二零二五年度厂房租赁及增值服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁及增值服务合作协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.租赁厂房信息3.1厂房地址3.2厂房面积3.3厂房用途3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知时间6.增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务费用6.3增值服务期限6.4增值服务方式7.厂房设施及维护7.1厂房设施清单7.2厂房设施维护责任7.3维修费用承担7.4维修时限8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：厂房设施清单13.2附件二：增值服务项目及费用明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系方式：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名称：工业园区开发有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系方式：139xxxx56783.租赁厂房信息3.1厂房地址：省市区路号3.2厂房面积：10000平方米3.3厂房用途：生产制造3.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）4.2支付方式：按季度支付，每季度支付25万元4.3支付时间：每个季度的一个月的25日前4.4逾期支付处理：逾期支付按每日千分之五的比例收取滞纳金5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和政府政策调整5.2调整方式：双方协商一致后签订补充协议5.3通知时间：调整前一个月书面通知对方6.增值服务内容6.1增值服务项目：物业管理、安全保障、设施维护6.2增值服务费用：人民币贰拾万元整（￥200000）6.3增值服务期限：与租赁期限一致6.4增值服务方式：乙方提供相关服务，甲方支付增值服务费用7.厂房设施及维护7.1厂房设施清单：详见附件一7.2厂房设施维护责任：乙方负责日常维护，甲方负责设施的大修7.3维修费用承担：日常维护费用由甲方承担，大修费用由双方协商承担7.4维修时限：一般性维修在接到维修通知后24小时内完成8.甲方权利和义务8.1甲方权利：享有厂房使用权、增值服务权8.2甲方义务：按时支付租金、增值服务费用，合理使用厂房9.乙方权利和义务9.1乙方权利：收取租金、增值服务费用，提供增值服务9.2乙方义务：提供符合约定的厂房和增值服务，保障甲方合法权益10.违约责任10.1违约情形：逾期支付租金、损坏厂房设施、违反租赁协议等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金10.3违约金计算：根据违约情形，按每日租金的千分之五计算违约金11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除12.3合同解除条件：违约、不可抗力等13.合同附件13.1附件一：厂房设施清单13.2附件二：增值服务项目及费用明细14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.1.1拥有租赁厂房的独立使用权，包括但不限于生产、储存等合法用途。8.1.2享有乙方提供的增值服务，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。8.2甲方义务8.2.1按时足额支付租金和增值服务费用。8.2.2依法使用厂房，不得进行违法活动。8.2.3保持厂房的清洁和卫生，防止环境污染。8.2.4在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.1.1收取甲方按照合同约定支付的租金和增值服务费用。9.1.2对甲方使用厂房的行为进行监督，确保甲方遵守合同规定。9.2乙方义务9.2.1向甲方提供符合租赁条件的厂房。9.2.2按照约定提供和维护增值服务。9.2.3在甲方使用过程中，保障甲方的人身和财产安全。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方逾期支付租金或增值服务费用。10.1.2甲方擅自改变厂房结构或用途。10.1.3乙方未按约定提供增值服务。10.2违约责任承担10.2.1甲方逾期支付租金或增值服务费用，应向乙方支付滞纳金。10.2.2甲方擅自改变厂房结构或用途，应承担由此产生的法律责任。10.2.3乙方未按约定提供增值服务，应向甲方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：厂房设施清单13.2附件二：增值服务项目及费用明细14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自合同签订之日起至租赁期限届满之日止，为有效期限。14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，介入本合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助的。15.2.2双方协商一致，需要第三方介入本合同关系的。15.3第三方介入的流程15.3.1双方应在需要第三方介入前，书面通知对方，并共同确定第三方。15.3.2双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合作协议或服务合同过程中，应按照约定履行其义务。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于本合同约定甲方或乙方的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间，基于合作协议或服务合同产生权利和义务关系。17.1.2第三方违反合作协议或服务合同，应向甲方承担违约责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间，基于合作协议或服务合同产生权利和义务关系。17.2.2第三方违反合作协议或服务合同，应向乙方承担违约责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在本合同关系中的责任，由甲乙双方在合作协议或服务合同中明确划分。18.第三方介入的额外条款及说明18.1保密条款18.1.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。18.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.2不可抗力条款18.2.1若因不可抗力导致第三方无法履行合作协议或服务合同，第三方应立即通知甲乙双方，并采取一切可能措施减轻损失。18.2.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决第三方无法履行合同的问题。18.3合同解除条款18.3.1若第三方违反合作协议或服务合同，导致甲乙双方利益受到严重损害，甲乙双方有权解除合同。18.4争议解决条款18.4.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.本合同修正条款19.1本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。19.2本合同修正条款自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房设施清单要求：详细列明厂房内所有设施，包括但不限于生产设备、办公设施、消防设施等。说明：该清单应包括设施名称、型号、数量、状态等信息，作为租赁期间的资产清单。2.附件二：增值服务项目及费用明细要求：详细列明乙方提供的增值服务项目，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。说明：该明细应包括服务项目名称、服务内容、收费标准、服务期限等信息。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方提供的专业服务内容、服务费用、责任范围等。说明：该协议应经甲乙双方和第三方共同签署，明确各方的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、支付证明等。说明：该凭证应作为甲方支付租金的有效证明。5.附件五：增值服务费用支付凭证要求：提供增值服务费用支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、支付证明等。说明：该凭证应作为甲方支付增值服务费用的有效证明。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、支付证明等。说明：该凭证应作为违约方支付违约金的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：甲方逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若甲方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则自6日起每日支付滞纳金。2.擅自改变厂房结构或用途责任认定：甲方擅自改变厂房结构或用途，应承担由此产生的法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若甲方未征得乙方同意，擅自将厂房用于非约定用途，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。3.乙方未按约定提供增值服务责任认定：乙方未按约定提供增值服务，应向甲方支付违约金，违约金按增值服务费用的百分之十计算。示例：若乙方未在约定的时间内提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.第三方违反合作协议或服务合同责任认定：第三方违反合作协议或服务合同，应向甲乙双方承担违约责任。示例：若第三方未能按照约定提供专业服务，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：若因自然灾害导致厂房无法使用，双方应协商解决租赁期间的租金支付问题。全文完。二零二四年度厂房租赁及增值服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.厂房名称2.2.厂房地址2.3.厂房面积2.4.厂房结构3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金金额3.4.付款方式3.5.付款时间4.租赁费用及支付4.1.水电费4.2.物业管理费4.3.其他费用5.租赁物使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.设备维护6.租赁物维护及保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.租赁物损坏及赔偿7.1.损坏认定7.2.赔偿标准7.3.赔偿程序8.违约责任8.1.承租方违约8.2.出租方违约9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同生效及修改11.1.合同生效日期11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.厂房租赁合同12.2.增值服务协议13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知方式13.3.合同解除通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方住所：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx66662.租赁物基本信息2.1.厂房名称：厂房2.2.厂房地址：省市区街道号2.3.厂房面积：1000平方米2.4.厂房结构：单层钢结构厂房3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租金金额：每月人民币10万元整3.4.付款方式：每月底前支付下月租金3.5.付款时间：每月5日前4.租赁费用及支付4.1.水电费：按照实际使用量结算，每月结算一次4.2.物业管理费：每月人民币5000元整，按月支付4.3.其他费用：包括但不限于污水处理费、垃圾清运费等，按实际发生结算5.租赁物使用规范5.1.使用范围：仅限于生产经营活动5.2.使用限制：禁止从事违法活动、危险作业、污染环境等5.3.设备维护：租赁物内设备由承租方负责维护，出租方提供必要的技术支持6.租赁物维护及保养6.1.出租方责任：保证租赁物符合使用要求，提供必要的维修保养6.2.承租方责任：按照租赁物使用规范使用，保持租赁物完好7.租赁物损坏及赔偿7.1.损坏认定：租赁物损坏由双方共同确认，并出具书面报告7.2.赔偿标准：按照实际损失价值进行赔偿7.3.赔偿程序：承租方在发现租赁物损坏后，应及时通知出租方，并共同协商赔偿事宜8.违约责任8.1.承租方违约8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付款项的1%作为违约金。8.1.2.如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3.如承租方未履行合同约定的维护保养义务，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约8.2.1.如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的1%作为违约金。8.2.2.如出租方提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。8.2.3.如出租方违反合同约定，限制承租方正常使用租赁物，承租方有权要求赔偿或解除合同。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.1.3.经双方协商一致，可以解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.合同解除后，合同终止。11.合同生效及修改11.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同修改程序：任何修改或补充均需双方书面同意，并作为合同的一部分。12.合同附件12.1.厂房租赁合同12.2.增值服务协议13.其他约定事项13.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。13.3.合同解除通知：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。14.合同签署及生效日期14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1.第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.当甲乙双方需要专业意见或服务时，可引入第三方提供专业服务。15.2.2.当合同执行过程中出现争议或需要第三方进行调解时，可引入第三方介入。15.3.第三方介入的程序：15.3.1.甲乙双方应共同协商确定引入的第三方及其服务内容。15.3.2.第三方应具备相应的资质和条件，并签署相关服务协议。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1.具有合法的经营资格和相应的专业能力。16.1.2.能够独立承担法律责任。16.1.3.能够保守甲乙双方的商业秘密。16.2.1.第三方的服务范围和内容。16.2.2.第三方的责任和权利。16.2.3.第三方的报酬和支付方式。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力和合同约定确定。17.2.第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。17.3.如第三方责任超过其责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙方的关系：18.1.1.第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，而非合同当事人关系。18.1.2.第三方应独立履行其服务职责，对甲乙双方承担相应的法律责任。18.2.第三方与其他各方的责任划分：18.2.1.第三方对甲乙双方的赔偿责任仅限于其服务范围内，不涉及合同之外的损失。18.2.2.第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议或纠纷而免除。18.2.3.第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1.当第三方介入时，甲乙双方应就第三方服务内容、责任和权利等事项进行合同变更。19.2.合同变更应书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。20.第三方介入的合同解除20.1.如第三方在履行合同过程中违反合同约定或出现重大过失，甲乙双方有权解除合同。20.2.第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等内容。2.增值服务协议：详细记载第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、服务质量标准等内容。3.第三方资质证明：第三方提供的服务资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。4.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、责任和权利等。5.租赁物使用规范：租赁物使用规范文件，详细记载租赁物的使用范围、限制条件、维护保养要求等。6.租赁物维护保养记录：租赁物维护保养的相关记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等。7.损坏认定报告：租赁物损坏认定报告，由甲乙双方共同确认并签署。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括调解、仲裁或诉讼等。9.通知送达凭证：通知送达的相关凭证，如快递单、邮件回执等。10.合同变更协议：甲乙双方就合同内容变更达成的协议，包括变更内容、变更时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按合同约定支付租金或相关费用。1.2.承租方擅自改变租赁物用途。1.3.出租方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.4.第三方在履行服务过程中违反合同约定或出现重大过失。1.5.甲乙双方未按合同约定履行维护保养义务。2.责任认定标准：2.1.对于未按时支付租金或相关费用的违约行为，每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金。2.2.对于擅自改变租赁物用途的违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。2.3.对于未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物的违约行为，出租方应向承租方支付相当于每日租金的1%作为违约金。2.4.对于第三方在履行服务过程中违反合同约定或出现重大过失的违约行为，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.5.对于未按合同约定履行维护保养义务的违约行为，违约方应负责修复或赔偿由此造成的损失。示例说明：1.若承租方未按时支付租金，逾期10天，则应支付租金的0.1%作为违约金。2.若出租方未按时交付租赁物，逾期5天，则应支付租金的0.05%作为违约金。3.若第三方在提供服务过程中造成租赁物损坏，第三方应按照实际损失价值进行赔偿。全文完。二零二四年度厂房租赁及增值服务合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房具体位置及面积2.2厂房权属证明2.3厂房附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围7.1厂房使用目的7.2使用范围限制7.3违反使用范围的后果8.维修保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3常规保养责任9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的具体规定9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件的名称13.2合同附件的内容13.3合同附件的效力14.其他约定14.1合同的变更14.2合同的补充14.3合同的终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方住所：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方住所：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的物2.1厂房具体位置及面积2.1.1厂房地址：市区路号2.1.2厂房面积：500平方米2.2厂房权属证明2.2.1出租方提供的厂房权属证明文件：房产证2.3厂房附属设施2.3.1厂房内配备的设备：空调、照明设备、消防设施2.3.2厂房外配套设施：停车场、绿化带3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限的延长需提前一个月通知对方3.3.2租赁期限的延长不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元4.2租金支付方式：4.2.1每月租金在每月的一个工作日支付4.2.2支付方式：银行转账5.租金调整5.1租金调整的条件5.1.1市场租金上涨超过5%5.1.2国家政策调整导致租金上涨5.2租金调整的幅度5.2.1调整幅度不超过原租金的10%5.3租金调整的通知5.3.1出租方应在租金调整前一个月通知承租方6.租赁押金6.1押金金额：人民币5,000元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，承租方无违约行为6.2.2承租方提前解除合同，并支付违约金6.3押金退还方式：6.3.1租赁期满后15个工作日内退还押金6.3.2退还押金时扣除合同约定的违约金和赔偿金8.使用范围8.1厂房使用目的8.1.1承租方使用厂房仅限于生产经营活动8.1.2厂房不得用于居住、餐饮等与生产经营无关的活动8.2使用范围限制8.2.1厂房内不得存放易燃易爆物品8.2.2厂房内不得进行任何违法活动8.3违反使用范围的后果8.3.1承租方违反使用范围，出租方有权立即终止合同8.3.2承租方承担由此产生的法律责任和经济损失9.维修保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责厂房主体结构的维修和保养9.1.2出租方负责公共设施的维修和保养9.2承租方维修责任9.2.1承租方负责厂房内设施的日常维护9.2.2承租方负责因自身原因造成的设施损坏9.3常规保养责任9.3.1双方应共同遵守厂房的保养规定9.3.2承租方应定期对厂房进行清洁和检查10.违约责任10.1违约行为的定义10.1.1未按约定支付租金10.1.2违反使用范围10.1.3故意损坏厂房或设施10.2违约责任的具体规定10.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分的1%每日10.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任10.3违约责任的承担方式10.3.1违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起30日内支付10.3.2未支付违约金和赔偿金的，出租方有权采取法律手段追偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1出租方或承租方违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除的程序12.2.1解除合同需书面通知对方12.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务12.3合同解除后的处理12.3.1双方应立即清理租赁标的物12.3.2合同解除后，出租方有权要求承租方支付违约金13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1双方应立即清理租赁标的物13.3.2合同终止后，出租方有权要求承租方支付违约金14.其他约定14.1合同的变更14.1.1合同的任何变更需双方书面同意14.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力14.2合同的补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同的终止14.3.1合同期满或双方协商一致解除后，本合同终止14.3.2合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可或指定，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额需考虑第三方服务的性质、风险等因素。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的10%。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务或协助符合合同约定。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务或协助不影响其正常生产经营。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方