2025年度大型商业综合体设施成品保护管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商业综合体设施成品保护管理协议合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3通用名词解释第三章目的与范围3.1协议目的3.2协议范围第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五章质量要求5.1成品保护质量标准5.2质量检验与验收第六章工程进度6.1工程进度安排6.2进度调整与确认第七章成品保护措施7.1成品保护方案7.2成品保护实施第八章安全保障8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理第九章费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3付款时间第十章技术支持与培训10.1技术支持10.2培训内容10.3培训安排第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任第十三章协议变更与解除13.1协议变更13.2协议解除第十四章其他14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解除后的处理合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度大型商业综合体设施成品保护管理协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2025年1月1日。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章定义与解释2.1术语定义本协议中使用的术语定义如下：成品保护：指在工程竣工后，对建筑物、构筑物及其内部设施进行保护，防止其遭受损坏、污染和破坏的行为。2.2专用名词解释大型商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的综合性商业建筑。2.3通用名词解释甲方：指本协议中的[甲方全称]。乙方：指本协议中的[乙方全称]。第三章目的与范围3.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度大型商业综合体设施成品保护管理中的权利、义务和责任，确保设施在保护期内完好无损。3.2协议范围本协议适用于2025年度甲方所有大型商业综合体设施的成品保护工作。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方的权利与义务包括但不限于：确保乙方按照协议要求进行成品保护工作。对乙方的工作进行监督和检查。支付乙方按照协议约定的费用。4.2乙方权利与义务乙方的权利与义务包括但不限于：按照甲方要求，制定详细的成品保护方案。派遣具备相应资质的施工人员进行保护工作。对保护工作进行现场管理和监督。第五章质量要求5.1成品保护质量标准不损坏建筑物、构筑物及其内部设施。保持设施表面清洁、完好。防止设施受到污染和腐蚀。5.2质量检验与验收乙方应定期对保护工作进行质量检验，并将检验结果报告甲方。甲方有权对保护工作进行验收，验收不合格的，乙方应立即整改。第六章工程进度6.1工程进度安排乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并确保按计划完成保护工作。6.2进度调整与确认如因不可抗力等原因导致工程进度调整，乙方应及时通知甲方，并经甲方确认后方可调整。第七章成品保护措施7.1成品保护方案乙方应制定详细的成品保护方案，包括：保护措施的具体内容。保护工作的实施步骤。保护工作所需材料、设备。7.2成品保护实施防尘、防污、防腐蚀。防止人为损坏。及时修复损坏部分。第八章安全保障8.1安全责任双方应共同承担成品保护过程中的安全责任，确保施工人员的人身安全和设施的安全。8.2安全措施对施工人员进行安全教育和培训。配备必要的安全防护用品。制定应急预案，应对突发事件。8.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。双方应共同调查事故原因，并采取措施防止类似事故再次发生。第九章费用与支付9.1费用构成保护费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、管理费等。9.2支付方式甲方应按照协议约定的时间和金额向乙方支付费用。9.3付款时间保护工作完成后，甲方应在[具体时间]内支付全部费用。第十章技术支持与培训10.1技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、解答疑问等。10.2培训内容乙方应提供相关培训，内容包括但不限于成品保护技术、安全知识等。10.3培训安排培训时间、地点及内容应提前通知甲方，甲方应指派人员参加。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[具体地点]。第十二章违约责任12.1违约情形乙方未按协议要求完成保护工作。甲方未按协议约定支付费用。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三章协议变更与解除13.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2协议解除协议解除条件如下：双方协商一致。因不可抗力导致协议无法履行。一方严重违约，另一方有权解除协议。第十四章其他14.1通知与送达所有通知和送达均应以书面形式进行，送达地址为双方在协议中指定的地址。14.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本协议附件包括但不限于：成品保护方案工程进度计划费用清单合同方签字：甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导下的决策权说明：在甲方为主导的情况下，甲方应拥有对成品保护工作的最终决策权，包括但不限于方案选择、进度安排、费用调整等。条款：1.1甲方有权决定成品保护方案的选择和修改。1.2甲方应负责监督乙方按照既定方案执行保护工作。1.3甲方有权根据实际情况调整工程进度和费用预算。附加条款2：甲方监督与检查说明：甲方应定期对乙方的工作进行监督和检查，确保保护工作符合协议要求。条款：2.1甲方应每月至少进行一次现场检查，检查内容包括但不限于施工质量、安全措施等。2.2甲方检查结果应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后[具体时间]内进行整改。2.3甲方有权要求乙方提供工作进度报告和财务报告。附加条款3：甲方责任与赔偿说明：甲方在监督过程中如因自身原因导致乙方工作延误或造成损失，应承担相应责任。条款：3.1甲方因决策失误导致乙方工作延误，应赔偿乙方由此产生的直接经济损失。3.2甲方因监督不力导致乙方工作质量下降，应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导下的执行权说明：在乙方为主导的情况下，乙方应负责实施成品保护工作，并有权对工作细节进行决策。条款：4.1乙方有权决定具体施工步骤和工艺流程。4.2乙方应确保施工人员按照协议要求执行工作。4.3乙方有权根据实际情况调整施工计划。附加条款2：乙方责任与保障说明：乙方应确保成品保护工作的质量和进度，对因自身原因造成的损失承担全部责任。条款：5.1乙方应保证成品保护工作的质量和进度，对因施工不当导致的损失承担全部责任。5.2乙方应提供必要的安全保障，确保施工人员的人身安全。5.3乙方应定期向甲方报告工作进度，确保甲方对工作情况有清晰了解。附加条款3：乙方权利与补偿说明：乙方在执行过程中如因甲方原因导致工作受阻或损失，有权要求甲方进行补偿。条款：6.1乙方因甲方原因导致工作受阻，有权要求甲方提供必要的协助或补偿。6.2乙方因甲方原因导致工作损失，甲方应按照协议约定进行赔偿。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的职责说明：第三方中介负责监督和协调甲乙双方的工作，确保协议的履行。条款：7.1第三方中介应独立、公正地履行职责，对双方的行为进行监督。7.2第三方中介有权要求甲乙双方提供相关资料和报告。7.3第三方中介应定期向甲方和乙方报告工作情况。附加条款2：第三方中介的决策权说明：第三方中介在必要时有权就某些争议作出决策。条款：8.1第三方中介在甲乙双方协商不成的情况下，有权就某些争议作出决策。8.2第三方中介的决策应公平、合理，对双方均有约束力。附加条款3：第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由甲乙双方按照协议约定分摊。条款：9.1第三方中介的费用应在协议中明确约定。9.2第三方中介的费用应由甲乙双方在协议约定的期限内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.成品保护方案2.工程进度计划3.费用清单4.第三方中介资质证明5.施工人员资质证明6.安全防护用品清单7.应急预案8.工作进度报告9.财务报告10.争议解决记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按协议要求完成保护工作。认定：根据甲方监督和检查记录，如发现乙方未按照既定方案执行或质量不达标。2.违约行为：甲方未按协议约定支付费用。认定：根据乙方提交的发票和支付记录，如发现甲方未按时支付费用。3.违约行为：一方未履行通知义务。认定：根据协议约定，如一方未在规定时间内发出书面通知，视为违约。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.赔偿损失：指一方因违约行为给另一方造成的经济损失，应予以赔偿。4.违约金：指双方在合同中约定的，一方违约时应支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，明确进度要求，必要时可要求乙方提供进度报告。2.问题：甲方支付费用不及时。解决办法：甲方应按照协议约定的时间支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通。3.问题：第三方中介费用争议。解决办法：甲乙双方应共同协商确定第三方中介费用，如协商不成，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.大型商业综合体新建项目的成品保护。2.大型商业综合体改造项目的成品保护。3.大型商业综合体日常维护中的成品保护。4.大型商业综合体租赁期满后的设施归还前的成品保护。全文完。2025年度大型商业综合体设施成品保护管理协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间及地点2.定义和解释2.1定义2.2术语解释3.保护范围及对象3.1保护范围3.2保护对象4.保护措施及要求4.1保护措施4.2技术要求4.3施工要求5.工作内容与责任5.1工作内容5.2双方责任6.质量控制6.1质量标准6.2质量检查7.工期安排7.1工期要求7.2工期调整8.成品保护费用8.1费用计算8.2付款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3协议附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度大型商业综合体设施成品保护管理协议”。1.2协议双方：甲方（大型商业综合体设施业主或管理方）和乙方（成品保护施工单位或个人）。1.3协议签订时间及地点：本协议于2025年1月1日在甲方所在地签订。2.定义和解释2.1定义：本协议中使用的专业术语及特定用语，其定义如下：“设施”：指甲方所有或管理的用于商业、娱乐、购物等用途的大型商业综合体。“成品”：指设施内部装修、装饰及设备等完成后的产品。“保护措施”：指为保证成品在施工过程中不受损坏而采取的技术和行政措施。2.2术语解释：本协议中未定义的术语，按国家有关法律法规和行业规范执行。3.保护范围及对象3.1保护范围：本协议的保护范围包括设施内的所有成品，包括但不限于室内装修、室外装饰、公共设施、电梯、空调系统等。3.2保护对象：本协议的保护对象为所有在施工过程中可能受到损坏的成品。4.保护措施及要求4.1保护措施：4.1.1乙方应制定详细的成品保护方案，并报甲方审批。4.1.2乙方应在施工前对成品进行标识，并在施工过程中设置保护设施。4.1.3乙方应采取防止交叉作业、防止碰撞、防止污染等措施。4.2技术要求：4.2.1乙方使用的材料和设备应满足国家和行业的相关标准。4.2.2施工过程中应避免使用可能损坏成品的工具和方法。4.3施工要求：4.3.1乙方应严格按照批准的保护方案进行施工。4.3.2乙方应确保施工过程中的成品保护措施得到有效执行。5.工作内容与责任5.1工作内容：5.1.1乙方负责设施成品的保护工作，包括施工前的准备工作、施工过程中的保护措施以及施工后的恢复工作。5.1.2甲方负责提供施工所需场地和必要的支持。5.2双方责任：5.2.1乙方应保证成品在施工过程中的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.2甲方应提供施工所需的工作条件，并确保乙方施工安全。6.质量控制6.1质量标准：本协议中的质量控制标准按照国家和行业的相关标准执行。6.2质量检查：6.2.1乙方应定期对施工过程进行自查，确保成品保护措施到位。6.2.2甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保成品不受损害。7.工期安排7.1工期要求：乙方应按照协议约定的时间完成成品保护工作。7.2工期调整：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期。8.成品保护费用8.1费用计算：成品保护费用根据实际工作量、材料成本、人工费用等因素计算，具体费用由双方协商确定并在协议中明确。8.2付款方式：8.2.1乙方在施工前提交详细的费用预算，经甲方审核后支付50%作为预付款。8.2.2施工过程中，乙方每月提交进度报告及费用结算单，甲方审核后支付当月费用的70%。8.2.3施工完成后，乙方提交最终结算报告，甲方审核无误后支付剩余的30%。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定时间完成成品保护工作。9.1.2乙方未按约定采取保护措施，导致成品损坏。9.1.3乙方违反付款约定。9.2违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成工作，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。9.2.2乙方导致成品损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于损坏成品的实际价值。9.2.3乙方违反付款约定，应向甲方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：本协议争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同变更及解除11.1变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2解除条件：11.2.1双方协商一致解除本协议。11.2.2因不可抗力导致本协议无法履行。11.2.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。12.合同生效及终止12.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2终止条件：12.2.1合同约定的工期完成，且双方无争议。12.2.2合同解除或终止。13.其他约定13.1不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.2法律法规：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3协议附件：本协议附件包括但不限于成品保护方案、费用预算、进度报告等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本协议签署地为甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在监督、评估或提供专业服务，以确保本协议的履行和成品的保护。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，具体如下：第三方在执行职责过程中因疏忽或过失造成成品的损坏，其赔偿责任不超过合同总金额的X%。第三方因故意或重大过失造成成品的损坏，其赔偿责任由其自身承担，且甲方有权要求乙方提供相应赔偿。15.3.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲方原因造成的损失。15.4第三方选任15.4.2乙方选任的第三方，其资质、能力及信誉应由甲方认可。15.5第三方责权利15.5.1第三方的权利：接受甲乙双方提供的必要信息和工作条件。在其职责范围内对施工过程进行监督、评估。对发现的问题提出建议或要求整改。15.5.2第三方的义务：按照合同约定履行职责，确保工作质量。对工作过程中的保密信息予以保密。及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。15.5.3第三方的责任：如因第三方原因导致成品损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。如因第三方工作失误导致甲方或乙方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：第三方接受甲方的委托，对乙方的工作进行监督和评估。第三方的报告和评估结果应提交给甲方，甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改。15.6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方的工作进行监督，但乙方应负责实施具体的保护措施。乙方应配合第三方的工作，并及时解决第三方提出的问题。15.6.3第三方与成品的保护责任：第三方不承担成品的直接保护责任，但其监督和评估工作应有助于确保成品的保护。16.第三方变更16.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方更换后，原协议中关于第三方的条款仍然有效，新第三方应继续履行其职责。17.第三方介入的终止17.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定新的第三方或终止第三方介入。17.2第三方介入终止后，其已完成的职责应由甲乙双方根据实际情况进行交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.成品保护方案详细要求：包括保护范围、保护措施、施工流程、人员安排、设备清单等。说明：乙方应根据实际情况制定详细的成品保护方案，经甲方审核通过后方可实施。2.费用预算详细要求：包括材料费、人工费、设备租赁费、管理费等，需详细列出各项费用及计算依据。说明：乙方应在施工前提交费用预算，经甲方审核通过后方可进行下一步工作。3.进度报告详细要求：包括施工进度、已完成工作量、存在问题及解决方案等。说明：乙方应定期向甲方提交进度报告，以便甲方了解施工进展。4.质量检查记录详细要求：包括检查时间、检查人员、检查内容、检查结果等。说明：乙方应定期进行质量检查，并将检查记录提交给甲方。5.争议解决记录详细要求：包括争议内容、双方协商过程、解决方案等。说明：如发生争议，乙方应及时记录并提交给甲方，以便双方协商解决。6.第三方评估报告详细要求：包括评估时间、评估人员、评估内容、评估结果等。说明：第三方在执行职责过程中，应定期提交评估报告，以便甲乙双方了解施工情况。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款事由等。说明：乙方应在收到付款后及时提供付款凭证，以便甲方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未采取保护措施：乙方未按约定采取保护措施，导致成品损坏。违反付款约定：乙方违反付款约定，逾期付款。质量不合格：乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改。2.责任认定标准：未采取保护措施：乙方导致成品损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于损坏成品的实际价值。违反付款约定：乙方应向甲方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。质量不合格：乙方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.违约示例说明：未采取保护措施：乙方在施工过程中未设置保护设施，导致部分成品损坏，乙方应赔偿损失。违反付款约定：乙方原定于2025年4月1日支付工程款，实际支付时间为4月8日，乙方应支付7天的逾期付款利息。全文完。2025年度大型商业综合体设施成品保护管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度大型商业综合体设施成品保护管理中的权利、义务和责任，确保设施在施工、使用、维护等各个环节得到有效保护，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中涉及的专业属于建筑工程、物业管理、设施保护等相关领域。3.2关键词解释：（1）大型商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等功能于一体的综合建筑体。（2）设施：指大型商业综合体内的设备、装饰、设施等。（3）成品保护：指在施工、使用、维护等环节中对设施进行保护，防止设施损坏、污染、老化等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对大型商业综合体设施进行成品保护。（2）甲方有权对乙方在成品保护过程中的工作进行监督、检查和评估。（3）甲方有义务为乙方提供必要的资料、信息和工作条件。（4）甲方有义务对乙方在成品保护过程中遇到的问题给予支持和协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的资料、信息和工作条件。（2）乙方有义务按照本协议约定，对大型商业综合体设施进行成品保护。（3）乙方有义务定期向甲方报告成品保护工作进展情况。（4）乙方有义务对甲方提出的问题和意见给予关注和改进。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：大型商业综合体所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，对大型商业综合体设施进行成品保护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；（2）双方在接到终止通知后，应共同协商确定终止事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应立即停止成品保护工作；（2）双方应按照本协议约定，对已发生的事实进行结算；（3）本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）成品保护材料费用；（2）成品保护人工费用；（3）成品保护设备租赁费用；（4）成品保护相关保险费用；（5）其他因成品保护而产生的合理费用。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式向甲方支付费用。支付方式如下：（1）乙方应于每月末前向甲方提交费用清单及发票；（2）甲方应在收到费用清单及发票后的十个工作日内支付当月费用。7.3支付时间：甲方应在每月支付日前的十个工作日内支付乙方当月费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应按照国家有关税收政策缴纳相关税费；（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证；（3）如因乙方原因导致甲方未能按时支付费用，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未按本协议约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。8.2乙方违约：如乙方未按本协议约定履行成品保护义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密义务自行终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等政治事件；（3）电力、通讯、交通等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）电力、通讯、交通等基础设施故障。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同；（3）法律法规禁止转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对大型商业综合体设施的所有权，乙方在成品保护期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留：未经甲方书面同意，乙方不得对设施进行任何形式的改造、拆卸或移除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同确保大型商业综合体设施成品保护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的资料、信息和工作条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关成品保护工作；（3）双方应定期召开会议，沟通工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于大型商业综合体设施成品保护管理的完整协议，任何一方不得以口头形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.大型商业综合体设施清单；4.成品保护方案及措施；5.保密协议；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.任何一方认为有必要提供的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用；未按约定提供资料、信息和工作条件；违反保密条款，泄露商业秘密；未按约定参与争议解决。2.乙方违约：未按约定履行成品保护义务；使用不合格的材料或设备；未按约定提供费用清单及发票；违反保密条款，泄露商业秘密；未按约定参与争议解决。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因订立、履行、变更、解除合同而产生的民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系的法律规范。3.物业管理条例：规范物业管理活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当依照法律规定或者合同约定支付给对方一定数额的金钱。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解