2025年度酒店客房租赁纠纷解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租赁纠纷解决协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.客房租赁基本信息2.1客房位置2.2客房面积2.3客房类型2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式3.租赁条件及要求3.1客房使用范围3.2客房维护责任3.3客房设施设备使用3.4客房清洁标准4.违约责任4.1租赁方违约责任4.2出租方违约责任5.纠纷解决方式5.1协商解决5.2仲裁解决5.3诉讼解决6.争议管辖地7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序10.合同附件11.合同份数及效力12.通知送达方式13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：酒店管理有限公司1.1.2租赁方：有限公司1.2双方地址1.2.1出租方地址：省市区路号1.2.2租赁方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.客房租赁基本信息2.1客房位置2.1.1客房位于酒店二层，房间号为2022.2客房面积2.2.1客房面积为45平方米2.3客房类型2.3.1客房为标准间，配备双人床、独立卫生间、空调、电视等设施2.4租赁期限2.4.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.5租金金额及支付方式2.5.1每月租金为人民币10,000元整2.5.2租金支付方式：每月底前支付下月租金，可采用银行转账或现金支付3.租赁条件及要求3.1客房使用范围3.1.1租赁方仅可使用客房作为办公用途，不得用于居住或从事其他商业活动3.2客房维护责任3.2.1出租方负责客房的日常维护及修缮，确保客房设施设备处于良好状态3.2.2租赁方在使用过程中应爱护客房设施，如造成损坏应照价赔偿3.3客房设施设备使用3.3.1租赁方有权使用客房内的设施设备，但不得擅自拆除、损坏或改变其功能3.4客房清洁标准3.4.1出租方应确保客房每日清洁，租赁方有权要求每日清洁服务4.违约责任4.1租赁方违约责任4.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一天应向出租方支付相当于每日租金10%的违约金4.1.2如租赁方擅自改变客房用途或损坏设施设备，应照价赔偿4.2出租方违约责任4.2.1如出租方未按时提供客房或提供不符合约定的客房，应向租赁方支付相当于每日租金10%的违约金4.2.2如出租方未履行维修义务，导致客房无法正常使用，应承担相应的赔偿责任5.纠纷解决方式5.1协商解决5.1.1双方应通过协商解决合同履行过程中产生的争议5.2仲裁解决5.2.1如协商无果，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为市5.3诉讼解决5.3.1如仲裁程序无法进行或仲裁裁决不可接受，双方可向人民法院提起诉讼6.争议管辖地6.1本合同产生的争议，双方应提交至市人民法院管辖7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.1.1不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的事件7.2不可抗力事件处理7.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失7.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.1.2双方应在合同签订之日起5个工作日内完成付款手续，否则合同自动失效8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后，合同可提前终止9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.1.1双方任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方9.1.2双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议9.2.2因违约解除合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.合同附件10.1本合同附件包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、客房设施设备清单等11.合同份数及效力11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.通知送达方式12.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方地址12.1.2传真：通过传真方式发送至对方传真号码12.1.3邮箱：通过电子邮件发送至对方电子邮箱12.1.4当面送达：由一方亲自或委托代理人亲自送达至对方12.2通知送达日期以收到日期为准，如通过邮寄方式，则以邮戳日期为准13.合同签署日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2025年1月1日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效14.3本合同适用于中华人民共和国法律，任何争议应提交至市人民法院解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、仲裁等服务的第三方机构或个人。1.2.1客房租赁合同的签订与履行过程中的咨询与协调1.2.2客房租赁合同纠纷的调解与仲裁1.2.3客房租赁市场的信息收集与分析1.2.4客房租赁相关法律法规的咨询与解读2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议的签订应在甲乙双方合同签订后，并在合同履行过程中。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1收取甲乙双方约定的服务费用3.1.2在第三方介入协议约定的范围内，独立行使职权3.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和评估3.2第三方义务：3.2.1严格遵守法律法规，公正、公平地处理甲乙双方的纠纷3.2.2对甲乙双方提供的信息保密3.2.3按时完成甲乙双方委托的事项4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定，最高不超过甲乙双方直接经济损失的10%。4.3第三方责任限额的计算方法：4.3.1直接经济损失是指因第三方原因导致的甲乙双方实际财产损失4.3.2责任限额的计算公式：责任限额=直接经济损失×10%5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供第三方介入协议，甲方应在协议上签字（或盖章）确认。5.1.2第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付约定的服务费用。5.1.3第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供第三方介入协议，乙方应在协议上签字（或盖章）确认。5.2.2第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付约定的服务费用。5.2.3第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按各自过错承担相应责任。5.3.2甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。6.第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。6.2.1第三方或甲乙双方违约，经对方书面通知后仍未改正6.2.2第三方或甲乙双方认为继续履行协议已无必要6.2.3发生不可抗力事件，导致协议无法履行7.第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入协议的终止条件：7.2.1第三方介入协议约定的期限届满7.2.2第三方介入协议解除7.2.3第三方介入协议因其他原因终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、客房租赁详细信息、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁条件及要求等。说明：租赁合同是本协议的核心附件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、付款方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为租赁合同履行情况的证明，有助于双方日后核对。3.客房设施设备清单详细要求：列出客房内的设施设备名称、型号、数量、使用说明等。说明：客房设施设备清单有助于双方在租赁期间对客房设施设备的使用和维护。4.客房清洁记录详细要求：记录每日客房清洁情况，包括清洁时间、清洁人员、清洁内容等。说明：客房清洁记录有助于确保客房的清洁标准得到落实。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是本协议的重要附件，确保第三方在介入过程中遵守相关规定。6.不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、原因、影响等信息。说明：不可抗力事件证明是甲乙双方在发生不可抗力事件时，申请合同解除或变更的依据。7.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是解决甲乙双方纠纷的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时提供客房或提供不符合约定的客房1.3租赁方擅自改变客房用途或损坏设施设备1.4第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失2.责任认定标准2.1租赁方未按时支付租金：每逾期一天，租赁方应向出租方支付相当于每日租金10%的违约金。2.2出租方未按时提供客房或提供不符合约定的客房：出租方应向租赁方支付相当于每日租金10%的违约金。2.3租赁方擅自改变客房用途或损坏设施设备：租赁方应照价赔偿。2.4第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失：第三方应承担相应赔偿责任，责任限额为甲乙双方直接经济损失的10%。3.违约责任示例3.1租赁方逾期支付租金：租赁方应向出租方支付逾期租金及违约金。3.2出租方未按时提供客房：出租方应向租赁方支付赔偿金，并确保租赁方有权选择解除合同或继续履行合同。3.3租赁方损坏设施设备：租赁方应照价赔偿，并承担因损坏造成的其他损失。3.4第三方造成损失：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙双方直接经济损失的10%。全文完。2025年度酒店客房租赁纠纷解决协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议期限1.5协议生效条件1.6协议解除条件1.7协议变更与补充1.8协议保密条款第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方授权代表2.4乙方授权代表第三章房客租赁事项3.1房客身份信息3.2房客入住时间3.3房客退房时间3.4房客住宿费用3.5付款方式3.6退房手续3.7房客违约责任3.8甲方违约责任第四章房间设施与服务4.1房间设施清单4.2服务项目与标准4.3服务费用4.4服务投诉处理4.5服务调整与变更4.6服务终止第五章房客权利与义务5.1房客权利5.2房客义务5.3房客行为规范5.4房客安全保障5.5房客信息保护5.6房客责任限制第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方管理责任6.4甲方安全保障6.5甲方信息保护6.6甲方责任限制第七章纠纷解决机制7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决程序7.3纠纷解决期限7.4纠纷解决费用7.5纠纷解决争议7.6纠纷解决效力第八章法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决程序8.5争议解决费用8.6争议解决效力第九章其他条款9.1协议生效日期9.2协议解除条件9.3协议变更与补充9.4协议终止9.5协议解释9.6协议附件第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明10.4送达效力第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理11.4不可抗力责任第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止效力第十三章违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约责任免除13.4违约责任赔偿第十四章合同附件14.1附件一：房间设施清单14.2附件二：服务项目与标准14.3附件三：争议解决机构简介14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为《2025年度酒店客房租赁纠纷解决协议》。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（酒店）与乙方（客房租赁方）在客房租赁过程中产生的纠纷解决机制，保障双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方提供的客房租赁服务，包括但不限于客房预订、入住、退房等环节。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。1.6协议解除条件1.6.1双方协商一致，达成解除协议；1.6.2发生不可抗力事件，致使协议无法履行；1.6.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。1.7协议变更与补充1.7.1协议的变更与补充应当以书面形式进行；1.7.2协议的变更与补充经双方签字盖章后生效。1.8协议保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3甲方授权代表甲方授权代表姓名：____________________联系电话：____________________2.4乙方授权代表乙方授权代表姓名：____________________联系电话：____________________第三章房客租赁事项3.1房客身份信息乙方应提供真实、有效的身份证明，甲方有权对乙方身份进行核实。3.2房客入住时间乙方应在约定的时间内办理入住手续。3.3房客退房时间乙方应在约定的时间内办理退房手续。3.4房客住宿费用乙方应按照约定的价格支付住宿费用。3.5付款方式付款方式由双方协商确定，可包括但不限于现金、转账等。3.6退房手续乙方退房时，应将房间内设施恢复原状，无损坏、丢失等情况。3.7房客违约责任乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.8甲方违约责任甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第四章房间设施与服务4.1房间设施清单详见附件一：房间设施清单。4.2服务项目与标准详见附件二：服务项目与标准。4.3服务费用服务费用按实际发生计算。4.4服务投诉处理乙方对服务质量有异议，可向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后及时处理。4.5服务调整与变更甲方有权根据实际情况调整或变更服务内容。4.6服务终止因不可抗力等原因导致服务无法继续，甲方有权终止服务。第五章房客权利与义务5.1房客权利5.1.1享有住宿权；5.1.2享有安静、舒适的住宿环境；5.1.3享有安全保障；5.1.4享有投诉、建议权。5.2房客义务5.2.1遵守甲方规章制度；5.2.2维护房间设施完好；5.2.3遵守住宿时间规定；5.2.4遵守公共秩序。5.3房客行为规范房客应文明住宿，不得从事违法活动。5.4房客安全保障甲方应保障房客人身和财产安全。5.5房客信息保护甲方应保护房客个人信息，不得泄露给第三方。5.6房客责任限制房客在住宿期间造成的损失，除不可抗力外，由房客自行承担。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1拒绝不符合规定的住宿申请；6.1.2要求房客遵守住宿规定；6.1.3检查房客身份证明；6.1.4维护酒店正常经营秩序。6.2甲方义务6.2.1提供符合约定的客房和设施；6.2.2保证服务质量；6.2.3保障房客人身和财产安全；6.2.4保护房客个人信息。6.3甲方管理责任甲方应加强酒店管理，确保酒店设施安全、整洁。6.4甲方安全保障甲方应采取措施保障酒店及房客的人身和财产安全。6.5甲方信息保护甲方应保护房客个人信息，不得泄露给第三方。6.6甲方责任限制甲方在履行本协议过程中因不可抗力等原因造成的损失，除不可抗力外，由甲方自行承担。第七章纠纷解决机制7.1纠纷解决方式双方应友好协商解决纠纷。7.2纠纷解决程序7.2.1双方协商无果时，可向当地消费者协会投诉；7.2.2也可向人民法院提起诉讼。7.3纠纷解决期限双方应在收到对方书面通知之日起30日内解决纠纷。7.4纠纷解决费用解决纠纷产生的费用由责任方承担。7.5纠纷解决争议双方对纠纷解决结果有异议，可向人民法院提起诉讼。7.6纠纷解决效力本协议的纠纷解决机制具有法律效力，双方应严格遵守。第八章法律适用与争议解决8.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至所在地人民法院解决。8.4争议解决程序争议解决程序应遵循人民法院的相关规定。8.5争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.6争议解决效力本协议的争议解决条款具有法律效力，双方应严格遵守。第九章其他条款9.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议解除条件9.2.1双方协商一致，达成解除协议；9.2.2发生不可抗力事件，致使协议无法履行；9.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。9.3协议变更与补充9.3.1协议的变更与补充应当以书面形式进行；9.3.2协议的变更与补充经双方签字盖章后生效。9.4协议终止9.4.1协议期限届满；9.4.2双方协商一致解除协议；9.4.3因不可抗力导致协议无法履行。9.5协议解释本协议的条款如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。9.6协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十章通知与送达10.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址双方应在协议中指定各自的送达地址。10.3送达证明送达方应保留送达证明，以备不时之需。10.4送达效力本协议的送达自送达方在送达地址或双方指定的其他方式下送达后生效。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后及时通知对方。11.3不可抗力处理11.3.1不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；11.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。11.4不可抗力责任因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，达成解除协议；12.1.2发生不可抗力事件，致使协议无法履行；12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。12.2合同终止条件12.2.1协议期限届满；12.2.2双方协商一致解除协议；12.2.3因不可抗力导致协议无法履行。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；12.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。12.4合同解除与终止效力合同解除或终止后，双方的权利义务终止。第十三章违约责任13.1违约行为定义违约行为是指一方违反本协议约定的义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任；13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。13.4违约责任赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方。第十四章合同附件14.1附件一：房间设施清单14.2附件二：服务项目与标准14.3附件三：争议解决机构简介14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1预订确认条款1.1.1乙方通过电话、网络等方式预订房间，甲方应在收到预订信息后24小时内确认预订，并通知乙方预订结果。1.1.2甲方未在规定时间内确认预订，乙方有权取消预订，并要求甲方退还已支付的预付款。1.2房间升级条款1.2.1甲方可根据乙方需求，提供同等级别或更高等级别的房间升级服务。1.2.2房间升级服务需按照甲方的收费标准支付额外费用。1.3退房延后条款1.3.1乙方如需延长住宿时间，应在退房当天提前与甲方协商，经甲方同意后方可延长住宿时间。1.3.2延长住宿时间需按照甲方的收费标准支付额外费用。1.4客房设施维护条款1.4.1甲方应保证客房设施的正常使用，如客房设施出现故障，甲方应及时维修。1.4.2乙方在使用客房设施过程中，如因操作不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。1.5客房卫生条款1.5.1甲方应保证客房的清洁卫生，乙方入住前，客房应达到国家卫生标准。1.5.2乙方退房时，如客房卫生不达标，甲方有权要求乙方支付清洁费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房间选择条款2.1.1乙方有权根据自身需求选择房间，甲方应尊重乙方的选择。2.1.2甲方应根据乙方的需求，提供不同类型的房间供乙方选择。2.2价格优惠条款2.2.1乙方如需长期租赁客房，可享受甲方提供的价格优惠。2.2.2价格优惠的具体内容由双方协商确定。2.3退房灵活条款2.3.1乙方在入住期间，如因特殊原因需提前退房，甲方应给予一定的灵活度。2.3.2提前退房的具体处理方式由双方协商确定。2.4客房设施要求条款2.4.1乙方有权对客房设施提出要求，甲方应尽力满足乙方的合理要求。2.4.2如因设施限制无法满足乙方要求，甲方应提前告知乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1中介机构应在甲方和乙方之间提供中介服务，协助双方达成租赁协议。3.1.2中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分摊。3.2中介责任条款3.2.1中介机构应保证提供真实、准确、完整的信息，如因中介机构提供的信息错误导致乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.2.2中介机构在履行中介职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.3中介费用支付条款3.3.1中介服务费用应在协议签订后由乙方支付给中介机构。3.3.2中介服务费用支付方式由双方协商确定。3.4中介解除条款3.4.1如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，甲方或乙方有权解除中介协议。3.4.2中介协议解除后，中介机构应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房间设施清单2.附件二：服务项目与标准3.附件三：争议解决机构简介4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供客房或服务，未及时维修客房设施，未保证客房卫生等。b.乙方违约：未按约定支付住宿费用，损坏客房设施，违反住宿规定等。c.中介机构违约：未提供真实、准确、完整的信息，泄露商业秘密等。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如客房照片、维修记录等。b.乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如住宿记录、客房设施损坏记录等。c.中介机构违约的认定：根据甲方或乙方提供的证据，如协议、通信记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供客房或服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如协商不成，可向争议解决机构申请解决。2.问题：乙方未按约定支付住宿费用。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。3.问题：客房设施损坏。解决办法：乙方应在入住时检查客房设施，如有损坏应及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方可要求中介机构停止泄露，如造成损失，可要求中介机构承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁合同。2.长期住宿合同。3.客房租赁纠纷解决。4.酒店与客户之间的服务纠纷。5.中介机构提供服务过程中的纠纷。全文完。2025年度酒店客房租赁纠纷解决协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的蓬勃发展，酒店行业也日益繁荣。然而，在酒店客房租赁过程中，纠纷时有发生，给酒店和客户带来了诸多不便。为规范酒店客房租赁行为，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）客房：指酒店提供给客人住宿的房间。（2）租赁：指甲方将客房出租给乙方，乙方按约定支付租金的行为。（3）纠纷：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方。（2）乙方：指本协议中的承租方。（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护酒店设施，不得损坏。（3）甲方有权在合同履行期间，对乙方进行必要的监督和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用客房。（2）乙方有权在合同履行期间，向甲方提出合理的要求。（3）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供客房，乙方按照约定支付租金。（2）双方应按照约定的时间、地点，完成本协议约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知另一方。（2）双方应在接到终止通知后，按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定退还剩余租金。（2）本协议终止后，甲乙双方应各自承担因履行本协议而产生的法律责任。（3）本协议终止后，双方不得就本协议内容提出任何异议。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房租金：根据客房等级和租赁期限，具体金额以双方另行签订的租赁合同为准。（2）其他费用：包括但不限于清洁费、维修费、水电费等，具体费用标准和支付方式由双方另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方现金支付，但需提供有效收据。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）其他费用支付：乙方应在费用产生后，按照双方约定的期限支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付金额的准确性，如有误，乙方应立即通知甲方并补足或退还差额。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约事实和损失情况，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）客房租赁过程中的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至双方解除本协议之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如战争、封锁、禁运等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店设施损坏，无法正常经营。（2）政府实施封锁，导致客房租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，双方可申请第三方的调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律、行政法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何其他权利或义务的承认。（2）甲方保留在合同履行期间对客房租赁价格进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保证酒店运营和安全，对客房使用进行临时调整的权利。（2）乙方同意甲方在必要时对客房内部设施进行必要维修或更换。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中相互协作，确保协议的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供客房租赁的相关信息。（2）乙方应按照约定使用客房，并保持客房的整洁和完好。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度酒店客房租赁纠纷解决的全部协议，具有完整的独立性和约束力。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方