二零二五年度绿色建筑抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑抵押贷款合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》；（2）《中华人民共和国商业银行法》；（3）《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）；（4）中国人民银行关于绿色金融发展的相关政策；（5）其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在设计、施工、运营和维护过程中，以资源节约、环境友好、节能减排为目标，采用绿色建筑技术、材料和设备，实现建筑与自然和谐共生的建筑；（2）抵押贷款：指贷款人以其拥有的合法抵押物为担保，向借款人发放贷款，借款人按约定的期限归还贷款本息；（3）贷款利率：指贷款人向借款人提供贷款时收取的利息比率。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：（1）甲方：指提供绿色建筑抵押贷款的金融机构；（2）乙方：指借款人，即申请绿色建筑抵押贷款的个人或企业；（3）绿色建筑抵押贷款：指甲方根据乙方提供的绿色建筑抵押物，向乙方发放的用于绿色建筑项目的贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的信用状况、抵押物等进行调查和审核；（2）甲方有权根据乙方的信用状况、抵押物价值等因素，决定贷款额度、利率、期限等条件；（3）甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，以实现债权；（4）甲方应按照合同约定，按时足额发放贷款；（5）甲方应保护乙方的商业秘密和隐私。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据自身需求和实际情况，向甲方申请绿色建筑抵押贷款；（2）乙方应如实提供贷款申请材料，并保证材料的真实、完整、有效；（3）乙方应按照合同约定，按时足额归还贷款本息；（4）乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害；（5）乙方应按照约定用途使用贷款，不得挪用贷款。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合乙方信用状况、贷款期限等因素，双方协商确定的利率计算；（2）抵押物评估费：由乙方支付，用于评估抵押物价值的费用；（3）保险费：由乙方支付，为保证抵押物安全而购买的保险费用；（4）其他费用：包括但不限于合同签订费、律师费、公证费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式贷款本金及利息的支付方式如下：（1）乙方应按照合同约定的期限，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付贷款本金及利息；（2）双方可协商约定其他支付方式，但应以甲方接受为前提。7.3支付时间（1）贷款本金支付时间：乙方应在贷款发放之日起约定的时间内，将贷款本金支付至甲方指定账户；（2）贷款利息支付时间：乙方应按照合同约定的利息支付期限，按时支付利息。7.4支付条款（1）乙方支付贷款本金及利息时，应按照约定的金额、期限和支付方式进行；（2）如乙方未能按照约定的支付时间支付贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追讨；（3）甲方收到乙方支付的贷款本金及利息后，应在五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因违约所遭受的直接经济损失；（2）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因违约所遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：根据乙方违约给甲方造成的实际经济损失确定；（2）赔偿方式：乙方应在违约事实发生后，按照约定的赔偿金额和方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）绿色建筑抵押贷款项目的相关信息；（3）合同履行过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同有效期限届满之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）在保密期限届满后，甲乙双方应相互删除保密内容的记录。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同不能履行或履行不能达到合同目的。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行不能达到合同目的时，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、恐怖袭击等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可约定提交调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑抵押贷款项目的监督权，包括但不限于项目的进度、质量、安全等方面；（2）甲方保留对乙方使用贷款资金进行绿色建筑项目的指导权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，甲方有权根据实际情况调整贷款利率、期限等条件；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于提前收回贷款等措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进绿色建筑抵押贷款项目的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供贷款资金、监督项目进度等；（2）乙方应按照合同约定，积极配合甲方的工作，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就绿色建筑抵押贷款事项的完整协议，具有独立性，不以其他协议的存在为前提。16.3增减条款如本合同中任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。本合同条款的增减，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.抵押物评估报告3.绿色建筑评价标准相关文件4.保险单5.贷款合同修改和补充文件6.协议书、信函等双方往来文件7.争议解决相关文件8.不可抗力证明文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定及时足额发放贷款，认定为违约行为。提前收回贷款或调整贷款条件未按合同约定通知乙方，认定为违约行为。未履行对绿色建筑抵押贷款项目的监督和指导义务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定按时足额支付贷款本金及利息，认定为违约行为。挪用贷款资金，认定为违约行为。未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指贷款人以其拥有的合法抵押物为担保，向借款人发放贷款，借款人按约定的期限归还贷款本息。2.绿色建筑：指在设计、施工、运营和维护过程中，以资源节约、环境友好、节能减排为目标，采用绿色建筑技术、材料和设备，实现建筑与自然和谐共生的建筑。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同不能履行或履行不能达到合同目的。4.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定发放贷款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方解释原因，并提供书面答复。如甲方违约，乙方可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付贷款。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，要求乙方在规定时间内支付。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。3.问题：抵押物价值受损。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施修复或更换抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值受损，乙方应承担赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时协商，尽量减少损失。如合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在绿色建筑抵押贷款合同中，除甲乙双方外的其他参与方，如担保公司、评估机构、保险公司等。2.第三方责任：担保公司：负责对乙方的贷款提供担保，确保甲方在乙方违约时能及时收回贷款。评估机构：负责对抵押物进行评估，确保抵押物价值真实、准确。保险公司：负责对抵押物进行保险，确保抵押物在意外情况下得到赔偿。3.第三方权利：担保公司：有权要求乙方提供相关资料，以了解其经营状况和贷款用途。评估机构：有权进入现场进行评估，确保评估结果的客观性。保险公司：有权要求乙方支付保险费用，并在保险事故发生时进行理赔。4.第三方义务：担保公司：保证担保的真实性和有效性，确保甲方权益。评估机构：保证评估结果的客观性和准确性，为贷款决策提供依据。保险公司：按时支付保险赔偿，确保抵押物安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整贷款利率。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整贷款期限。2.增加乙方利益条款：乙方在贷款期限内，如无违约行为，甲方不得随意提高贷款利率。乙方在贷款期限内，如无违约行为，甲方不得随意缩短贷款期限。3.增加甲方违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供贷款资金，应承担违约责任，支付违约金。甲方如未按合同约定调整贷款利率或期限，应承担违约责任，支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方提供贷款用途证明。甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以了解其经营状况。甲方有权要求乙方在贷款期限内不得转让抵押物。2.增加甲方利益条款：甲方在贷款期限内，如乙方无违约行为，甲方有权要求乙方支付一定比例的利息。甲方在贷款期限内，如乙方无违约行为，甲方有权要求乙方提前偿还部分贷款。3.增加乙方违约及限制条款：乙方如未按合同约定使用贷款资金，应承担违约责任，支付违约金。乙方如未按合同约定提供财务报表，应承担违约责任，支付违约金。乙方如未经甲方同意转让抵押物，应承担违约责任，支付违约金。全文完。二零二五年度绿色建筑抵押贷款合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同当事人5.合同签订地点二、绿色建筑抵押贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式三、绿色建筑项目信息1.项目名称2.项目地点3.项目业主4.项目性质5.项目规模四、抵押物信息1.抵押物名称2.抵押物地址3.抵押物所有权4.抵押物价值评估5.抵押物评估机构五、贷款发放条件1.贷款发放前提2.贷款发放程序3.贷款发放时间4.贷款发放金额六、还款计划1.还款总额2.还款期限3.每期还款金额4.还款方式5.还款日期七、贷款利率调整1.利率调整方式2.利率调整频率3.利率调整条件4.利率调整通知八、抵押权行使1.抵押权设定2.抵押权登记3.抵押权变更4.抵押权消灭九、违约责任1.当事人违约行为2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除通知十二、合同附件1.抵押物清单2.贷款申请资料3.评估报告4.其他相关文件十三、合同签署1.当事人签字2.监督部门签字3.法律效力4.合同生效日期十四、其他1.合同解释2.合同修改3.合同续签4.合同终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度绿色建筑抵押贷款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同当事人：a.贷款人：_________银行b.借款人：_________房地产开发有限公司5.合同签订地点：_________银行二、绿色建筑抵押贷款基本信息1.贷款金额：人民币_______万元整2.贷款期限：_______年3.贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行规定执行4.还款方式：分期还款，每月_______日为还款日三、绿色建筑项目信息1.项目名称：_________绿色住宅小区2.项目地点：_________市_________区3.项目业主：_________房地产开发有限公司4.项目性质：住宅5.项目规模：建筑面积_______平方米四、抵押物信息1.抵押物名称：_________住宅小区土地使用权及地上建筑物2.抵押物地址：_________市_________区3.抵押物所有权：_________房地产开发有限公司4.抵押物价值评估：人民币_______万元整，评估机构为_________评估有限公司5.抵押物评估机构：_________评估有限公司五、贷款发放条件1.贷款发放前提：借款人须满足贷款人的贷款条件，包括但不限于：a.提供完整有效的贷款申请材料；b.签署本合同及附属文件；c.抵押物符合贷款人要求；2.贷款发放程序：借款人提交申请，贷款人审核通过后，双方签订本合同并办理抵押登记手续；3.贷款发放时间：自抵押登记手续办理完毕之日起____个工作日内；4.贷款发放金额：人民币_______万元整六、还款计划1.还款总额：人民币_______万元整2.还款期限：_______年3.每期还款金额：人民币_______万元整4.还款方式：等额本息还款5.还款日期：每月_______日七、贷款利率调整1.利率调整方式：按中国人民银行公布的贷款基准利率调整2.利率调整频率：每年调整一次3.利率调整条件：借款人未发生违约行为4.利率调整通知：贷款人提前____个工作日通知借款人八、抵押权行使1.抵押权设定：借款人将抵押物抵押给贷款人，抵押权自抵押登记之日起设立。2.抵押权登记：借款人应在本合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续。3.抵押权变更：抵押权变更需经双方书面同意，并办理相应的登记手续。4.抵押权消灭：借款人偿还全部贷款本息或贷款人依法实现抵押权后，抵押权消灭。九、违约责任1.当事人违约行为：包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款、提供虚假材料等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：违约金按每日万分之______计算，累计______天为上限。4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、贷款人因国家政策调整等原因需要提前收回贷款等。3.合同解除程序：双方书面通知对方，并办理相关手续。4.合同解除通知：解除通知应提前____个工作日送达对方。十二、合同附件1.抵押物清单2.贷款申请资料3.评估报告4.其他相关文件十三、合同签署1.当事人签字：借款人代表（签字）：_________贷款人代表（签字）：_________2.监督部门签字：_________（如有）3.法律效力：本合同具有法律效力，双方应严格遵守。4.合同生效日期：____年____月____日十四、其他1.合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。2.合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。3.合同续签：如需续签，双方应提前____个工作日协商确定续签事宜。4.合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。借款人（签字）：_________贷款人（签字）：_________附件：1.抵押物清单2.贷款申请资料3.评估报告4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的贷款审批流程说明：甲方作为贷款人，有权决定贷款的审批流程，包括但不限于贷款申请的受理、审查、审批和发放。本条款确保甲方在贷款过程中的主导地位。2.甲方对绿色建筑项目的监督权说明：甲方有权对借款人实施的绿色建筑项目进行监督，包括项目进度、质量、资金使用等方面。甲方有权要求借款人提供相关资料，以确保项目符合绿色建筑标准。3.甲方对贷款用途的监管说明：甲方有权对贷款的使用进行监管，确保贷款资金仅用于绿色建筑项目的建设和运营。借款人需定期向甲方报告贷款资金的使用情况。4.甲方对抵押物的维护责任说明：甲方作为抵押权人，有责任对抵押物进行合理维护，防止因自然原因或人为因素导致抵押物价值下降。5.甲方对违约行为的处理权说明：甲方有权在借款人违约时采取相应措施，包括但不限于要求提前还款、拍卖抵押物等，以保障自身的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的贷款申请流程说明：乙方作为借款人，有权主导贷款申请流程，包括提交申请材料、与甲方协商贷款条件等。本条款确保乙方在贷款过程中的主导地位。2.乙方对绿色建筑项目的决策权说明：乙方有权对绿色建筑项目的建设方案、施工进度、资金分配等重大决策进行决策，确保项目符合预期目标。3.乙方对贷款资金使用的自主权说明：乙方有权自主决定贷款资金的使用，但需遵守国家相关法律法规和合同约定。4.乙方对抵押物的使用权说明：乙方在贷款期间，有权正常使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和完整性。5.乙方对违约行为的承担义务说明：乙方在违约时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责和权限说明：第三方中介负责协助贷款双方完成贷款申请、审批、发放等环节，包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续等。本条款明确第三方中介的职责和权限。2.第三方中介的费用承担说明：第三方中介的服务费用由贷款双方协商确定，并在合同中明确。如需第三方中介提供额外服务，双方另行协商费用。3.第三方中介的保密义务说明：第三方中介应遵守保密原则，不得泄露贷款双方的商业秘密和个人信息。4.第三方中介的责任承担说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致贷款双方权益受损的，应承担相应的责任。5.第三方中介的合同解除权说明：如第三方中介违反合同约定或无法履行职责，贷款双方有权解除与第三方中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款申请资料3.评估报告4.绿色建筑项目可行性研究报告5.项目施工合同6.项目监理合同7.甲方对绿色建筑项目的监督记录8.第三方中介服务协议9.合同签订双方的身份证件复印件10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定日期还款。认定：借款人连续______次逾期还款，或累计逾期天数超过______天，视为违约。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款资金。认定：借款人将贷款资金用于非绿色建筑项目或违反国家法律法规的行为，视为违约。3.违约行为：借款人未按规定提供项目相关资料。认定：借款人未在规定时间内提供项目进度、质量、资金使用等资料，视为违约。4.违约行为：借款人提供虚假材料。认定：借款人在贷款申请过程中提供虚假材料，一经查实，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定发放贷款。认定：甲方未在约定时间内发放贷款，或未按约定金额发放贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定一方不得泄露另一方的商业秘密和个人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金使用不规范。解决办法：甲方加强对借款人资金使用的监管，定期审计，确保贷款资金用于绿色建筑项目。2.问题：项目进度延误。解决办法：甲方与借款人协商，根据实际情况调整还款计划，或提供必要的资金支持。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方与第三方中介重新协商服务内容，或更换中介机构。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同查阅合同条款，或寻求专业法律人士进行解释。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目的融资需求。2.债权人对绿色建筑项目的投资。3.政府对绿色建筑项目的支持政策。4.银行对绿色建筑项目的贷款业务。全文完。二零二五年度绿色建筑抵押贷款合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式及有效证件第二条绿色建筑项目概述2.1项目名称及地点2.2项目性质及规模2.3项目投资及资金来源第三条抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式及利率第四条抵押物信息4.1抵押物名称及权属4.2抵押物价值及评估4.3抵押物处置方式第五条贷款发放及使用5.1贷款发放时间及条件5.2贷款使用范围及监督5.3贷款用途变更及审批第六条抵押登记及保险6.1抵押登记办理6.2抵押物保险及责任6.3抵押物风险及防范第七条违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3违约责任的免除第八条合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3合同解除或终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖9.3争议解决期限第十条合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限及方式10.3合同变更及解除第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署地点及时间12.2合同生效日期第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管及送达第十四条合同解除、终止及失效14.1合同解除、终止条件14.2合同失效及处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：绿色建筑开发有限公司地址：省市区路号乙方：银行股份有限公司地址：省市区路号1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：授权代表：乙方法定代表人：授权代表：赵六1.3联系方式及有效证件有效证件：营业执照副本有效证件：营业执照副本第二条绿色建筑项目概述2.1项目名称及地点项目名称：绿色住宅小区地点：省市区路号2.2项目性质及规模项目性质：住宅小区规模：占地面积10000平方米，建筑面积150000平方米2.3项目投资及资金来源项目总投资：人民币伍亿元整资金来源：甲方自筹资金及乙方提供的抵押贷款第三条抵押贷款金额及期限3.1贷款金额贷款金额：人民币肆亿元整3.2贷款期限贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止3.3还款方式及利率还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准第四条抵押物信息4.1抵押物名称及权属抵押物名称：绿色住宅小区土地使用权及地上建筑物权属：甲方所有4.2抵押物价值及评估抵押物价值：经乙方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币肆亿元整4.3抵押物处置方式抵押物处置方式：在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务第五条贷款发放及使用5.1贷款发放时间及条件贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内贷款发放条件：甲方提供符合要求的抵押物及担保，并签署相关文件5.2贷款使用范围及监督贷款使用范围：仅限于绿色住宅小区的建设和开发贷款使用监督：乙方有权对贷款使用情况进行监督，甲方应提供相关财务报表及凭证5.3贷款用途变更及审批贷款用途变更：甲方如需变更贷款用途，应提前一个月向乙方提出申请，经乙方批准后方可变更第六条抵押登记及保险6.1抵押登记办理抵押登记办理：甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交乙方6.2抵押物保险及责任抵押物保险：甲方应在贷款发放前购买抵押物保险，并将保险单提交乙方抵押物责任：在贷款期间，抵押物保险应由甲方负责续保6.3抵押物风险及防范抵押物风险：甲方应采取必要措施防范抵押物风险，包括但不限于防火、防盗、防水等抵押物防范：乙方有权要求甲方提供抵押物风险防范措施及证明第七条违约责任7.1违约情形及处理违约情形：甲方未能按合同约定偿还贷款本金及利息、未按约定使用贷款、未办理抵押登记等处理方式：乙方有权要求甲方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2违约金及赔偿违约金：甲方每逾期偿还贷款本金及利息，应支付逾期金额的万分之五作为违约金赔偿：甲方因违约给乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任7.3违约责任的免除违约责任的免除：因不可抗力导致甲方违约的，甲方应及时通知乙方，经乙方确认后，可免除部分或全部违约责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件及程序1.合同一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致，决定解除合同。解除程序：一方提出解除合同，应向对方发出书面通知，合同自通知到达对方之日起解除。8.2合同终止条件及程序1.贷款本金及利息全部清偿完毕；2.抵押物因故被依法收回；3.合同约定的其他终止条件成就。终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署终止协议。8.3合同解除或终止后的处理1.双方应立即停止履行合同义务；2.双方应相互退还已支付的款项；3.双方应处理剩余的合同事宜，包括但不限于抵押物的处置。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及管辖争议解决机构：省市区人民法院管辖：合同签订地人民法院对合同纠纷享有管辖权。9.3争议解决期限争议解决期限：双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及履行10.1合同生效条件生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行期限及方式履行期限：自合同生效之日起至贷款本金及利息全部清偿完毕之日止。履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自义务。10.3合同变更及解除变更及解除：任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更或解除协议。第十一条其他约定事项11.1保密条款保密条款：双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式及送达通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。11.3合同附件及补充合同附件及补充：本合同附件与本合同具有同等法律效力。如合同内容与附件存在冲突，以附件为准。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署地点及时间签署地点：省市区路号签署时间：二零二五年一月一日12.2合同生效日期生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管及送达保管及送达：双方应妥善保管合同文本，并确保合同送达至各自指定的收件人。第十四条合同解除、终止及失效14.1合同解除、终止条件解除、终止条件：同第八条所述。14.2合同失效及处理1.合同期限届满且未续签；2.合同解除或终止；3.合同约定的其他失效条件成就。合同失效后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2范围1.贷款评估及审批服务；2.抵押物评估及鉴定服务；3.法律咨询及代理服务；4.税务咨询及代理服务；5.其他甲乙双方认为必要的专业服务。第二条第三方介入的约定2.1第三方选择2.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同一致，并明确各方的权利和义务。2.3第三方费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入合同条款。费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。3.2责任免除因不可抗力、甲乙双方或其授权代表的行为导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分1.第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及合同之外的第三方；2.甲乙双方对第三方承担的责任，不涉及合同之外的第三方；3.第三方对甲乙双方的责任，不涉及合同之外的第三方。4.2义务履行1.第三方应按照合同约定履行义务，确保服务质量；2.甲乙双方应按照合同约定支付费用，并配合第三方履行职责；3.第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的监督与协调5.1监督甲乙双方有权对第三方介入的服务进行监督，确保其履行合同义务。5.2协调甲乙双方应协调第三方介入的服务，确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更如需变更第三方介入的服务内容或方式，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。6.2解除如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求其承担相应的责任。第七条第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式