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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区经营权承包管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方(旅游度假区经营权所有者):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________2.乙方(旅游度假区经营权承包者):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________3.其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景:随着我国旅游业的快速发展,旅游度假区作为旅游业的重要组成部分,其经营权的合理配置和高效管理成为当务之急。为充分发挥旅游度假区的经济效益和社会效益,甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成本协议。2.2目的:本协议旨在明确甲乙双方在旅游度假区经营权承包管理过程中的权利义务,确保旅游度假区的正常运营,实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语:1.旅游度假区:指在一定区域内,以休闲、度假、娱乐、观光、健身、养生等功能为主要内容的综合性旅游目的地。2.经营权:指旅游度假区所有者将其拥有的旅游度假区经营权在一定期限内授予承包者,由承包者负责经营管理。3.2关键词解释:1.承包期限:指乙方承包旅游度假区经营权的有效期限。2.承包费用:指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.经营管理:指乙方在承包期限内对旅游度假区的经营管理活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权监督乙方按照本协议约定履行旅游度假区经营管理的义务。2.甲方有权要求乙方按照约定支付承包费用。3.甲方有权在承包期限届满或终止条件下收回旅游度假区经营权。4.2乙方的权利和义务:1.乙方有权在承包期限内独立经营管理旅游度假区。2.乙方应按照本协议约定支付承包费用。3.乙方应确保旅游度假区的正常运营,维护度假区形象。4.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间:本协议自双方签字盖章之日起生效,承包期限为____年。5.2合同履行地点:旅游度假区的具体位置为:____________________。5.3合同履行方式:乙方应按照本协议约定,全面负责旅游度假区的经营管理,确保度假区各项设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件:1.承包期限届满;2.乙方违反本协议约定,经甲方书面通知后仍未改正;3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序:1.终止事由发生时,一方应及时书面通知另一方;2.双方应就终止事宜进行协商,达成一致意见。6.4终止后果:1.合同终止后,乙方应按照约定退还甲方承包费用;2.双方应就旅游度假区的资产、债权债务等进行清算。七、费用与支付7.1费用构成:1.承包费用:乙方需向甲方支付承包费用,总额为人民币____元,具体支付方式见下文7.2。2.管理费用:乙方在经营管理过程中产生的合理费用,包括但不限于水电费、维修费、安保费等,由乙方自行承担。3.税费:乙方应按照国家相关法律法规缴纳各项税费。7.2支付方式:1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付总额的____%作为首期承包费用。2.其余承包费用应按照双方约定的支付计划分批支付,具体支付时间见下文7.3。7.3支付时间:1.首期承包费用支付时间为合同签订之日起____个工作日内。2.后续承包费用支付时间按照双方约定的支付计划执行,每年支付一次。7.4支付条款:1.乙方应按照约定的时间和方式支付费用,如逾期支付,应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下,暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约:1.如甲方未能按约定提供经营权或提供的服务不符合约定标准,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未能按约定收取承包费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未收取承包费用的____%。8.2乙方违约:1.如乙方未能按约定履行经营管理职责,导致度假区经营不善或产生严重损失,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按时支付承包费用,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期支付费用的____%。8.3赔偿金额和方式:1.任何一方的违约责任赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定,如协商不成,可提交仲裁或诉讼解决。2.赔偿方式为人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容:1.双方在本协议履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露或透露。9.2保密期限:本保密条款自协议签订之日起生效,期限为____年。9.3保密履行方式:1.双方应采取一切合理措施,确保保密内容的保密性。2.如因工作需要,一方需向第三方透露保密内容时,应事先获得另一方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义:本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致双方无法履行合同约定的事项。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:如地震、洪水、台风等。2.政府行为:如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件:如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.不可抗力事件发生时,双方应立即书面通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.如因不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例:1.因地震导致度假区设施受损,无法正常经营。2.因政府政策调整,导致度假区部分业务受限。十一、争议解决11.1协商解决:双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼:如协商不成,双方可提交第三方调解,或按照本协议约定的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。若仲裁不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定:1.未经甲方书面同意,乙方不得将其在合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如乙方转让其在合同项下的权利和义务,甲方有权终止合同。12.2不得转让的情形:1.合同履行期间,乙方不得转让其承包的旅游度假区经营权。2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给与甲方有竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留:1.甲方保留对旅游度假区经营权的最终决策权,包括但不限于度假区发展方向、重大投资决策等。2.乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得擅自转让、抵押或以其他方式处置其经营权。13.2特殊权力保留:1.甲方保留对乙方经营管理活动的监督权,包括但不限于度假区运营数据、财务报表等。2.乙方在合同履行期间,如需进行重大经营决策,应提前向甲方报告并征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应在本协议附件中明确列明。14.2修改和补充效力:1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意,任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项:1.双方应就度假区经营管理过程中的重大事项进行协商,共同决策。2.双方应相互提供必要的信息和资料,以支持对方履行合同义务。15.2协作与配合方式:1.双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式保持沟通和协作。2.双方应积极解决合作过程中出现的问题,共同推动度假区的发展。十六、其他条款16.1法律适用:本协议适用中华人民共和国法律,并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性:本协议构成甲乙双方之间关于旅游度假区经营权承包管理的完整协议,取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款:1.本协议的任何增减条款均需以书面形式作出,并由甲乙双方签字盖章。2.未经甲乙双方书面同意,任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方(旅游度假区经营权所有者):签字:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(旅游度假区经营权承包者):签字:____________________日期:____________________盖章:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.旅游度假区地理位置图4.承包费用支付计划表5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.合同修改和补充记录8.协作与配合具体事项清单9.合同履行期间的财务报表模板10.保密信息清单二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:a.未按约定提供经营权或提供的服务不符合约定标准。b.未按约定收取承包费用。乙方违约:a.未按约定履行经营管理职责,导致度假区经营不善或产生严重损失。b.未按时支付承包费用。2.违约认定:违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。任何一方违约,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致双方无法履行合同约定的事项。2.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁:指双方在争议发生后,自愿将争议提交仲裁机构进行裁决,以解决争议的方式。4.诉讼:指一方当事人向人民法院提起诉讼,请求人民法院依法判决解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:度假区经营管理不善,导致经营亏损。解决办法:乙方应加强经营管理,提高服务质量,降低运营成本,同时甲方应提供必要的支持和指导。2.问题:乙方未按时支付承包费用。解决办法:甲方应向乙方发出书面通知,要求乙方在规定时间内支付费用,如逾期未支付,甲方有权暂停提供相关服务。3.问题:度假区发生安全事故。解决办法:乙方应立即采取应急措施,防止事故扩大,并按照相关法律法规进行事故调查和处理。4.问题:度假区设施设备损坏。解决办法:乙方应及时进行维修,如无法自行维修,应向甲方报告,并由甲方安排维修。5.问题:度假区发生不可抗力事件。解决办法:双方应按照合同约定和法律法规的规定,协商解决由此带来的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称:____________________2.第三方主体地址:____________________3.第三方主体联系人:__________________4.第三方主体联系电话:________________第三方的责权利:1.权利:参与度假区经营管理决策。获得度假区经营收益的分红。对度假区经营状况进行监督。2.义务:遵守国家法律法规和合同约定。参与度假区经营管理,提供专业意见。对度假区经营状况负责。3.责任:如因第三方原因导致度假区经营不善,应承担相应的责任。如第三方违反合同约定,应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利:独立经营管理度假区,享有经营管理权。获得度假区经营收益的分红。对度假区设施设备进行升级改造。2.乙方的利益条款:甲方应保障乙方的合法权益,不得干涉乙方的正常经营管理。乙方在度假区经营过程中,享有优先获得相关资源和支持的权利。乙方在度假区经营过程中,享有优先获得度假区发展机会的权利。3.甲方的违约及限制条款:甲方不得擅自调整乙方的承包费用。甲方不得擅自改变度假区经营方向。甲方不得违反合同约定,损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:对度假区经营状况进行监督。享有度假区经营收益的分红。对度假区设施设备进行必要的管理和维护。2.甲方的利益条款:乙方应按照合同约定,确保度假区经营状况良好。甲方享有度假区发展决策权,包括但不限于重大投资决策。甲方享有度假区经营管理的最终决策权。3.乙方的违约及限制条款:乙方不得擅自转让度假区经营权。乙方不得擅自改变度假区经营方向。乙方不得违反合同约定,损害甲方的合法权益。全文完。2025年度旅游度假区经营权承包管理协议1合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2协议的生效与终止1.3协议的履行与变更1.4争议解决方式第二章承包方资格与资质2.1承包方的基本条件2.2承包方的资质要求2.3承包方的信誉评估2.4承包方的权利与义务第三章经营范围与内容3.1经营范围3.2经营内容3.3经营期限3.4经营目标第四章经营权转让与使用4.1经营权转让条件4.2经营权使用方式4.3经营权收益分配4.4经营权终止后的处理第五章财务管理5.1财务制度5.2财务核算5.3财务报告5.4财务审计5.5财务责任第六章设施设备管理6.1设施设备维护6.2设施设备更新6.3设施设备使用6.4设施设备报废6.5设施设备安全第七章人力资源管理7.1人员招聘与培训7.2人员薪酬与福利7.3人员绩效评估7.4人员晋升与调动7.5人员离职与退休第八章营销与推广8.1营销策略8.2推广活动8.3营销费用8.4市场调研8.5客户关系管理第九章质量管理9.1质量标准9.2质量监控9.3质量改进9.4质量投诉处理9.5质量认证第十章环境保护与资源利用10.1环境保护措施10.2资源利用效率10.3环境监测与评估10.4环保设施建设10.5环保责任第十一章保密与知识产权11.1保密义务11.2知识产权归属11.3知识产权保护11.4技术研发与成果转化第十二章违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿12.4违约处理程序第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知13.4不可抗力证明第十四章附则14.1协议附件14.2协议生效日期14.3协议份数14.4协议解释权14.5协议修订与补充合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本协议中使用的术语和定义如下:a)“度假区”指本协议约定的旅游度假区;b)“承包方”指取得度假区经营权的乙方;c)“经营期限”指本协议约定的承包期限;d)“经营权”指度假区经营权的全部或部分;e)“法律法规”指中华人民共和国现行的法律法规;f)“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2协议的生效与终止1.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。a)协议约定的经营期限届满;b)双方协商一致解除协议;c)因法律法规或政策调整导致度假区无法继续经营;d)承包方严重违约,经协商无法解决。1.3协议的履行与变更1.3.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。1.3.2本协议的任何变更需经双方书面同意,并签订补充协议。1.4争议解决方式1.4.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。1.4.2协商不成的,任何一方均可向度假区所在地人民法院提起诉讼。第二章承包方资格与资质2.1承包方的基本条件2.1.1承包方应具备独立法人资格,有稳定的资金来源。2.2承包方的资质要求2.2.1承包方应持有国家规定的相关经营资质证书。2.2.2承包方应具备度假区的经营管理能力。2.3承包方的信誉评估2.3.1承包方需通过度假区管理方的信誉评估。2.3.2信誉评估不合格的,度假区管理方有权拒绝承包。2.4承包方的权利与义务2.4.1承包方有权在经营期限内使用度假区资源。2.4.2承包方有义务遵守国家法律法规和度假区管理规定。第三章经营范围与内容3.1经营范围3.1.1经营范围包括但不限于旅游接待、住宿、餐饮、娱乐、购物等。3.2经营内容3.2.1承包方应提供高质量的旅游服务。3.2.2承包方应定期推出特色旅游产品。3.3经营期限3.3.1经营期限为2025年度,自协议生效之日起计算。3.4经营目标3.4.1经营目标包括但不限于游客接待量、营业收入、品牌知名度等。第四章经营权转让与使用4.1经营权转让条件4.1.1经营权不得转让、抵押或以其他方式处分。4.2经营权使用方式4.2.1承包方应按照度假区管理方的规定使用经营权。4.3经营权收益分配4.3.1经营权收益按双方约定的比例分配。4.4经营权终止后的处理4.4.1经营权终止后,承包方应将度假区恢复至原状。第五章财务管理5.1财务制度5.1.1承包方应建立健全财务管理制度。5.2财务核算5.2.1承包方应按照国家财务会计制度进行核算。5.3财务报告5.3.1承包方应定期向度假区管理方提交财务报告。5.4财务审计5.4.1承包方应接受度假区管理方的财务审计。5.5财务责任5.5.1承包方对度假区经营期间的财务责任自负。第六章设施设备管理6.1设施设备维护6.1.1承包方应定期对设施设备进行维护保养。6.2设施设备更新6.3设施设备使用6.3.1承包方应合理使用设施设备。6.4设施设备报废6.4.1设施设备达到报废标准时,承包方应予以报废。6.5设施设备安全6.5.1承包方应确保设施设备安全运行。第七章人力资源管理7.1人员招聘与培训7.1.1承包方应按照度假区管理方的规定进行人员招聘。7.2人员薪酬与福利7.2.1承包方应按照国家规定和度假区管理方的规定制定人员薪酬与福利制度。7.3人员绩效评估7.3.1承包方应定期对员工进行绩效评估。7.4人员晋升与调动7.4.1承包方应根据员工表现和度假区需要,进行人员晋升与调动。7.5人员离职与退休7.5.1承包方应按照国家规定和度假区管理方的规定处理人员离职与退休事宜。第八章营销与推广8.1营销策略8.1.1承包方应制定年度营销计划,包括市场定位、目标客户群体等。8.2推广活动8.2.1承包方应定期举办各类推广活动,提高度假区知名度和吸引力。8.3营销费用8.3.1营销费用按双方约定的比例从经营权收益中扣除。8.4市场调研8.4.1承包方应定期进行市场调研,了解市场动态和客户需求。8.5客户关系管理8.5.1承包方应建立完善的客户关系管理体系,提高客户满意度。第九章质量管理9.1质量标准9.1.1承包方应确保度假区服务质量符合国家相关标准。9.2质量监控9.2.1承包方应设立质量监控部门,对服务质量进行日常监控。9.3质量改进9.3.1承包方应定期对服务质量进行评估,并提出改进措施。9.4质量投诉处理9.4.1承包方应设立投诉处理机制,及时处理游客投诉。9.5质量认证9.5.1承包方应积极申请相关质量认证,提高度假区服务质量。第十章环境保护与资源利用10.1环境保护措施10.1.1承包方应采取有效措施,保护度假区环境。10.2资源利用效率10.2.1承包方应提高资源利用效率,减少浪费。10.3环境监测与评估10.3.1承包方应定期对度假区环境进行监测与评估。10.4环保设施建设10.4.1承包方应建设必要的环境保护设施。10.5环保责任10.5.1承包方对度假区环境承担环保责任。第十一章保密与知识产权11.1保密义务11.1.1双方对本协议内容负有保密义务。11.2知识产权归属11.2.1协议中涉及到的知识产权归双方所有。11.3知识产权保护11.3.1双方应采取措施保护各自的知识产权。11.4技术研发与成果转化11.4.1双方可共同进行技术研发,成果转化按约定进行。第十二章违约责任12.1违约行为认定a)未按时支付费用;b)未履行协议约定的义务;c)违反国家法律法规;d)严重损害度假区利益。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。12.4违约处理程序12.4.1违约处理程序按本协议约定或双方协商确定。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时,双方应协商解决。13.3不可抗力通知13.3.1发生不可抗力事件时,一方应及时通知对方。13.4不可抗力证明13.4.1不可抗力事件发生后,一方应提供相关证明。第十四章附则14.1协议附件14.1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2协议生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3协议份数14.3.1本协议一式______份,双方各执______份。14.4协议解释权14.4.1本协议的解释权归度假区管理方所有。14.5协议修订与补充14.5.1本协议的修订与补充需经双方书面同意。甲方(承包方)签字:_____________乙方(度假区管理方)签字:_____________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方决策权1.1.1在度假区经营决策中,甲方拥有最终决策权。1.1.2甲方有权决定度假区的发展方向、重大投资和经营策略。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对承包方的经营活动进行监督,确保度假区经营目标的实现。1.2.2甲方有权要求承包方定期提交经营报告,对度假区经营状况进行评估。1.3甲方收益分配优先权1.3.1在度假区经营收益分配中,甲方享有优先权。1.3.2甲方收益分配比例由双方协商确定,但不得低于度假区经营收益的50%。1.4甲方人员任免权1.4.1甲方有权任免度假区高级管理人员。1.4.2甲方任免的高级管理人员需具备相应的资质和经验。1.5甲方品牌使用权1.5.1甲方有权使用度假区品牌,包括但不限于宣传、推广和营销活动。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方经营管理权2.1.1乙方在度假区经营期内,享有经营管理权。2.1.2乙方有权制定度假区内部管理制度,包括人员招聘、培训、考核等。2.2乙方收益分配权2.2.1乙方在度假区经营收益分配中,享有相应权益。2.2.2乙方收益分配比例由双方协商确定,但不得低于度假区经营收益的60%。2.3乙方品牌推广权2.3.1乙方有权对度假区品牌进行推广,包括但不限于广告、宣传和营销活动。2.4乙方设施设备使用权2.4.1乙方在经营期内,有权使用度假区设施设备。2.4.2乙方应合理使用设施设备,确保其正常运行。2.5乙方服务质量控制权2.5.1乙方有权对度假区服务质量进行控制,确保服务质量达到国家标准。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责监督度假区经营活动的合规性。3.1.2第三方中介有权对度假区财务、人员、设施设备等方面进行审计。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由度假区承担。3.2.2第三方中介费用按年度支付,具体金额由双方协商确定。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向双方提交审计报告,报告内容包括但不限于度假区经营状况、财务状况、设施设备状况等。3.4第三方中介更换3.4.1如第三方中介无法履行职责或出现重大失误,双方有权更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介需经双方书面同意。3.5第三方中介保密义务3.5.1第三方中介对本协议内容负有保密义务,未经双方同意,不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介责任3.6.1第三方中介在履行职责过程中,因自身原因造成度假区损失的,应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方中介资质证明4.第三方中介服务合同5.度假区设施设备清单6.度假区环境监测报告7.度假区服务质量标准8.营销推广计划9.财务管理制度10.人员招聘及培训计划11.不可抗力事件证明12.违约行为认定及处理方案二、违约行为及认定:1.未按时支付费用;2.未履行协议约定的义务;3.违反国家法律法规;4.严重损害度假区利益;5.未按照约定进行设施设备维护;6.未按照约定进行人员招聘与培训;7.未按照约定进行营销推广;8.未按照约定进行服务质量控制;9.未按照约定进行环境保护与资源利用;10.未按照约定进行知识产权保护。违约行为的认定:1.违约行为发生后,由度假区管理方或第三方中介进行认定;2.认定结果需经双方书面确认;3.若双方对认定结果有异议,可通过协商或仲裁解决。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.财务会计制度:指国家规定的财务会计准则和制度。3.营业执照:指企业或个体工商户依法取得的经营许可证明。4.知识产权:指受法律保护的创造性成果,包括专利、商标、著作权等。5.争议解决:指解决争议的方法,如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:合同条款理解不一致。解决办法:双方应详细沟通,确保对合同条款有共同理解。2.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:通过友好协商或仲裁解决争议。3.问题:度假区经营不善。解决办法:调整经营策略,加强内部管理,提高服务质量。4.问题:第三方中介不履行职责。解决办法:更换第三方中介,确保其履行职责。五、所有应用场景:1.旅游度假区经营权转让与承包;2.旅游度假区经营管理;3.旅游度假区设施设备维护;4.旅游度假区人力资源配置;5.旅游度假区营销与推广;6.旅游度假区环境保护与资源利用;7.旅游度假区知识产权保护;8.旅游度假区争议解决。全文完。2025年度旅游度假区经营权承包管理协议2本合同目录一览第一条协议当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式第二条经营权范围2.1经营区域2.2经营项目2.3经营期限第三条经营权转让与继承3.1转让条件3.2转让程序3.3继承规定第四条经营权费用及支付方式4.1费用构成4.2费用支付方式4.3逾期付款处理第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方责任第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方责任第七条经营管理要求7.1经营管理原则7.2质量标准7.3安全管理第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方法第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件发生后的处理11.3不可抗力事件对合同的影响第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款13.3通知方式与送达第十四条合同附件14.1附件一:经营区域平面图14.2附件二:项目投资计划书14.3附件三:经营管理方案14.4附件四:其他相关文件第一部分:合同如下:第一条协议当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称:_______1.1.2甲方地址:_______1.1.3甲方法定代表人:_______1.1.4甲方联系电话:_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称:_______1.2.2乙方地址:_______1.2.3乙方法定代表人:_______1.2.4乙方联系电话:_______1.3双方联系方式1.3.1甲方电子邮箱:_______1.3.2乙方电子邮箱:_______1.3.3双方约定其他联系方式:_______第二条经营权范围2.1经营区域2.1.1经营区域范围:_______2.1.2经营区域四至:_______2.2经营项目2.2.1经营项目内容:_______2.2.2经营项目具体服务项目:_______2.3经营期限2.3.1经营期限:自_______至_______2.3.2经营期限届满后,甲乙双方可根据实际情况协商续签。第三条经营权转让与继承3.1转让条件3.1.1未经甲方同意,乙方不得擅自转让经营权。3.2转让程序3.2.1乙方转让经营权,需书面通知甲方,并经甲方书面同意。3.3继承规定3.3.1乙方在经营期限内去世,其继承人可继承经营权,但需在继承后30日内书面通知甲方,并经甲方书面同意。第四条经营权费用及支付方式4.1费用构成4.1.1费用构成包括:经营权费、配套设施建设费、维护保养费等。4.2费用支付方式4.2.1费用支付周期:_______4.2.2费用支付时间:_______4.3逾期付款处理4.3.1乙方逾期付款,应按每日万分之五支付滞纳金。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权监督乙方经营活动,确保度假区经营秩序。5.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及度假区管理制度。5.2甲方义务5.2.1甲方应提供必要的支持,协助乙方开展经营活动。5.3甲方责任5.3.1甲方对度假区设施设备负有维护责任,确保设施设备正常运行。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权在度假区范围内开展经营活动。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持,协助乙方开展经营活动。6.2乙方义务6.2.1乙方应遵守国家法律法规及度假区管理制度,确保经营活动合法合规。6.2.2乙方应保证度假区设施设备正常运行,定期进行维护保养。6.3乙方责任6.3.1乙方对度假区经营活动负有直接责任,确保经营活动安全、有序。第八条合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致,可对合同内容进行变更。8.1.2因国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致合同内容需变更的,双方应协商一致,并在合理期限内进行变更。8.2变更程序8.2.1变更内容应以书面形式通知对方,并由双方签字或盖章确认。8.2.2变更后的合同文本应由双方各执一份。8.3解除条件8.3.1双方协商一致,可解除合同。8.3.2因国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,双方可解除合同。8.3.3乙方严重违约,甲方有权解除合同。8.4解除程序8.4.1双方协商解除合同的,应以书面形式通知对方,并由双方签字或盖章确认。8.4.2因不可抗力解除合同的,双方应提供相关证明材料,并在合理期限内解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未履行合同约定的支持义务,应向乙方支付违约金_______元。9.1.2甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未履行合同约定的经营义务,应向甲方支付违约金_______元。9.2.2乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。9.3违约金计算方法9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算,最高不超过合同总金额的_______%。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生后_______日内协商解决。10.2.2协商不成,任何一方均可向对方发出书面通知,要求启动争议解决程序。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为_______个月。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力事件发生后的处理11.2.1发生不可抗力事件后,双方应立即通知对方,并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。11.3不可抗力事件对合同的影响11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的,双方不承担违约责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章确认后,合同自_______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1经营期限届满或双方协商一致解除合同。12.2.2因国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,合同自动终止。12.3合同终止后的处理12.3.2双方应相互返还已支付的费用。第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及经营活动中的商业秘密负有保密义务。13.2知识产权条款13.2.1双方在经营活动中产生的知识产权归各自所有,但合同另有约定的除外。13.3通知方式与送达13.3.1通知应以书面形式发出,自送达对方之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一:经营区域平面图14.2附件二:项目投资计划书14.3附件三:经营管理方案14.4附件四:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同目的,引入的具备相应资质和能力的外部机构或个人。1.2.1提供专业咨询、评估、审计等服务。1.2.2承担部分或全部的经营管理工作。1.2.3参与合同争议的调解和解决。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责:3.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求,提供专业服务。3.1.2维护甲乙双方的合法权益,确保合同目的的实现。3.1.3对甲乙双方提供的信息和资料保密。3.2第三方的权利:3.2.1收取合同约定的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。3.2.3在履行职责过程中,对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。4.2第三方应确保其提供的服务的质量和效果。4.3第三方应按照合同约定,及时向甲乙双方报告工作进展情况。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为合同总金额的_______%,超过部分由甲乙双方共同承担。第六条第三方介入与其他各方的划分说明6.1第三方介入期间,甲乙双方仍需履行合同约定的权利和义务。6.2第三方介入的职

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