2025年度杭州商场租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州商场租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款滞纳金5.租赁用途5.1合法用途5.2违约责任6.租赁物的维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件发生后的处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1违约金13.2通知方式13.3合同解除通知期限14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：_________________2.2租赁物地址租赁物地址：_________________2.3租赁物面积租赁物面积：_________________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付至出租方指定账户。4.3欠款滞纳金若承租方未按时支付租金，则每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的滞纳金。5.租赁用途5.1合法用途承租方承诺仅将租赁物用于_________________用途。5.2违约责任若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因违约所遭受的损失。6.租赁物的维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维修，但下列情况除外：（1）因承租方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。6.2承租方保养责任承租方应妥善保养租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持良好状态。7.违约责任7.1出租方违约责任若出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任若承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于：（1）未按时支付租金的滞纳金；（2）因违法使用租赁物而造成的损失；（3）因损坏租赁物而造成的赔偿。8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件发生后的处理一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在本合同约定的租赁期限内，如因不可抗力事件导致租赁合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，包括但不限于延长租赁期限、减免租金或解除合同。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未能在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因一方违约导致合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，则应将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。11.合同生效与变更11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1合同附件清单（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方约定的文件。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1违约金若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应支付相当于损失金额____%的违约金。13.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定的地址。13.3合同解除通知期限一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供方、担保机构等，以及任何其他参与合同履行或与合同履行相关的第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同是为了提供专业服务、评估、担保或其他必要的服务，以确保合同的履行和双方的权益得到保障。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的服务内容、行业惯例和风险评估结果确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面确认。4.第三方责任划分（1）出租方或承租方在合同履行中的直接或间接责任；（2）因出租方或承租方违反合同约定而产生的责任；（3）因不可抗力事件导致的责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定提供服务，并要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用应在合同中明确约定。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供专业、及时和高质量的服务。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，并对因自身提供服务导致的损失承担责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入合同前，应与出租方和承租方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入后，应向出租方和承租方提供服务报告，报告应包括服务内容、服务结果、存在问题及改进建议等。8.第三方变更合同8.1第三方如需变更合同内容，应经出租方和承租方书面同意，并签订补充协议。8.2第三方变更合同内容不得损害出租方和承租方的合法权益。9.第三方违约责任9.1第三方违反合同约定，导致出租方或承租方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）赔偿因违约造成的直接经济损失；（2）赔偿因违约造成的间接经济损失；（3）支付违约金。10.第三方介入合同的解除10.1第三方介入合同如需解除，应经出租方和承租方书面同意，并签订解除协议。10.2第三方介入合同解除后，第三方应退还出租方和承租方已支付的服务费用。11.第三方介入合同的争议解决11.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入合同的其他条款12.1本合同中关于第三方介入的条款，应与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、新旧程度等详细信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物基本情况的依据，应在合同签订前由出租方提供。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的依据，应在每次支付租金后由承租方提供。3.合同签订协议详细要求：协议应包括双方签订合同的日期、地点、合同主要内容等。说明：合同签订协议是证明合同成立和生效的重要文件，应在合同签订时由双方签署。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和双方责任的文件，应在第三方介入时签署。5.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括事件名称、发生时间、影响范围、损失情况等。说明：不可抗力事件证明是证明不可抗力事件发生的重要文件，应在事件发生后由相关方提供。6.争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、双方协商结果、法院或仲裁机构裁决等。说明：争议解决文件是记录争议解决过程和结果的文件，应在争议解决后由相关方提供。7.其他双方约定的文件详细要求：文件应根据双方约定内容制作，包括但不限于补充协议、变更协议等。说明：其他双方约定的文件是补充或变更合同内容的文件，应在双方达成一致后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，则构成违约，需支付滞纳金。2.租赁物损坏责任认定标准：租赁物损坏由承租方使用不当、故意损坏或不可抗力事件导致。示例说明：若承租方因使用不当导致租赁物损坏，需负责修复或赔偿。3.违反租赁用途责任认定标准：承租方未按合同约定的用途使用租赁物。示例说明：若承租方将租赁物用于非法用途，则构成违约，出租方有权解除合同。4.未经同意变更合同责任认定标准：任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容。示例说明：若出租方未经承租方同意，单方面变更租金支付方式，则构成违约。5.未履行通知义务责任认定标准：一方未在约定时间内向对方发出书面通知。示例说明：若出租方未在租赁物损坏后及时通知承租方，则构成违约。6.第三方违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中违约，导致出租方或承租方遭受损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，则第三方需承担相应责任。全文完。2024年度杭州商场租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.商场名称及位置2.2.租赁面积2.3.租赁用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式及期限4.租金调整及递增条款4.1.租金调整依据4.2.租金调整频率4.3.租金递增比例5.押金及保证金5.1.押金金额及退还条件5.2.保证金金额及退还条件6.装修及设施6.1.装修标准6.2.设施设备清单6.3.装修期限及费用承担7.使用权限及限制7.1.使用权限7.2.使用限制8.物业管理及费用8.1.物业管理服务内容8.2.物业管理费用及支付方式9.不可抗力及风险承担9.1.不可抗力事件定义9.2.风险承担及处理10.违约责任及赔偿10.1.违约责任10.2.违约赔偿11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项14.1.其他约定条款14.2.附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注册地址：________1.1.4.联系方式：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注册地址：________1.2.4.联系方式：________2.租赁物基本信息2.1.商场名称及位置2.1.1.名称：________2.1.2.位置：________2.2.租赁面积2.2.1.总面积：________平方米2.2.2.使用面积：________平方米2.3.租赁用途2.3.1.主要用途：________2.3.2.允许用途：________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.开始日期：________3.1.2.结束日期：________3.2.租金金额3.2.1.月租金：________元/平方米3.2.2.总租金：________元3.3.付款方式及期限3.3.1.付款方式：________3.3.2.付款期限：________4.租金调整及递增条款4.1.租金调整依据4.1.1.调整因素：________4.1.2.调整频率：________4.2.租金递增比例4.2.1.递增比例：________4.2.2.递增时间：________5.押金及保证金5.1.押金金额及退还条件5.1.1.押金金额：________元5.1.2.退还条件：________5.2.保证金金额及退还条件5.2.1.保证金金额：________元5.2.2.退还条件：________6.装修及设施6.1.装修标准6.1.1.装修要求：________6.1.2.装修费用：________6.2.设施设备清单6.2.1.设施设备列表：________6.3.装修期限及费用承担6.3.1.装修期限：________6.3.2.费用承担：________8.物业管理及费用8.1.物业管理服务内容8.1.1.服务项目：________8.1.2.服务标准：________8.1.3.服务时间：________8.2.物业管理费用及支付方式8.2.1.物业管理费：________元/平方米/月8.2.2.支付方式：________8.2.3.支付时间：________9.不可抗力及风险承担9.1.不可抗力事件定义9.1.1.不可抗力事件：________9.1.2.不可抗力事件认定：________9.2.风险承担及处理9.2.1.风险承担主体：________9.2.2.风险处理措施：________10.违约责任及赔偿10.1.违约责任10.1.1.违约情形：________10.1.2.违约责任承担：________10.2.违约赔偿10.2.1.赔偿金额计算：________10.2.2.赔偿支付方式：________11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.解除条件：________11.1.2.解除程序：________11.2.合同终止条件11.2.1.终止条件：________11.2.2.终止程序：________12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.解决方式：________12.1.2.解决机构：________12.2.争议解决程序12.2.1.程序步骤：________12.2.2.时间限制：________13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.生效条件：________13.1.2.生效时间：________13.2.合同变更程序13.2.1.变更程序：________13.2.2.变更生效条件：________14.其他约定事项14.1.其他约定条款14.1.1.约定条款：________14.1.2.约定生效条件：________14.2.附件及补充协议14.2.1.附件：________14.2.2.补充协议：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2.第三方介入情形15.2.1.当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方共同签署《第三方介入协议》。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方责任限额根据《第三方介入协议》约定，最高不超过________元。16.3.责任承担方式16.3.1.第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方在履行职责过程中，享有合法的知情权、咨询权、监督权等。17.2.权利行使17.2.1.第三方权利行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.第三方在履行职责过程中，其责任仅限于本合同及《第三方介入协议》约定的范围内。18.2.权利义务划分18.2.1.第三方与其他各方的权利义务划分如下：甲乙双方的权利义务由本合同约定；第三方的权利义务由《第三方介入协议》约定；甲乙双方与第三方的权利义务划分由双方协商一致。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.额外条款第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息；第三方介入期间，甲乙双方应共同承担因第三方介入产生的合理费用。19.2.说明19.2.1.本合同中的“第三方”指在租赁关系中，除甲乙双方以外的其他参与方。第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，降低风险，提高效率。甲乙双方应充分理解并遵守相关条款，共同维护租赁关系的稳定。20.附件及补充协议20.1.附件《第三方介入协议》；第三方资质证明文件；第三方服务内容说明。20.2.补充协议20.2.1.甲乙双方可根据实际情况，就第三方介入相关事宜另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务、责任限额及违约责任等。说明：该协议是第三方介入租赁关系的重要依据，确保第三方在介入过程中明确自身责任和权利。2.第三方资质证明文件要求：第三方应提供其