2025年度带车位手房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带车位手房交易合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：2.乙方（卖方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度带车位手房交易的双方权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.带车位手房：指在房屋买卖合同中，卖方将车位一并转让给买方的房屋。2.交易：指买卖双方就带车位手房进行买卖行为的全过程。3.2关键词解释1.甲方：指购买带车位手房的买方。2.乙方：指出售带车位手房的卖方。3.房屋：指甲方购买的带车位手房。4.车位：指与房屋一并转让的停车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋现状等相关资料。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行交易义务。3.甲方有权在合同约定的期限内支付购房款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行交易义务。2.乙方有权提供房屋权属证明、房屋现状等相关资料。3.乙方有权在合同约定的期限内收取购房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同约定的期限内支付购房款。5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定支付购房款。2.乙方应按照合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方未按合同约定支付购房款。2.乙方未按合同约定办理房屋过户手续。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知另一方。2.双方应在接到终止合同通知之日起30日内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。2.双方应互相返还已支付的款项。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于契税、印花税、登记费、中介费等，具体费用按照国家相关法律法规及当地政策执行。7.2支付方式1.甲方支付房屋总价款及车位购置费时，可采用银行转账、现金或双方约定的其他支付方式。2.甲方支付购房款前，应确保资金来源合法，并取得相关合法证明。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付购房款及车位购置费时，应提供有效的支付凭证，以备乙方核对。2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收据，作为甲方已支付款项的凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按合同约定支付定金的，视为放弃购房权利，乙方有权解除合同，并扣除已支付的定金。8.2乙方违约2.乙方提供的房屋权属证明、房屋现状等相关资料存在虚假、误导性陈述的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应根据实际情况向非违约方支付赔偿金。2.赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息。2.本合同内容及相关附件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.房地产市场调控政策调整。2.地震、洪水等自然灾害导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利义务。2.经双方协商一致，合同权利义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方保留在房屋过户前对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同的其他条款相一致，不得违反法律法规。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于带车位手房交易的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或之前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：乙方（卖方）：甲方（买方）代表签字：乙方（卖方）代表签字：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋现状描述3.车位权属证明文件4.购房款支付凭证5.车位购置费支付凭证6.合同签订地政府相关部门的审批文件7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付购房款及车位购置费。未按合同约定支付定金。提供的房屋权属证明、房屋现状等相关资料存在虚假、误导性陈述。2.乙方违约：未按合同约定办理房屋过户手续。提供的房屋权属证明、房屋现状等相关资料存在虚假、误导性陈述。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方提供的证据材料。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同一方违反合同约定应向对方支付的一定金额的货币。5.赔偿金：违约方因违约行为给非违约方造成的损失，违约方应给予的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中出现资金安全问题。解决办法：确保资金来源合法，使用安全可靠的支付方式，如银行转账。2.问题：房屋过户过程中出现产权纠纷。解决办法：在合同签订前，确保房屋权属清晰，必要时可进行产权调查。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，并提供相关证明材料，协商解决或依法解除合同。4.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：加强双方沟通，采用多种沟通方式，确保信息传递准确及时。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前，对合同条款进行详细解释，确保双方理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方负责提供房屋及车位的真实信息，并保证其有权进行交易。第三方负责协助办理房屋及车位的过户手续。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行。第三方应保守交易过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款及车位购置费。乙方有权要求甲方在房屋过户前不得擅自处分房屋及车位。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中对房屋及车位进行必要的维修和保养。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付违约金及赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付购房款及车位购置费的，应向乙方支付违约金。甲方在房屋过户前擅自处分房屋及车位的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供房屋及车位的真实信息，并有权对房屋及车位进行查验。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋过户后，提供房屋及车位的质保服务。甲方可要求乙方在合同终止后，退还已支付的购房款及车位购置费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供房屋及车位的真实信息的，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中未提供必要协助的，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度带车位手房交易合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同标的物概述二、交易双方的权利与义务1.出卖方的权利与义务2.买受方的权利与义务三、交易标的物1.标的物基本状况2.标的物权属证明3.标的物附属设施四、交易价格及支付方式1.交易价格2.交易价格支付方式3.交易价格调整五、税费承担1.税费概述2.税费承担方式六、交付与接收1.交付时间2.交付地点3.接收手续4.接收时间七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十一、合同附件1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：交易税费计算表3.附件三：其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同变更4.合同解释十三、合同签署1.签署人2.签署日期十四、合同附件清单1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：交易税费计算表3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度带车位手房交易合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.出卖方：1.名称：2.住所：3.法定代表人：4.联系电话：b.买受方：1.名称：2.住所：3.法定代表人：4.联系电话：5.合同标的物概述：a.房屋基本情况：1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋用途：b.车位基本情况：1.车位坐落：2.车位面积：3.车位结构：4.车位用途：二、交易双方的权利与义务1.出卖方的权利与义务a.出卖方享有房屋及车位的所有权；b.出卖方保证房屋及车位权属清晰，无任何权属纠纷；c.出卖方应配合买受方办理房屋及车位的过户手续；d.出卖方应按照约定时间、地点交付房屋及车位；2.买受方的权利与义务a.买受方享有房屋及车位的使用权；b.买受方应按照约定支付交易价格；c.买受方应配合出卖方办理房屋及车位的过户手续；d.买受方应遵守房屋及车位的相关管理规定。三、交易标的物1.标的物基本状况a.房屋：1.房屋产权证号：2.房屋登记面积：3.房屋实际使用面积：b.车位：1.车位产权证号：2.车位登记面积：3.车位实际使用面积：2.标的物权属证明a.房屋权属证明：1.房屋产权证复印件；2.房屋土地使用权证复印件；b.车位权属证明：1.车位产权证复印件；3.标的物附属设施a.房屋附属设施：1.供暖设施；2.供水设施；3.供电设施；b.车位附属设施：1.停车设施；2.照明设施。四、交易价格及支付方式1.交易价格a.房屋交易价格：____元；b.车位交易价格：____元；2.交易价格支付方式a.买受方应在签订合同后____日内支付房屋交易价格的____%；b.买受方应在房屋交付前支付房屋交易价格的____%；c.买受方应在车位交付前支付车位交易价格的____%；3.交易价格调整a.交易价格在合同签订后如遇政策调整，按调整后的政策执行；b.交易价格调整需双方协商一致，并以书面形式确认。五、税费承担1.税费概述a.买受方应按照国家相关政策承担房屋及车位的交易税费；2.税费承担方式a.买受方应在房屋及车位交付前支付全部税费；b.出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。六、交付与接收1.交付时间a.房屋交付时间：____年____月____日；b.车位交付时间：____年____月____日；2.交付地点a.房屋交付地点：____；b.车位交付地点：____；3.接收手续a.买受方应在交付时间内办理房屋及车位的接收手续；b.出卖方应提供房屋及车位的钥匙和权属证明；4.接收时间a.买受方应在交付时间内完成房屋及车位的接收；b.出卖方应在买受方完成接收后签署交付确认书。七、违约责任1.违约情形a.出卖方未按约定时间、地点交付房屋及车位；b.买受方未按约定支付交易价格；c.双方未按约定办理房屋及车位的过户手续；d.出卖方提供的房屋及车位权属证明不真实；2.违约责任承担a.出卖方未按约定时间、地点交付房屋及车位，应向买受方支付____元违约金；b.买受方未按约定支付交易价格，应向出卖方支付____元违约金；c.双方未按约定办理房屋及车位的过户手续，应承担相应的法律责任；d.出卖方提供的房屋及车位权属证明不真实，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。九、合同解除1.合同解除条件a.合同任何一方违约，守约方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.接到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内予以答复；c.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。十、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签署合同后，合同自签订之日起生效；2.合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同依法解除。十一、合同附件1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：交易税费计算表3.附件三：其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；2.通知方式a.双方间的通知应以书面形式进行；b.通知送达时间为送达之日起或邮寄后____日内；3.合同变更a.合同任何条款的变更，均需双方书面同意；b.变更后的条款作为合同的一部分。4.合同解释a.合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。十三、合同签署1.签署人a.出卖方签署人：____________________b.买受方签署人：____________________2.签署日期：____________________十四、合同附件清单1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：交易税费计算表3.附件三：其他相关文件出卖方（签字）：____________________买受方（签字）：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：a.本合同中，甲方对标的物拥有优先购买权；b.如乙方在合同有效期内将标的物再次出售，甲方有权以同等条件优先购买。2.甲方决定权条款：a.甲方有权决定标的物的交付时间、交付方式和交付地点；b.乙方应无条件接受甲方的决定。3.甲方赔偿条款：a.因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任；b.赔偿金额应包括但不限于乙方遭受的直接经济损失和合理的间接经济损失。4.甲方费用承担条款：a.本合同中产生的所有费用，包括但不限于交易税费、中介费等，均由甲方承担；b.甲方应提前支付相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款：a.本合同中，乙方对标的物拥有优先购买权；b.如甲方在合同有效期内将标的物再次出售，乙方有权以同等条件优先购买。2.乙方决定权条款：a.乙方有权决定标的物的交付时间、交付方式和交付地点；b.甲方应无条件接受乙方的决定。3.乙方赔偿条款：a.因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任；b.赔偿金额应包括但不限于甲方遭受的直接经济损失和合理的间接经济损失。4.乙方费用承担条款：a.本合同中产生的所有费用，包括但不限于交易税费、中介费等，均由乙方承担；b.乙方应提前支付相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：a.中介服务费由甲方承担，中介费金额为交易价格的____%；b.中介费支付时间为合同签订后____日内。2.中介保密条款：a.中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务；b.中介不得泄露任何一方商业秘密。3.中介责任条款：a.中介应尽合理注意义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益；b.如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。4.中介佣金支付条款：a.中介佣金在合同履行完毕后支付，支付时间为____日内；b.中介佣金金额为交易价格的____%。5.中介变更通知条款：a.中介在合同履行过程中，如需变更，应提前____日书面通知双方；b.任何一方对中介的变更有异议的，应在接到通知后____日内提出。6.中介违约责任条款：a.中介未履行合同义务或违反保密义务，应承担相应的法律责任；b.中介违约造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.车位产权证复印件4.交易税费计算表5.交易双方身份证明复印件6.买卖双方签订的合同7.中介合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖方未按约定时间、地点交付房屋及车位；b.买受方未按约定支付交易价格；c.双方未按约定办理房屋及车位的过户手续；d.出卖方提供的房屋及车位权属证明不真实；e.中介未履行合同义务或违反保密义务。2.违约行为的认定：a.出卖方未按约定交付房屋及车位，买受方有权要求赔偿；b.买受方未按约定支付交易价格，出卖方有权要求支付；c.双方未按约定办理过户手续，应根据合同约定承担相应责任；d.出卖方提供不真实的权属证明，应承担相应的法律责任；e.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，另一方要求违约方支付的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易价格调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：过户手续办理困难。解决办法：双方应积极配合，如遇困难可寻求法律援助。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可向中介提出异议，要求中介履行合同义务。五、所有应用场景：1.个人之间进行带车位手房交易。2.房地产开发商与个人之间进行带车位手房交易。3.房地产中介机构作为中介方参与带车位手房交易。4.房地产开发商与房地产中介机构之间进行带车位手房交易。全文完。2025年度带车位手房交易合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3车位基本信息2.交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2车位交易价格2.3付款时间及方式2.4逾期付款违约责任3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3验收程序及责任4.车位交付及使用4.1车位交付时间4.2车位使用条件4.3车位使用责任5.房产税费及费用承担5.1房产税费种类及金额5.2费用承担方式5.3税费缴纳时间及责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同期限7.3合同续签及终止8.合同附件8.1房产证复印件8.2车位证复印件8.3其他相关文件9.合同签订及见证9.1合同签订时间及地点9.2合同见证人信息9.3合同签字盖章10.合同保管及送达10.1合同保管责任10.2合同送达方式及时间10.3合同送达确认11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更及补充程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：具体地址1.2.2房产证号：_______1.2.3房产面积：_______平方米1.2.4房产结构：_______1.2.5房产用途：_______1.2.6房产产权性质：_______1.3车位基本信息1.3.1车位编号：_______1.3.2车位位置：_______1.3.3车位面积：_______平方米1.3.4车位产权性质：_______2.交易价格及支付方式2.1房产交易价格：_______元2.2车位交易价格：_______元2.3付款时间及方式：2.3.1首付款：_______元，于_______日内支付2.3.2尾款：_______元，于_______日内支付2.3.3付款方式：_______（银行转账、现金等）2.4逾期付款违约责任：2.4.1逾期付款超过_______日，买受方应向出卖方支付_______%的违约金2.4.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已付款项的_______%作为违约金3.房产交付及验收3.1房产交付时间：_______年_______月_______日3.2房产验收标准：3.2.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题3.2.2水电设施齐全，符合使用要求3.2.3房屋装修符合合同约定3.3验收程序及责任：3.3.1买受方应在房屋交付后_______日内进行验收3.3.2验收过程中，如发现质量问题，买受方应在_______日内书面通知出卖方3.3.3出卖方应在_______日内对质量问题进行修复，修复费用由_______方承担4.车位交付及使用4.1车位交付时间：_______年_______月_______日4.2车位使用条件：4.2.1车位无损坏，可正常使用4.2.2车位配套设施齐全4.3车位使用责任：4.3.1买受方在使用过程中，应爱护车位，不得擅自改变车位结构4.3.2买受方不得将车位出租或转让给他人使用5.房产税费及费用承担5.1房产税费种类及金额：5.1.1契税：_______元5.1.2土地增值税：_______元5.1.3其他税费：_______元5.2费用承担方式：5.2.1买受方承担上述税费5.2.2出卖方协助买受方办理税费缴纳手续5.3税费缴纳时间及责任：5.3.1买受方应在合同约定的付款时间内缴纳税费5.3.2如因买受方原因导致税费缴纳逾期，买受方应承担相应责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买受方未按约定支付房款6.1.2出卖方未按约定交付房产6.1.3出卖方提供的房产存在重大质量问题6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金6.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方支付已付款项的_______%作为违约金6.2.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失7.合同生效及期限7.1合同生效条件：7.1.1双方当事人签字盖章7.1.2买受方支付首付款7.2合同期限：7.2.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效7.2.2合同期限为_______年7.3合同续签及终止：7.3.1合同期满前_______日内，双方当事人可协商续签合同7.3.2合同期满后，如双方未续签，合同自动终止8.合同附件8.1房产证复印件8.1.1出卖方提供的房产证复印件应真实、有效8.1.2买受方有权要求出卖方提供房产证的原始证件进行核实8.2车位证复印件8.2.1出卖方提供的车位证复印件应真实、有效8.2.2买受方有权要求出卖方提供车位证的原始证件进行核实8.3其他相关文件8.3.1合同双方应提供其他相关文件，如身份证、户口本、婚姻证明等8.3.2双方应确保提供的文件真实、完整9.合同签订及见证9.1合同签订时间及地点9.1.1合同签订时间为_______年_______月_______日9.1.2合同签订地点为_______9.2合同见证人信息9.2.1见证人姓名：_______9.2.2见证人身份证号：_______9.2.3见证人联系方式：_______9.3合同签字盖章9.3.1合同双方应在合同上签字盖章，签字盖章后合同生效10.合同保管及送达10.1合同保管责任10.1.1合同双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造或销毁10.1.2合同双方应确保合同文本的完整性和安全性10.2合同送达方式及时间10.2.1合同送达方式：_______（邮寄、直接送达等）10.2.2合同送达时间：_______年_______月_______日10.3合同送达确认10.3.1合同送达后，双方应进行送达确认，确认方式为_______（签字、盖章等）11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方当事人协商一致11.1.2合同变更应采取书面形式11.2合同补充条款11.2.1合同补充条款应与本合同具有同等法律效力11.2.2合同补充条款的签订程序与本合同相同11.3合同变更及补充程序11.3.1双方当事人应就合同变更及补充条款进行书面确认11.3.2合同变更及补充条款自双方签字盖章之日起生效12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同12.1.2出现合同约定的解除条件12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事项13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方当事人应友好协商解决争议13.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会名称：_______13.2.2仲裁地点：_______13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担13.3.2争议解决费用包括仲裁费、律师费等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因房产交易需要，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的委托协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，以其接受委托时约定的责任限额为限。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并经第三方确认。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，包括但不限于房产信息、交易资金等。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方在委托协议中约定。15.5.2第三方费用应在委托协议中明确支付方式和时间。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应积极配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方应对第三方的服务质量和成果进行监督，如有异议，应及时向乙方和第三方提出。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应如实向第三方提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3乙方应对第三方的服务质量和成果进行监督，如有异议，应及时向甲方和第三方提出。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由委托协议约定，甲方应按照委托协议的约定支付费用。17.1.2第三方在执行任务过程中，如造成甲方损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由委托协议约定，乙方应按照委托协议的约定支付费用。17.2.2第三方在执行任务过程中，如造成乙方损失，应承担相应的法律责任。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.