二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与停车场综合服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与停车场综合服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在车库租赁及停车场综合服务方面的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方拥有的、用于停放汽车的建筑设施；（2）车位：指车库内划分的、用于停放汽车的独立空间；（3）停车场综合服务：指甲方为乙方提供的相关配套设施和服务，包括但不限于：车位管理、车辆进出管理、安保巡逻、清洁卫生等。3.2关键词解释（1）本协议：指本合同；（2）甲方：指合同中出租方；（3）乙方：指合同中承租方；（4）租赁期限：指本协议约定的甲方将车库及车位出租给乙方使用的期限；（5）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对车库及车位进行管理，包括但不限于：车位分配、车辆进出管理、停车场综合服务等；（2）甲方有权收取乙方按照本协议约定的租金；（3）甲方应保证车库及车位的设施完好，如出现设施损坏，甲方应负责维修；（4）甲方应按照国家相关法律法规，维护停车场内的安全秩序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用车库及车位；（2）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠；（3）乙方应爱护车库及车位内的设施，不得随意损坏；（4）乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得违规停车；（5）乙方应配合甲方进行车位分配、车辆进出管理等工作。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按照本协议约定使用车库及车位；（3）甲方负责车库及车位的管理和维护，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方无需办理终止手续；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将车库及车位恢复原状，并退出租赁；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任；（3）甲乙双方协商一致解除本协议，应按照本协议约定办理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方租赁车位所应支付的费用；（2）停车场综合服务费：乙方使用停车场综合服务所应支付的费用；（3）其他费用：因乙方使用车库及车位而产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及综合服务费通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方也可选择现金支付，但需在规定时间内交付至甲方指定地点。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；a.向乙方发出书面催告；b.暂停乙方使用车库及车位；八、违约责任8.1甲方违约（3）甲方未按约定维修车库及车位设施，应承担维修费用及相应违约责任。8.2乙方违约（2）乙方损坏车库及车位设施，应承担维修费用及相应违约责任；（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）承担维修费用；（3）支付赔偿金；（4）承担其他违约责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方；（3）双方应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库及车位损坏；（2）战争导致停车场无法正常运营；（3）政府行为导致停车场被征用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解11.3仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密等保密内容的；（2）本合同项下的权利和义务涉及甲方或乙方经营活动的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库及车位的所有权；（2）甲方保留对停车场综合服务的调整权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方有权对车库及车位进行必要的维修和改造；（2）在紧急情况下，甲方有权进入车库及车位进行必要的管理和处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的配合和支持，确保乙方正常使用车库及车位；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行停车场管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车库租赁、车位租赁与停车场综合服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库及车位平面图2.停车场综合服务明细3.甲方收款账户信息4.甲乙双方签字盖章的合同修改和补充协议5.协议履行期间的任何变更通知6.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车库及车位（认定：甲方未履行合同义务，构成违约）未按约定提供停车场综合服务（认定：甲方未履行合同义务，构成违约）未按约定维修车库及车位设施（认定：甲方未履行合同义务，构成违约）2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及综合服务费（认定：乙方未履行合同义务，构成违约）损坏车库及车位设施（认定：乙方造成甲方损失，构成违约）违反本合同约定，造成甲方损失（认定：乙方违反合同条款，构成违约）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而应向对方支付的一定比例的金钱。4.保密内容：指商业秘密、技术秘密、客户信息等涉及合同履行的重要信息。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定由仲裁机构进行仲裁解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车库及车位。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务，并保留书面证据。2.问题：乙方未按时支付租金及综合服务费。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用车库及车位，并收取滞纳金。3.问题：车库及车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：停车场综合服务质量不达标。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应采取措施提高服务质量，若仍未改善，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.问题：合同履行中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中提供相关服务或承担特定责任的独立实体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务质量，并对提供的服务质量承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付服务费用，并有权要求甲方按照合同约定提供必要的配合。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并遵守合同约定。5.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务或提供服务不符合约定，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库及车位；乙方有权要求甲方提供停车场综合服务，并保证服务质量；乙方有权在合同期限内要求调整租金，如市场租金上涨。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同期限内进行必要的维修和改造，以保证车库及车位的使用安全；乙方有权要求甲方提供合理的停车服务，包括但不限于车辆进出管理、安保巡逻等。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，除非市场租金上涨或乙方同意；甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理调整要求；甲方不得将乙方信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方遵守停车场管理制度，维护停车场的秩序；甲方可对乙方使用车库及车位的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方支付违约金，如乙方未按时支付租金；甲方可要求乙方承担因乙方原因造成的车库及车位设施损坏的维修费用；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得将车位转租或出借。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得将车位转租或出借，否则甲方有权解除合同；乙方不得在车位内停放非合同约定范围内的车辆；乙方不得在车位内进行任何违法活动。全文完。二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与停车场综合服务）1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期二、租赁车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位类型三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4水电费及物业费四、租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间五、停车场地综合服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用六、停车场地使用规则6.1车辆停放规定6.2保管责任6.3禁止行为七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3争议解决方式八、协议解除与终止8.1协议解除条件8.2协议终止条件8.3解除或终止后的处理九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理十、协议附件10.1车位租赁合同附件10.2停车场综合服务协议附件十一、其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3协议的修改与补充十二、争议解决12.1协议争议解决方式12.2争议解决机构十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人十四、协议附件清单14.1车位租赁合同附件清单14.2停车场综合服务协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与停车场综合服务）1.2协议双方：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议生效日期：[生效日期]二、租赁车位信息2.1车位位置：[具体地址]2.2车位面积：[具体面积]2.3车位编号：[具体编号]2.4车位类型：[具体类型，如地面车位、地下车位等]三、租赁期限及费用3.1租赁期限：[具体起止日期]3.2租金计算方式：[具体计算方法，如按月、按年等]3.3租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.4水电费及物业费：[具体费用及支付方式]四、租金调整机制4.1调整条件：[具体调整条件，如物价上涨等]4.2调整幅度：[具体调整幅度]4.3调整时间：[具体调整时间]五、停车场地综合服务5.1服务内容：[具体服务内容，如停车场管理、清洁服务等]5.2服务标准：[具体服务标准]5.3服务费用：[具体服务费用]六、停车场地使用规则6.1车辆停放规定：[具体停放规定，如时间限制、方向要求等]6.2保管责任：[具体保管责任，如车辆丢失、损坏等]6.3禁止行为：[具体禁止行为，如违规停车、占用消防通道等]七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；7.1.2违反停车场地使用规则的，出租方有权解除协议；7.1.3未经出租方同意擅自转租车位的，出租方有权解除协议并要求赔偿损失。7.2出租方违约责任：7.2.1未按约定提供停车场地或综合服务的，应向租赁方支付违约金；7.2.2未经租赁方同意擅自调整租金的，租赁方有权解除协议并要求赔偿损失。7.3争议解决方式：7.3.1双方应友好协商解决争议；7.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、协议解除与终止8.1协议解除条件：8.1.1出租方因不可抗力导致停车场无法正常使用；8.1.2租赁方因工作、生活等原因需要解除协议；8.1.3双方协商一致同意解除协议。8.2协议终止条件：8.2.1租赁期限届满，租赁关系自然终止；8.2.2出租方因故需要收回车位；8.2.3租赁方连续三个月未支付租金。8.3解除或终止后的处理：8.3.1双方应就解除或终止后的费用结算达成一致；8.3.2租赁方应将车位清理干净并移交给出租方；8.3.3协议解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。九、不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.1.2包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；9.2.2不可抗力事件导致协议无法履行的，双方应协商解决；9.2.3因不可抗力事件导致损失的一方，有权要求赔偿。十、协议附件10.1车位租赁合同附件：10.1.1车位租赁合同副本；10.1.2停车场综合服务协议副本。10.2停车场综合服务协议附件：10.2.1服务内容清单；10.2.2服务费用清单。十一、其他约定11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.2.1邮寄；11.2.2传真；11.2.3电子邮件。11.3协议的修改与补充：本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十二、争议解决12.1协议争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]十三、协议签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署人：出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：十四、合同附件清单14.1车位租赁合同附件清单：14.1.1车位租赁合同副本；14.1.2停车场综合服务协议副本。14.2停车场综合服务协议附件清单：14.2.1服务内容清单；14.2.2服务费用清单。[出租方全称]代表（签字）：[租赁方全称]代表（签字）：日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对停车场进行必要的管理和调整，包括但不限于车位分配、停车场布局等。说明：甲方作为出租方，对停车场的日常管理和调整拥有主导权，以确保停车场的正常运营和秩序。1.2甲方应保证停车场的设施设备处于良好状态，如出现故障，甲方应在24小时内进行维修。说明：甲方有责任确保停车场的设施设备正常运行，及时修复故障，保障租赁方的正常使用。1.3甲方有权对租赁方进行停车行为的管理和监督，对违反规定的行为有权进行处罚。说明：甲方有权对租赁方的停车行为进行管理，确保停车场的秩序和安全，对违规行为有权进行相应的处罚。1.4甲方应定期对停车场进行清洁和维护，保持停车场的环境卫生。说明：甲方有责任对停车场进行定期清洁和维护，确保租赁方在使用过程中的良好环境。1.5甲方应在租赁期限届满前一个月通知租赁方，如租赁方愿意续租，甲方应优先考虑。说明：甲方有责任提前通知租赁方关于租赁期限的信息，并在租赁方愿意续租的情况下，优先安排续租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对停车场的使用提出合理建议，甲方应给予充分考虑。说明：乙方作为租赁方，有权对停车场的使用提出建议，甲方应尊重乙方的意见，并在可能的情况下进行改进。2.2乙方有权要求甲方提供停车场的详细使用说明，包括但不限于车位分配、收费标准等。说明：乙方有权了解停车场的使用情况，甲方应提供详细的使用说明，以便乙方更好地使用停车场。2.3乙方有权在租赁期限内，根据实际需求调整车位的使用。说明：乙方有权根据自身需求调整车位的使用，甲方应予以配合。2.4乙方有权要求甲方对停车场的设施设备进行定期检查，确保其安全可靠。说明：乙方有权要求甲方对停车场的设施设备进行检查，以确保使用过程中的安全。2.5乙方有权要求甲方在租赁期限届满前一个月提供续租意向书，以便乙方做好准备。说明：乙方有权要求甲方提前提供续租意向书，以便乙方在租赁期限届满前做好续租准备。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为第三方，应保证合同的公正性和合法性，并对双方提供必要的法律咨询。说明：中介方作为第三方，应确保合同的公正性和合法性，为双方提供法律咨询服务。3.2中介方应负责合同的签订和履行监督，确保双方按照合同约定履行义务。说明：中介方应负责合同的签订和履行监督，确保合同的顺利执行。3.3中介方应负责协调双方在合同履行过程中的争议，并提出解决方案。说明：中介方应协调双方在合同履行过程中的争议，并提出合理的解决方案。3.4中介方应定期向双方报告合同的履行情况，确保双方对合同执行有清晰的了解。说明：中介方应定期向双方报告合同的履行情况，以便双方及时了解合同执行情况。3.5中介方应保证合同的保密性，不得泄露双方的商业秘密。说明：中介方应遵守合同的保密条款，不得泄露双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同副本2.停车场综合服务协议副本3.服务内容清单4.服务费用清单5.甲方提供的管理规定6.乙方提供的使用指南7.中介方出具的合同签订证明8.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反停车场地使用规则未经出租方同意擅自转租车位未按约定提供停车场地或综合服务2.违约行为的认定：通过书面记录、监控录像、现场证据等证明租赁方或出租方的行为违反了合同条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.协议：指双方达成的具有法律约束力的文件。3.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律后果。4.法律适用：指合同争议应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设置提醒机制，提供多种支付方式，如银行转账、等。2.问题：车辆丢失或损坏解决办法：加强停车场安全管理，安装监控设备，及时修复损坏设施。3.问题：争议解决困难解决办法：设立争议解决委员会，邀请中立第三方参与调解。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车位2.住宅小区内部停车服务3.商业停车场租赁服务4.企事业单位内部停车管理5.公共停车场租赁服务全文完。二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与停车场综合服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1车位信息3.2停车场综合服务内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁费用调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知义务7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3安全规定8.保养与维护8.1车位保养8.2停车场维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.附属设施与服务11.1附属设施11.2服务内容12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2处理方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与本协议签订车库租赁合同的当事人。1.1.2“出租方”指拥有车库及停车场综合服务设施并出租给租赁方使用的当事人。1.1.3“车位”指出租方提供的用于停放机动车辆的固定位置。1.1.4“停车场综合服务”指出租方提供的除车位租赁外的其他服务，包括但不限于安全管理、清洁服务、维修保养等。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照本协议的上下文进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：2.1.4联系地址：2.2出租方信息2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：2.2.4联系地址：3.租赁物描述3.1车位信息3.1.1车位编号：3.1.2车位位置：3.1.3车位面积：3.2停车场综合服务内容3.2.1安全管理：24小时监控，确保租赁方车辆及停车场设施安全。3.2.2清洁服务：定期进行停车场及车位清洁，保持环境整洁。3.2.3维修保养：对停车场设施进行定期检查与维护，确保其正常运行。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：5.2.1租赁方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.2.2支付凭证应妥善保管，作为双方履行支付义务的依据。6.租赁费用调整6.1调整条件：因国家政策、市场因素或其他不可抗力因素导致租金上涨时，双方可协商调整租金。6.2调整方式：调整后的租金应按照双方协商一致的比例计算。6.3通知义务：出租方应在调整租金前____个工作日通知租赁方。7.使用规则7.1使用范围：租赁方仅可在车位范围内停放自用车辆，并遵守停车场综合服务内容中的相关规定。7.2使用限制：7.2.1不得将车位转租、转借他人使用。7.2.2不得在车位内堆放杂物或进行其他损害车位及停车场设施的行为。7.2.3不得在停车场内进行与租赁目的无关的活动。8.保养与维护8.1车位保养8.1.1租赁方应保持车位整洁，不得在车位上刻画、涂鸦或进行任何损害车位的行为。8.1.2如因自然损耗或非人为因素导致车位损坏，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责修复。8.2停车场维护8.2.1出租方负责停车场的日常维护，确保设施完好、安全。8.2.2出租方应定期对停车场设施进行检查，发现问题及时进行维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金；9.1.2租赁方擅自转租、转借车位；9.1.3租赁方在车位内堆放杂物或进行损害车位的行为；9.1.4出租方未按约定提供停车场综合服务。9.2违约责任承担9.2.1租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。9.2.2出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为应提供但未提供服务的费用____%。9.3争议解决9.3.1双方因本协议产生的争议，应友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保险10.1保险种类10.1.1车位损坏险：由出租方负责购买，保障车位因意外损坏的修复费用。10.1.2车辆盗窃险：由租赁方自行购买，保障租赁方车辆在停车场内被盗的损失。10.2保险责任10.2.1车位损坏险的责任范围和赔偿限额由双方在合同中约定。10.2.2车辆盗窃险的责任范围和赔偿限额由租赁方自行决定。10.3保险费用10.3.1车位损坏险的保险费用由出租方承担。10.3.2车辆盗窃险的保险费用由租赁方承担。11.附属设施与服务11.1附属设施11.1.1停车场内设有充电桩，租赁方如需使用，应遵守相关规定并支付相应费用。11.1.2停车场内设有便利店，租赁方可在便利店消费。11.2服务内容11.2.1出租方提供免费咨询服务，解答租赁方在租赁期间遇到的问题。11.2.2出租方提供免费停车引导服务，确保租赁方车辆停放方便。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害：地震、洪水、台风等；12.1.2社会事件：战争、罢工、政府行为等；12.2处理方式12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。12.2.2不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1租赁方违反本协议约定，经出租方催告后仍未改正的；13.1.2出租方违反本协议约定，经租赁方催告后仍未改正的；13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议。13.2.2一方单方面解除本协议的，应提前____个工作日书面通知对方。13.3解除后果13.3.1本协议解除后，租赁方应立即腾退车位，并支付至解除之日止的租金。13.3.2双方应相互返还已支付的租金及其他费用。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。14.2合同附件14.2.1本协议附件包括但不限于：车位租赁合同、停车场综合服务协议、保险合同等。14.3合同生效14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4合同争议解决方式14.4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。14.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本协议履行过程中，为协助双方完成交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.2第三方介入的目的是为了保障本协议的顺利履行，提高交易效率，确保各方权益。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供本协议的副本及相关资料。2.3第三方介入后，应遵守本协议的约定，并承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力及风险承担能力由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额应明确具体，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规及公序良俗。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按比例承担。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，免于承担责任。5.第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。6.2.1第三方无法履行职责；6.2.2甲乙双方协商一致解除；6.2.3法律法规或政策变化导致第三方无法履行职责。7.第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的终止条件：7.2.1第三方介入协议约定的服务期限届满；7.2.2第三方介入协议解除；7.2.3第三方无法履行职责，经甲乙双方和第三方协商一致解除。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、律师费等。8.3第三方介入费用应在第三方介入协议约定的期限内支付。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式由甲乙双方和第三方在协议中约定。9.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或