2024年度金融租赁公司抵押贷款合同公证及风险控制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融租赁公司抵押贷款合同公证及风险控制合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.抵押贷款合同当事人1.2.抵押权人信息1.3.被担保债权信息1.4.抵押物信息2.抵押贷款金额2.1.抵押贷款本金2.2.抵押贷款利息2.3.抵押贷款手续费3.抵押贷款期限3.1.抵押贷款起止日期3.2.抵押贷款还款方式3.3.抵押贷款还款计划4.抵押物评估4.1.抵押物评估机构4.2.抵押物评估价值4.3.抵押物评估报告5.抵押物交付5.1.抵押物交付方式5.2.抵押物交付地点5.3.抵押物交付手续6.抵押权行使6.1.抵押权行使条件6.2.抵押权行使程序6.3.抵押权行使期限7.抵押贷款合同公证7.1.公证机关7.2.公证范围7.3.公证费用8.风险控制措施8.1.风险评估8.2.风险预警8.3.风险处置9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.违约责任11.1.违约行为认定11.2.违约责任承担11.3.违约金计算12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件12.3.合同变更及解除程序13.合同附件13.1.附件一：抵押贷款合同13.2.附件二：抵押物评估报告13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定14.1.通知方式14.2.通讯地址14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押贷款合同当事人1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人：____________________1.1.4借款人联系电话：____________________1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：____________________1.2.2抵押权人住所：____________________1.2.3抵押权人法定代表人：____________________1.2.4抵押权人联系电话：____________________1.3被担保债权信息1.3.1债权金额：人民币____________元整1.3.2债权用途：____________________1.3.3债权期限：____________________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名称：____________________1.4.2抵押物所在地：____________________1.4.3抵押物权属证明文件：____________________1.4.4抵押物价值：人民币____________元整2.抵押贷款金额2.1抵押贷款本金：人民币____________元整2.2抵押贷款利息：按年利率____________%计算，按月支付2.3抵押贷款手续费：人民币____________元整3.抵押贷款期限3.1抵押贷款起止日期：____________________至____________________3.2抵押贷款还款方式：____________________3.3抵押贷款还款计划：详见附件一《抵押贷款还款计划表》4.抵押物评估4.1抵押物评估机构：____________________4.2抵押物评估价值：人民币____________元整4.3抵押物评估报告：详见附件二《抵押物评估报告》5.抵押物交付5.1抵押物交付方式：____________________5.2抵押物交付地点：____________________5.3抵押物交付手续：详见附件三《抵押物交付手续清单》6.抵押权行使6.1抵押权行使条件：____________________6.2抵押权行使程序：____________________6.3抵押权行使期限：自抵押权设立之日起____________年7.抵押贷款合同公证7.1公证机关：____________________7.2公证范围：____________________7.3公证费用：人民币____________元整8.风险控制措施8.1风险评估8.1.1风险评估机构：____________________8.1.2风险评估内容：包括但不限于借款人信用风险、抵押物价值变动风险、市场风险等8.1.3风险评估报告：详见附件四《风险评估报告》8.2风险预警8.2.1风险预警指标：____________________8.2.2风险预警机制：____________________8.2.3风险预警报告：详见附件五《风险预警报告》8.3风险处置8.3.1风险处置措施：包括但不限于贷款本金提前收回、抵押物处置等8.3.2风险处置程序：____________________8.3.3风险处置责任：____________________9.争议解决9.1争议解决方式：____________________9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决期限：自争议发生之日起____________个工作日内解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字（或盖章）并经公证机关公证后生效10.2合同终止条件：包括但不限于债权债务全部履行完毕、抵押权实现等10.3合同解除条件：____________________10.3.1合同解除程序：____________________10.3.2合同解除通知：以书面形式通知对方11.违约责任11.1违约行为认定：包括但不限于逾期还款、抵押物价值低于贷款本金等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约金计算：____________________12.合同变更及解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容12.2合同解除条件：____________________12.3合同变更及解除程序：以书面形式通知对方，并经对方确认13.合同附件13.1附件一：抵押贷款合同13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押物交付手续清单13.4附件四：风险评估报告13.5附件五：风险预警报告14.其他约定14.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于挂号信、快递等14.2通讯地址：详见合同当事人信息14.3合同份数及效力：本合同一式____________份，各份具有同等法律效力，借款人和抵押权人各执____________份，公证机关执____________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同事项的范围包括但不限于合同签订、抵押物评估、风险控制、争议解决等环节。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入需符合相关法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币____________元整。3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。4.3第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方的合同义务。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方与其他各方（如担保人、监管机构等）的关系由各自合同约定。6.第三方介入的具体条款6.1抵押物评估：甲方委托第三方评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。6.2公证：甲乙双方同意本合同经公证机关公证后生效，公证费用由甲乙双方各自承担。6.3争议解决：如甲乙双方发生争议，可委托第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面通知对方。7.2合同变更不影响第三方介入的职责和权利。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任的具体计算方式，由甲乙双方另行协商确定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按本合同约定办理。9.2合同解除后，第三方应协助甲乙双方处理相关事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照约定履行其职责，并协助甲乙双方处理相关事宜。10.2合同终止后，第三方不再承担本合同约定的责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。12.第三方介入后的通知方式12.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的通知，应以书面形式进行。12.2通知送达方式：____________________13.第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方介入协议13.2附件二：第三方介入职责说明书13.3附件三：第三方介入费用清单14.其他约定14.1本合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及甲乙双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押贷款合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：包括抵押物的名称、类型、评估价值、评估方法、评估日期等。说明：本附件作为抵押物价值的依据，由第三方评估机构出具。3.附件三：抵押物交付手续清单详细要求：包括抵押物交付的时间、地点、交付方式、交付物品清单等。说明：本附件用于确认抵押物的实际交付情况。4.附件四：风险评估报告详细要求：包括风险评估的内容、评估方法、风险评估结果、风险预警措施等。说明：本附件用于评估借款人和抵押物的风险，为风险控制提供依据。5.附件五：风险预警报告详细要求：包括风险预警指标、风险预警机制、风险预警措施等。说明：本附件用于及时预警潜在风险，以便采取相应的风险控制措施。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：第三方介入职责说明书详细要求：包括第三方在合同中的具体职责和操作流程。说明：本附件用于指导第三方如何履行其职责。8.附件八：第三方介入费用清单详细要求：包括第三方介入的各项费用及支付方式。说明：本附件用于明确第三方介入的费用情况。9.附件九：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。10.附件十：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除日期等。说明：本附件用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款责任认定标准：借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。示例说明：借款人应于每月______日前偿还当月利息，若逾期未还，则构成违约。2.违约行为：抵押物价值低于贷款本金责任认定标准：抵押物实际价值低于合同约定的价值。示例说明：抵押物评估价值为人民币______元，实际价值为人民币______元，低于合同约定价值，构成违约。3.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：借款人或抵押权人提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失。示例说明：借款人提供虚假收入证明，导致贷款发放错误，构成违约。4.违约行为：未按约定进行抵押物交付责任认定标准：借款人未按合同约定时间、地点交付抵押物。示例说明：借款人应于______日前将抵押物交付至抵押权人指定的地点，若未按时交付，则构成违约。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约。示例说明：第三方评估机构评估结果不准确，导致抵押物价值低于实际价值，构成违约。全文完。2024年度金融租赁公司抵押贷款合同公证及风险控制合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件1.4合同生效日期第二章当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息第三章抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划第四章抵押物信息4.1抵押物的种类4.2抵押物的价值4.3抵押物的权属证明4.4抵押物的现状第五章抵押物评估与公证5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估方法5.3抵押物评估报告5.4抵押贷款合同公证第六章风险控制措施6.1风险识别与评估6.2风险预警机制6.3风险处置方案6.4风险转移与分担第七章贷款发放与监管7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款监管措施7.4贷款使用监管第八章抵押权实现与处置8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押物处置方式8.4抵押物处置收益分配第九章违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约纠纷解决第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2抵押物评估报告12.3公证机关出具的公证文书12.4其他相关文件第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3贷款本金及利息的退还13.4抵押物处置后的剩余款项处理第十四章合同其他事项14.1合同解释14.2合同修改与补充14.3合同附件效力14.4合同份数与保管合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年__月__日，在中华人民共和国__市__区__地__签订。1.2合同订立的方式本合同由出借人、借款人、抵押人、抵押权人四方当事人以书面形式订立。1.3合同生效的条件1.3.1当事人真实、合法、自愿地订立本合同；1.3.2合同内容符合国家法律法规和政策；1.3.3合同条款完整、明确；1.3.4合同已办理公证手续。1.4合同生效日期本合同自公证机关出具公证文书之日起生效。第二章当事人信息2.1出借人信息出借人名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.2借款人信息借款人名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.3抵押人信息抵押人名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.4抵押权人信息抵押权人名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第三章抵押贷款基本信息3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币__万元整。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为__年__个月。3.3贷款利率本合同约定的贷款利率为__年__%，按月计息。3.4还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款法。3.5还款计划借款人应按照本合同约定的还款计划按月偿还贷款本金及利息。第四章抵押物信息4.1抵押物的种类抵押物为借款人提供的位于中华人民共和国__省__市__县__的房屋。4.2抵押物的价值抵押物的评估价值为人民币__万元整。4.3抵押物的权属证明抵押物的权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.4抵押物的现状抵押物现状为完好，无任何权利瑕疵。第五章抵押物评估与公证5.1抵押物评估机构抵押物评估机构为中华人民共和国__省__市__县__的__评估机构__。5.2抵押物评估方法抵押物评估采用市场比较法。5.3抵押物评估报告抵押物评估报告应由评估机构出具，并加盖公章。5.4抵押贷款合同公证本合同已由中华人民共和国__省__市__县__的__公证处__出具公证文书。第六章风险控制措施6.1风险识别与评估出借人应对借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等进行全面评估。6.2风险预警机制出借人应建立风险预警机制，对可能出现的风险及时采取措施。6.3风险处置方案如出现违约情况，出借人应按照合同约定采取风险处置措施。6.4风险转移与分担本合同约定，风险转移与分担方式如下：（1）借款人承担因自身原因导致的全部风险；（2）抵押权人承担因抵押物价值下降导致的风险；（3）出借人承担因借款人违约导致的风险。第七章贷款发放与监管7.1贷款发放条件（1）借款人已提供完整的贷款申请材料；（2）抵押物已办理抵押登记手续；（3）出借人已对借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等进行全面评估。7.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）出借人审核借款人提供的贷款申请材料；（2）出借人向借款人发放贷款；（3）借款人收到贷款后，按照合同约定进行使用。7.3贷款监管措施出借人应对借款人的贷款使用情况进行监管，包括但不限于：（1）定期检查借款人财务状况；（2）要求借款人提供贷款使用情况报告；（3）对借款人使用贷款的行为进行监督。7.4贷款使用监管借款人应按照合同约定合理使用贷款，不得挪用贷款资金。如发现借款人挪用贷款资金，出借人有权采取相应措施。第八章抵押权实现与处置8.1抵押权实现条件8.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；8.1.2借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；8.1.3借款人破产或无力偿还债务。8.2抵押权实现程序8.2.1出借人发出抵押权实现通知书；8.2.2借款人收到抵押权实现通知书后__日内未履行还款义务；8.2.3出借人有权依法处置抵押物。8.3抵押物处置方式8.3.1抵押物公开拍卖；8.3.2抵押物折价；8.3.3抵押物变卖。8.4抵押物处置收益分配8.4.1抵押物处置所得优先用于偿还贷款本金及利息；8.4.2抵押物处置所得不足以偿还贷款本金及利息的部分，由借款人继续偿还；8.4.3抵押物处置所得超过贷款本金及利息的部分，按合同约定处理。第九章违约责任9.1违约行为认定9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；9.1.2借款人未按合同约定使用贷款；9.1.3借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；9.1.4抵押人未按合同约定提供抵押物或抵押物权属证明。9.2违约责任承担9.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2抵押人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.3违约赔偿方式9.3.1违约赔偿应以人民币计算；9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后__日内支付。9.4违约纠纷解决9.4.1当事人应友好协商解决违约纠纷；9.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约；10.1.2抵押人严重违约；10.1.3出借人有权单方面解除合同。10.2合同解除程序10.2.1出借人向借款人发出解除合同通知书；10.2.2借款人收到解除合同通知书后__日内未履行合同义务；10.2.3出借人有权依法处置抵押物。10.3合同终止条件10.3.1借款人全部偿还贷款本金及利息；10.3.2抵押权实现；10.3.3合同双方协商一致解除合同。10.4合同终止程序10.4.1借款人全部偿还贷款本金及利息；10.4.2抵押权实现；10.4.3合同双方签署合同终止确认书。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1当事人应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1当事人向争议解决机构提交争议材料；11.3.2争议解决机构依法审理争议；11.3.3争议解决机构作出判决或裁定。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2抵押物评估报告12.3公证机关出具的公证文书12.4其他相关文件第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1借款人应立即停止使用贷款；13.1.2出借人有权依法处置抵押物。13.2合同终止后的处理13.2.1借款人应立即停止使用贷款；13.2.2出借人有权依法处置抵押物。13.3贷款本金及利息的退还13.3.1借款人已偿还的贷款本金及利息，出借人应予以退还。13.4抵押物处置后的剩余款项处理13.4.1抵押物处置后的剩余款项，出借人应退还给借款人。第十四章合同其他事项14.1合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护借款人权益的原则进行解释。14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方当事人签字确认。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与保管本合同一式__份，各当事人各执__份，具有同等法律效力。出借人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____________借款人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____________抵押人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____________抵押权人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括贷款发放、抵押物监管、违约处理等方面的决定权。条款：1.1.1甲方对本合同的执行享有最终决定权，包括但不限于贷款发放、抵押物监管、违约处理等。1.1.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率和还款计划。1.1.3甲方有权要求借款人提供补充担保或修改抵押物。1.2贷款发放条件条款说明：本条款细化甲方在贷款发放前的审核条件和流程。条款：1.2.1甲方在贷款发放前，应审核借款人的信用记录、财务状况、还款能力等。1.2.2甲方有权要求借款人提供第三方担保或抵押物。1.2.3甲方有权要求借款人提供贷款用途证明。1.3抵押物监管条款说明：本条款明确甲方对抵押物的监管权利和责任。条款：1.3.1甲方有权随时检查抵押物的现状，确保其价值与评估价值相符。1.3.2甲方有权要求抵押人提供抵押物的保险。1.3.3如抵押物价值下降，甲方有权要求借款人提供补充担保。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括贷款用途、还款计划、抵押物处置等方面的决定权。条款：2.1.1乙方对本合同的执行享有最终决定权，包括但不限于贷款用途、还款计划、抵押物处置等。2.1.2乙方有权要求甲方提供贷款用途证明。2.1.3乙方有权要求甲方根据市场情况调整贷款利率和还款计划。2.2贷款用途条款说明：本条款明确乙方对贷款用途的监管权利。条款：2.2.1乙方有权要求借款人提供贷款用途证明，确保贷款用于合法、合规的用途。2.2.2如发现借款人挪用贷款，乙方有权要求借款人立即停止使用，并采取相应措施。2.3抵押物处置条款说明：本条款明确乙方在抵押物处置方面的权利。条款：2.3.1乙方有权决定抵押物的处置方式，包括拍卖、折价、变卖等。2.3.2乙方有权选择抵押物处置机构，并监督处置过程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的职责和权利。条款：3.1.1本合同约定第三方中介为__中介机构__，负责抵押物的评估、监管和处置。3.1.2第三方中介应具备相关资质，并保证其服务的独立性、客观性和公正性。3.2抵押物评估条款说明：本条款明确第三方中介在抵押物评估方面的职责。条款：3.2.1第三方中介应在合同签订后__日内完成抵押物的评估，并出具评估报告。3.2.2评估报告应真实、准确反映抵押物的价值。3.3抵押物监管条款说明：本条款明确第三方中介在抵押物监管方面的职责。条款：3.3.1第三方中介应定期检查抵押物的现状，确保其价值与评估价值相符。3.3.2第三方中介应监督抵押物的使用情况，防止抵押物被挪用或损坏。3.4抵押物处置条款说明：本条款明确第三方中介在抵押物处置方面的职责。条款：3.4.1第三方中介应在抵押物价值下降或借款人违约时，协助甲方进行抵押物处置。3.4.2第三方中介应确保抵押物处置过程的公开、公正和透明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明文件（如房屋所有权证、土地使用权证等）2.抵押物评估报告3.公证机关出具的公证文书4.贷款申请材料（包括但不限于身份证、营业执照、财务报表等）5.贷款用途证明6.第三方担保文件7.第三方中介机构资质证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；2.借款人未按合同约定使用贷款；3.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；4.抵押人未按合同约定提供抵押物或抵押物权属证明；5.第三方中介机构未履行其职责。违约行为：1.借款人逾期偿还贷款；2.借款人挪用贷款资金；3.借款人未提供贷款用途证明；4.抵押人未按合同约定维护抵押物；5.第三方中介机构未能提供准确评估报告。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人，债务履行后，抵押权消灭。2.公证：指公证机关依法对法律行为、有法律意义的文书和事实进行证明的活动。3.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。4.评估：指对资产、负债或收益的估算，以确定其价值。5.担保：指保证人为了保证债务的履行，向债权人提供一定的财产或权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期偿还贷款。解决办法：出借人可发出催款通知，要求借款人在规定期限内偿还贷款，逾期未偿还的，可依法处置抵押物。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：出借人可要求借款人提供补充担保或修改抵押物。3.问题：第三方中介机构未能提供准确评估报告。解决办法：出借人可要求更换第三方中介机构，重新进行评估。五、所有应用场景：1.金融租赁公司向企业发放抵押贷款；2.个人向金融机构申请抵押贷款；3.第三方中介机构参与抵押贷款合同的评估和监管；4.抵押贷款合同涉及多方的合作与风险控制。全文完。2024年度金融租赁公司抵押贷款合同公证及风险控制合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方（金融租赁公司）在2024年度为满足其业务发展需求，需对乙方（借款人）提供抵押贷款，为明确双方的权利义务，防范和降低风险，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《金融租赁公司业务管理办法》等政策规定，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押贷款：指乙方以其拥有的合法财产作为抵押物，向甲方申请的贷款。2.公证：指由具有法定资格的公证机构对合同进行审核、证明，确保合同内容的真实性、合法性和有效性。3.风险控制：指甲方在提供抵押贷款过程中，采取一系列措施，确保贷款资金安全，降低贷款风险。3.2关键词解释1.抵押物：指乙方提供的，用以担保贷款债务的财产。2.贷款本金：指乙方从甲方借入的货币资金总额。3.利息：指乙方按照约定支付给甲方，作为对贷款本金使用费用的补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供抵押物，并对其真实性、合法性进行审查。2.甲方有权按照约定收取利息。3.甲方有权在乙方违约的情况下，依法处置抵押物，以清偿贷款本金及利息。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用贷款本金。2.乙方应按照约定支付利息。3.乙方应保证抵押物的真实性、合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_______。5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间、金额、方式向甲方支付利息，并在合同到期前归还贷款本金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.甲方书面通知乙方解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应向甲方支付全部利息。2.合同终止后，甲方应将抵押物退还乙方。6.4终止后果1.合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利义务。2.本合同终止后，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并根据市场利率变动进行调整。2.抵押物评估费：由乙方承担，用于评估抵押物价值。3.公证费：由乙方承担，用于办理合同公证手续。4.其他费用：包括但不限于保险费、税费、手续费等，根据实际情况由双方协商确定。7.2支付方式1.利息支付：乙方应按照合同约定的利率和支付方式，定期向甲方支付利息。2.本金支付：乙方应按照合同约定的还款计划，定期向甲方支付贷款本金。7.3支付时间1.利息支付时间：乙方应在每个计息周期结束后，按照约定的日期支付利息。2.本金支付时间：乙方应在合同约定的还款日支付贷款本金。7.4支付条款1.乙方应确保在约定的支付时间内，将款项足额支付至甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。2.甲方未按照合同约定收取利息，应向乙方支付违约金，违约金为应收取利息的____%。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付利息或本金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。2.乙方未按照合同约定提供抵押物，或提供的抵押物不符合约定，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容及签订、履行、变更、解除等情况。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。2.即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.转让合同应遵守相关法律法规。12.2不得转让的情形1.合同项下涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的。2.合同项下存在争议尚未解决的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，均归甲方所有。2.乙方同意，甲方在履行本合同过程中，对乙方提供的信息、资料等拥有查阅、复制、使用等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行信用评估、贷后检查等权利。2.甲方保留在合同履行期间，对抵押物进行监督、检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，本合同不得擅自修改和补充。2.修改和补充后的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定，配合对方进行贷前调查、贷后管理等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点、方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行变更。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可另行协商确定。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（金融租赁公司）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（借款人）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附加条款：1