2025版物业租赁安全生产安全责任保险理赔服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业租赁安全生产安全责任保险理赔服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业进行安全生产安全责任保险理赔服务事宜，经双方友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在物业租赁过程中的安全生产安全责任保险理赔服务事项，保障双方的合法权益，确保物业租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“安全生产安全责任保险”属于财产保险范畴，是指保险公司根据合同约定，对被保险人在保险期间内因安全生产事故造成的人身伤亡、财产损失，按照保险合同的约定承担赔偿责任的一种保险。3.2关键词解释：（1）物业：指甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。（2）安全生产：指在生产经营活动中，采取必要的技术、管理措施，防止事故发生，保障人身安全和财产安全。（3）安全责任保险：指保险公司根据合同约定，对被保险人在保险期间内因安全生产事故造成的人身伤亡、财产损失，按照保险合同的约定承担赔偿责任的一种保险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方遵守国家有关安全生产的法律法规，确保物业租赁期间的安全生产。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付安全生产安全责任保险保费。（3）甲方有权在乙方违反合同约定，未履行安全生产责任时，要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的物业，确保租赁期间的安全生产。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供安全生产安全责任保险理赔服务。（3）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保物业租赁期间的安全生产。（4）乙方应按照合同约定，支付安全生产安全责任保险保费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方物业所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保物业租赁期间的安全生产安全责任保险理赔服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期满或提前终止合同，甲乙双方应提前通知对方。（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将物业恢复原状，归还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算安全生产安全责任保险理赔费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）安全生产安全责任保险保费：根据保险公司的规定和双方协商确定的具体保险金额及保险费率计算。（2）保险费用以外的其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，具体费用按照实际发生计算。（3）违约金：因一方违约导致合同无法履行时，应向守约方支付违约金。7.2支付方式：（1）安全生产安全责任保险保费：乙方应在合同签订后，按照约定的比例和期限支付给保险公司。（2）其他费用：乙方应按照甲方提供的费用清单，在约定的时间内支付给甲方。（3）违约金：违约金应按照合同约定，在违约行为发生之日起一定期限内支付。7.3支付时间：（1）安全生产安全责任保险保费：首次支付应在合同签订后的十个工作日内完成，后续支付按年度或合同约定的时间节点进行。（2）其他费用：按照甲方提供的费用清单，乙方应在每个费用周期结束时支付。（3）违约金：违约金应在违约行为发生之日起十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）支付方式：安全生产安全责任保险保费和其他费用，均采用银行转账方式支付。（2）支付账户：乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行支付。（3）发票：乙方支付后，甲方应及时向乙方提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照合同约定提供符合安全生产要求的物业，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的5%。（2）如甲方未按照合同约定提供安全生产安全责任保险理赔服务，应向乙方支付违约金，违约金为保险费用总额的10%。8.2乙方违约：（1）如乙方未按照合同约定支付安全生产安全责任保险保费，应向甲方支付违约金，违约金为应交保费总额的5%。（2）如乙方未按照合同约定支付其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应交费用总额的5%。（3）如乙方违反安全生产规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为事故赔偿金额的10%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：按照违约金的比例和实际发生的损失计算。（2）赔偿方式：违约金和其他赔偿金应通过银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策变动、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁止出口等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）转让合同权利和义务时，受让人应具备履行合同的能力。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、公共利益等不得转让的情形。（2）合同中约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对物业的所有权、使用权和处置权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变物业的结构、用途，不得将物业转租、转借或抵押。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整租赁条款，但不得损害乙方的合法权益。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并无需承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。（2）修改或补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同确保物业租赁期间的安全生产。（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁期间合法使用物业。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，就安全生产、物业管理等问题进行沟通。（2）双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如遇法律冲突，以中华人民共和国法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于物业租赁安全生产安全责任保险理赔服务的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：任何一方要求增减合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_______________________日期：_______________________盖章：_______________________乙方（承租方）签字：_______________________日期：_______________________盖章：_______________________其他相关方签字（如有）：_______________________日期：_______________________盖章：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.物业租赁合同4.安全生产安全责任保险合同5.甲方物业产权证明文件6.乙方安全生产管理制度7.乙方安全生产事故报告及处理记录8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未提供符合安全生产要求的物业，认定违约。未按照合同约定提供安全生产安全责任保险理赔服务，认定违约。故意隐瞒物业安全隐患，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付安全生产安全责任保险保费，认定违约。未按时支付其他费用，认定违约。违反安全生产规定，导致事故发生，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。2.安全生产：指在生产经营活动中，采取必要的技术、管理措施，防止事故发生，保障人身安全和财产安全。3.安全责任保险：指保险公司根据合同约定，对被保险人在保险期间内因安全生产事故造成的人身伤亡、财产损失，按照保险合同的约定承担赔偿责任的一种保险。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付安全生产安全责任保险保费。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方逾期未支付，可要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：甲方未提供符合安全生产要求的物业。解决办法：甲方应立即整改，确保物业符合安全生产要求，并向乙方提供整改证明。3.问题：发生安全生产事故，乙方未及时报告。解决办法：乙方应在事故发生后第一时间向甲方报告，甲方应及时向保险公司报案，并协助乙方处理事故。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决分歧，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行期限或解除合同，并免除违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方负责提供安全生产安全责任保险，并承担相应的理赔责任。第三方应确保保险合同的条款明确、合法，符合双方的权益。3.第三方权利：第三方有权根据保险合同约定，向乙方收取保险费。第三方有权在保险事故发生后，进行调查和理赔。4.第三方义务：第三方应按照保险合同约定，及时进行理赔。第三方应配合甲方和乙方处理保险事故。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的物业。乙方有权要求甲方按照合同约定提供安全生产安全责任保险理赔服务。乙方有权在合同履行期间，对物业进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：甲方应在乙方提出要求后，及时对物业进行安全隐患整改。甲方应确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合安全生产要求的物业，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的10%。如甲方未按照合同约定提供安全生产安全责任保险理赔服务，应向乙方支付违约金，违约金为保险费用总额的20%。甲方不得擅自提高物业租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的安全生产行为进行监督。甲方可要求乙方在租赁期间，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：乙方应在租赁期间，保持物业的完好无损。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付安全生产安全责任保险保费，应向甲方支付违约金，违约金为应交保费总额的10%。如乙方违反安全生产规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为事故赔偿金额的20%。乙方不得擅自改变物业的结构、用途。全文完。2024版物业租赁安全生产安全责任保险理赔服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的5.合同有效期二、物业租赁基本条件1.物业概况2.租赁期限3.租金及支付方式4.物业使用范围三、安全生产责任1.安全生产责任主体2.安全生产管理制度3.安全生产责任范围4.安全生产责任义务四、安全责任保险1.保险类型2.保险金额3.保险期限4.保险费率5.保险责任范围五、理赔服务1.理赔流程2.理赔时限3.理赔所需材料4.理赔争议解决六、保险费缴纳1.费用构成2.缴费方式3.缴费期限4.费用调整七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任免除4.违约责任赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.通知与送达2.不可抗力3.合同附件4.合同解释十二、合同附件1.物业租赁合同2.安全生产责任书3.安全责任保险单4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点十四、合同附件清单1.物业租赁合同2.安全生产责任书3.安全责任保险单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版物业租赁安全生产安全责任保险理赔服务合同2.合同签订日期：2024年3月1日3.合同双方信息：出让人：物业管理公司承租人：公司4.合同目的：明确物业租赁期间的安全生产责任，并为可能发生的安全生产事故提供保险理赔服务。5.合同有效期：自2024年3月1日至2026年2月28日二、物业租赁基本条件1.物业概况：物业地址：市区街道号物业类型：办公楼建筑面积：10000平方米2.租赁期限：3年3.租金及支付方式：月租金：人民币10万元每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付4.物业使用范围：办公用途三、安全生产责任1.安全生产责任主体：承租人2.安全生产管理制度：承租人应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度。3.安全生产责任范围：承租人对物业内的安全生产负有全面责任，包括但不限于火灾、爆炸、中毒、触电等安全事故。4.安全生产责任义务：定期进行安全生产检查对员工进行安全生产培训配备必要的安全防护设施四、安全责任保险1.保险类型：安全生产责任保险2.保险金额：人民币500万元3.保险期限：与合同有效期一致4.保险费率：根据风险评估确定5.保险责任范围：包括但不限于因安全生产事故导致的人员伤亡、财产损失等五、理赔服务1.理赔流程：出险通知：事故发生后，承租人应在24小时内通知保险公司。理赔申请：承租人提交理赔申请及相关证明材料。保险公司调查：保险公司对事故进行现场调查。理赔决定：保险公司根据调查结果作出理赔决定。2.理赔时限：自接到理赔申请之日起30日内完成理赔。3.理赔所需材料：理赔申请书事故现场照片伤亡人员名单及赔偿金额财产损失清单及赔偿金额其他相关证明材料4.理赔争议解决：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼六、保险费缴纳1.费用构成：包括但不限于保险费、手续费等。2.缴费方式：通过银行转账支付至保险公司指定账户。3.缴费期限：与合同有效期一致，每季度支付一次。4.费用调整：如保险费率调整，按保险公司规定执行七、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：一方违约，另一方提出解除合同。发生不可抗力，导致合同无法履行。3.合同变更及解除程序：书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同解除后的处理：双方应按照合同约定妥善处理已发生的事项。保险公司应退还未使用的保险费。八、违约责任1.违约情形：承租人未按时支付租金承租人未履行安全生产责任，导致安全事故发生承租人违反合同约定，擅自改变物业用途保险公司未按时履行理赔义务2.违约责任承担：承租人应承担违约责任，支付违约金保险公司应承担违约责任，赔偿损失3.违约责任免除：因不可抗力导致违约，可免除违约责任双方另有约定的，按约定执行4.违约责任赔偿：违约金数额根据损失情况确定赔偿金额以实际损失为准九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：协商不成，可提交仲裁或诉讼3.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则执行4.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同一方违约，另一方提出解除合同3.合同终止程序：书面通知对方，并经双方签字确认4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定妥善处理已发生的事项保险公司应退还未使用的保险费十一、其他约定1.通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式进行通知送达时间以邮戳为准或以实际收到时间为准2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等3.合同附件：物业租赁合同安全生产责任书安全责任保险单4.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释十二、合同附件清单1.物业租赁合同2.安全生产责任书3.安全责任保险单4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：2024年3月1日2.签署人：出让人代表：（签名）承租人代表：（签名）3.签署单位：物业管理公司：（盖章）公司：（盖章）4.签署地点：市区街道号十四、合同附件（此处粘贴合同附件）出让人代表：（签名）日期：（年月日）承租人代表：（签名）日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对物业进行日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。甲方应确保物业符合安全生产要求，定期进行安全检查。2.甲方责任甲方对物业的安全隐患负有排查和整改责任。甲方应承担因物业管理不善导致的安全生产事故责任。3.甲方费用承担甲方承担物业租赁期间产生的维修、保养、清洁等费用。甲方承担因安全生产事故产生的理赔费用。4.甲方通知义务甲方应在发现安全生产隐患时，立即通知乙方。甲方应在合同签订后，将物业的安全生产状况告知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权乙方有权按照合同约定使用物业，但不得改变物业的结构和使用性质。乙方应确保在物业租赁期间，遵守安全生产规定。2.乙方责任乙方对物业内的安全生产负有直接责任。乙方应定期对员工进行安全生产培训，确保安全生产措施得到有效执行。3.乙方费用承担乙方承担因安全生产事故导致的赔偿费用。乙方承担因安全生产事故产生的保险理赔费用。4.乙方配合义务乙方应积极配合甲方进行安全生产检查和整改。乙方应在发现安全生产隐患时，及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责中介应负责协调甲方、乙方及保险公司之间的沟通和协调。中介应确保合同的履行，并对合同执行情况进行监督。2.中介费用中介费用由甲方、乙方及保险公司按约定比例承担。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介责任中介应对其提供的咨询服务负责，确保咨询意见的准确性和有效性。中介在合同履行过程中如出现过错，应承担相应的法律责任。4.中介保密中介应对甲方、乙方及保险公司提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.中介终止如中介在合同履行过程中出现重大过错，任何一方均有权终止中介服务。中介终止后，甲方、乙方及保险公司之间的权利义务关系不受影响。6.中介变更如中介需要更换人员，应提前通知甲方、乙方及保险公司，并取得各方同意。7.中介争议解决中介与甲方、乙方及保险公司之间的争议，应通过协商解决。协商不成，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业租赁合同2.安全生产责任书3.安全责任保险单4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.中介机构营业执照副本（如有）7.安全生产检查记录8.保险理赔相关文件9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金甲方未履行安全生产管理责任乙方未按时支付租金乙方未履行安全生产责任保险公司未按时履行理赔义务双方违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：以合同约定为准，结合实际情况进行认定由双方协商或仲裁机构进行判定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同当事人将争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。5.保险理赔：指保险合同约定的保险事故发生后，保险公司按照合同约定对被保险人进行赔偿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未履行安全生产管理责任，导致安全事故。解决办法：立即整改，追究甲方责任，要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：催告乙方支付，如逾期未支付，可依法解除合同。3.问题：保险公司未按时履行理赔义务。解决办法：催告保险公司支付，如逾期未支付，可向法院提起诉讼。4.问题：中介机构出现重大过错。解决办法：终止中介服务，追究中介责任。五、所有应用场景：1.物业租赁合同签订时2.安全生产事故发生时3.保险理赔申请时4.合同解除时5.争议解决时全文完。2024版物业租赁安全生产安全责任保险理赔服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条保险标的及范围2.1保险标的2.2保险范围第三条保险金额及保费3.1保险金额3.2保费计算第四条保险期限4.1保险起始日期4.2保险终止日期第五条保险责任及除外责任5.1保险责任5.2除外责任第六条保险赔偿处理6.1理赔流程6.2赔偿标准6.3赔偿时效第七条保险费用支付7.1支付方式7.2支付时间第八条保险合同的变更及解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：保险单12.2附件二：风险清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条保险标的及范围2.1保险标的2.1.1物业租赁合同约定的物业及其附属设施2.1.2承租方在租赁物业内从事生产经营活动所需的相关设备、物资2.2保险范围2.2.1因火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害和意外事故造成保险标的的直接物质损失2.2.2因保险事故导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任2.2.3保险事故发生后，为减少或消除保险事故造成的损失而发生的必要、合理的施救费用第三条保险金额及保费3.1保险金额3.1.1物业租赁合同约定的物业价值3.1.2承租方在租赁物业内从事生产经营活动所需的相关设备、物资价值3.2保费计算3.2.1根据保险金额、保险期限、风险等级等因素，按照保险公司规定的费率计算3.2.2保费支付方式：一次性支付或分期支付第四条保险期限4.1保险起始日期：___________4.2保险终止日期：___________第五条保险责任及除外责任5.1保险责任5.1.1保险事故发生时，保险人按照保险合同的约定承担赔偿责任5.1.2保险事故发生后，保险人应当及时进行理赔，并按照合同约定支付赔偿金5.2除外责任5.2.1保险合同约定的保险责任范围之外的事项5.2.2因被保险人故意行为或重大过失造成的损失5.2.3因战争、军事冲突、暴乱、恐怖活动等不可抗力因素造成的损失第六条保险赔偿处理6.1理赔流程6.1.1保险事故发生后，被保险人应立即通知保险公司6.1.2保险公司接到通知后，应进行调查核实6.1.3保险公司根据调查结果，确定赔偿金额6.1.4保险公司支付赔偿金6.2赔偿标准6.2.1按照保险合同的约定，根据实际损失进行赔偿6.2.2保险赔偿金额不超过保险金额6.3赔偿时效6.3.1被保险人应在保险事故发生后及时向保险公司提出赔偿请求6.3.2赔偿请求应在保险期限届满之日起一年内提出第七条保险费用支付7.1支付方式7.1.1一次性支付7.1.2分期支付：按月、季、年等分期支付7.2支付时间7.2.1保险合同签订后，首次支付保费7.2.2分期支付：按照约定的支付时间支付保费第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1在保险期间内，如因保险标的的变更、保险责任的变更等原因，需要变更保险合同的，双方当事人应协商一致，签订变更协议。8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，作为保险合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1.1出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.2.1.2出租方或承租方破产、解散或被吊销营业执照；8.2.1.3保险合同约定的解除条件成就；8.2.1.4双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并结清各自的权利和义务。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时支付保费，应向承租方支付滞纳金；9.1.2出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付保费，应向出租方支付滞纳金；9.2.2承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________；10.2.2争议解决机构应按照其章程和规定处理争议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字盖章；11.1.2保险公司收到全部保费；11.2合同终止条件11.2.1保险期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件成就。第十二条合同附件12.1附件一：保险单12.1.1保险单是本合同的组成部分，具有同等法律效力；12.1.2保险单应由双方当事人各执一份。12.2附件二：风险清单12.2.1风险清单列明了保险标的及风险情况；12.2.2风险清单应由双方当事人各执一份。12.3附件三：其他相关文件12.3.1本合同约定的其他相关文件。第十三条合同份数及使用13.1合同份数13.1.1本合同一式___________份，具有同等法律效力；13.1.2双方当事人各执___________份，其余___________份由___________保存。13.2合同使用13.2.1合同仅用于双方当事人之间；13.2.2合同不得转让、出租或出借。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2其他约定条款14.2.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、理赔顾问、法律顾问、保险公司指定的公估机构等，以及因合同履行需要协助或提供服务的其他第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保保险理赔的公正性、及时性和专业性。第二条第三方介入条件2.1.1双方当事人同意；2.1.2介入的第三方具备相应的资质和能力；2.1.3介入的第三方不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同约定的保险金额范围内。3.2第三方的责任限额可根据具体情况由双方协商确定，并在合同附件中明确。第四条第三方职责4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1协助保险公司进行风险评估；4.1.2提供专业意见，协助解决合同履行中的问题；4.1.3协助保险公司进行理赔调查和鉴定；4.1.4协助保险公司与被保险人进行沟通和协商。第五条第三方权利5.1第三方有权要求双方当事人提供必要的资料和协助，以履行其职责。5.2第三方有权根据其职责要求保险公司支付合理的费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得代替甲乙双方作出决策。第七条第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定介入的具体事项和第三方。7.2第三方介入后，应向甲乙双方提供工作计划和预期成果。7.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应事先由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同