2025年度拆迁安置房产权交易担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房产权交易担保合同合同编号_________一、合同主体1.3其他相关方（如有）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要将拆迁安置房产权进行交易，为确保交易顺利进行，甲方特委托乙方提供担保服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障各方合法权益。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关法律法规及政策规定三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因城市基础设施建设、公共事业需要等原因，由政府组织实施拆迁，对被拆迁人给予的安置住房。2.产权交易：指拆迁安置房产权的买卖、赠与、抵押等法律行为。3.2关键词解释1.拆迁安置房产权交易担保：指乙方在甲方进行拆迁安置房产权交易过程中，为保证交易顺利进行，对交易双方承担担保责任的行为。2.担保人：指在本合同中提供担保服务的乙方。3.担保物：指乙方为履行担保义务而提供的财产、权利或者其他担保方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内提供担保服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方担保费用。3.甲方应确保拆迁安置房产权的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取担保费用。2.乙方应按照合同约定履行担保义务，确保交易顺利进行。3.乙方有权在甲方违反合同约定时，采取相应的补救措施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供担保服务。2.甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付担保费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方达成一致意见后，签订终止合同；3.双方应按照合同约定履行终止后的义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将担保费用退还甲方；2.双方应按照合同约定处理剩余事务。七、费用与支付7.1费用构成1.担保服务费：乙方提供担保服务的费用，根据市场行情及合同约定确定。2.手续费：乙方为办理担保手续所产生的费用。3.其他费用：因履行合同所产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间1.担保服务费：甲方应在合同签订后____日内支付。2.手续费：甲方应在合同签订后____日内支付。3.其他费用：甲方应在实际发生费用后____日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应真实、准确，不得以任何形式虚报、冒领。2.甲方支付的费用应按照国家有关税收政策的规定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，日利率为____%。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致担保合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供担保服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同涉及国家安全、公共安全等重大利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则甲方保留对拆迁安置房产权的所有权。2.乙方在担保期间，未经甲方同意，不得转让其担保权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供担保服务的监督和检查权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供担保服务的反馈和建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2.甲方应提供必要的资料和条件，以便乙方履行担保义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应保持通讯畅通，及时处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁安置房产权证明文件。2.乙方提供的担保资质证明文件。3.双方签订的补充协议（如有）。4.相关法律法规和政策文件。5.交易双方的身份证明文件。6.交易双方的资金证明文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按合同约定提供担保服务。泄露甲方商业秘密或个人隐私。未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和事实为依据。双方应按照合同约定和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：因城市基础设施建设等原因，由政府组织实施拆迁，对被拆迁人给予的安置住房。2.产权交易：指拆迁安置房产权的买卖、赠与、抵押等法律行为。3.担保：为确保债务履行，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或权利作为担保。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.保密：对商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按合同约定提供担保服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行担保义务，如乙方不履行，甲方可要求赔偿损失。3.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可参照相关法律法规处理。5.问题：合同履行过程中信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露信息的行为追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保担保合同的履行。第三方应承担因其过错导致合同无法履行或履行不力的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事任何违反法律法规的行为。第三方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露给无关第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付担保费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供担保服务的质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，获得甲方支付的担保费用利息。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付合理的清算费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付担保费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方不得在合同履行期间，将拆迁安置房产权进行转让或抵押。甲方不得以任何形式损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供担保服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的担保服务，确保交易安全。甲方可根据合同约定，在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供担保服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得在合同履行期间，以任何形式损害甲方的合法权益。乙方不得在合同履行期间，擅自变更合同内容。全文完。2025年度拆迁安置房产权交易担保合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的5.合同签订地点二、交易标的1.拆迁安置房基本情况2.产权证明文件3.房屋面积及结构4.房屋附属设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、担保事项1.担保方式2.担保范围3.担保期限4.担保责任五、合同履行1.交付标的物2.产权过户3.房屋验收4.交付相关文件六、违约责任1.交易双方违约责任2.担保方违约责任3.违约金计算及支付4.违约纠纷解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律效力九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的法律效力十、合同附件1.房屋产权证明文件2.交易双方身份证明文件3.担保合同及相关文件4.其他相关附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效的法律效力十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理4.合同变更的法律效力十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件2.合同解除与终止程序3.合同解除与终止后的处理4.合同解除与终止的法律效力十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同份数5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房产权交易担保合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：甲方（交易方）：_______乙方（担保方）：_______丙方（被担保方）：_______4.合同目的：为确保甲方按照合同约定履行拆迁安置房产权交易义务，乙方同意为甲方提供担保。5.合同签订地点：_______6.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、交易标的1.拆迁安置房基本情况：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.产权证明文件：_______3.房屋面积及结构：详见附件一。4.房屋附属设施：详见附件一。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整。2.付款方式：甲方应在合同签订后_______日内支付总价款的_______%作为定金。甲方应在房屋交付前支付剩余总价款的_______%。3.付款时间节点：详见附件二。4.付款违约责任：甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。四、担保事项1.担保方式：保证担保。2.担保范围：甲方在合同履行期间因违反合同约定而产生的全部债务。3.担保期限：自合同签订之日起至房屋产权过户登记完毕之日止。4.担保责任：乙方在担保期限内对甲方债务承担连带保证责任。甲方违约时，乙方应在收到丙方通知后_______日内履行担保责任。五、合同履行1.交付标的物：甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将拆迁安置房交付给丙方。2.产权过户：甲方应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，并将产权证交付给丙方。3.房屋验收：丙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。4.交付相关文件：甲方应向丙方提供房屋产权证明文件、交易双方身份证明文件等。六、违约责任1.交易双方违约责任：甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。丙方未按时接收房屋，应向甲方支付_______%的违约金。2.担保方违约责任：乙方未按约定履行担保责任，应向丙方支付_______%的违约金。3.违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，一次性支付。4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的。发生不可抗力事件，且合同目的无法实现的。2.合同解除程序：合同一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方。双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。3.合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的财产、债务及权利义务。甲方应将已收取的款项扣除违约金后退还给丙方。4.合同解除的法律效力：合同解除后，原合同条款失效，双方不再受其约束。九、合同终止1.合同终止条件：合同约定的期限届满。双方协商一致终止合同。合同解除。2.合同终止程序：双方应以书面形式确认合同终止。双方应就合同终止事宜进行清算。3.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的财产、债务及权利义务。甲方应将已收取的款项扣除违约金后退还给丙方。4.合同终止的法律效力：合同终止后，原合同条款失效，双方不再受其约束。十、合同附件1.房屋产权证明文件。2.交易双方身份证明文件。3.担保合同及相关文件。4.其他相关附件。十一、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：____年____月____日。3.合同生效的法律效力：本合同对双方具有法律约束力。十二、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同变更程序：双方应以书面形式提出变更请求。双方就变更内容达成一致意见，并签署变更协议。3.合同变更后的处理：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。4.合同变更的法律效力：本合同变更后，原合同条款失效，双方不再受其约束。十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件：详见第八章和第九章。2.合同解除与终止程序：详见第八章和第九章。3.合同解除与终止后的处理：详见第八章和第九章。4.合同解除与终止的法律效力：详见第八章和第九章。十四、其他约定1.通知方式：双方应以书面形式或双方认可的电子方式相互通知。2.不可抗力：如战争、自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。4.合同份数：本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（交易方）：_______________签字/盖章：________________日期：____________________乙方（担保方）：_______________签字/盖章：________________日期：____________________丙方（被担保方）：_______________签字/盖章：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：甲方在交易过程中享有优先购买权，若第三方提出同等条件的购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。2.甲方信息保密条款：说明：甲方对交易过程中获取的乙方及丙方的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方违约责任加重条款：说明：若甲方违反合同约定，导致交易失败或造成乙方、丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于合同总价款的_______%。4.甲方房屋使用限制条款：说明：甲方在交易完成前，不得擅自改变房屋结构、用途，否则应承担相应责任。5.甲方房屋维护责任条款：说明：甲方应保证房屋在交易过程中的良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方担保责任免除条款：说明：若甲方在合同履行过程中未发生违约行为，乙方无需承担担保责任。2.乙方担保费用条款：说明：乙方有权收取一定的担保费用，具体金额由双方协商确定。3.乙方调查权条款：说明：乙方有权对甲方的信用状况、财务状况等进行调查，以确保担保安全。4.乙方解除合同权条款：说明：若甲方在合同履行过程中存在重大违约行为，乙方有权解除担保合同。5.乙方赔偿权条款：说明：若因甲方原因导致丙方损失，乙方有权向甲方追偿，直至甲方履行赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：说明：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。2.中介保密条款：说明：中介对交易过程中获取的甲方、乙方、丙方信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介在交易过程中应尽到勤勉、诚信义务，因中介原因导致交易失败或损失，中介应承担相应责任。4.中介佣金条款：说明：中介在交易成功后，有权收取一定的佣金，具体金额由双方协商确定。5.中介纠纷解决条款：说明：中介与甲方、乙方、丙方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.交易双方身份证明文件3.担保合同及相关文件4.交易价格及支付方式明细5.房屋验收报告6.不可抗力事件证明7.合同变更协议8.中介服务合同及费用明细9.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方在合同约定的时间内未支付款项，经乙方催告后仍不支付的。2.违约行为：乙方未按约定履行担保责任。认定：乙方在甲方违约时，未在约定的时间内履行担保责任的。3.违约行为：丙方未按时接收房屋。认定：丙方在约定的时间内未接收房屋，经甲方催告后仍不接收的。4.违约行为：甲方擅自改变房屋结构、用途。认定：甲方在交易过程中未经允许，擅自对房屋进行结构或用途上的改变。三、法律名词及解释：1.担保：指保证人为了保证债务人的债务履行，向债权人提供一定的财产或者承诺，在债务人未履行债务时，由保证人承担清偿责任的民事法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付款项。解决办法：双方可协商延长付款期限，或采取分期付款方式。2.问题：房屋存在质量问题，影响丙方使用。解决办法：甲方应负责修复或赔偿，直至房屋符合合同约定。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.拆迁安置房产权交易过程中，为保障交易安全，由担保方提供担保。2.交易双方对交易条件存在争议，需要第三方担保方介入。3.交易双方对房屋质量、交付时间等存在分歧，需要第三方进行调解或仲裁。4.交易双方或其中一方存在资金问题，需要第三方提供担保以促成交易。全文完。2025年度拆迁安置房产权交易担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.产权转移及登记手续5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.拆迁安置房交付条件6.1交付时间6.2交付方式6.3交付标准7.产权交易担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：交易双方身份证明11.3附件三：房屋买卖合同12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2交易款项返还13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省份：____________________2.1.2所在市县：____________________2.1.3所在街道：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1用途性质：____________________2.4.2使用情况：____________________3.交易双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权转移及登记手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付拆迁安置房。3.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供担保。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：人民币____________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方应按照合同约定在签订合同后____个工作日内支付交易款项的______%，即人民币____________________元整。4.2.2乙方应按照合同约定在房屋交付前支付交易款项的______%，即人民币____________________元整。4.2.3乙方应按照合同约定在房屋交付后____个工作日内支付交易款项的______%，即人民币____________________元整。4.3支付时间4.3.1第一步支付时间：签订合同后____个工作日内。4.3.2第二步支付时间：房屋交付前____个工作日内。4.3.3第三步支付时间：房屋交付后____个工作日内。5.产权转移及登记手续5.1产权转移5.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋产权转移至乙方名下。5.2登记手续5.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。5.3登记费用5.3.1房屋产权登记费用由乙方承担。6.产权交易担保6.1担保方式6.1.1甲方应提供房屋产权交易担保，担保方式为：____________________。6.2担保期限6.2.1担保期限自本合同签订之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止。6.3担保责任6.3.1甲方在担保期限内，如因自身原因导致房屋产权无法转移或登记，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。8.1.2若甲方未按合同约定时间办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格千分之五的违约金。8.1.3若甲方提供的担保存在虚假或瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。8.2.2若乙方未按合同约定时间接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格千分之五的违约金。8.2.3若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋产权转移登记手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋产权证明复印件。11.2附件二：交易双方身份证明11.2.1交易双方的身份证明复印件。11.3附件三：房屋买卖合同11.3.1房屋买卖合同原件。12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字或盖章确认。12.2合同解除12.2.1合同的解除必须以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，房屋应返还给原产权人。13.2交易款项返还13.2.1合同解除后，已支付的款项应按比例返还。13.3违约责任承担13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行监管的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中约定的责任限额。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入的协议应包括第三方的职责、权限、责任范围、费用承担等内容。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并通知对方。15.4.2第三方在接到通知后，应在____个工作日内，向甲乙双方提交书面介入协议草案。15.4.3甲乙双方在____个工作日内对第三方介入协议草案进行审查，并达成一致意见。16.第三方职责16.1.1评估机构：对拆迁安置房进行评估，提供评估报告。16.1.2中介机构：协助甲乙双方进行交易谈判，提供交易信息，促成交易。16.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。16.1.4公证机构：对合同内容进行公证，确保合同真实有效。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的相关信息。17.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。17.1.3对甲乙双方违反合同约定或损害其合法权益的行为，向甲乙双方提出警告或采取必要措施。18.第三方义务18.1.1保守甲乙双方的商业秘密。18.1.2按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.1.3及时向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定范围内，不承担甲乙双方之间的直接权利义务关系。19.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的正常交易活动。19.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。20.第三方责任划分20.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损