2025版车库租赁及车位租赁合同变更条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库租赁及车位租赁合同变更条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.租赁标的物2.1车库租赁2.2车位租赁3.租赁期限3.1起止日期3.2租赁期限变更4.租金及费用4.1租金标准4.2付款方式4.3费用承担5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修及保养6.1乙方责任6.2甲方责任7.安全及保险7.1安全责任7.2保险条款8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2其他约定12.合同附件12.1附件一：车库租赁明细表12.2附件二：车位租赁明细表13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3其他条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方已将位于市区路号的车库及车位出租给乙方使用。现因双方共同意愿，对原合同进行变更，达成如下共识。1.2合同目的本合同的签订旨在明确双方在车库及车位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。1.3合同双方甲方（出租方）：市区路号，法定代表人：，联系电话：。乙方（承租方）：市区路号，法定代表人：，联系电话：。2.租赁标的物2.1车库租赁甲方将位于市区路号的车库出租给乙方，车库面积平方米，结构为。2.2车位租赁甲方将位于市区路号的车位出租给乙方，车位编号为。3.租赁期限3.1起止日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租赁期限变更如双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限仍需遵守本合同其他条款。4.租金及费用4.1租金标准车库租金每月人民币元，车位租金每月人民币元。4.2付款方式乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金及费用。4.3费用承担除租金外，乙方应承担因使用车库及车位产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方有权使用甲方提供的车库及车位，用于停放乙方自有车辆。5.2使用限制乙方在使用车库及车位过程中，不得擅自改变车库及车位的结构，不得占用、破坏或损害车库及车位设施。6.维修及保养6.1乙方责任乙方应妥善使用车库及车位，确保车库及车位的正常使用。如因乙方原因导致车库及车位损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。6.2甲方责任甲方应保证车库及车位设施的正常使用，对因甲方原因导致车库及车位损坏，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，包括但不限于乙方违反合同约定、发生不可抗力事件等，可以单方面解除合同。8.1.2乙方有正当理由，包括但不限于甲方未履行合同义务、发生不可抗力事件等，可以单方面解除合同。8.2合同终止条件合同期满后，如双方未续签，合同自然终止。8.3合同解除或终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。8.3.2协商不成，任何一方均可书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除或终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或费用。9.1.2乙方擅自改变车库及车位结构。9.1.3乙方占用、破坏或损害车库及车位设施。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的%。9.2.2甲方违约的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2其他约定如本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：车库租赁明细表12.2附件二：车位租赁明细表13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、协调、监督或担保等功能的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或咨询。15.2.2第三方应监督合同的履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。15.2.3第三方应协调甲乙双方之间的争议，协助解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方的权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的财务报表、工程图纸、使用说明等资料。16.1.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助。17.第三方的义务17.1第三方应遵守本合同的约定，并保证其服务的独立性、客观性和公正性。17.2第三方应在其职责范围内，尽最大努力保证合同履行的顺利进行。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同金额的%，且不超过人民币万元。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身过失导致甲乙双方遭受损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。19.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，确保第三方的职责得到履行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应自行解决。20.2第三方与其他相关方的责任划分20.2.1第三方与其他相关方的责任划分应根据具体情况确定，一般由各方根据合同约定或法律规定承担责任。20.2.2第三方在履行职责过程中，如与其他相关方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。21.第三方的变更与退出21.1第三方的变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订合作协议。21.2第三方的退出第三方因故退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。如退出导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁明细表详细要求和说明：包括车库的详细描述，如面积、结构、位置等信息。租赁期限的起止日期。租金标准及支付方式。费用承担及支付方式。维修及保养责任划分。2.附件二：车位租赁明细表详细要求和说明：包括车位的详细描述，如编号、位置等信息。租赁期限的起止日期。租金标准及支付方式。费用承担及支付方式。使用范围及限制。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项和职责。第三方的权利和义务。第三方的责任限额及赔偿方式。第三方介入的程序和退出机制。4.附件四：维修保养记录表详细要求和说明：记录车库和车位的维修保养情况。维修保养的时间、内容、费用等信息。甲方和乙方对维修保养的确认。5.附件五：违约通知书详细要求和说明：明确违约行为的描述。违约责任的认定标准。违约方应采取的措施及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或费用。1.2乙方擅自改变车库及车位结构。1.3乙方占用、破坏或损害车库及车位设施。1.4甲方未履行合同约定的维修保养责任。1.5第三方未按照合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲方或乙方应及时通知对方，并提供相关证据。2.2违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为导致的其他合理费用。2.4违约方应承担违约金，违约金为应支付款项的%。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方补交逾期租金。3.2乙方擅自改变车库结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。3.3甲方未及时进行维修保养，乙方有权要求甲方承担维修保养费用。3.4第三方未履行合作协议，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版车库租赁及车位租赁合同变更条款2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.车库及车位基本情况3.1车库位置3.2车位编号3.3车库及车位面积4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.使用管理与维护责任6.1使用管理规定6.2维护责任划分7.车库及车位使用限制7.1使用限制条件7.2违规使用处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：车库及车位平面图12.2附件二：租赁方授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2特殊约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于租赁方将其拥有的车库及车位出租给承租方使用，双方就租赁事宜达成一致意见。2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.车库及车位基本情况3.1车库位置车库位于____________________3.2车位编号车位编号为：____________________3.3车库及车位面积车库及车位总面积为：____________________平方米4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金金额本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____________________日前支付，支付方式为____________________。5.租金调整机制5.1调整频率租金调整频率为____________________年调整一次。5.2调整依据租金调整依据为____________________。5.3调整程序租金调整程序如下：（1）租赁方于调整前____________________日内向承租方发出调整通知；（2）承租方收到通知后____________________日内予以确认；（3）双方就调整事宜达成一致意见后，签订补充协议。6.使用管理与维护责任6.1使用管理规定（1）承租方应按照车库及车位的使用管理规定使用车库及车位；（2）承租方不得擅自改变车库及车位的用途；（3）承租方应保持车库及车位的清洁卫生。6.2维护责任划分（1）租赁方负责车库及车位的日常维护；（2）承租方负责车辆停放时的安全责任；（3）双方应共同维护车库及车位的安全和秩序。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁方或承租方违约，经对方书面催告后，违约方未在规定期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因本合同约定的其他终止条件。8.3解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即采取措施，妥善处理遗留问题；（3）合同解除或终止后，租赁方应退还承租方已支付的租金。9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按约定提供车库及车位；（2）承租方未按约定支付租金；（3）双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；（3）违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的____________________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________仲裁地点：____________________11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求本合同自生效之日起____________________日内向相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：车库及车位平面图12.2附件二：租赁方授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更情形（1）因法律法规变化导致合同条款需要调整；（2）双方协商一致需要变更合同条款。13.2变更程序（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按法律法规执行。14.2特殊约定条款（1）如本合同涉及知识产权，双方应遵守相关法律法规，不得侵犯对方知识产权；（2）本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监督、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）为甲乙双方提供租赁事务的中介服务；（2）对车库及车位的使用状况进行监督；（3）对租金的收取、支付进行咨询；（4）对合同履行情况进行评估。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和能力，确保能够独立、公正地履行职责；（2）第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方承担的责任限额，根据服务协议约定；（2）如服务协议未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为____________________元；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。18.甲乙双方的权利与义务18.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行职责；（2）甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议；（3）甲乙双方有权要求第三方提供履行职责的相关证明材料。18.2甲乙双方的义务（1）甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；（3）甲乙双方应按照服务协议约定，对第三方提供的服务进行监督和评价。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，仅限于服务协议约定的范围；（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方协助解决。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任，仅限于服务协议约定的范围；（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方协助解决。19.3第三方与承租方的划分（1）第三方对承租方承担的责任，仅限于服务协议约定的范围；（2）承租方对第三方的服务不满意，有权要求甲方或乙方协助解决。20.第三方介入的终止与后续处理20.1第三方介入终止（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入