2024年租房损失免除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房损失免除协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议范围2.1租赁物2.2租赁期限2.3租赁用途3.损失免除条件3.1损失定义3.2损失免除范围3.3损失发生时间4.损失赔偿4.1赔偿标准4.2赔偿方式4.3赔偿程序5.责任划分5.1租赁方责任5.2承租方责任5.3第三方责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.其他条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署方代表13.3签署方盖章14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)"本合同"指本《2024年租房损失免除协议》；b)"租赁方"指出租方；c)"承租方"指承租方；d)"租赁物"指承租方租用的房屋及相关设施；e)"损失"指因不可抗力、意外事件或租赁物固有缺陷等原因导致的租赁物损坏或价值降低；f)"不可抗力"指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；g)"意外事件"指非因租赁方或承租方故意或重大过失导致的意外事件。1.2解释a)本合同的解释以本合同的条款为准；b)若合同条款存在歧义，以有利于承租方的解释为准。2.协议范围2.1租赁物a)租赁物为位于[具体地址]的房屋；b)租赁物包括但不限于房屋本身、附属设施、家具等。2.2租赁期限a)租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]；b)租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。2.3租赁用途a)租赁物仅用于居住；b)承租方不得将租赁物用于任何商业或工业用途。3.损失免除条件3.1损失定义a)损失指因不可抗力、意外事件或租赁物固有缺陷等原因导致的租赁物损坏或价值降低；b)损失不包括因承租方故意或重大过失造成的损失。3.2损失免除范围a)因不可抗力或意外事件导致的损失；b)因租赁物固有缺陷导致的损失；c)因租赁物老化、磨损等原因导致的正常损耗。3.3损失发生时间a)损失发生时间以损失事实发生之日为准；b)租赁方应在损失发生后[具体时间]内通知承租方。4.损失赔偿4.1赔偿标准a)损失赔偿金额以实际损失为限；b)损失赔偿金额包括修复费用、鉴定费用等合理费用。4.2赔偿方式a)租赁方应在收到承租方赔偿请求后[具体时间]内支付赔偿金；b)赔偿金支付方式为银行转账或现金。4.3赔偿程序a)承租方应在损失发生后[具体时间]内向租赁方提出赔偿请求；b)租赁方应在收到赔偿请求后[具体时间]内进行核实并决定是否赔偿；c)如租赁方决定赔偿，应在[具体时间]内支付赔偿金。5.责任划分5.1租赁方责任a)租赁方负责租赁物的维护和管理；b)租赁方应对因不可抗力或意外事件导致的损失承担赔偿责任。5.2承租方责任a)承租方应合理使用租赁物，避免损失的发生；b)承租方应对因故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任。5.3第三方责任a)如损失由第三方造成，承租方应向第三方追偿；b)租赁方在承租方追偿未果的情况下，有权向承租方追偿。6.争议解决6.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构a)争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决程序a)争议提交人民法院后，按照相关法律规定进行审理；b)人民法院作出的判决为终审判决，双方应自觉履行。8.违约责任8.1违约定义a)违约指任何一方未履行本合同约定的义务；b)违约包括但不限于逾期支付租金、未经允许擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。8.2违约责任a)如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付逾期租金及滞纳金；b)如承租方未经允许擅自改变租赁物用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；c)如承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。8.3违约处理程序a)一方违约后，另一方应立即书面通知违约方；b)收到违约通知后，违约方应在[具体时间]内采取纠正措施；c)如违约方未在规定时间内纠正违约行为，非违约方有权解除合同。9.保密条款9.1保密内容a)本合同的签订、履行及终止过程中的任何信息；b)租赁物及相关设施的技术参数、使用方法等商业秘密。9.2保密期限a)保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3保密义务a)双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；b)保密义务不因合同终止而失效。10.法律适用与管辖10.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院a)任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单a)列明租赁物的详细清单，包括数量、型号、品牌等。11.2附件二：租赁合同a)列明租赁合同的详细条款，包括租金、押金、租赁期限等。11.3附件三：其他相关文件a)包括但不限于房屋产权证明、维修保养记录等。12.其他条款12.1通知与送达a)任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址；b)通知送达视为到达对方手中。12.2不可抗力a)如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；b)不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。12.3合同解释a)合同的解释以本合同的条款为准；b)如合同条款存在歧义，以有利于承租方的解释为准。13.合同签署13.1签署日期a)本合同自双方代表签字之日起生效。13.2签署方代表a)双方代表应在合同上签名或盖章，以证明其代表身份。13.3签署方盖章a)双方应在合同上加盖公章或合同专用章。14.合同份数14.1合同份数a)本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2份数分配a)租赁方[具体份数]份；b)承租方[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)"第三方"指本合同之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式a)第三方介入可以通过提供中介服务、评估服务、维修服务或其他必要的服务来实现。15.4第三方介入程序a)甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入；b)如决定介入，双方应共同选定第三方；c)第三方介入后，应遵循甲乙双方的要求和本合同的约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识；b)甲方应对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方额外条款a)乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助；b)乙方应对第三方造成的不当损失承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)"责任限额"指第三方因履行合同义务而造成的损失，其赔偿责任不超过[具体金额]。17.2责任限额适用范围a)责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意造成的损失；b)责任限额不适用于第三方因不可抗力、意外事件或甲乙双方的故意行为造成的损失。17.3责任限额执行a)第三方在履行合同过程中，如造成损失，应在[具体时间]内向甲乙双方报告；b)甲乙双方应在收到报告后[具体时间]内评估损失并确定是否超出责任限额；c)如损失超出责任限额，甲乙双方应按照本合同的约定承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分a)第三方对甲方的责任限于本合同约定的责任限额；b)甲方的其他责任仍由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分a)第三方对乙方的责任限于本合同约定的责任限额；b)乙方的其他责任仍由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的责任划分a)第三方对甲乙双方的责任限于本合同约定的责任限额；b)甲乙双方对第三方的责任应按照合同约定和法律规定承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止第三方介入；c)第三方无法继续履行合同义务。19.2第三方介入终止程序a)双方应书面通知第三方终止介入；b)第三方应在收到通知后[具体时间]内完成现有工作并撤离现场；c)第三方撤离后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a)列出租赁物的具体名称、数量、型号、品牌、规格等信息；b)列出租赁物的使用年限和状况；c)列出租赁物附属设施的清单，如家具、电器等；d)列出租赁物的维护保养记录。2.附件二：租赁合同详细要求和说明：a)列出租赁双方的姓名、地址、联系方式；b)列出租赁物的详细描述；c)列出租赁期限、租金金额、支付方式；d)列出租赁物的使用规则和限制；e)列出违约责任和争议解决方式。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：a)房屋产权证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等；b)房屋租赁许可证；c)租赁物的维修保养记录；d)其他可能影响租赁合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金；b)未经允许擅自改变租赁物用途；c)损坏租赁物；d)未按时进行租赁物的维修保养；e)未遵守租赁合同的约定。2.责任认定标准：a)逾期支付租金：承租方应向租赁方支付逾期租金及滞纳金；b)未经允许擅自改变租赁物用途：租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；c)损坏租赁物：承租方应负责修复或赔偿相应损失；d)未按时进行租赁物的维修保养：承租方应承担维修保养费用；e)未遵守租赁合同的约定：违约方应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明：a)承租方未按时支付租金：承租方应在租金到期后[具体时间]内支付租金，否则构成违约，需支付逾期租金及滞纳金；b)承租方擅自改变租赁物用途：承租方将租赁物用于商业用途，违反了租赁合同的约定，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失；c)承租方损坏租赁物：承租方在租赁期间损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失；d)承租方未按时进行租赁物的维修保养：承租方未按时对租赁物进行维修保养，导致租赁物损坏，承租方应承担维修保养费用；e)承租方未遵守租赁合同的约定：承租方未遵守合同约定的使用规则，如擅自转租、转借等，违约方应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2024年租房损失免除协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间6.租赁房屋的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用的承担8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险费用的承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同变更12.4合同解除12.5合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年租房损失免除协议》。1.1.2“出租人”指将租赁房屋提供给承租人使用的自然人或法人。1.1.3“承租人”指从出租人处租用房屋的自然人或法人。1.1.4“租赁房屋”指出租人提供给承租人使用的具体房屋及其附属设施。1.1.5“损失”指由于不可抗力或非承租人责任导致租赁房屋或其附属设施遭受的损失。第二条租赁房屋的描述2.1房屋地址：市区路号。2.2房屋类型：住宅。2.3房屋面积：100平方米。2.4房屋设施：家具、电器、网络设施等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁终止日期：2024年12月31日。3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，承租人应提前一个月向出租人提出书面申请。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元。4.2支付方式：银行转账，每月1日支付当月租金。4.3支付日期：每月1日。4.4违约金：如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元。5.2保证金退还条件：租赁期满且租赁房屋及附属设施无损坏，承租人已支付所有应付款项。5.3保证金退还时间：租赁期满后七个工作日内。第六条租赁房屋的使用6.1使用范围：仅限承租人及其家庭成员居住使用。6.2使用限制：不得用于商业用途或出租给他人。6.3使用责任：承租人应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施。第七条维修与保养7.1维修责任：租赁房屋及附属设施的日常维修责任由出租人承担。7.2保养责任：承租人应负责租赁房屋及附属设施的日常保养。7.3维修费用的承担：因承租人原因造成的维修费用由承租人承担。第八条保险8.1保险责任：租赁期间，出租人应对租赁房屋及其附属设施投保火灾保险，保险金额不低于房屋重置价值及附属设施价值总和。8.2保险金额：保险金额根据租赁房屋及附属设施的实际价值确定，具体金额由双方另行协商确定。8.3保险费用的承担：保险费用由出租人承担，但保险合同中应由承租人承担的部分，如由承租人指定的保险项目，其费用由承租人承担。第九条违约责任9.1.1承租人未按时支付租金。9.1.2承租人违反租赁合同约定的使用范围和使用限制。9.1.3承租人造成租赁房屋及其附属设施的损坏。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十条解除合同10.1.1出租人有权解除合同，如承租人严重违反租赁合同。10.1.2出租人因房屋所有权变更或其他原因无法继续履行合同。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并按合同约定处理租赁保证金和其他费用。10.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如需延长，经双方同意可适当延长。第十二条其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。12.4合同解除：除本合同第十条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。第十三条合同签署13.1签署日期：2024年1月1日。13.2签署地点：市区路号。13.3签署人：出租人代表（签字）：________；承租人代表（签字）：________。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件：如房屋产权证明、身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，提供专业服务或参与合同履行，但不属于甲乙双方的主体，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商、保险代理等。2.第三方的介入2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定。2.2第三方的介入应明确其服务内容、服务期限、费用承担及责任范围。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。3.2第三方的责任限额不得超过其服务合同中约定的金额。3.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。4.甲乙双方与第三方的责任划分4.1甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的责任和义务，避免责任不清。4.2第三方在执行其服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。4.3第三方在执行其服务过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方应协商解决。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方的服务内容和期限。5.1.2第三方的费用承担方式及金额。5.1.3第三方的责任范围和责任限额。5.1.4第三方违约责任及处理方式。5.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定履行各自的权利和义务。6.2第三方在执行其服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方的更换8.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前书面通知对方，并签订新的补充协议。8.2更换第三方后，原补充协议自动失效，新补充协议生效。9.第三方的退出9.1第三方在完成其服务后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出合同。9.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。10.第三方的保密义务10.1第三方在执行其服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述租赁房屋的地址、面积、设施等，明确租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：此附件为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：此附件用于确认房屋设施状况，作为租赁双方交接房屋时的依据。3.不可抗力证明要求：如遇不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用承担、责任范围等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。5.保证金收据要求：详细记录保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：此附件作为保证金缴纳和退还的凭证。6.保险合同要求：明确保险金额、保险期限、保险范围等信息。说明：此附件作为租赁房屋保险的凭证。7.违约金收据要求：详细记录违约金金额、缴纳日期、违约原因等信息。说明：此附件作为违约金缴纳的凭证。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。说明：此附件用于规范双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：承租人应在每月1日前支付租金，如未支付，则需支付每月租金1%的违约金。2.违反使用范围和使用限制责任认定：承租人违反租赁合同约定的使用范围和使用限制，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：承租人将租赁房屋用于商业用途，则需承担由此产生的损失和恢复原状的责任。3.造成租赁房屋及其附属设施的损坏责任认定：承租人造成租赁房屋及其附属设施的损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租人使用不当导致房屋设施损坏，则需承担修复费用或赔偿损失。4.未能妥善保管租赁房屋责任认定：承租人未能妥善保管租赁房屋，导致房屋或附属设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租人故意损坏房屋设施，则需承担修复费用或赔偿损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：承租人未能履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。示例：承租人违反合同约定，未按时缴纳保证金，则需承担相应的违约责任。全文完。2024年租房损失免除协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2相关法律法规1.3术语解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用及税项6.1物业管理费6.2水电气费6.3税费及其他费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还流程8.使用限制8.1房屋用途8.2不得进行的活动8.3不得改变的结构和设施9.维修与保养9.1出租方的维修责任9.2承租方的保养责任9.3紧急维修处理10.房屋转让与转租10.1转让条件10.2转租条件10.3转让或转租通知11.房屋检查11.1检查时间11.2检查内容11.3检查结果处理12.违约责任12.1承租方违约12.2出租方违约12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3终止后的责任与义务第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“本合同”指本租房损失免除协议。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方租赁的房屋。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止时间。1.1.6“租赁保证金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为房屋租赁期间的担保。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2出租方和承租方应遵守租赁房屋所在地的相关管理规定。1.3术语解释1.3.1如对本合同中的术语存在歧义，应以本合同的解释为准。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3联系电话：________________________2.1.4住所地：________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3联系电话：________________________2.2.4住所地：________________________3.房屋描述3.1房屋位置3.1.1房屋地址：________________________3.1.2所在区域：________________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：________________________平方米3.2.2使用面积：________________________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：________________________3.3.2房屋楼层：________________________层3.4房屋设施3.4.1基本设施：________________________3.4.2家用电器：________________________3.4.3其他设施：________________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：________________________4.2租赁结束日期：________________________4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币________________________元/月5.2支付时间：每月________日支付上一个月租金5.3支付方式：________（银行转账、现金等）6.租赁费用及税项6.1物业管理费：人民币________________________元/月6.2水电气费：按实际使用情况支付6.3税费及其他费用：按相关法律法规规定执行7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币________________________元7.2退还条件7.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁保证金全额退还。7.2.2租赁期间，如发生损坏，按实际维修费用扣除保证金。7.3退还流程7.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设施交还出租方，经出租方验收合格后，无损坏的租赁保证金应于________日内退还给承租方。8.使用限制8.1房屋用途8.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住用途。8.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构和布局。8.2不得进行的活动8.2.1承租方不得在房屋内进行非法活动或储存危险物品。8.2.2不得在房屋内进行噪音较大的活动，影响他人正常生活。8.2.3不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。8.3不得改变的结构和设施8.3.1承租方不得擅自拆改房屋内的水、电、暖、气等设施。8.3.2不得擅自安装或移除房屋内的固定设施。9.维修与保养9.1出租方的维修责任9.1.1房屋及附属设施在租赁期间出现的自然损耗或非因承租方使用不当造成的损坏，由出租方负责维修。9.1.2出租方应在接到承租方通知后________日内进行维修。9.2承租方的保养责任9.2.1承租方应妥善使用房屋及附属设施，避免不必要的损坏。9.2.2承租方应保持房屋的清洁卫生，定期进行必要的保养。9.3紧急维修处理9.3.1如发生紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在________小时内到达现场处理。10.房屋转让与转租10.1转让条件10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转让给他人。10.1.2出租方有权拒绝承租方的转让请求。10.2转租条件10.2.1承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋。10.2.2转租方应具备与本合同相同的资格条件。10.3转让或转租通知10.3.1承租方在转让或转租房屋前，应提前________天书面通知出租方。11.房屋检查11.1检查时间11.1.1租赁期满或合同解除时，应进行房屋及附属设施的检查。11.2检查内容11.2.1检查房屋的结构、设施设备、卫生状况等。11.2.2检查房屋及附属设施的损坏情况。11.3检查结果处理11.3.1检查结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。11.3.2如发现损坏，应由责任方承担修复责任。12.违约责任12.1承租方违约12.1.1如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2出租方违约12.2.1如出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为所在地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.1.2如双方协商一致，可提前终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应完成必要的交接手续。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、监督、调解等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和职业道德。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。