2025年度带车位房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带车位房屋买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的带车位房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国物权法》；4.国家及地方有关房地产管理的其他法律法规；5.双方签订的补充协议。三、定义与解释3.1专业术语：1.“带车位房屋”指甲方拥有的，包括房屋本体及车位在内的房地产；2.“车位”指甲方拥有的，与房屋本体相配套的停车场所；3.“房地产登记簿”指记载房地产权利状况的官方文件。3.2关键词解释：1.“本合同”指本合同及附件；2.“甲方”指本合同中的出卖方；3.“乙方”指本合同中的买受方；4.“合同价款”指乙方应支付给甲方的购房款；5.“交付”指甲方将房屋及车位交付给乙方占有、使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；2.甲方有义务按照合同约定交付房屋及车位；3.甲方有义务协助乙方办理房屋及车位的产权过户手续；4.甲方有义务保证房屋及车位的权属清晰、无争议。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位；2.乙方有义务按照合同约定支付合同价款；3.乙方有义务在甲方交付房屋及车位后，按照约定的时间、地点、方式接收房屋及车位；4.乙方有义务在合同约定的期限内，协助甲方办理房屋及车位的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所售房屋及车位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋及车位；2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋及车位；3.双方应按照合同约定的时间、地点、方式办理房屋及车位的产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋及车位购买价款；2.房屋买卖税费；3.房地产交易手续费；4.产权过户登记费；5.其他可能产生的相关费用。7.2支付方式：1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋及车位购买价款的_____%作为首付款；2.尾款：乙方应在甲方交付房屋及车位并协助办理产权过户手续后____个工作日内，支付剩余的房屋及车位购买价款；3.甲方应在合同约定的交付日期前，向乙方提供支付凭证。7.3支付时间：1.首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；2.尾款支付时间：甲方交付房屋及车位并协助办理产权过户手续后____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户；2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证；3.如乙方未按时支付款项，甲方有权依法解除合同，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋及车位的，应向乙方支付相当于_____%的违约金；2.甲方交付的房屋及车位存在权属争议或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付相当于_____%的违约金；2.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿损失的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容：本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可协商一致，选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方；2.甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对本合同项下房屋及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款；2.甲方保留在合同履行期间对房屋及车位进行维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整合同条款；2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并保留追偿权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务；2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。15.2协作与配合方式：1.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应遵守合同约定，不得无故拖延或拒绝履行合同。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于带车位房屋买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.车位使用权证复印件4.房屋及车位现状描述5.双方签订的补充协议6.银行账户信息7.房屋买卖税费缴纳凭证8.产权过户登记申请表9.合同签订及交付房屋及车位的照片或视频资料10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按合同约定时间交付房屋及车位；b.交付的房屋及车位存在权属争议或不符合合同约定；c.未经乙方同意，擅自调整合同条款；d.未能协助乙方办理产权过户手续。乙方违约：a.未能按合同约定时间支付款项；b.未经甲方同意，擅自转让合同权利和义务；c.违反合同约定的保密义务；d.故意隐瞒房屋及车位存在的问题。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商一致，可以认定违约行为；仲裁机构或法院可根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.房地产法：调整房地产交易、开发、利用等关系的法律法规。3.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等关系的法律法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.产权过户：将房屋及车位的所有权从甲方转移至乙方。6.违约金：因违约行为而产生的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及车位存在权属争议。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：支付款项时发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的时间和方式支付款项，如发生争议，可协商解决或寻求仲裁。3.问题：交付房屋及车位时发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的时间和方式交付房屋及车位，如发生争议，可协商解决或寻求仲裁。4.问题：产权过户过程中遇到问题。解决办法：双方应积极配合办理产权过户手续，如遇到问题，可寻求相关部门协助或法律援助。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行合同，可协商解除合同或寻求仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为房屋中介机构或其他相关服务提供方。2.第三方的责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担责任。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方的义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同；第三方应保证其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋及车位；乙方有权要求甲方提供房屋及车位的权属证明；乙方有权要求甲方保证房屋及车位的品质符合合同约定。2.乙方的利益条款：乙方有权在交付房屋及车位后，按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋及车位；乙方有权在交付房屋及车位后，要求甲方协助办理产权过户手续；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋及车位的，应向乙方支付违约金；甲方提供虚假信息或隐瞒房屋及车位问题的，应承担相应的法律责任；甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋及车位的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付合同价款；甲方可要求乙方在交付房屋及车位前，提供相关支付凭证；甲方可要求乙方在交付房屋及车位后，按照合同约定使用房屋及车位。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付全部合同价款；甲方可要求乙方在交付房屋及车位后，按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋及车位；甲方可要求乙方在甲方违约时，承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋及车位用途的，应承担相应的法律责任；乙方在交付房屋及车位后，未按合同约定使用的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度带车位房屋买卖合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属第三章车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位结构3.4车位权属第四章买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务第五章交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式5.5逾期付款责任第六章房屋及车位交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件6.4交付手续6.5违约责任第七章产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续7.4过户责任第八章保修及维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止责任第十三章合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解释14.4合同份数14.5合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度带车位房屋买卖合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：（1）买方：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________联系电话：________________地址：________________（2）卖方：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________联系电话：________________地址：________________1.4合同签订地点：________________第二章房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋权属：________________第三章车位基本情况3.1车位位置：________________3.2车位面积：________________平方米3.3车位结构：________________3.4车位权属：________________第四章买卖双方权利义务4.1买方权利：（1）获得房屋及车位的所有权；（2）在房屋及车位的使用过程中，享有合法权益；（3）要求卖方履行合同约定的义务；（4）在合同约定的范围内，对房屋及车位进行合理使用。4.2买方义务：（1）按照合同约定支付房屋及车位价款；（2）按照合同约定办理房屋及车位的产权过户手续；（3）遵守国家法律法规，合理使用房屋及车位；（4）在房屋及车位的使用过程中，承担相应的责任。4.3卖方权利：（1）要求买方按照合同约定支付房屋及车位价款；（2）在买方违约的情况下，有权解除合同；（3）要求买方承担违约责任。4.4卖方义务：（1）按照合同约定将房屋及车位交付给买方；（2）保证房屋及车位的权属清晰，无权属纠纷；（3）提供房屋及车位的合法使用；（4）在合同约定的范围内，承担相应的责任。第五章交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币____元整。5.2支付方式：（1）买方应于合同签订之日起__日内，支付房屋及车位总价款的__%作为定金；（2）买方应于房屋及车位交付前，支付房屋及车位总价款的__%；（3）房屋及车位交付后，买方应于__日内支付剩余的__%价款。5.3付款时间：详见5.2条款。5.4付款方式：银行转账或现金支付。5.5逾期付款责任：（1）买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的滞纳金；（2）买方逾期付款超过__日的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。第六章房屋及车位交付6.1交付时间：____年__月__日。6.2交付地点：________________6.3交付条件：（1）房屋及车位权属清晰，无权属纠纷；（2）房屋及车位无抵押、查封等限制性权利；（3）房屋及车位符合国家相关法律法规及标准。6.4交付手续：（1）买方凭合同及身份证等相关证件办理房屋及车位产权过户手续；（2）卖方协助买方办理交付手续。6.5违约责任：（1）卖方未按约定时间交付房屋及车位的，应向买方支付每日万分之五的违约金；（2）买方未按约定时间接收房屋及车位的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。第七章产权过户7.1过户时间：____年__月__日。7.2过户费用：人民币____元整，由买方承担。7.3过户手续：（1）买方凭合同及身份证等相关证件到房产交易中心办理过户手续；（2）卖方配合买方办理过户手续。7.4过户责任：（1）卖方保证房屋及车位权属清晰，无权属纠纷，如因权属问题导致过户失败的，由卖方承担责任；（2）买方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户失败的，由买方承担责任。第八章保修及维修8.1保修期限：自房屋及车位交付之日起，房屋主体结构、承重结构保修期限为__年；非主体结构、非承重结构的保修期限为__年。8.2保修范围：在保修期限内，因房屋及车位本身质量问题导致的损坏，卖方应负责维修或更换。8.3维修责任：卖方应在接到买方维修通知后__日内进行维修或更换。8.4维修费用：保修范围内的维修费用由卖方承担。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：__仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照__仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十章违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定支付价款、未按约定交付房屋及车位、未按约定办理产权过户等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：赔偿金额根据违约情况及实际损失确定。10.4违约解除：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一章合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，合同自解除通知送达之日起解除。11.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续。12.4合同终止责任：合同终止后，双方应按照约定承担相应责任。第十三章合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知方式：以书面形式送达或双方约定的其他方式。14.2合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准。14.4合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。买方签字（盖章）：________________日期：________________卖方签字（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：说明：本条款约定，在房屋及车位买卖过程中，如出现第三方报价，甲方有权优先购买，且乙方不得以任何理由拒绝甲方的优先购买权。1.2甲方指定装修条款：说明：本条款约定，甲方有权指定房屋及车位的装修风格、材料及标准，乙方应予以配合。装修费用由甲方承担。1.3甲方提供物业支持条款：说明：本条款约定，甲方承诺在房屋及车位交付后，为乙方提供必要的物业支持，包括但不限于物业管理、维修服务等。1.4甲方协助办理贷款条款：说明：本条款约定，甲方应协助乙方办理房屋及车位贷款手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助联系银行等。1.5甲方保密条款：说明：本条款约定，甲方对在房屋及车位买卖过程中获得的乙方商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露给任何第三方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修条款：说明：本条款约定，乙方有权自行选择房屋及车位的装修风格、材料及标准，甲方应予以配合。装修费用由乙方承担。2.2乙方优先选择权条款：说明：本条款约定，在房屋及车位买卖过程中，如出现第三方报价，乙方有权优先选择是否接受该报价，甲方不得以任何理由强制乙方接受。2.3乙方自行办理贷款条款：说明：本条款约定，乙方有权自行办理房屋及车位贷款手续，甲方不得干预。如乙方需要甲方协助，甲方应予以配合。2.4乙方指定过户时间条款：说明：本条款约定，乙方有权指定房屋及车位产权过户的具体时间，甲方应予以配合。2.5乙方变更用途条款：说明：本条款约定，乙方在取得相关审批手续后，有权变更房屋及车位的用途，甲方不得以任何理由阻止。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：本条款约定，中介服务费用由买卖双方按照约定比例分担，具体比例由双方协商确定。3.2中介保密条款：说明：本条款约定，中介对在房屋及车位买卖过程中获得的买卖双方商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款：说明：本条款约定，中介应尽职尽责地为买卖双方提供中介服务，如因中介原因导致买卖双方权益受损，中介应承担相应责任。3.4中介佣金支付条款：说明：本条款约定，中介佣金在合同签订后、房屋及车位交付前支付，支付方式及金额由双方协商确定。3.5中介解除合同条款：说明：本条款约定，如中介在履行中介职责过程中出现重大过失，导致买卖双方权益受损，买卖双方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.车位产权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.买卖双方身份证明文件5.付款凭证6.房屋及车位交付确认书7.产权过户手续8.中介服务协议（如有）9.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间支付房款未按约定时间交付房屋及车位未按约定办理产权过户违反保密条款，泄露对方商业秘密或个人信息未履行维修责任未按约定履行其他合同义务2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规双方协商一致，或通过仲裁/诉讼程序进行认定三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋及车位的所有权从卖方转移到买方的法律程序。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而产生的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未能按时支付房款。解决办法：买方应按照合同约定支付滞纳金；如买方无能力支付，可协商延期支付或寻求法律途径。2.问题：卖方未能按时交付房屋及车位。解决办法：卖方应支付违约金；如卖方无法交付，可协商解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋及车位存在质量问题。解决办法：卖方应在保修期内负责维修或更换；如无法修复，买方有权要求退房或赔偿。五、所有应用场景：1.房屋及车位买卖双方直接交易。2.房屋及车位买卖涉及第三方中介服务。3.甲方或乙方为机构或企业，涉及更复杂的交易结构。4.房屋及车位交易涉及特殊用途或条件。5.房屋及车位交易涉及贷款或其他金融工具。全文完。2025年度带车位房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书编号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.车位基本信息3.1车位坐落位置3.2车位权属证书编号3.3车位面积3.4车位配套设施4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2车位交易价格4.3付款时间节点4.4付款方式5.合同履行5.1交房时间5.2交房条件5.3交付方式5.4接收手续6.质量与验收6.1房屋及车位质量保证6.2验收时间6.3验收标准6.4验收不合格的处理7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2车位产权证复印件13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间与地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋权属证书编号房屋产权证编号：____________________2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋配套设施配套设施：____________________3.车位基本信息3.1车位坐落位置车位地址：____________________所在区域：____________________3.2车位权属证书编号车位产权证编号：____________________3.3车位面积车位面积：____________________平方米3.4车位配套设施配套设施：____________________4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格：____________________元4.2车位交易价格车位交易价格：____________________元4.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.4付款方式付款方式：____________________5.合同履行5.1交房时间交房时间：____________________5.2交房条件交房条件：____________________5.3交付方式交付方式：____________________5.4接收手续接收手续：____________________6.质量与验收6.1房屋及车位质量保证房屋及车位质量保证：____________________6.2验收时间验收时间：____________________6.3验收标准验收标准：____________________6.4验收不合格的处理验收不合格的处理：____________________7.履约责任7.1甲方责任甲方责任：____________________7.2乙方责任乙方责任：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2若甲方提供的房屋或车位存在质量问题，甲方应负责修复，并承担因此造成的损失。8.1.3若甲方未按约定提供房屋或车位，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。8.2.2若乙方未按约定接收房屋或车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。8.2.3若乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋或车位的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决程序争议解决程序：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已付款项应按比例退还。10.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方约定其他终止条件而终止。11.3合同终止程序合同终止程序：____________________12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知条款双方通讯地址、联系电话变更时，应及时通知对方。12.3合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、车位产权证复印件、付款凭证等。13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2车位产权证复印件13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点合同签署地点：____________________14.3签署人签名盖章甲方（出卖人）：乙方（买受人）：见证人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、见证或执行合同相关任务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供合同咨询、谈判、起草、审核等服务；1.2.2协助办理产权过户、贷款手续等；1.2.3提供房屋质量、市场价值评估；1.2.4监督合同履行过程，确保合同条款的执行。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺畅。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责，确保合同履行。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在执行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。4.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则