2025年度创新型房产代持服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创新型房产代持服务协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方联系人：_____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方联系人：_____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟购买某处房产，因个人原因无法直接进行登记，甲方特委托乙方提供创新型房产代持服务，以便甲方能够顺利实现购房目的。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在创新型房产代持服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产代持：指乙方在甲方委托的情况下，以自己的名义购买并持有该房产，甲方作为实际产权人享有该房产的权益；（2）创新型房产代持：指乙方在代持房产过程中，通过创新的方式为甲方提供更为全面、专业的服务。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方提供创新型房产代持服务的自然人或法人；（2）乙方：指接受甲方委托，提供创新型房产代持服务的自然人或法人；（3）房产：指甲方拟购买并委托乙方代持的房产；（4）实际产权人：指享有房产实际权益的自然人或法人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，履行创新型房产代持服务；（2）甲方应按时足额支付乙方创新型房产代持服务费用；（3）甲方应提供真实、完整、有效的个人信息，确保乙方能够依法办理房产代持手续；（4）甲方应对乙方在代持房产过程中产生的债务、纠纷承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，支付创新型房产代持服务费用；（2）乙方应按照甲方委托，依法办理房产代持手续，确保房产代持合法有效；（3）乙方应尽最大努力，为甲方提供全面、专业的创新型房产代持服务；（4）乙方应妥善保管房产，确保房产安全，避免因乙方原因造成甲方权益受损。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方指定的房产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方委托，依法办理房产代持手续，并在合同期限内履行创新型房产代持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后仍未履行。6.3终止程序（1）一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，乙方应将房产过户至甲方名下。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，乙方应将房产过户至甲方名下，甲方应承担相应的过户费用；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）创新型房产代持服务费：根据双方协商确定的收费标准，甲方应向乙方支付创新型房产代持服务费；（2）税费及手续费：在办理房产代持手续过程中产生的税费及手续费，由甲方承担；（3）其他费用：因代持房产过程中产生的其他费用，如维修费、物业管理费等，由甲方承担。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）创新型房产代持服务费：甲方应在签订本协议后五个工作日内支付；（2）税费及手续费：甲方应在办理房产代持手续前支付；（3）其他费用：甲方应在实际发生费用后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后五个工作日内确认；（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止创新型房产代持服务；（3）如乙方未按时提供创新型房产代持服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时提供创新型房产代持服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的千分之五；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）赔偿金额应按照实际损失计算，如无法确定实际损失，违约方应按违约金承担赔偿责任；（3）赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）创新型房产代持服务的具体内容；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）政府政策调整导致房产交易受限；（3）战争导致交通中断。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改权，但修改内容不得损害对方合法权益；（2）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产的实际控制权，包括但不限于房产的使用、收益和处分；（2）乙方在代持房产期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置房产。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改或补充，应书面形式进行；（2）修改或补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改或补充，与原协议具有同等法律效力；（2）如修改或补充内容与原协议不一致，以最新修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同完成本协议项下的各项事务；（2）在履行本协议过程中，如遇到问题，双方应及时协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）在必要时，双方可指定专人负责协调和联络。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，构成甲乙双方之间关于创新型房产代持服务的全部协议。本协议的任何部分不得视为与任何其他协议、承诺或谅解有抵触。16.3增减条款（1）本协议的任何条款不得被增减或删除；（2）未经甲乙双方书面同意，本协议的任何条款不得被修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产代持服务协议书2.房产信息确认书3.费用支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方未按时提供创新型房产代持服务；（3）甲方违反保密条款；（4）乙方违反保密条款；（5）任何一方未履行本协议约定的义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时支付费用，经乙方书面通知后仍未支付，视为违约；（2）乙方未按时提供创新型房产代持服务，经甲方书面通知后仍未提供，视为违约；（3）任何一方泄露保密内容，经对方书面通知后仍未采取措施制止，视为违约；（4）任何一方未履行本协议约定的义务，经对方书面通知后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产代持：指一方以自己的名义购买并持有房产，另一方作为实际产权人享有房产权益。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务。2.问题：乙方未按时提供创新型房产代持服务。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在规定时间内提供服务；如乙方仍不提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：保密内容泄露。解决办法：任何一方发现保密内容泄露，应及时通知对方，并采取必要措施制止泄露；如泄露造成损失，违约方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否变更或解除合同；如合同解除，双方应按照约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方作为创新型房产代持服务的协助方，应对其提供的服务承担相应的责任。（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付其提供服务的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保障其服务的顺利实施。3.第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方违约责任（1）若第三方未履行其义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照约定支付创新型房产代持服务费用。（2）乙方有权要求甲方在房产代持期间，不得擅自处置房产。（3）乙方有权要求甲方在合同终止后，将房产过户至甲方名下。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得房产代持期间的收益分成。（2）乙方有权在合同终止后，按照约定获得房产的增值收益。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得在合同期内擅自处置房产，否则应向乙方支付违约金。（2）甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。（3）甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定提供创新型房产代持服务。（2）甲方有权要求乙方在房产代持期间，确保房产安全。（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，将房产过户至甲方名下。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得房产代持期间的收益。（2）甲方有权在合同终止后，按照约定获得房产的增值收益。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得在合同期内擅自处置房产，否则应向甲方支付违约金。（2）乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2025年度创新型房产代持服务协议书1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效与终止第二章房产信息2.1房产基本信息2.2房产权属关系2.3房产权证2.4房产评估价值第三章代持服务内容3.1代持服务范围3.2代持服务期限3.3代持服务费用3.4代持服务方式第四章双方权利义务4.1出让方权利4.2代持方权利4.3出让方义务4.4代持方义务4.5违约责任第五章房产管理5.1房产登记手续5.2房产维修养护5.3房产租赁管理5.4房产交易管理第六章信息保密与隐私保护6.1信息保密原则6.2隐私保护措施6.3保密期限第七章法律法规及争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3仲裁条款第八章协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议解除后的处理第九章通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达效力第十章附则10.1协议份数10.2协议效力10.3其他约定第十一章附件11.1房产登记信息11.2房产评估报告11.3双方身份证明文件11.4其他相关文件第十二章签字盖章12.1出让方签字盖章12.2代持方签字盖章12.3见证人签字盖章第十三章生效日期13.1生效条件13.2生效日期第十四章附件14.1房产信息14.2协议范本14.3相关法律法规合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效与终止第二章房产信息2.1房产基本信息2.2房产权属关系2.3房产权证2.4房产评估价值第三章代持服务内容3.1代持服务范围3.2代持服务期限3.3代持服务费用3.4代持服务方式第四章双方权利义务4.1出让方权利4.2代持方权利4.3出让方义务4.4代持方义务4.5违约责任第五章房产管理5.1房产登记手续5.2房产维修养护5.3房产租赁管理5.4房产交易管理第六章信息保密与隐私保护6.1信息保密原则6.2隐私保护措施6.3保密期限第七章法律法规及争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3仲裁条款第八章协议变更与解除8.1协议变更8.1.1协议变更应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。8.1.2协议变更不影响本协议其他条款的效力。8.2协议解除8.2.1双方协商一致，可以解除本协议。a)一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；c)其他导致协议无法继续履行的情况。8.3协议解除后的处理8.3.1协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。8.3.2双方应妥善处理房产及代持服务相关事宜，包括但不限于房产的归还、费用的结算等。第九章通知与送达9.1通知方式a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)其他双方约定的方式。9.2送达地址9.2.1双方应在本协议中明确各自的送达地址。9.3送达效力9.3.1通知自送达之日起生效。第十章附则10.1协议份数10.1.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2协议效力10.2.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，至协议约定的期限届满或协议解除之日止。10.3其他约定10.3.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一章附件11.1房产信息11.2协议范本11.3相关法律法规第十二章签字盖章12.1出让方签字盖章（此处填写出让方签字或盖章）12.2代持方签字盖章（此处填写代持方签字或盖章）12.3见证人签字盖章（此处填写见证人签字或盖章）第十三章生效日期13.1生效条件13.1.1本协议经双方签字或盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本协议自______年______月______日起生效。第十四章附件14.1房产信息14.2协议范本14.3相关法律法规出让方（签字/盖章）：代持方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：甲方在本协议中拥有最终的决策权，包括但不限于房产的买卖、租赁、抵押等重大事项的决策。1.2甲方收益分配条款说明：甲方作为主导方，有权按照协议约定，获得房产产生的收益，包括但不限于租金、增值收益等。1.3甲方责任承担条款说明：甲方应对房产的权属、交易等事项承担主要责任，包括但不限于办理房产过户、支付相关税费等。1.4甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方及时、全面地提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、评估报告等。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款说明：乙方在本协议中拥有最终的决策权，包括但不限于房产的买卖、租赁、抵押等重大事项的决策。2.2乙方收益分配条款说明：乙方作为主导方，有权按照协议约定，获得房产产生的收益，包括但不限于租金、增值收益等。2.3乙方责任承担条款说明：乙方应对房产的权属、交易等事项承担主要责任，包括但不限于办理房产过户、支付相关税费等。2.4乙方信息披露条款说明：乙方应向甲方及时、全面地提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、评估报告等。2.5乙方违约责任条款说明：若乙方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质条款说明：中介机构应具备相应的资质，包括但不限于营业执照、房地产中介服务许可证等。3.2中介机构职责条款说明：中介机构应在本协议中明确其职责，包括但不限于协助双方办理房产过户、提供市场信息、协助谈判等。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方按照协议约定支付，具体费用标准由中介机构提供。3.4中介机构保密义务条款说明：中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息和资料负有保密义务。3.5中介机构违约责任条款说明：若中介机构未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构与双方之间发生的争议，应按照本协议约定的争议解决方式解决。3.7中介机构变更及终止条款说明：中介机构如需变更或终止服务，应提前向双方发出书面通知，并按照协议约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产登记信息2.协议范本3.相关法律法规4.房产评估报告5.双方身份证明文件6.中介机构资质证明7.中介机构服务协议8.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a)未按时支付代持服务费用b)未按时办理房产过户手续c)未按时提供房产相关信息d)未经对方同意擅自处置房产e)违反保密义务，泄露对方信息f)其他违反本协议约定的行为2.违约行为的认定：a)双方通过书面形式确认违约行为的发生b)任何一方可向对方发出书面违约通知c)违约行为应与协议中的具体条款相对应三、法律名词及解释：1.房产代持：指一方（代持方）受另一方（委托方）的委托，以自己的名义持有房产，代为行使房产的权利和义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在协议执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反协议约定，应当承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代持方未按时支付代持服务费用。解决办法：发出书面催告，若代持方仍不支付，可要求解除协议并追究其违约责任。2.问题：房产信息未及时提供。解决办法：双方协商确定信息提供的时间节点，若代持方未按时提供，可要求其承担相应责任。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：与中介机构协商解决，若协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房产交易过程中，一方因各种原因无法直接持有房产，需委托另一方代持。2.房产继承或赠与过程中，为避免税务或法律问题，选择代持服务。3.房产投资过程中，投资者需以他人名义持有房产，以规避相关政策限制。4.房产开发过程中，开发商为筹集资金，选择代持服务。全文完。2025年度创新型房产代持服务协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1代持方信息1.2房产所有权方信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证书3.代持服务内容3.1代持期限3.2代持方式3.3代持费用3.4代持责任4.房产交易事项4.1房产交易方式4.2房产交易价格4.3房产过户手续4.4房产交易税费5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.违约责任6.1代持方违约责任6.2房产所有权方违约责任6.3中介机构违约责任（如有）7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同生效条件9.3合同附件10.合同签订与生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除与终止后的处理12.1房产返还12.2费用结算12.3争议解决13.合同解除与终止后的后续事宜13.1保密责任13.2争议解决14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1代持方信息1.1.1代持方名称：____________________1.1.2代持方法定代表人：____________________1.1.3代持方住所：____________________1.1.4代持方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2房产所有权方信息1.2.1房产所有权方名称：____________________1.2.2房产所有权方法定代表人：____________________1.2.3房产所有权方住所：____________________1.2.4房产所有权方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3中介机构信息（如有）1.3.1中介机构名称：____________________1.3.2中介机构负责人：____________________1.3.3中介机构住所：____________________1.3.4中介机构联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产性质：____________________2.4房产权属证书：____________________3.代持服务内容3.1代持期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2代持方式：____________________3.3代持费用：人民币____元整，支付方式：____________________3.4代持责任：代持方应按照房产所有权方的指示，妥善保管房产，并承担相应的法律责任4.房产交易事项4.1房产交易方式：____________________4.2房产交易价格：人民币____元整4.3房产过户手续：____________________4.4房产交易税费：____________________5.合同履行与变更5.1合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议5.3合同解除条件：____________________6.违约责任6.1代持方违约责任：____________________6.2房产所有权方违约责任：____________________6.3中介机构违约责任（如有）：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________8.保密条款8.1保密内容：本合同双方及中介机构（如有）对本合同内容、房产信息、交易信息等保密事项负有保密义务8.2保密期限：自本合同签订之日起至房产交易完成后____年止8.3保密责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任9.其他约定事项9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律9.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.3.1房产权属证明文件9.3.2房产交易协议9.3.3其他双方认为需要附件的文件10.合同签订与生效10.1合同签订日期：____年____月____日10.2合同生效日期：合同签订之日起生效11.合同解除与终止11.1合同解除条件：____________________11.2合同终止条件：____________________12.合同解除与终止后的处理12.1房产返还：房产所有权方有权要求代持方返还房产12.2费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算12.3争议解决：按照第七条约定的争议解决方式进行解决13.合同解除与终止后的后续事宜13.1保密责任：合同解除或终止后，保密责任仍有效，双方应继续履行保密义务13.2争议解决：如合同解除或终止后产生争议，应按照第七条约定的争议解决方式进行解决14.合同附件清单14.1房产权属证明文件14.2房产交易协议14.3双方身份证复印件14.4其他双方认为需要附件的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方及中介机构（如有）以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1作为见证人参与合同签订或履行过程；15.2.2提供专业咨询或服务；15.2.3在争议解决过程中提供调解或仲裁服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的介入情况。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任；16.2第三方介入应签署书面协议，明确其权利、义务和责任；16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应提前____个工作日书面通知对方；17.2第三方介入的资格：第三方应具备相应的资质和能力，且其介入行为不违反法律法规和公序良俗；17.3第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由引入方承担，并在第三方介入协议中明确；17.4第三方介入的保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，对介入过程中知悉的保密信息承担保密义务。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过人民币____元；18.2第三方责任承担：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.3第三方责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行介入义务的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方仅代表甲方利益进行介入，不承担甲方以外的责任；19.2第三方与乙方的划分：第三方仅代表乙方利益进行介入，不承担乙方以外的责任；19.3第三方与中介机构的划分：若中介机构存在，第三方介入与中介机构职责划分由甲乙双方在第三方介入协议中明确。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：经甲乙双方书面同意，第三方介入的内容和方式可进行变更；20.2第三方介入的解除：甲乙双方可随时书面通知第三方解除其介入，但应给予合理期限；20.3第三方介入的终止：第三方