2025版高标准恒温库房出租合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高标准恒温库房出租合同模板本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条出租库房基本情况2.1库房位置2.2库房面积2.3库房结构2.4库房配套设施第三条出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四条保证金及押金4.1保证金金额及缴纳方式4.2押金金额及缴纳方式第五条使用规则及限制5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制第六条保管责任与义务6.1出租方责任6.2承租方责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理第九条合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：库房租赁清单12.2附件二：设施设备清单第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商13.2本合同一式两份，双方各执一份第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方开户银行：________________1.1.6出租方银行账号：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方开户银行：________________1.2.6承租方银行账号：________________第二条出租库房基本情况2.1库房位置：________________2.2库房面积：________________平方米2.3库房结构：________________2.4库房配套设施：2.4.1温湿度控制系统2.4.2安全监控系统2.4.3电力供应系统2.4.4消防系统2.4.5照明系统第三条出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。第四条保证金及押金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金缴纳方式：合同签订时一次性缴纳。4.3押金金额：人民币____元整。4.4押金缴纳方式：合同签订时一次性缴纳。第五条使用规则及限制5.1使用范围：库房仅用于储存货物，不得用于生产、加工或其他用途。5.2使用时间：每日____时____分至____时____分。5.3使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第六条保管责任与义务6.1出租方责任：6.1.1保证库房设施设备的正常运行。6.1.2对库房进行定期检查和维护。6.1.3对承租方合法使用库房给予必要的协助。6.2承租方责任：6.2.1按照约定使用库房，不得擅自改变库房结构。6.2.2保持库房内清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。6.2.3对库房内的货物承担保管责任。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金。7.1.2承租方违反使用规则及限制。7.1.3承租方损坏库房设施设备。7.1.4出租方未按约定提供库房设施设备。7.2违约责任：7.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.2.2承租方违反使用规则及限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。7.2.3承租方损坏库房设施设备的，应赔偿出租方实际损失。7.2.4出租方未按约定提供库房设施设备的，承租方有权要求出租方在合理期限内修复或更换，逾期未修复或更换的，承租方有权解除合同。第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者不能按照约定履行的事件。8.1.2本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令、罢工等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。8.2.4不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。第九条合同解除与终止9.1合同解除情形9.1.1承租方严重违反使用规则及限制。9.1.2出租方未按约定提供库房设施设备，经承租方催告后仍不履行。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止情形9.2.1出租期限届满，合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同不能履行，合同终止。9.2.3合同解除后，合同终止。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经出租方备案。11.2合同终止条件11.2.1出租期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：库房租赁清单12.1.1库房位置、面积、结构等详细信息。12.1.2库房配套设施清单。12.2附件二：设施设备清单12.2.1库房内所有设施设备的品牌、型号、数量等详细信息。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同于____年____月____日在____地签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任限额2.1.1第三方对本合同履行的协助过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，忠实履行职责。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.2.3第三方应提供真实、准确、有效的信息和建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第三条第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、技术服务或其他辅助服务。3.1.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方作为甲方提供的服务，其权利义务由甲方承担。4.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方赔偿。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方作为乙方提供的服务，其权利义务由乙方承担。4.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因给乙方造成损失的，乙方有权要求第三方赔偿。4.3第三方与出租方的划分4.3.1第三方在提供技术服务或其他辅助服务过程中，若涉及出租方资产或权益，其权利义务由出租方承担。4.3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因给出租方造成损失的，出租方有权要求第三方赔偿。第五条第三方介入的具体情形5.1中介服务5.1.1第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁协议。5.1.2中介费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2咨询服务5.2.1第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。5.2.2咨询服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.3技术服务5.3.1第三方提供库房设施设备的技术维护、维修等服务。5.3.2技术服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及附件的约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可依法解除合同。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三方不参与争议解决过程。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同及附件的约定，办理合同终止手续。第十一条第三方介入后的合同备案11.1第三方介入后，甲乙双方应按照国家法律法规和相关规定，将本合同及附件进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房租赁清单详细要求：包括库房位置、面积、结构、配套设施等详细信息，以及租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：设施设备清单详细要求：包括库房内所有设施设备的品牌、型号、数量、使用年限等详细信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保证金及押金收据详细要求：包括保证金及押金的金额、缴纳时间、收据编号等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更日期等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：承租方未按约定时间支付租金。违规使用库房：承租方违反使用规则及限制，如存放危险物品。损坏设施设备：承租方损坏库房设施设备。违约解除合同：甲乙双方未按约定解除合同。2.责任认定标准：违约支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。违规使用库房：承租方应承担相应损失，包括修复费用、赔偿费用等。损坏设施设备：承租方应赔偿实际损失。违约解除合同：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：违约支付租金：承租方应于每月____日前支付租金，若未按时支付，则每日滞纳金为租金的____%。违规使用库房：承租方在库房内存放易燃物品，导致火灾，承租方应承担火灾造成的全部损失。损坏设施设备：承租方使用不当导致空调损坏，承租方应赔偿空调的实际价值。违约解除合同：出租方因承租方违规使用库房，有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2025版高标准恒温库房出租合同模板1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同双方名称3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、出租方信息1.出租方名称2.出租方地址3.联系人及联系方式三、承租方信息1.承租方名称2.承租方地址3.联系人及联系方式四、出租库房信息1.库房位置2.库房面积3.库房结构4.库房设施5.温湿度控制五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.支付方式4.违约金及滞纳金六、使用范围及禁止事项1.使用范围2.禁止事项3.安全规定七、维修保养1.出租方维修责任2.承租方维修责任3.维修费用承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序九、违约责任1.承租方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.后续事宜处理十二、合同附件1.库房照片2.库房设施清单3.其他相关文件十三、其他约定1.合同未尽事宜2.双方协商一致的其他约定十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同双方名称：出租方：_________承租方：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日二、出租方信息1.出租方名称：_________2.出租方地址：_________3.联系人及联系方式：_________三、承租方信息1.承租方名称：_________2.承租方地址：_________3.联系人及联系方式：_________四、出租库房信息1.库房位置：_________2.库房面积：_________3.库房结构：_________4.库房设施：空调系统自动门安全监控系统消防设施5.温湿度控制：温湿度范围及控制标准五、租金及支付方式1.租金金额：_________2.租金支付周期：每月/季度/年3.支付方式：银行转账现金支付4.违约金及滞纳金：违约金比例滞纳金比例六、使用范围及禁止事项1.使用范围：_________2.禁止事项：禁止存放易燃易爆物品禁止存放有毒有害物质禁止存放非法物品3.安全规定：人员出入管理制度库房内安全操作规程七、维修保养1.出租方维修责任：空调系统消防设施自动门2.承租方维修责任：自行负责日常设施维护及时报告并配合出租方进行维修3.维修费用承担：出租方维修费用承租方维修费用八、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致法律法规变更2.合同解除条件：合同到期双方协商一致违约行为3.合同变更及解除程序：书面通知记录变更或解除内容九、违约责任1.承租方违约责任：未按时支付租金违反使用范围及禁止事项损坏库房设施2.出租方违约责任：未按时提供库房未保证库房设施正常运行违反合同约定3.违约金及赔偿：违约金金额赔偿金额十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：地方仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：提交争议解决申请进行争议解决程序十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：租期届满双方协商一致违约导致合同解除2.合同终止程序：书面通知确认终止日期3.后续事宜处理：租金结算库房设施归还合同档案保存十二、合同附件1.库房照片2.库房设施清单3.其他相关文件十三、其他约定1.合同未尽事宜2.双方协商一致的其他约定十四、合同签署1.双方签字盖章：出租方签字盖章承租方签字盖章2.合同生效日期：____年____月____日出租方（签字盖章）：________________日期：________________承租方（签字盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款：甲方负责确保库房的恒温恒湿功能符合合同约定，若出现故障，甲方应在24小时内进行维修或更换。甲方应提供专业的库房使用培训，确保乙方了解并遵守库房使用规范。2.库房维护条款：甲方负责库房的日常维护和清洁，保持库房环境整洁，确保乙方正常使用。甲方定期对库房进行安全检查，确保无安全隐患。3.租金调整条款：在合同有效期内，如库房运营成本发生变动，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。4.甲方违约责任条款：若甲方未按约定提供库房或未保证库房设施正常运行，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用条款：乙方应合理使用库房，不得将库房用于非法活动或存放违禁品。乙方应遵守库房的使用规范，不得损坏库房设施。2.库房使用时间条款：乙方有权在合同约定的时间内全天候使用库房，甲方应确保库房在此期间内保持恒温恒湿状态。3.乙方违约责任条款：若乙方未按时支付租金或违反使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.租金支付方式条款：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：合同签订后，中介方将按约定的比例收取中介服务费，费用由乙方支付。2.中介责任条款：中介方应协助双方履行合同，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.合同变更及解除条款：合同的变更或解除需经双方及中介方共同协商一致，并书面确认。4.中介方违约责任条款：若中介方在履行合同过程中存在过错，导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应的法律责任。5.中介保密条款：中介方对合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.库房照片2.库房设施清单3.中介服务协议（如有）4.甲方营业执照副本（复印件）5.乙方营业执照副本（复印件）6.合同签订双方的身份证明文件（复印件）7.合同变更及解除协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供库房或未保证库房设施正常运行。乙方未按时支付租金或违反使用规范。中介方未履行中介服务协议中的义务。2.违约行为的认定：甲方未在规定时间内修复库房设施，视为违约。乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。中介方泄露商业秘密或未协助双方履行合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.恒温恒湿：指库房内温度和湿度保持在一定范围内，满足特定存储需求。3.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额，作为对守约方损失的补偿。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设置滞纳金制度。2.问题：库房设施损坏。解决办法：甲方负责日常维护，乙方负责合理使用，损坏部分由责任方承担维修费用。3.问题：合同变更或解除争议。解决办法：双方协商一致，书面记录变更或解除内容，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.医药产品储存。2.食品生产及储存。3.生物制品及试剂储存。4.高价值物品储存。5.冷链物流。6.科研机构实验材料储存。7.电子元器件储存。8.艺术品及文物储存。全文完。2025版高标准恒温库房出租合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其拥有的恒温库房出租给乙方使用。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务，规范恒温库房出租行为，确保甲乙双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。三、定义与解释3.1专业术语恒温库房：指在特定条件下，通过制冷、加湿、除湿等设备，保持室内温度、湿度恒定的专用仓库。3.2关键词解释（1）出租方：指将恒温库房出租给承租方的甲方。（2）承租方：指租赁恒温库房的乙方。（3）租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。（4）使用期限：指承租方租赁恒温库房的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对承租方进行资格审查，确保承租方具备租赁恒温库房的条件。（2）甲方负责保持恒温库房的正常运营，确保库房温度、湿度符合要求。（3）甲方有权在合同约定的范围内调整租金。（4）甲方应按照合同约定提供必要的配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的使用期限内，按照约定使用恒温库房。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护恒温库房内的设施，不得损坏。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的恒温库房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供恒温库房的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍不纠正的，另一方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或双方协商一致解除本合同时，甲乙双方应共同办理移交手续。（2）因违反本合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将恒温库房内的物品清空，并恢复原状。（2）因违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。（3）本合同解除后，双方应按照约定支付各自应得的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费。（3）水电费：乙方在使用恒温库房过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。（4）其他费用：因乙方使用恒温库房而产生的其他费用，按照双方约定的方式计算和支付。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前，将物业管理费汇入甲方指定的银行账户。（3）水电费：乙方应于每月____日前，将水电费汇入甲方指定的银行账户。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间，及时足额支付各项费用。7.4支付条款（1）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后出具相应的收据。（2）若乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。（3）若乙方未按照约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供恒温库房或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）若甲方擅自调整租金，乙方有权要求甲方按照原约定执行。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方擅自改变恒温库房的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（3）若乙方损坏恒温库房内的设施，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对恒温库房的全面所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变恒温库房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入恒温库房的权力。（2）甲方保留在合同到期后对恒温库房进行维护和更新的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护恒温库房的安全和正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对恒温库房进行检查和维护。（2）乙方应遵守恒温库房的管理规定，并配合甲方进行安全检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就恒温库房出租事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日附件：1.恒温库房设施清单2.恒温库房管理规定3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.恒温库房设施清单2.恒温库房管理规定3.其他相关文件（如：租金支付凭证、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供恒温库房或配套设施。擅自调整租金。未在紧急情况下及时进入恒温库房。乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。擅自改变恒温库房的使用性质。损坏恒温库房内的设施。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内提供恒温库房及配套设施，若未履行或未达到合同约定的标准，则认定为违约。乙方违约行为的认定：根据合同约定，乙方应按时支付各项费用，并遵守恒温库房管理规定，若未履行或未达到合同约定的标准，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：因一方当事人违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：合同中关于保密事项的约定，包括保密内容、保