教学场地租赁合同协议

教学场地租赁合同协议合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。《教学场地租赁合同协议》一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，是依法注册并具备相关资质的场地所有者，拥有合法的场地出租权利。2.承租方：[承租方公司名称]，是从事教学相关活动的合法主体，有合法的教学经营需求。二、租赁场地1.场地基本信息：出租方将位于[具体地址]的教学场地出租给承租方使用。该场地建筑面积为[具体面积]平方米，内部设施包括[具体设施清单]等，场地的布局和使用功能符合教学活动的要求。2.场地用途：承租方仅可将该场地用于教学培训相关的活动，不得用于其他非法或不适当的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有续租需求，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[合理答复期限]内回复承租方是否同意续租。双方协商一致后，可签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行账号]，开户银行：[开户行名称]，户名：[出租方公司名称]）。3.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在承租方退还场地后的[退还押金期限]内将押金全额退还至承租方支付押金时的账户。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金和赔偿金，剩余部分退还承租方。五、场地交付及使用1.交付时间：出租方应在[交付日期]前将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合合同约定的使用条件。承租方应在交付当日对场地进行验收，如发觉场地存在质量问题或不符合约定的使用条件，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[整改期限]内进行整改。2.使用限制：承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、出租方的场地管理规定以及相关的安全、环保等要求，不得进行违法、违规或损害场地及他人利益的行为。3.维护与保养：承租方应合理使用租赁场地及内部设施，承担日常的维护与保养责任。如因承租方使用不当或故意造成场地及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。出租方有权对场地及设施进行定期检查和维护，承租方应予以配合。六、违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照合同约定交付场地或交付的场地不符合约定条件，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。如出租方违反合同约定提前收回场地或擅自解除合同的，应向承租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿承租方因此所遭受的损失。2.承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]天的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），同时承租方应承担出租方因追讨欠款而产生的律师费、诉讼费等费用。如承租方违反合同约定使用场地或进行违法活动，出租方有权立即解除合同，要求承租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿出租方因此所遭受的损失。七、合同的变更与解除1.变更条件：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由出租方所在地或租赁场地所在地的人民法院管辖。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达。如以邮寄方式送达的，以寄出邮戳日期为准；如以传真、邮件方式送达的，以发送成功之日为准。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非经对方书面同意或法律另有规定。3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。4.合同生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附则本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_