二零二五年度上海房地产开发企业合作协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海房地产开发企业合作协议样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.定义与解释2.1定义条款2.2术语解释3.合作项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目开发周期4.合作方式与内容4.1合作方式4.2合作内容4.3合作范围5.合作双方权利与义务5.1开发企业权利5.2开发企业义务5.3开发企业责任5.4合作方权利5.5合作方义务5.6合作方责任6.合作项目投资与资金6.1投资总额6.2投资结构6.3投资方式6.4资金拨付与管理7.合作项目开发与管理7.1项目规划与设计7.2项目施工与监理7.3项目验收与交付7.4项目维护与保养8.合作项目销售与市场推广8.1销售政策8.2销售目标8.3市场推广方案8.4合作双方在销售与市场推广中的职责9.合作项目收益分配9.1收益计算方式9.2收益分配比例9.3收益分配时间10.合作项目风险承担10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.合作项目争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同变更与终止13.1合同变更13.2合同终止13.3合同解除14.其他14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件14.4争议管辖第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表1.1.1开发企业名称：________1.1.2开发企业法定代表人：________1.1.3合作方名称：________1.1.4合作方法定代表人：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：________1.4合同签订地点：上海市________区________街道2.定义与解释2.1定义条款2.1.1本合同中“开发企业”指：________2.1.2本合同中“合作方”指：________2.1.3本合同中“项目”指：________2.1.4本合同中“投资”指：________2.2术语解释2.2.1“投资总额”指：________2.2.2“投资结构”指：________2.2.3“投资方式”指：________2.2.4“资金拨付与管理”指：________3.合作项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：上海市________区________街道3.3项目规模：________3.4项目类型：________3.5项目开发周期：____年____月____日至____年____月____日4.合作方式与内容4.1合作方式：________4.2合作内容：________4.3合作范围：________5.合作双方权利与义务5.1开发企业权利5.1.1项目规划与设计权5.1.2项目施工与监理权5.1.3项目验收与交付权5.1.4项目维护与保养权5.2开发企业义务5.2.1按时足额投资5.2.2配合合作方完成项目开发5.2.3确保项目质量与安全5.2.4按照合同约定支付合作方费用5.3开发企业责任5.3.1项目延期责任5.3.2项目质量责任5.3.3项目安全责任5.3.4违约责任5.4合作方权利5.4.1项目收益权5.4.2项目决策参与权5.4.3项目监督权5.4.4违约追究权5.5合作方义务5.5.1配合开发企业完成项目开发5.5.2按时足额支付合作企业费用5.5.3按照合同约定履行项目相关义务5.5.4完成项目推广与销售5.6合作方责任5.6.1项目收益分配责任5.6.2项目风险承担责任5.6.3争议解决责任5.6.4违约责任6.合作项目投资与资金6.1投资总额：________6.2投资结构：________6.3投资方式：________6.4资金拨付与管理：________7.合作项目开发与管理7.1项目规划与设计7.1.1开发企业负责项目规划与设计7.1.2合作方参与项目规划与设计决策7.2项目施工与监理7.2.1开发企业负责项目施工7.2.2合作方负责项目监理7.3项目验收与交付7.3.1项目验收标准：________7.3.2项目交付时间：____年____月____日7.4项目维护与保养7.4.1项目维护责任：________7.4.2项目保养责任：________8.合作项目销售与市场推广8.1销售政策8.1.1销售价格：________8.1.2销售方式：________8.1.3销售渠道：________8.2销售目标8.2.1预计销售总额：________8.2.2预计销售周期：____年____月____日至____年____月____日8.3市场推广方案8.3.1品牌宣传：________8.3.2广告投放：________8.3.3促销活动：________8.4合作双方在销售与市场推广中的职责8.4.1开发企业职责：________8.4.2合作方职责：________9.合作项目收益分配9.1收益计算方式9.1.1销售收入计算：________9.1.2成本费用计算：________9.2收益分配比例9.2.1开发企业收益比例：________9.2.2合作方收益比例：________9.3收益分配时间9.3.1收益结算周期：________9.3.2收益支付方式：________10.合作项目风险承担10.1风险识别10.1.1政策风险10.1.2市场风险10.1.3技术风险10.1.4运营风险10.2风险评估10.2.1风险程度评估10.2.2风险概率评估10.3风险应对措施10.3.1政策风险应对措施10.3.2市场风险应对措施10.3.3技术风险应对措施10.3.4运营风险应对措施11.合作项目争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________11.2.2司法管辖法院：________11.3争议解决程序11.3.1协商程序11.3.2仲裁程序11.3.3司法程序12.违约责任12.1违约情形12.1.1开发企业违约情形12.1.2合作方违约情形12.2违约责任12.2.1开发企业违约责任12.2.2合作方违约责任12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额计算12.3.2违约赔偿支付方式13.合同变更与终止13.1合同变更13.1.1变更条件13.1.2变更程序13.2合同终止13.2.1终止条件13.2.2终止程序13.3合同解除13.3.1解除条件13.3.2解除程序14.其他14.1通知与送达14.1.1通知方式14.1.2送达方式14.2合同生效14.2.1合同生效条件14.2.2合同生效时间14.3合同附件14.3.1附件清单14.3.2附件内容14.4争议管辖14.4.1争议管辖法院：________14.4.2争议管辖协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合作项目中，除甲、乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、施工方、融资方等。1.2第三方的介入应当基于甲、乙双方的一致同意，并在合同中明确其职责和权利。2.第三方的选择与确认2.1甲、乙双方有权自主选择第三方，并应当保证第三方的资质和信誉。2.2第三方的选择应当通过书面形式通知对方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1按照甲、乙双方的要求提供专业服务；3.1.2按时完成工作任务；3.1.3保守项目秘密；3.1.4按合同约定向甲、乙双方报告工作进展。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2获得甲、乙双方提供的必要信息和资源；3.2.3在合同约定范围内对项目提出意见和建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应当根据其服务性质、服务费用和工作风险等因素确定。4.2第三方的责任限额应当在合同中明确，并在提供服务前书面告知甲、乙双方。4.3第三方的责任限额不得超过合同约定的赔偿总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的服务提供者，不构成甲、乙双方的代理人或雇员。5.2第三方不承担甲、乙双方之间的直接责任，但应当遵守合同约定，对甲、乙双方提供的服务质量负责。5.3第三方与甲、乙双方之间发生争议，应当通过协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的原因和目的；6.1.2第三方的服务内容和期限；6.1.3第三方的服务费用和支付方式；6.1.4第三方的责任范围和责任限额。6.2甲、乙双方应当确保第三方介入不损害对方的合法权益，并在合同中明确双方的权利和义务。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更应当经过甲、乙双方的一致同意，并在合同中明确变更内容。7.2第三方介入的终止条件包括但不限于：7.2.1合同约定的服务期限届满；7.2.2第三方完成工作任务；7.2.3双方协商一致；7.2.4出现合同约定的终止情形。7.3第三方介入的终止程序包括：7.3.1第三方书面通知甲、乙双方；7.3.2甲、乙双方确认终止；7.3.3第三方完成剩余工作；7.3.4双方结算费用和责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式按照合同约定的争议解决方式执行。8.2第三方介入的争议解决程序包括：8.2.1协商解决；8.2.2仲裁解决；8.2.3司法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包含市场分析、技术可行性、经济可行性等内容，由第三方机构出具。附件说明：作为项目决策的重要依据。2.附件二：项目规划设计方案详细要求：包含项目总体布局、建筑风格、景观设计等内容，由设计方提供。附件说明：作为项目实施的重要指导文件。3.附件三：项目施工图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水等施工图纸，由设计方提供。附件说明：作为项目施工的直接依据。4.附件四：项目施工合同详细要求：包含施工方资质、施工内容、工期、质量标准、违约责任等内容，由甲、乙双方与施工方签订。附件说明：作为项目施工的重要法律文件。5.附件五：项目监理合同详细要求：包含监理方资质、监理内容、监理方式、费用等内容，由甲、乙双方与监理方签订。附件说明：作为项目监理的重要法律文件。6.附件六：项目销售合同详细要求：包含销售政策、销售目标、销售渠道、销售团队等内容，由甲、乙双方与销售团队签订。附件说明：作为项目销售的重要法律文件。7.附件七：项目融资协议详细要求：包含融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等内容，由甲、乙双方与融资方签订。附件说明：作为项目融资的重要法律文件。8.附件八：项目验收报告详细要求：包含项目质量、进度、安全等内容，由监理方出具。附件说明：作为项目验收的重要依据。9.附件九：项目维护保养手册详细要求：包含项目设施设备的使用、保养、维修等内容，由第三方机构提供。附件说明：作为项目维护保养的重要指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：项目延期交付责任认定标准：如因甲、乙双方原因导致项目延期交付，则按照合同约定的违约金标准进行赔偿。示例说明：如项目原定交付日期为2025年12月31日，实际交付日期为2026年3月1日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：项目质量不合格责任认定标准：如因甲、乙双方原因导致项目质量不合格，则乙方应负责修复或赔偿损失。示例说明：如项目墙体出现裂缝，经检测为施工质量问题，则乙方应负责修复裂缝或赔偿甲方相应损失。3.违约行为：资金拨付不及时责任认定标准：如因甲方原因导致资金拨付不及时，则甲方应向乙方支付逾期付款违约金。示例说明：如合同约定每月支付100万元，实际支付日期超过合同约定日期5天，则甲方应支付逾期付款违约金。4.违约行为：项目收益分配未按时完成责任认定标准：如因甲、乙双方原因导致项目收益分配未按时完成，则违约方应向守约方支付违约金。示例说明：如合同约定每季度进行一次收益分配，实际分配日期超过合同约定日期10天，则违约方应支付违约金。全文完。二零二四年度上海房地产开发企业合作协议样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址2.合作项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作双方权利义务4.投资比例及资金分配4.1投资比例4.2资金分配方式4.3资金支付时间节点5.项目开发流程5.1项目前期准备工作5.2项目立项及审批5.3项目设计及施工5.4项目竣工验收5.5项目交付使用6.项目收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配时间节点7.项目风险承担7.1风险类型7.2风险承担原则7.3风险处理机制8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：合作协议具体条款11.2附件二：项目可行性研究报告11.3附件三：相关法律法规及政策文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2解密条款13.3通知条款13.4不可抗力条款14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：上海房地产开发有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方地址甲方地址：上海市浦东新区路号乙方地址：上海市区路号第二条合作项目基本情况2.1项目名称国际社区2.2项目地点上海市区路号2.3项目规模总用地面积：200亩，总建筑面积：50万平方米2.4项目类型住宅、商业、教育、娱乐综合体2.5项目总投资预计总投资：人民币10亿元第三条合作方式3.1合作期限合作期限自合同生效之日起至项目竣工交付之日止，预计合作期限为5年3.2合作模式双方共同投资、共同开发、共同收益、共同承担风险3.3合作双方权利义务甲方负责项目的前期筹备、立项审批、设计施工等工作乙方负责项目的融资、营销、物业管理等工作第四条投资比例及资金分配4.1投资比例甲方投资比例：60%乙方投资比例：40%4.2资金分配方式资金按项目进度分期投入，具体分配比例由双方另行协商确定4.3资金支付时间节点第一笔资金：项目立项后30日内支付第二笔资金：项目设计完成后支付第三笔资金：项目施工过程中支付第四笔资金：项目竣工验收合格后支付第五条项目开发流程5.1项目前期准备工作双方共同完成项目可行性研究报告、立项审批等工作5.2项目立项及审批甲方负责项目立项及审批手续5.3项目设计及施工甲方负责项目设计，乙方负责项目施工5.4项目竣工验收双方共同负责项目竣工验收工作5.5项目交付使用项目竣工验收合格后，甲方负责将项目交付乙方使用第六条项目收益分配6.1收益分配原则收益分配按照投资比例和项目实际收益情况确定6.2收益分配比例甲方收益分配比例：60%乙方收益分配比例：40%6.3收益分配方式收益按季度结算，具体分配时间节点由双方另行协商确定6.4收益分配时间节点每季度结束后30日内结算上季度收益第七条项目风险承担7.1风险类型包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、法律风险等7.2风险承担原则双方共同承担项目风险，按投资比例分担损失7.3风险处理机制双方应建立健全风险管理制度，定期评估项目风险，制定应对措施第八条合同违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定时间支付款项8.1.2任何一方未按约定完成项目开发流程中的某项工作8.1.3任何一方未按约定履行保密义务8.1.4任何一方未按约定解决争议8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的5%8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构仲裁8.3.2仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，双方应予以履行第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决争议9.2.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁9.3争议解决机构争议解决机构为上海市仲裁委员会第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1项目竣工交付使用10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的终止情形10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：合作协议具体条款11.2附件二：项目可行性研究报告11.3附件三：相关法律法规及政策文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期本合同自签署之日起生效第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2解密条款11.2.1法律法规要求公开11.2.2事先获得对方书面同意11.3通知条款任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式11.4不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并应尽力减少损失第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份12.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，为协助合同履行、提供专业服务或进行特定事务处理的独立第三方。1.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、工程咨询公司等。1.2.2中介机构：如房地产经纪公司、融资担保公司等。1.2.3技术顾问：如建筑设计咨询、工程监理公司等。1.2.4承包商：如建筑施工企业、设备供应商等。2.第三方责权利2.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对因自身过错造成的损失承担相应的法律责任。2.2权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。2.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。2.3义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保守商业秘密。2.3.2第三方应按时完成其职责范围内的任务，确保服务质量。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接责任承担有任何连带责任。3.2第三方在合同中的职责范围由甲乙双方在合同中明确约定，超出职责范围的行为由第三方自行承担后果。3.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督，如发现第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。4.第三方介入时的额外条款4.1.1明确第三方的职责和权限。4.1.2规定第三方服务的费用和支付方式。4.1.3约定第三方违反合同约定的责任。4.2.1第三方具备相应的资质和经验。4.2.2第三方服务的费用合理，符合市场标准。4.2.3第三方服务的内容与合同目标相符。5.第三方责任限额5.1.1以第三方在合同中的实际责任为依据。5.1.2考虑到第三方服务的性质和风险。5.1.3保障甲乙双方的合法权益。5.2.1第三方的责任限额。5.2.2第三方责任的计算方法。5.2.3第三方责任的赔偿方式。5.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定的责任限额进行赔偿。5.4如第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任，同时保留追究第三方连带责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议具体条款要求：详细列出甲乙双方在合同中的具体权利义务、合作方式、收益分配、风险承担等内容。说明：本附件为合同的核心部分，应清晰、明确地反映双方合作的基本框架。2.附件二：项目可行性研究报告要求：包括项目背景、市场需求、投资分析、风险评估等内容。说明：本附件用于评估项目的可行性和潜在风险，为项目决策提供依据。3.附件三：相关法律法规及政策文件要求：列出与项目开发、运营相关的法律法规和政策文件。说明：本附件确保项目开发符合国家法律法规和政策要求。4.附件四：项目设计方案要求：包括建筑图纸、景观设计、结构设计等。说明：本附件用于指导项目施工，确保项目设计质量。5.附件五：项目施工合同要求：明确施工方、施工内容、施工期限、质量要求等。说明：本附件确保项目施工按计划进行，保证施工质量。6.附件六：项目竣工验收报告要求：包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：本附件用于确认项目符合设计要求，具备交付使用条件。7.附件七：项目交付使用协议要求：明确项目交付时间、交付条件、交付责任等。说明：本附件确保项目按时交付使用，明确双方交付责任。8.附件八：项目运营管理协议要求：包括运营管理内容、运营管理责任、运营管理费用等。说明：本附件确保项目运营管理的规范性和高效性。9.附件九：项目收益分配协议要求：明确收益分配原则、分配比例、分配时间等。说明：本附件确保项目收益的合理分配。10.附件十：违约责任及争议解决协议要求：明确违约行为、违约责任认定、争议解决方式等。说明：本附件确保违约行为的及时处理和争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付款项1.2甲方未按约定完成项目前期准备工作1.3乙方未按约定完成项目融资工作1.4第三方未按约定完成设计或施工任务1.5任何一方未按约定履行保密义务1.6任何一方未按约定解决争议2.违约责任认定标准2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任认定以合同约定为准，如合同未约定，则按法律法规规定执行。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金2.3.2赔偿损失2.3.3继续履行合同2.3.4解除合同3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定项目总投资为10亿元，甲方应于项目立项后30日内支付第一笔款项5000万元。若甲方未按约定支付，则应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。3.2乙方负责项目融资工作，约定融资期限为项目立项后60日内。若乙方未按约定完成融资，则应承担违约责任，包括向甲方支付违约金、赔偿因融资延误造成的损失等。3.3第三方负责项目设计工作，约定设计期限为项目立项后90日内。若第三方未按约定完成设计，则应承担违约责任，包括向甲乙双方支付违约金、赔偿因设计延误造成的损失等。全文完。二零二四年度上海房地产开发企业合作协议样本2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范围3.4合作双方权利与义务4.合作项目投资4.1投资总额4.2投资比例4.3投资方式4.4投资进度5.合作项目资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管5.4资金结算6.合作项目开发与管理6.1项目开发流程6.2项目管理组织6.3项目质量控制6.4项目进度管理7.合作项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配时间8.合作项目风险分担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施8.4风险责任承担9.合作项目变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.合作项目争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合作项目保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.合作项目税费承担12.1税费种类12.2税费承担比例12.3税费缴纳方式13.合作项目其他事项13.1合作期限的延长13.2合作项目的转让13.3合作项目的继承14.合同生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：上海房地产开发有限公司1.1.2乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注册地址1.3.1甲方注册地址：上海市浦东新区路号1.3.2乙方注册地址：上海市区路号1.4联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：国际社区2.2项目地点2.2.1项目地点：上海市区路号2.3项目规模2.3.1项目总用地面积：100000平方米2.3.2项目总建筑面积：200000平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：住宅及商业综合体3.合作内容3.1合作方式3.1.1合作方式：合资经营3.2合作期限3.2.1合作期限：自合同生效之日起，为期10年3.3合作范围3.3.1合作范围：项目投资、开发、建设、销售及后期运营3.4合作双方权利与义务3.4.1甲方权利与义务3.4.1.1出资：甲方出资人民币5000万元，占项目总投资的50%3.4.1.2项目开发：甲方负责项目开发、建设及销售3.4.1.3费用承担：甲方承担项目开发、建设及销售过程中产生的相关费用3.4.2乙方权利与义务3.4.2.1出资：乙方出资人民币5000万元，占项目总投资的50%3.4.2.2项目运营：乙方负责项目后期运营管理3.4.2.3费用承担：乙方承担项目运营过程中产生的相关费用4.合作项目投资4.1投资总额4.1.1投资总额：人民币10000万元4.2投资比例4.2.1投资比例：甲乙双方各出资人民币5000万元4.3投资方式4.3.1投资方式：现金出资4.4投资进度4.4.1投资进度：按照项目开发流程分阶段进行投资5.合作项目资金管理5.1资金来源5.1.1资金来源：甲乙双方共同出资5.2资金使用5.2.1资金使用：严格按照项目开发进度及资金使用计划进行5.3资金监管5.3.1资金监管：由双方共同设立的资金监管账户进行监管5.4资金结算5.4.1资金结算：每月末进行资金结算，并出具结算报表6.合作项目开发与管理6.1项目开发流程6.1.1项目可行性研究6.1.2项目规划设计6.1.3项目建设施工6.1.4项目竣工验收6.2项目管理组织6.2.1成立项目领导小组6.2.2设立项目管理部6.3项目质量控制6.3.1严格执行国家相关质量标准6.3.2定期进行质量检查6.4项目进度管理6.4.1制定项目进度计划6.4.2定期跟踪项目进度7.合作项目收益分配7.1收益分配原则7.1.1按照投资比例进行收益分配7.2收益分配方式7.2.1每年进行一次收益分配7.3收益分配比例7.3.1收益分配比例为甲乙双方各50%7.4收益分配时间7.4.1收益分配时间为每年12月31日前8.合作项目风险分担8.1风险识别8.1.1识别项目投资、开发、建设、销售及运营过程中可能出现的风险8.2风险评估8.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级8.3风险控制措施8.3.1制定相应的风险控制措施，包括但不限于：8.3.1.1投资风险评估8.3.1.2工程建设风险控制8.3.1.3销售风险控制8.3.1.4运营风险控制8.4风险责任承担8.4.1风险责任按照风险等级及双方责任约定分担9.合作项目变更与终止9.1变更条件9.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规9.2变更程序9.2.1提出变更申请9.2.2双方协商确定变更内容9.2.3签署变更协议9.3终止条件9.3.1合同约定的合作期限届满9.3.2双方协商一致9.3.3发生不可抗力事件9.4终止程序9.4.1提出终止通知9.4.2双方确认终止协议10.合作项目争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1甲方所在地仲裁委员会10.2.2乙方所在地仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提出仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理仲裁申请10.3.3仲裁委员会组成仲裁庭10.3.4仲裁庭进行仲裁11.合作项目保密条款11.1保密内容11.1.1合作项目的商业秘密、技术信息、市场信息等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合作项目终止后5年11.3保密义务11.3.1双方均应采取合理措施，防止保密信息泄露12.合作项目税费承担12.1税费种类12.1.1土地增值税、企业所得税、营业税等12.2税费承担比例12.2.1按照法律法规及合同约定承担12.3税费缴纳方式12.3.1按照法律法规及合同约定缴纳13.合作项目其他事项13.1合作期限的延长13.1.1如需延长合作期限，应提前3个月书面通知对方13.2合作项目的转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得擅自转让合作项目13.3合作项目的继承13.3.1合作项目的继承应按照法律法规及双方约定执行14.合同生效、修改与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容符合法律法规14.2合同修改程序14.2.1提出修改申请14.2.2双方协商确定修改内容14.2.3签署修改协议14.3合同解除条件14.3.1发生不可抗力事件14.3.2双方协商一致14.4合同解除程序14.4.1提出解除通知14.4.2双方确认解除协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合作项目或与项目相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于：中介方、监理方、审计方、评估方、咨询方、技术服务提供方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。具体限额包括但不限于：2.1.1乙方因第三方提供的服务或产品造成的损失，乙方对甲方承担的责任不超过乙方从第三方获得的赔偿额。2.1.2第三方因自身原因造成项目损失，第三方对甲乙双方承担的责任不超过第三方合同约定的赔偿限额。3.第三方介入的必要性3.1第三方介入的情形包括但不限于：3.1.1项目开发过程中需要专业机构进行监理、审计、评估等。3.1.2项目运营过程中需要专业机构提供咨询服务或技术服务。3.1.3双方认为有必要引入第三方进行项目管理的其他情形。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的基本信息，包括但不限于：4.1.1第三方名称、地址、联系方式等基本信息。4.1.2第三方资质、能力及业绩。4.1.3第三方收费标准及支付方式。4.2双方应共同签署第三方服务协议，明确双方与第三方之间的权利义务。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定提供专业服务。5.1.2收取合同约定的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规及合同约定。5.2.2按时、保质、保量完成合