二零二五年度厂房买卖居间与房屋贷款服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房买卖居间与房屋贷款服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息1.4贷款服务方信息2.厂房买卖居间服务内容2.1居间方权利与义务2.2买方权利与义务2.3卖方权利与义务2.4居间费用及支付方式3.厂房买卖居间服务期限3.1居间服务起始日期3.2居间服务结束日期3.3居间服务期限延长及条件4.厂房买卖居间服务费用4.1居间服务费用计算方法4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用违约责任5.厂房贷款服务内容5.1贷款服务方权利与义务5.2买方权利与义务5.3卖方权利与义务5.4贷款利率及还款方式6.厂房贷款申请条件6.1买方资质要求6.2贷款额度及期限6.3贷款利率及支付方式7.厂房贷款审批流程7.1贷款申请材料7.2贷款审批条件7.3贷款审批期限8.厂房贷款支付方式8.1贷款支付时间8.2贷款支付比例8.3贷款支付违约责任9.厂房过户手续9.1过户手续办理时间9.2过户手续办理费用9.3过户手续办理责任10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿10.3合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：厂房买卖居间服务协议13.2附件二：厂房贷款合同13.3附件三：厂房过户手续办理清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3联系人：_______________________1.1.4联系电话：_____________________1.2买方信息1.2.1名称：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3联系人：_______________________1.2.4联系电话：_____________________1.3居间方信息1.3.1名称：________________________1.3.2地址：________________________1.3.3联系人：_______________________1.3.4联系电话：_____________________1.4贷款服务方信息1.4.1名称：________________________1.4.2地址：________________________1.4.3联系人：_______________________1.4.4联系电话：_____________________2.厂房买卖居间服务内容2.1居间方权利与义务2.1.1居间方有权收取居间服务费用。2.1.2居间方有义务协助买卖双方完成厂房买卖交易。2.1.3居间方有义务对买卖双方提供真实、准确、完整的厂房信息。2.2买方权利与义务2.2.1买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的厂房信息。2.2.2买方有义务按照约定支付居间服务费用。2.2.3买方有义务在居间方的协助下完成厂房买卖交易。2.3卖方权利与义务2.3.1卖方有权要求居间方提供真实、准确、完整的买方信息。2.3.2卖方有义务按照约定配合居间方完成厂房买卖交易。2.3.3卖方有义务接受居间方提供的厂房信息，并做出相应的决策。2.4居间费用及支付方式2.4.1居间服务费用为厂房交易价格的_________%。2.4.2居间服务费用支付方式为：在厂房买卖合同签订后________个工作日内支付。3.厂房买卖居间服务期限3.1居间服务起始日期：____年____月____日3.2居间服务结束日期：____年____月____日3.3居间服务期限延长及条件3.3.1居间服务期限可延长，但需买卖双方和居间方协商一致。4.厂房买卖居间服务费用4.1居间服务费用计算方法4.1.1居间服务费用以厂房交易价格为基础，按照_________%的比例计算。4.1.2居间服务费用为固定金额，不因厂房交易价格的变动而调整。4.2居间服务费用支付时间4.2.1居间服务费用支付时间为：厂房买卖合同签订后________个工作日内。4.2.2居间服务费用支付方式为：银行转账或现金支付。4.3居间服务费用违约责任4.3.1买方未按时支付居间服务费用的，应向居间方支付_____%的违约金。4.3.2卖方未按时支付居间服务费用的，应向居间方支付_____%的违约金。5.厂房贷款服务内容5.1贷款服务方权利与义务5.1.1贷款服务方有权审核买方贷款申请，决定是否批准贷款。5.1.2贷款服务方有义务为买方提供贷款咨询和办理服务。5.2买方权利与义务5.2.1买方有权要求贷款服务方提供真实、准确的贷款信息。5.2.2买方有义务按照贷款合同约定按时还款。5.3卖方权利与义务5.3.1卖方有权了解买方的贷款情况，以确保交易顺利进行。5.3.2卖方有义务在买方贷款未还清前，不得要求买方支付剩余购房款。5.4贷款利率及还款方式5.4.1贷款利率为_____%，按年利率计算。5.4.2还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由买方和贷款服务方协商确定。6.厂房贷款申请条件6.1买方资质要求6.1.1买方需具备完全民事行为能力。6.1.2买方需提供有效的身份证明、收入证明等材料。6.2贷款额度及期限6.2.1贷款额度最高不超过厂房交易价格的_____%。6.2.2贷款期限最长不超过____年。6.3贷款利率及支付方式6.3.1贷款利率为_____%，按年利率计算。6.3.2贷款支付方式为：银行转账或现金支付。8.厂房贷款支付方式8.1贷款支付时间8.1.1首次贷款支付时间为厂房买卖合同签订后，买方与贷款服务方签订贷款合同之日起____个工作日内。8.1.2之后的贷款支付时间为每月____日，买方需在约定的还款日前将当月应还贷款本金及利息足额存入指定还款账户。8.2贷款支付比例8.2.1贷款支付比例按照贷款合同约定的比例进行，首次支付比例不得低于贷款总额的_____%。8.2.2之后的贷款支付比例根据贷款合同约定，每月支付比例应保持一致。8.3贷款支付违约责任8.3.1若买方未按时足额支付贷款，将按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。8.3.2若买方连续三次未按时支付贷款，贷款服务方有权要求提前收回全部贷款，并要求买方承担相应的违约责任。9.厂房过户手续9.1过户手续办理时间9.1.1过户手续应在厂房买卖合同签订后的____个工作日内开始办理。9.1.2完成过户手续的时间不得晚于厂房买卖合同约定的交房日期前____个工作日。9.2过户手续办理费用9.2.1过户手续费按照当地政府规定标准收取。9.2.2其他相关税费由买卖双方按照法律规定各自承担。9.3过户手续办理责任9.3.1居间方有义务协助买卖双方准备过户所需材料。9.3.2贷款服务方有义务协助买方办理贷款相关手续，确保过户手续顺利进行。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同。10.2违约责任及赔偿10.2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。10.2.2违约金数额按照合同约定或法律规定确定。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需书面通知对方，并在解除通知发出后____个工作日内生效。10.3.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同的履行。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：厂房买卖居间服务协议13.2附件二：厂房贷款合同13.3附件三：厂房过户手续办理清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方和居间方、贷款服务方之外的其他参与方，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、担保公司、保险公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，且第三方应具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的具体事项和条件由甲、乙双方与第三方另行协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过合同总价款的_____%。3.2第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在合同中明确约定。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有义务对甲、乙双方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量。4.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲、乙双方的委托范围。5.2第三方与居间方、贷款服务方的关系为独立合作或服务关系，第三方应独立承担其职责。5.3第三方在合同履行过程中，若与其他方发生争议，应自行解决，不影响甲、乙双方的合同履行。6.第三方介入后的合同条款修改6.1甲、乙双方可根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行必要的修改，以明确各方的权利、义务和责任。6.2修改后的合同条款应经甲、乙双方和第三方共同确认，并形成书面文件。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照约定分担。7.2若第三方介入是由于甲、乙双方的过错导致的，则相应的费用由过错方承担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式解决。8.2若第三方介入导致合同履行出现争议，甲、乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。9.2合同终止后，第三方应立即停止介入，并将相关资料和成果移交给甲、乙双方。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲、乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同补充协议11.1甲、乙双方可根据第三方介入的具体情况，与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房买卖居间服务协议说明：详细记载居间方与甲乙双方之间的服务内容、费用、期限、权利义务等。2.附件二：厂房贷款合同说明：详细记载贷款服务方与买方之间的贷款额度、利率、还款方式、期限、权利义务等。3.附件三：厂房过户手续办理清单说明：详细列明办理厂房过户手续所需的所有文件和步骤。4.附件四：第三方介入协议说明：详细记载第三方介入的条件、权利义务、费用承担、争议解决等。5.附件五：厂房买卖合同说明：详细记载甲乙双方之间的厂房买卖条款，包括厂房价格、交付时间、违约责任等。6.附件六：贷款申请材料清单说明：详细列明买方申请贷款所需提交的所有文件和材料。7.附件七：厂房评估报告说明：由第三方评估机构出具的厂房价值评估报告。8.附件八：厂房权属证明说明：证明厂房所有权的法律文件。9.附件九：厂房买卖合同备案证明说明：证明厂房买卖合同已备案的法律文件。10.附件十：厂房过户登记证明说明：证明厂房过户登记已完成的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项。1.2居间方未按合同约定提供服务。1.3贷款服务方未按合同约定提供贷款。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5甲乙双方未按合同约定办理过户手续。2.责任认定标准：2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失。2.2违约方应支付违约金，违约金数额根据合同约定或法律规定确定。2.3违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付厂房价款，买方有权要求卖方承担逾期付款的利息损失。3.2居间方未按合同约定提供真实、准确的厂房信息，导致甲乙双方遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。3.3贷款服务方未按合同约定提供贷款，买方有权要求贷款服务方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.4第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。3.5甲乙双方未按合同约定办理过户手续，卖方有权要求买方承担逾期过户的违约责任。全文完。二零二四年度厂房买卖居间与房屋贷款服务合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3居间方信息4.厂房买卖基本约定4.1厂房基本情况4.2买卖价格4.3付款方式与期限4.4交付方式与时间5.居间服务内容与费用5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限6.房屋贷款服务内容与费用6.1房屋贷款服务内容6.2房屋贷款服务费用6.3房屋贷款服务期限7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一：厂房买卖合同12.2附件二：房屋贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效时间14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（买方）与乙方（卖方）之间因二零二四年度厂房买卖而产生的居间服务及房屋贷款服务事宜。2.定义与解释2.1定义“厂房”指甲方拟购买的用于生产、经营的建筑物及其附属设施；“居间服务”指乙方作为居间人，为甲方提供厂房买卖过程中的信息搜集、谈判协调、合同起草等服务；“房屋贷款服务”指乙方为甲方提供的贷款咨询、申请、审批等服务。2.2解释本合同中的条款如有歧义或争议，应按照有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。3.双方基本信息3.1买方信息甲方（买方）名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2卖方信息乙方（卖方）名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.3居间方信息丙方（居间方）名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________4.厂房买卖基本约定4.1厂房基本情况厂房位于：____________________厂房建筑面积：____________________平方米厂房用途：____________________4.2买卖价格厂房买卖总价为人民币：____________________元整。4.3付款方式与期限甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付厂房总价款的_____%作为定金。4.4交付方式与时间乙方应在收到甲方支付的全部款项后____个工作日内，将厂房及附属设施交付给甲方。5.居间服务内容与费用5.1居间服务内容厂房信息的搜集与提供；厂房价格谈判协调；厂房买卖合同的起草；厂房过户手续的办理。5.2居间服务费用丙方居间服务费用为人民币：____________________元整。5.3居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至厂房交付之日止。6.房屋贷款服务内容与费用6.1房屋贷款服务内容贷款咨询；贷款申请；贷款审批。6.2房屋贷款服务费用丙方房屋贷款服务费用为人民币：____________________元整。6.3房屋贷款服务期限本房屋贷款服务期限自合同签订之日起至贷款审批完毕之日止。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方违反本合同约定的付款义务，未按时足额支付款项；（2）卖方未按约定时间交付厂房及附属设施；（3）居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；（4）贷款服务方未按约定提供贷款服务或提供的贷款服务不符合约定标准；（5）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（6）任何一方违反本合同的其他约定。8.2违约责任（1）因违约情形（1）发生的，违约方应向守约方支付合同总价款的_____%作为违约金；（2）因违约情形（2）发生的，卖方应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金；（3）因违约情形（3）或（4）发生的，居间方或贷款服务方应退还已收取的费用，并赔偿守约方因此遭受的损失；（4）因违约情形（5）发生的，违约方应承担相应的法律责任；（5）因违约情形（6）发生的，违约方应根据守约方的实际损失承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）任何一方违反本合同的约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，合同解除生效。11.其他约定11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：厂房买卖合同12.2附件二：房屋贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1解除条件见第10.2条合同解除条件。14.2终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3解除与终止程序见第10.3条合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、贷款机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围第三方可能介入本合同的事宜包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、提供贷款服务、协助合同履行等。2.第三方介入程序2.1第三方引入甲、乙双方可根据本合同的需要，引入第三方参与合同履行。引入第三方前，双方应协商一致，并书面通知对方。2.2第三方职责第三方应按照甲、乙双方的要求，在合同约定的范围内履行其职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的法律责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。3.2责任限额约定第三方责任限额的具体金额；超出责任限额部分的赔偿责任由何方承担；第三方责任限额的调整机制。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权要求甲、乙双方协助其履行职责。4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；第三方应遵守相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；第三方因甲、乙双方原因造成的损失，由甲、乙双方按照合同约定承担责任。5.2权利划分第三方享有的权利仅限于合同约定的范围内；第三方不得利用其权利损害甲、乙双方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后的合同变更甲、乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自义务，第三方应协助双方完成合同履行。6.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件合同履行完毕；第三方履行职责完毕；双方协商一致解除合同。7.2终止程序第三方介入终止时，甲、乙双方应书面通知第三方，并协助第三方完成职责的移交和合同终止事宜的处理。8.第三方介入后的合同续约8.1续约条件如甲、乙双方认为有必要，可就第三方介入事宜进行续约。8.2续约程序续约程序与第三方介入程序相同，双方应协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房买卖合同详细要求：包含厂房的详细描述、买卖价格、付款方式、交付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了厂房买卖的具体条款。2.附件二：房屋贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：本附件规定了甲方向贷款机构申请的贷款合同内容。3.附件三：居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件规定了丙方作为居间人提供的服务内容和相关事宜。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件规定了引入的第三方提供的服务内容和相关事宜。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件规定了甲、乙、丙三方的保密义务和违约责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决方式。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、程序、生效时间等。说明：本附件规定了合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项：甲、乙双方未按合同约定时间支付款项。未按时交付厂房：卖方未按合同约定时间交付厂房。居间服务未达到约定标准：居间方未按约定提供居间服务或服务不符合标准。房屋贷款服务未达到约定标准：贷款服务方未按约定提供贷款服务或服务不符合标准。泄露商业秘密：任何一方泄露对方商业秘密。其他违约行为：违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约责任的认定应根据合同约定、法律法规以及实际情况确定。3.示例说明：违约行为：甲方未按时支付厂房总价款的_____%作为定金。责任认定：甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：卖方未按合同约定时间交付厂房。责任认定：卖方应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。违约行为：居间方未按约定提供居间服务或服务不符合标准。责任认定：居间方应退还已收取的费用，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度厂房买卖居间与房屋贷款服务合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3居间方基本信息3.4贷款服务方基本信息4.厂房买卖事宜4.1厂房基本情况4.2买卖价格4.3付款方式4.4交房时间4.5违约责任5.居间服务内容5.1居间方责任5.2居间费用5.3居间期限5.4居间方权利6.房屋贷款服务内容6.1贷款额度6.2贷款利率6.3贷款期限6.4贷款用途6.5贷款还款方式7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2修改与补充12.3不可抗力13.合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：厂房买卖合同14.2附件二：房屋贷款合同第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度厂房买卖居间与房屋贷款服务事宜。2.定义与解释2.1定义厂房：指用于生产、加工、仓储等活动的建筑物。居间方：指提供厂房买卖居间服务的第三方机构或个人。贷款服务方：指提供房屋贷款服务的金融机构。2.2解释本合同中，除非上下文另有要求，否则术语应按照其通常含义进行解释。3.合同双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人：____________________3.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人：____________________3.3居间方基本信息居间方名称：____________________居间方地址：____________________居间方法定代表人：____________________3.4贷款服务方基本信息贷款服务方名称：____________________贷款服务方地址：____________________贷款服务方法定代表人：____________________4.厂房买卖事宜4.1厂房基本情况厂房名称：____________________厂房地址：____________________厂房面积：____________________厂房结构：____________________厂房用途：____________________4.2买卖价格厂房总价：____________________支付方式：____________________4.3付款方式首付款：____________________支付时间：____________________尾款支付方式及时间：____________________4.4交房时间交房日期：____________________交房条件：____________________4.5违约责任如买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的_____%。如卖方未按时交房，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_____%。5.居间服务内容5.1居间方责任居间方负责提供厂房买卖居间服务，包括但不限于联系买卖双方、协助签订买卖合同等。5.2居间费用居间费用为厂房总价的_____%，在买卖合同签订后支付。5.3居间期限居间期限自买卖合同签订之日起至厂房过户登记完毕止。5.4居间方权利居间方有权根据合同约定收取居间费用。6.房屋贷款服务内容6.1贷款额度贷款额度最高不超过厂房总价款的_____%。6.2贷款利率贷款利率按照贷款服务方规定的利率执行。6.3贷款期限贷款期限为______年。6.4贷款用途贷款用途为厂房购置。6.5贷款还款方式贷款还款方式为等额本息还款。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在______日内纠正的；2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除的；3）其他依法或依约定可以解除合同的情形。7.3合同解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知对方；2）收到解除通知的一方应在______日内予以答复，如未答复，视为同意解除；3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务1）合同双方对本合同涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。2）合同双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。8.3保密期限本合同涉及的保密信息保密期限为自合同签订之日起______年。9.违约责任9.1违约行为1）任何一方未按合同约定履行其义务；2）任何一方违反保密条款；3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失的行为。9.2违约责任承担1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；3）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。9.3违约金1）逾期付款：按逾期付款金额的_____%计算，每日计收；2）逾期交房：按逾期天数计算，每日按厂房总价款的_____%计算；3）其他违约行为：按合同约定或双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序1）争议发生后，双方应在______日内提出书面仲裁申请；2）仲裁委员会受理仲裁申请后，应在______日内组成仲裁庭；3）仲裁庭应在______日内作出仲裁裁决。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1通知方式1）邮寄：挂号邮寄，以邮戳为准；2）专人递送：以交付人签收为准。12.2修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3不可抗力1）本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决；3）如不可抗力事件持续超过______日，双方可协商解除合同。13.合同生效日期13.1合同签订日期本合同自______年______月______日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：厂房买卖合同14.2附件二：房屋贷款合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方角色中介方：协助甲乙双方完成厂房买卖居间服务的第三方；评估方：对厂房进行评估的第三方；担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；律师事务所：提供法律服务，如合同起草、审核、法律咨询等。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的介入服务与本合同内容相关。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，对其造成的损失所承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。3.3责任限额适用第三方违反合同约定；第三方因过错导致合同无法履行或履行不符合约定；第三方违反保密条款。4.第三方责权利划分4.1责任划分1）第三方在履行合同过程中产生的违约责任，由其自行承担；2）第三方因过错导致合同无法履行或履行不符合约定，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担；3）第三方违反保密条款，对甲