二零二五年度体育场馆租赁承包经营全面合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆租赁承包经营全面合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同租赁场馆地址1.5合同租赁场馆类型1.6合同租赁场馆面积2.租赁承包经营内容2.1经营范围2.2经营目标2.3经营管理职责2.4经营收益分配2.5经营风险承担3.租赁承包费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5其他费用4.合同履约4.1履约期限4.2履约责任4.3履约违约责任4.4履约变更与解除5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.合同附件9.1附件一：租赁承包经营协议9.2附件二：租赁承包经营场所平面图9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效标志11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同备案12.1备案主体12.2备案时间12.3备案机构13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.合同终止后的处理14.1合同终止后的资产处理14.2合同终止后的债务处理14.3合同终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：体育场馆管理有限公司乙方：体育俱乐部1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同有效期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.4合同租赁场馆地址市区路号1.5合同租赁场馆类型室内篮球馆1.6合同租赁场馆面积1000平方米2.租赁承包经营内容2.1经营范围乙方在甲方提供的室内篮球馆内开展各类体育赛事、培训和活动。2.2经营目标乙方通过租赁经营，实现场馆的合理利用，提高场馆的知名度和经济效益。2.3经营管理职责乙方负责场馆的日常运营管理，包括场地维护、设备保养、安全管理等。2.4经营收益分配甲方收取乙方每月租金，租金用于场馆的维护和运营；乙方经营所得净利润的60%归乙方所有，40%归甲方所有。2.5经营风险承担乙方承担因经营活动中产生的风险，包括但不限于场地损坏、安全事故等。3.租赁承包费用3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。3.4租金调整机制如遇物价上涨或市场行情变化，租金可按双方协商一致的比例进行调整。3.5其他费用乙方在使用场馆过程中产生的电费、水费等费用由乙方承担。4.合同履约4.1履约期限本合同期限为四年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.2履约责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。4.3履约违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.4履约变更与解除双方可协商一致对合同进行变更，但不得违反法律法规。如一方违约，另一方有权解除合同。5.合同解除5.1合同解除条件发生不可抗力、一方严重违约等情况，可导致合同解除。5.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续。5.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反场馆使用规定、造成场馆损坏等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序的规定。9.合同终止9.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等情形。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的资产处理、债务清算等事宜达成一致，并签订终止协议。9.3合同终止后果合同终止后，乙方应将场馆恢复至租赁前的状态，甲方应退还乙方已支付的租金余额。10.合同附件10.1附件一：租赁承包经营协议详细列明租赁承包经营的具体条款和双方的权利义务。10.2附件二：租赁承包经营场所平面图清晰展示租赁场馆的布局和设施情况。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、设备清单、合同变更记录等。11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间2025年1月1日11.3合同生效标志双方签字盖章的合同文本。12.合同签署12.1签署主体甲方代表：乙方代表：12.2签署时间2025年1月1日12.3签署地点市区路号13.合同备案13.1备案主体甲方：体育场馆管理有限公司乙方：体育俱乐部13.2备案时间合同签订后30日内13.3备案机构市区市场监督管理局14.合同变更14.1变更条件合同履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整、不可抗力等因素，双方可协商一致对合同进行变更。14.2变更程序变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3变更后果合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同的履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。15.2.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介服务的第三方。中介方应具备相应的资质和信誉，并在合同中明确其服务内容和费用。15.3.2专业咨询方专业咨询方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。专业咨询方应具备相关领域的专业知识和经验。15.3.3技术支持方技术支持方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供技术支持服务的第三方。技术支持方应具备相应的技术能力和服务承诺。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的利益，包括但不限于服务费用、奖励等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。甲方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。15.5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。乙方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。15.5.3甲方与乙方16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件双方同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意承担相应的责任。16.2第三方介入的程序双方签署第三方介入协议；第三方按照协议约定履行职责；双方监督第三方的工作。16.3第三方介入的终止第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。16.4第三方介入的费用第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.5第三方介入的风险承担第三方介入的风险承担由第三方自行承担，除非因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁承包经营协议详细列明租赁承包经营的具体条款和双方的权利义务。包括但不限于租金、经营内容、违约责任等。2.附件二：租赁承包经营场所平面图清晰展示租赁场馆的布局和设施情况。包括场馆面积、房间分布、设备位置等。3.附件三：设备清单列明租赁场馆内所有设备的型号、数量、状态等。包括但不限于灯光、音响、座椅等。4.附件四：租赁保证金收据证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。5.附件五：合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更及其生效日期。6.附件六：第三方介入协议当第三方介入时，明确第三方介入的条件、程序、费用及责任。7.附件七：第三方资质证明第三方介入时，提供第三方具备相应资质的证明文件。8.附件八：第三方服务报告第三方介入后，提供的服务报告，包括工作内容、成果等。9.附件九：违约责任认定书在违约发生时，由双方共同确认的违约责任认定书。10.附件十：争议解决协议当双方发生争议时，协商一致达成的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金；违反场馆使用规定，造成场馆损坏；未履行经营管理职责，导致场馆运营不善；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度；给对方造成的直接和间接损失；违约方的主观故意或过失。3.违约责任认定示例乙方未按时支付租金，构成违约。甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。乙方在使用场馆过程中，违反使用规定，造成场馆设施损坏。乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因损坏造成的损失。乙方未履行经营管理职责，导致场馆运营不善。甲方有权要求乙方改善经营管理，否则有权解除合同。全文完。二零二五年度体育场馆租赁承包经营全面合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同背景二、体育场馆基本情况1.场馆名称2.场馆位置3.场馆面积4.场馆设施5.场馆功能6.场馆使用范围7.场馆维护责任三、租赁承包方的基本情况1.承包方名称2.承包方法定代表人3.承包方注册地址4.承包方经营范围5.承包方资质证明6.承包方信用记录四、租赁承包内容1.场馆租赁期限2.场馆租赁面积3.场馆租赁费用4.场馆租赁用途5.场馆租赁保证金6.场馆租赁费用支付方式五、经营管理1.经营范围2.经营管理方式3.经营管理目标4.经营管理责任5.经营管理期限6.经营管理费用六、设施设备维护1.设施设备维护责任2.设施设备维护标准3.设施设备维护费用4.设施设备维修责任5.设施设备维修费用七、安全管理1.安全管理制度2.安全管理责任3.安全管理措施4.应急预案5.安全责任追究八、合同履行1.合同履行条件2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行变更九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十三、合同附件1.附件一：体育场馆租赁承包合同附件2.附件二：场馆设施清单3.附件三：安全管理制度4.附件四：应急预案5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同解释4.合同变更5.合同生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度体育场馆租赁承包经营全面合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：租赁方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______5.合同生效日期：_______6.合同期限：自_______至_______7.合同目的：明确甲乙双方在体育场馆租赁承包经营中的权利和义务，确保场馆的正常运营。8.合同背景：_______二、体育场馆基本情况1.场馆名称：_______2.场馆位置：_______3.场馆面积：_______平方米4.场馆设施：_______5.场馆功能：_______6.场馆使用范围：_______7.场馆维护责任：_______三、租赁承包方的基本情况1.承包方名称：_______2.承包方法定代表人：_______3.承包方注册地址：_______4.承包方经营范围：_______5.承包方资质证明：_______6.承包方信用记录：_______四、租赁承包内容1.场馆租赁期限：_______2.场馆租赁面积：_______平方米3.场馆租赁费用：_______元/年4.场馆租赁用途：_______5.场馆租赁保证金：_______元6.场馆租赁费用支付方式：_______五、经营管理1.经营范围：_______2.经营管理方式：_______3.经营管理目标：_______4.经营管理责任：_______5.经营管理期限：_______6.经营管理费用：_______六、设施设备维护1.设施设备维护责任：_______2.设施设备维护标准：_______3.设施设备维护费用：_______4.设施设备维修责任：_______5.设施设备维修费用：_______七、安全管理1.安全管理制度：_______2.安全管理责任：_______3.安全管理措施：_______4.应急预案：_______5.安全责任追究：_______八、合同履行1.合同履行条件：甲乙双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。2.合同履行期限：自_______至_______3.合同履行地点：_______4.合同履行方式：_______5.合同履行变更：任何一方要求变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场馆、设施设备损坏未及时维修等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过_______元。4.违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。5.违约解除合同：一方违约达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除通知：_______4.合同解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理场馆移交、费用结算等事宜。5.合同解除后的责任：双方应根据合同约定承担相应的责任。十二、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同等。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和结算。3.合同终止通知：_______4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理场馆移交、费用结算等事宜。5.合同终止后的责任：双方应根据合同约定承担相应的责任。十三、合同附件1.附件一：体育场馆租赁承包合同附件2.附件二：场馆设施清单3.附件三：安全管理制度4.附件四：应急预案5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.通知方式：以书面形式通知对方，包括信函、传真、电子邮件等。3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护国家利益、社会公共利益的原则进行解释。4.合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导运营管理：甲方有权对场馆的日常运营管理进行监督和指导。甲方应确保场馆的设施设备符合国家标准，并对安全性能负责。2.甲方责任保障：甲方应对因场馆设施问题导致的意外事故承担赔偿责任。甲方应定期对场馆进行安全检查，确保安全无隐患。3.甲方收益分配：甲方有权根据场馆经营状况调整租金，但需提前_______天通知乙方。甲方应保证场馆的日常运营收益，并对乙方进行收益分配。4.甲方市场推广：甲方负责场馆的市场推广和宣传，包括广告、赞助等。甲方应保证市场推广活动不影响乙方的正常经营。5.甲方合同解除权：在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营：乙方有权自主决定场馆的经营模式和项目安排。乙方应保证场馆的日常运营符合相关法律法规。2.乙方收益保障：乙方应享有场馆经营收益的独立支配权，甲方不得干涉。乙方有权对场馆的收益进行合理分配。3.乙方市场拓展：乙方负责场馆的市场拓展，包括新客户的开发、现有客户的维护等。乙方应保证场馆的运营效益，并及时向甲方汇报。4.乙方设施设备投资：乙方有权对场馆的设施设备进行必要的投资和升级。乙方投资于场馆的设施设备，甲方应予以认可。5.乙方合同解除权：在甲方严重违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的合同履行，监督合同条款的执行。第三方中介有权对场馆的运营情况进行定期检查。2.第三方中介费用：第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担。第三方中介费用按实际发生费用结算。3.第三方中介解除合同权：第三方中介在发现甲乙双方违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。第三方中介在合同履行过程中，如发现合同存在重大瑕疵，有权提出解除合同。4.第三方中介保密义务：第三方中介应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。5.第三方中介责任：第三方中介应保证其提供的服务的客观性、公正性，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆租赁承包合同附件2.场馆设施清单3.安全管理制度4.应急预案5.其他相关文件6.第三方中介服务协议（如有）7.保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用场馆设施设备损坏未及时维修安全管理不到位导致事故发生违反合同约定的市场推广行为严重违反合同约定的经营管理行为2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。甲乙双方应就违约行为进行书面确认，并由第三方中介进行核实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会力量导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指违约方应承担的因违约行为造成的损失或损害的责任。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁机构：指依法设立的，由仲裁员组成的，负责对合同争议进行仲裁的机构。5.仲裁裁决：指仲裁机构对合同争议作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：乙方未能按时维修损坏的设施设备。解决办法：甲方有权要求乙方进行维修，并承担维修费用。3.问题：第三方中介未按约定履行职责。解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任，并有权解除其服务协议。五、所有应用场景：1.适用于体育场馆的租赁承包经营。2.适用于甲方为场馆所有者，乙方为经营者的租赁承包关系。3.适用于存在第三方中介参与合同履行的情形。4.适用于体育场馆的日常运营管理。5.适用于体育场馆的市场推广和安全管理。全文完。二零二五年度体育场馆租赁承包经营全面合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的体育场馆租赁给乙方进行承包经营，乙方在承包期间对体育场馆进行管理、运营和经营，实现互利共赢。2.2目的：通过本合同的签订，明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保体育场馆的正常运营，为甲方和乙方创造更大的经济效益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“体育场馆”指甲方拥有的各类体育设施，包括但不限于篮球场、足球场、游泳池、体育馆等。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将体育场馆的使用权在一定期限内转移给乙方，乙方在租赁期内享有使用、经营和管理体育场馆的权利。（2）承包经营：指乙方在租赁期内对体育场馆进行自主经营，承担经营风险，实现盈利。（3）全面合同：指本合同涵盖了体育场馆租赁、承包经营的全部内容，包括权利、义务、责任等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用、经营体育场馆。（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保体育场馆的正常运营。（3）甲方有权在合同到期或终止时，收回体育场馆的使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用、经营体育场馆。（2）乙方有权在租赁期内对体育场馆进行必要的维修、改造。（3）乙方有权在合同到期或终止时，获得相应的经营收益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：体育场馆所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对体育场馆进行自主经营，确保体育场馆的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）乙方违约；（3）甲方违约；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将体育场馆完好地移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租赁费用。（2）经营收益分成：体育场馆的经营收益按照约定的比例在甲乙双方之间分成。（3）维修费用：体育场馆的日常维修费用由乙方承担，但重大维修费用按照合同约定分担。（4）税费及其他费用：乙方应依法缴纳与体育场馆经营相关的税费及其他费用。7.2支付方式：乙方支付费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方或乙方名称）开户银行：（填写开户银行名称）账号：（填写银行账号）行号：（如有行号，填写行号）7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租赁费用。（2）经营收益分成：乙方应在每个经营周期结束后，按照约定时间支付分成款项。（3）维修费用：乙方应在发现维修需求后，按照合同约定的时间支付维修费用。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合合同约定的体育场馆，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定收取租赁费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定经营体育场馆，导致场馆设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。（3）乙方未按合同约定缴纳相关税费，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约金的具体金额由双方协商确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的特殊经营许可；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育场馆的所有权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对体育场馆的经营管理权，乙方需遵守甲方制定的相关管理规定。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育场馆进行重大维修、改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，临时关闭体育场馆的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方协商一致后，可以对合同进行修改和补充，修改和补充的内容应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保体育场馆的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的支持和帮助，乙方应积极响应。（2）双方应定期召开会议，沟通合作事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间就体育场馆租赁承包经营事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆租赁承包经营全面合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.银行账户信息证明5.不可抗力事件证明材料6.违约金计算标准7.保密协议8.协议书修改和补充记录9.会议纪要10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的体育场馆，认定违约。未按合同约定收取租赁费用，认定违约。违反保密协议，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租赁费用，认定违约。未按合同约定经营体育场馆，导致场馆设施损坏，认定违约。未按合同约定缴纳相关税费，认定违约。泄露保密内容，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.违约金