二零二五年度农村房屋产权转让与土地租赁及配套设施转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋产权转让与土地租赁及配套设施转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋产权转让2.1房屋产权概述2.2产权转让范围2.3产权转让方式2.4产权转让价格及支付方式3.土地租赁3.1土地租赁概述3.2土地租赁期限3.3土地租赁面积及使用性质3.4土地租赁费用及支付方式4.配套设施转让4.1配套设施概述4.2配套设施转让范围4.3配套设施转让方式4.4配套设施转让价格及支付方式5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3逾期付款责任6.交付与验收6.1房屋产权交付6.2土地租赁交付6.3配套设施交付6.4验收标准及程序7.使用与管理7.1房屋使用7.2土地使用7.3配套设施使用7.4违约责任8.税费承担8.1交易税费概述8.2税费承担方8.3税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.争议解决10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权转让合同13.2附件二：土地租赁合同13.3附件三：配套设施转让合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同修订14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋产权转让2.1房屋产权概述2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋结构：__________2.1.3房屋面积：__________2.2产权转让范围2.2.1甲方同意将其拥有的上述房屋产权全部转让给乙方。2.2.2产权转让后，乙方享有上述房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.3产权转让方式2.3.1本合同采用书面形式签订。2.3.2双方应按照法律规定办理房屋产权过户手续。2.4产权转让价格及支付方式2.4.1产权转让价格为：__________元。2.4.2乙方应在合同签订后__________日内支付全部转让款。2.4.3支付方式：__________3.土地租赁3.1土地租赁概述3.1.1土地坐落：__________3.1.2土地面积：__________3.1.3土地使用性质：__________3.2土地租赁期限3.2.1土地租赁期限为：__________年。3.2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3土地租赁面积及使用性质3.3.1租赁面积为：__________3.3.2使用性质：__________3.4土地租赁费用及支付方式3.4.1土地租赁费用为：__________元/年。3.4.2乙方应在合同签订后__________日内支付首年租金。3.4.3以后年度租金应于每年的__________月__________日前支付。4.配套设施转让4.1配套设施概述4.1.1配套设施名称：__________4.1.2配套设施数量：__________4.1.3配套设施使用年限：__________4.2配套设施转让范围4.2.1甲方同意将其拥有的上述配套设施全部转让给乙方。4.2.2产权转让后，乙方享有上述配套设施的使用权。4.3配套设施转让方式4.3.1本合同采用书面形式签订。4.3.2双方应按照法律规定办理配套设施转让手续。4.4配套设施转让价格及支付方式4.4.1配套设施转让价格为：__________元。4.4.2乙方应在合同签订后__________日内支付全部转让款。4.4.3支付方式：__________5.付款方式5.1付款期限5.1.1甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付房屋产权转让款。5.1.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付土地租赁费用。5.1.3配套设施转让款的支付期限同房屋产权转让款。5.2付款方式5.2.1付款方式：__________5.3逾期付款责任5.3.1如乙方逾期支付房屋产权转让款，应向甲方支付_____%的违约金。5.3.2如乙方逾期支付土地租赁费用，应向甲方支付_____%的违约金。5.3.3如乙方逾期支付配套设施转让款，应向甲方支付_____%的违约金。6.交付与验收6.1房屋产权交付6.1.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋产权过户至乙方名下。6.1.2甲方应保证房屋产权过户手续齐全，无权属纠纷。6.2土地租赁交付6.2.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁土地交付给乙方使用。6.2.2甲方应保证土地租赁期限内的土地使用权益不受侵犯。6.3配套设施交付6.3.1甲方应在合同签订后__________日内将配套设施交付给乙方使用。6.3.2甲方应保证配套设施质量符合合同约定。6.4验收标准及程序6.4.1验收标准：__________6.4.2验收程序：__________7.使用与管理7.1房屋使用7.1.1乙方应按照房屋的性质、用途进行使用，不得擅自改变房屋结构。7.1.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏。7.2土地使用7.2.1乙方应按照土地的使用性质进行使用，不得擅自改变土地用途。7.2.2乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏生态环境。7.3配套设施使用7.3.1乙方应按照配套设施的设计用途进行使用，不得擅自改变配套设施的功能。7.3.2乙方应合理使用配套设施，爱护配套设施，不得损坏。8.税费承担8.1交易税费概述8.1.1房屋产权转让、土地租赁及配套设施转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均按照国家相关法律法规的规定由相关当事人承担。8.2税费承担方8.2.1房屋产权转让税费由乙方承担。8.2.2土地租赁税费由乙方承担。8.2.3配套设施转让税费由乙方承担。8.3税费缴纳方式8.3.1乙方应在税费发生之日起__________日内向税务机关缴纳相关税费。8.3.2乙方应向甲方提供缴纳税费的凭证，甲方应在收到凭证后__________日内予以确认。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务的；9.1.2任何一方未按合同约定交付房屋产权、土地或配套设施的；9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；9.1.4任何一方未按合同约定进行使用、管理和维护的；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决原则10.1.1本合同履行过程中产生的争议，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序11.2.1合同解除应由违约方提出书面申请，经双方协商一致后生效。11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。11.3合同解除后责任11.3.1合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序12.3.1合同终止应由一方提出书面申请，经双方协商一致后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋产权转让合同13.2附件二：土地租赁合同13.3附件三：配套设施转让合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.3合同修订14.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家相关法律法规的规定进行操作。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同标的额的_____%。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前__________日向对方书面告知，并说明介入原因和第三方的基本信息。15.3.2对方应在__________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据本合同约定，协助甲方或乙方完成相关事宜。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方费用15.5.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担。15.5.2第三方费用应在本合同约定的付款方式中明确。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方行为符合本合同约定。16.1.2甲方应配合第三方进行相关调查和评估工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应确保第三方行为符合本合同约定。16.2.2乙方应配合第三方进行相关调查和评估工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应维护甲方的合法权益。17.1.2第三方在履行本合同过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方应维护乙方的合法权益。17.2.2第三方在履行本合同过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。17.3.2第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同履行出现问题，甲方或乙方应承担相应的责任。17.4第三方与其他各方的权利划分17.4.1第三方在履行本合同过程中，享有根据本合同约定获取合理报酬的权利。17.4.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权转让合同详细要求：包含房屋产权转让的具体条款，包括转让双方的基本信息、房屋产权信息、转让价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了房屋产权转让的具体内容。2.附件二：土地租赁合同详细要求：包含土地租赁的具体条款，包括租赁双方的基本信息、租赁土地信息、租赁期限、租金、支付方式、交付时间等。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了土地租赁的具体内容。3.附件三：配套设施转让合同详细要求：包含配套设施转让的具体条款，包括转让双方的基本信息、配套设施信息、转让价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了配套设施转让的具体内容。4.附件四：房屋产权过户手续详细要求：包含房屋产权过户所需的全部文件清单，包括但不限于产权证、身份证、户口本等。说明：本附件是合同履行过程中的重要文件，用于办理房屋产权过户手续。5.附件五：土地租赁使用证明详细要求：包含土地租赁使用情况的证明文件，如土地使用证、租赁合同等。说明：本附件是合同履行过程中的重要文件，用于证明土地租赁的使用情况。6.附件六：配套设施使用证明详细要求：包含配套设施使用情况的证明文件，如配套设施使用合同、验收报告等。说明：本附件