农村宅基地房屋租赁合同（含农村文化传承2025年度版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地房屋租赁合同（含农村文化传承2025年度版）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的发展，农村宅基地房屋租赁需求日益增长。为规范农村宅基地房屋租赁行为，保障租赁双方合法权益，促进农村文化传承，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农村宅基地房屋租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的顺利进行，同时促进农村文化的传承与发展。三、定义与解释3.1专业术语1.农村宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员的用于建造住宅的集体土地。2.房屋租赁：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将农村宅基地上的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.农村文化传承：指在农村地区，通过传承、弘扬传统文化，促进农村文化繁荣发展。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用房屋的费用。2.使用期限：指乙方使用房屋的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有义务保障房屋的安全，及时维修房屋。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护房屋，不得损坏房屋设施。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁房屋位于：（请填写租赁房屋地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供房屋租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致终止合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方收回房屋，乙方搬离房屋。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.甲方应将房屋恢复原状，无损坏。3.双方应相互承担因终止合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括房屋使用费、水电费等日常使用费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止时，无损坏或违约情况，押金全额退还。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付一定数额的维修基金，用于房屋的日常维修和保养。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可以在约定的时间内，将租金及押金以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的租金及押金后，应向乙方出具相应的收据。2.乙方支付租金及押金后，甲方应保证房屋的正常使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担赔偿责任，并修复或赔偿。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起____年内保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法居住。2.战争：战争导致交通中断，无法运输货物。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁，由仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自处置房屋。2.甲方保留对房屋的维修和改造权利，但应提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要维修的权利。2.甲方保留在乙方严重违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.双方应共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照合同约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村宅基地房屋租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）日期：（年月日）盖章：乙方（承租方）：（签字）日期：（年月日）盖章：附件：1.房屋租赁清单2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件（如维修基金缴纳证明、房屋产权证明等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，认定为甲方违约。擅自提高租金或单方面解除合同的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定支付租金的，认定为乙方违约。擅自改变房屋结构或损坏房屋的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，要求法院判决解决争议的一种法律程序。4.法律适用：指在处理合同争议时，应适用的法律和法规。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付租金的时间，乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金。2.问题：房屋损坏维修责任不清。解决办法：双方应共同商定维修方案，并由甲方负责维修。如双方意见不一致，可委托第三方鉴定。3.问题：房屋结构改变。解决办法：任何改变房屋结构的行为，均需双方协商一致，并报相关政府部门审批。4.问题：合同终止后押金退还问题。解决办法：合同终止后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，及时退还押金。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可依法解除合同。6.问题：合同争议解决方式不明确。解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责监督租赁关系的履行，确保租赁双方遵守合同约定。第三方有权在租赁关系中担任调解人，协助解决双方争议。6.第三方权利：第三方有权获取租赁关系的相关信息，以履行监督职责。第三方有权在双方协商一致的情况下，对租赁合同进行必要的修改。7.第三方义务：第三方应保守租赁关系中的商业秘密和隐私。第三方应公正、公平地处理租赁关系中的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全性。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方退还押金。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则应退还乙方已支付的租金。甲方不得在租赁期间随意解除合同，否则应赔偿乙方相应的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁，并承担必要的维修费用。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间进行违法活动，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间损坏房屋，否则应承担赔偿责任。全文完。农村宅基地房屋租赁合同（含农村文化传承2025年度版）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋附属设施三、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.代理人信息（如有）四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整六、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋损坏赔偿八、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还流程九、农村文化传承1.文化传承内容2.文化传承责任3.文化传承活动安排4.文化传承成果分享十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任追究方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后事宜十三、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同附件说明4.合同附件签署十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止后事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：农村宅基地房屋租赁合同（含农村文化传承2025年度版）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：租赁方：全称：法定代表人：联系电话：出租方：全称：法定代表人：联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况1.房屋所有权：出租方为房屋的所有权人，有权出租房屋。2.房屋位置：____市____区____街道____号。3.房屋面积：____平方米。4.房屋结构：____层____室____厅____卫。5.房屋附属设施：____三、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：全称：法定代表人：联系电话：2.出租方基本信息：全称：法定代表人：联系电话：3.代理人信息（如有）：代理人姓名：联系电话：代理权限：四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日。2.租赁结束日期：____年____月____日。3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。五、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为____元。2.租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付。3.租金支付时间：____4.租金调整：租金自合同签订之日起____年内不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。六、押金及退还1.押金金额：租赁押金为____元。2.押金支付方式：押金在签订合同时一次性支付。3.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁方无违约行为。4.押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：租赁方仅限于居住用途。2.房屋使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或进行经营活动。3.房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。4.房屋损坏赔偿：租赁方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。八、租赁保证金1.保证金金额：租赁保证金为____元。2.保证金支付方式：保证金在签订合同时一次性支付。3.保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁方无违约行为。4.保证金退还流程：租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____日内退还保证金。九、农村文化传承1.文化传承内容：租赁方应积极参与并传承农村文化，包括但不限于传统节日庆祝、民间艺术传承等。2.文化传承责任：双方应共同推动农村文化传承活动，租赁方应主动参与并支持相关活动。3.文化传承活动安排：双方将共同制定年度文化传承活动计划，并定期执行。4.文化传承成果分享：租赁方应将文化传承活动的成果与出租方及当地社区分享。十、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿。转租、转借或进行经营活动的，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.出租方违约责任：未按时交付房屋的，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。故意隐瞒房屋瑕疵的，租赁方有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约责任：如第三方违约，违约方应承担相应责任。4.违约责任追究方式：违约责任按法律规定或双方协商解决。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向____法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。3.争议解决程序：按所选争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：双方协商承担。十二、合同解除1.合同解除条件：出租方因房屋无法继续居住或使用，有权解除合同。租赁方严重违约，出租方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____个月书面通知对方。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。4.合同解除后事宜：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。十三、其他约定1.合同附件：____2.合同补充条款：____3.合同附件说明：____4.合同附件签署：____十四、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出。4.合同终止后事宜：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。租赁方（签字）：________________________出租方（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利义务条款：甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋的租赁事宜，包括租金的确定、租赁期限的设定等。甲方应保证房屋的合法性和安全性，对房屋存在的瑕疵负有告知义务。甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。2.甲方维修责任条款：甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋结构安全和使用功能正常。乙方在使用过程中，如因正常使用导致房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。甲方维修房屋时，应尽量减少对乙方正常生活的影响。3.甲方违约责任条款：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。甲方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同并要求赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利义务条款：乙方作为承租人，有权按照合同约定使用房屋，并享有相应的居住权益。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方装修条款：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。乙方装修过程中，应确保房屋结构安全，不得破坏房屋主体结构。乙方装修完成后，应恢复原状，如需拆除装修，应提前通知甲方。3.乙方违约责任条款：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方转租、转借或进行经营活动的，甲方有权解除合同并要求赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款：中介机构应按照诚实信用原则，为双方提供真实、准确的信息。中介机构应协助双方办理合同签订、登记备案等相关手续。中介机构在合同签订过程中，应充分了解双方的需求，避免误导。2.中介费用条款：中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。中