2025年度城市绿廊拆迁安置房买卖及生态修复合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市绿廊拆迁安置房买卖及生态修复合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房出售方）：2.乙方（拆迁安置房购买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同签订旨在明确2025年度城市绿廊拆迁安置房买卖及生态修复双方的权利、义务和责任，以实现拆迁安置房买卖及生态修复的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁安置房：指因城市绿廊建设需要，对拆迁户进行安置的房屋；（2）生态修复：指对拆迁安置房周边生态环境进行恢复、整治和提升的过程。3.2关键词解释（1）拆迁安置房买卖：指甲方将拆迁安置房出售给乙方，乙方购买并取得该房屋的所有权；（2）生态修复：指对拆迁安置房周边生态环境进行恢复、整治和提升的过程，包括绿化、水体整治、景观设计等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的拆迁安置房；（3）甲方有义务配合乙方办理房屋产权转移登记手续；（4）甲方有义务在合同约定的生态修复期限内完成生态修复工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置房；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的生态修复期限内完成生态修复工作；（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（4）乙方有义务配合甲方办理房屋产权转移登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至拆迁安置房买卖及生态修复工作全部完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）拆迁安置房买卖：乙方按照合同约定向甲方支付购房款，甲方将拆迁安置房出售给乙方；（2）生态修复：甲方按照合同约定完成生态修复工作，乙方配合甲方完成相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的费用；（3）合同终止后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的购房款。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁安置房购买价格：根据双方协商确定的房价，具体金额以合同附件为准；（2）生态修复费用：包括但不限于绿化费用、水体整治费用、景观设计费用等，具体金额以合同附件为准；（3）税费：根据国家相关法律法规规定，应由买方缴纳的税费；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和比例分期支付购房款；（2）生态修复费用支付：甲方在生态修复工程实施过程中，根据工程进度，按比例向乙方开具发票，乙方应按照约定的时间和方式支付；（3）税费支付：乙方应在规定的时间内，自行向税务机关缴纳相关税费。7.3支付时间（3）税费支付时间：乙方应在税务机关规定的缴纳期限内缴纳相关税费。7.4支付条款（1）支付方式：本合同项下的款项支付，乙方应通过银行转账的方式进行；（2）付款凭证：乙方应在支付款项后，及时向甲方提供银行转账凭证；（3）逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按日计算，从逾期之日起至实际支付之日止；（2）赔偿方式：违约方应将违约金支付给守约方，守约方有权选择现金支付或银行转账支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府征收土地、房屋等；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让；（2）合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方和乙方各自保留；（2）甲方保留对拆迁安置房及生态修复项目的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若发生任何争议，甲方和乙方均有权自行选择解决方式；（2）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，甲方和乙方均有权采取合理的保密措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，需经甲方和乙方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方和乙方应相互协作，共同推进拆迁安置房买卖及生态修复项目的顺利进行；（2）甲方和乙方应按照合同约定，及时履行各自义务。15.2协作与配合方式（1）甲方和乙方应通过会议、书面报告、电话等方式进行沟通；（2）甲方和乙方应按照合同约定，及时处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未规定的条款，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房出售方）：乙方（拆迁安置房购买方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房买卖合同附件房屋产权证明文件房屋现状描述付款计划表生态修复工程预算2.生态修复工程相关附件绿化设计图纸水体整治方案景观设计方案生态修复工程进度表3.税费缴纳证明文件4.不可抗力事件证明文件5.协议书、补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的拆迁安置房，认定为违约。未按合同约定完成生态修复工作，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款，认定为违约。未按合同约定支付生态修复费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：因城市绿廊建设需要，对拆迁户进行安置的房屋。2.生态修复：对拆迁安置房周边生态环境进行恢复、整治和提升的过程。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。5.保密条款：双方约定对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：生态修复工程进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，共同分析原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.问题：购房款支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：房屋产权转移登记手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极配合乙方办理产权转移登记手续，确保按期完成。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：生态修复工程监理公司2.第三方权利：对生态修复工程进行全程监理，确保工程质量和进度；对工程中发现的问题提出整改意见，甲方和乙方应予以配合；收取监理服务费用。3.第三方义务：按照合同约定，公正、客观地履行监理职责；及时向甲方和乙方报告工程进展情况；对监理过程中知悉的商业秘密负有保密义务。4.第三方责任：因监理过失导致工程质量和进度出现问题，承担相应的责任；因监理行为违反法律法规，承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有拆迁安置房的优先购买权；在合同履行过程中，有权要求甲方提供相关证明文件；在不可抗力事件发生时，有权要求甲方承担相应的责任。2.乙方利益条款：甲方应保证拆迁安置房产权清晰，无任何法律纠纷；甲方应保证生态修复工程按期完成，达到合同约定的标准；甲方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供拆迁安置房，应向乙方支付违约金；若甲方未按合同约定完成生态修复工程，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自变更拆迁安置房的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有拆迁安置房的所有权；在合同履行过程中，有权要求乙方履行付款义务；在不可抗力事件发生时，有权要求乙方承担相应的责任。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付购房款，确保甲方利益；乙方应配合甲方完成生态修复工程，保证工程质量和进度；甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致合同无法履行而产生的损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方未按合同约定支付生态修复费用，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自变更拆迁安置房的用途。全文完。2025年度城市绿廊拆迁安置房买卖及生态修复合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方当事人4.合同签订地点5.合同签订目的6.合同内容概要二、拆迁安置房买卖1.拆迁安置房基本情况2.房屋产权及土地使用权3.房屋买卖价格及支付方式4.买卖合同签订及生效5.产权转移及登记手续6.交付使用及验收7.违约责任及解决方式三、生态修复1.生态修复项目概述2.修复目标及范围3.修复方案及措施4.修复工程进度安排5.生态修复资金及来源6.生态修复工程验收7.生态修复效果评估8.生态修复工程维护四、合同履行1.合同履行期限2.履行地点及方式3.履行责任及义务4.履行监督及检查5.履行变更及解除6.履行争议解决五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任及措施4.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用及许可3.知识产权保护及维权4.违约责任七、税费及费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式4.违约责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力责任4.不可抗力争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、合同附件1.附件一：拆迁安置房买卖合同2.附件二：生态修复方案3.附件三：其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署印章十四、合同其他约定1.通知及送达方式2.合同修改及补充3.合同解释4.合同附件5.合同争议解决法律适用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市绿廊拆迁安置房买卖及生态修复合同2.合同签订日期：2025年5月15日3.合同双方当事人：出卖方：房地产开发有限公司买受方：居民4.合同签订地点：市区街道办事处5.合同签订目的：明确双方在拆迁安置房买卖及生态修复方面的权利和义务6.合同内容概要：包括拆迁安置房买卖和生态修复两大部分二、拆迁安置房买卖1.拆迁安置房基本情况：房屋位置：市区街道号房屋结构：多层住宅房屋面积：100平方米房屋用途：居住2.房屋产权及土地使用权：房屋所有权证号：房权证字第号土地使用权证号：土权证字第号3.房屋买卖价格及支付方式：买卖价格：人民币100万元整支付方式：首付50万元，余款在房屋交付后60日内支付完毕4.买卖合同签订及生效：合同自双方签字盖章之日起生效5.产权转移及登记手续：出卖方负责办理房屋产权及土地使用权的转移登记手续6.交付使用及验收：出卖方应确保房屋交付时符合合同约定条件，买受方在收到房屋后进行验收7.违约责任及解决方式：若出卖方未按时交付房屋，应支付违约金，具体金额为每日按房屋买卖价格的万分之五计算三、生态修复1.生态修复项目概述：项目名称：城市绿廊生态修复工程项目地点：市区街道2.修复目标及范围：修复目标：恢复城市绿廊生态功能，提高绿化覆盖率修复范围：包括原拆迁区域及周边环境3.修复方案及措施：修复方案：采用植树造林、绿化景观设计等综合措施具体措施：详见附件二《生态修复方案》4.修复工程进度安排：修复工程自合同签订之日起90日内完成5.生态修复资金及来源：修复资金：人民币50万元整，由出卖方承担资金来源：项目专项资金6.生态修复工程验收：修复工程完成后，由双方共同组织验收7.生态修复效果评估：修复效果每三年进行一次评估，评估报告由双方共同认可的专业机构出具四、合同履行1.合同履行期限：自合同签订之日起至2026年5月14日2.履行地点及方式：履行地点：市区街道履行方式：按照合同约定的时间、地点和方式进行3.履行责任及义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务4.履行监督及检查：双方有权对对方的履行情况进行监督和检查5.履行变更及解除：合同履行期间，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致6.履行争议解决：争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁五、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密及其他需要保密的信息2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年3.保密责任及措施：双方应采取合理措施保护保密信息的安全违反保密义务的，应承担相应的法律责任4.违约责任：违反保密条款的，应赔偿对方因此遭受的损失六、知识产权1.知识产权归属：合同涉及的技术、设计方案等知识产权归双方共有2.知识产权使用及许可：双方均有权在合同约定的范围内使用知识产权非经对方同意，任何一方不得擅自许可第三方使用3.知识产权保护及维权：双方应共同维护知识产权的合法权益发生侵权行为，应及时采取措施予以制止4.违约责任：违反知识产权条款的，应承担相应的法律责任七、税费及费用1.税费承担：房屋买卖涉及的税费由买受方承担生态修复项目涉及的税费由出卖方承担2.其他费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，按照合同约定承担3.费用支付方式：房屋买卖税费：在房屋产权转移登记手续办理前支付生态修复费用：在修复工程开始前支付4.违约责任：未按时支付费用的，应支付违约金，具体金额为每日按应付金额的万分之五计算八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正发生不可抗力事件，且合同无法继续履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方应以书面形式通知对方双方应在接到解除通知后15日内就解除事宜达成协议3.合同解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任4.合同解除后的处理：双方应将合同解除情况及时通知相关部门合同解除后，双方应相互返还已支付的费用九、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任3.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任因不可抗力导致合同部分履行的，应按实际履行情况调整4.不可抗力争议解决：因不可抗力引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁十、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内达成协议4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构决定十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整、明确2.合同终止条件：合同履行完毕双方协商一致解除合同发生不可抗力事件，合同无法继续履行3.合同终止程序：合同终止后，双方应相互通知对方双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已支付的费用十二、合同附件1.附件一：拆迁安置房买卖合同2.附件二：生态修复方案3.附件三：其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：2025年5月15日2.合同签署地点：市区街道办事处3.合同签署人员：出卖方代表：（签名）买受方代表：（签名）4.合同签署印章：出卖方：（盖章）买受方：（盖章）十四、合同其他约定1.通知及送达方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达2.合同修改及补充：合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订3.合同解释：合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定4.合同附件：合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力________________（买受方代表签名）________________（出卖方代表签名）________________（买受方单位盖章）________________（出卖方单位盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对项目进行总体安排和决策。内容：甲方作为项目主导方，享有对拆迁安置房买卖和生态修复项目的最终决策权，包括但不限于项目进度、资金使用、设计方案等。2.甲方责任免除条款说明：本条款旨在明确甲方在特定情况下不承担责任的范围。内容：因不可抗力导致合同无法履行或项目受损，甲方不承担赔偿责任。但甲方应在合理期限内采取必要措施减少损失。3.甲方付款优先权条款说明：本条款保障甲方在项目资金使用上的优先权。内容：在合同履行期间，甲方有权优先使用项目资金，用于拆迁安置房购买和生态修复工程。4.甲方项目验收权条款说明：本条款赋予甲方对项目完成情况的验收权。内容：甲方有权对拆迁安置房交付和生态修复工程进行验收，验收合格后方可进行后续工作。5.甲方合同解除权条款说明：本条款赋予甲方在特定情况下解除合同的权利。内容：如乙方严重违约或项目不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对项目进行总体安排和决策。内容：乙方作为项目主导方，享有对拆迁安置房买卖和生态修复项目的最终决策权，包括但不限于项目进度、资金使用、设计方案等。2.乙方责任免除条款说明：本条款旨在明确乙方在特定情况下不承担责任的范围。内容：因不可抗力导致合同无法履行或项目受损，乙方不承担赔偿责任。但乙方应在合理期限内采取必要措施减少损失。3.乙方付款优先权条款说明：本条款保障乙方在项目资金使用上的优先权。内容：在合同履行期间，乙方有权优先使用项目资金，用于拆迁安置房购买和生态修复工程。4.乙方项目验收权条款说明：本条款赋予乙方对项目完成情况的验收权。内容：乙方有权对拆迁安置房交付和生态修复工程进行验收，验收合格后方可进行后续工作。5.乙方合同解除权条款说明：本条款赋予乙方在特定情况下解除合同的权利。内容：如甲方严重违约或项目不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用及支付方式。内容：中介机构的服务费用为项目总金额的%，支付方式为合同签订后支付%，项目完成后支付%，余款在甲方验收合格后支付。2.中介机构责任条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任。内容：中介机构应按照合同约定提供专业服务，确保项目顺利进行。如因中介机构原因导致项目受损，中介机构应承担相应责任。3.中介机构保密条款说明：本条款保障中介机构对项目信息的保密。内容：中介机构应严格遵守保密义务，不得泄露项目信息，否则承担相应法律责任。4.中介机构违约责任条款说明：本条款规定中介机构违约时的责任。内容：如中介机构违反合同约定，应向双方支付违约金，具体金额由合同约定。5.中介机构合同解除权条款说明：本条款赋予中介机构在特定情况下解除合同的权利。内容：如合同履行过程中出现严重违约，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆迁安置房买卖合同2.附件二：生态修复方案3.附件三：拆迁安置房产权及土地使用权证明4.附件四：生态修复项目相关许可证及批准文件5.附件五：双方签署的保密协议6.附件六：项目资金使用计划7.附件七：项目进度安排表8.附件八：中介机构服务协议9.附件九：第三方评估报告10.附件十：合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或未按合同约定完成生态修复工程。乙方未按时支付房款或未按合同约定履行生态修复资金支付义务。中介机构未履行保密义务，泄露项目信息。双方未按合同约定履行验收、评估等程序。认定：违约行为的认定依据合同条款和双方签署的书面文件。发生争议时，由仲裁机构或法院根据事实和法律作出认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院：指国家审判机关，负责审理和裁决诉讼案件。5.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：要求甲方按合同约定支付违约金，并协商调整交付时间。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：要求乙方按合同约定支付违约金，并协商调整支付时间。3.问题：中介机构泄露项目信息。解决办法：立即终止中介机构服务，要求其承担违约责任，并采取补救措施。4.问题：双方对验收结果有争议。解决办法：由第三方专业机构进行复验，或提交仲裁机构裁决。五、所有应用场景：1.城市绿廊拆迁安置房项目。2.生态修复工程。3.房屋买卖交易。4.第三方中介服务。5.合同纠纷解决。全文完。2025年度城市绿廊拆迁安置房买卖及生态修复合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.合同标的物2.1拆迁安置房基本情况2.2生态修复项目基本情况3.拆迁安置房买卖3.1买卖价格及支付方式3.2交付时间及方式3.3产权过户手续4.生态修复项目4.1修复范围及内容4.2修复期限4.3修复质量标准5.质量保证5.1甲方质量保证5.2乙方质量保证6.付款方式6.1首付款6.2分期付款6.3付款时间及方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同履行13.1合同履行期限13.2合同履行地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：城市绿廊建设有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：房地产开发有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：2.合同标的物2.1拆迁安置房基本情况：房屋座落：省市区路号房屋面积：150平方米房屋结构：框架结构房屋用途：住宅2.2生态修复项目基本情况：修复范围：省市区路号周边绿地修复内容：绿化种植、植被恢复、水土保持等修复期限：自合同签订之日起12个月内完成3.拆迁安置房买卖3.1买卖价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥180,0000.00）3.2支付方式：首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）余款：房屋交付前支付人民币壹佰伍拾万元整（￥150,0000.00）3.3交付时间及方式：交付时间：合同签订之日起12个月内交付方式：乙方将房屋及相关产权证书交付甲方4.生态修复项目4.1修复范围及内容：绿化种植：种植乔木、灌木、草坪等，确保绿化覆盖率不低于30%植被恢复：对受损植被进行修复，恢复原生态水土保持：建设排水沟、蓄水设施，防止水土流失4.2修复期限：自合同签订之日起12个月内完成5.质量保证5.1甲方质量保证：甲方承诺所提供的拆迁安置房符合国家相关标准和规定甲方保证房屋结构安全、使用功能完善5.2乙方质量保证：乙方承诺所承担的生态修复项目符合国家相关标准和规定乙方保证修复效果达到合同约定标准6.付款方式6.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）6.2分期付款：第一期：合同签订之日起1个月内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）第二期：房屋交付前支付人民币壹佰伍拾万元整（￥150,0000.00）6.3付款时间及方式：付款时间：按照合同约定的付款节点支付付款方式：银行转账7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的1%每日7.2乙方违约责任：乙方未按合同约定完成生态修复项目，应向甲方支付违约金，违约金为修复项目总价的1%每日乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的1%每日8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1合同解除条件：甲方未按合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按合同约定完成生态修复项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和已完成的工作。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1合同附件清单：拆迁安置房买卖合同附件生态修复项目合同附件房屋产权证明文件生态修复项目设计文件11.2合同附件内容：合同附件应与合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对合同内容进行变更。12.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.合同履行13.1合同履行期限：本合同自生效之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止。13.2合同履行地点：拆迁安置房交付地点及生态修复项目实施地点。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行监督评估的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方可提供拆迁安置房买卖过程中的评估、咨询、协调等服务。第三方可提供生态修复项目的设计、监理、施工监督等服务。第三方可提供合同履行过程中的争议调解、质量检测等服务。15.3第三方介入程序：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，并签订书面协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三方介入协议作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因其过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。责任限额不包括因不可抗力或双方共同原因导致的损失。17.第三方权利收取合同约定的服务费用。要求甲乙双方提供必要的资料和信息。对合同履行情况进行监督和评估。18.第三方义务按照合同