2024年版定制厂房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版定制厂房租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁厂房的概况2.1厂房的位置2.2厂房面积及结构2.3厂房使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁厂房的交付与接收4.1厂房交付时间4.2厂房交付条件4.3厂房接收程序4.4厂房验收标准5.租赁厂房的使用和维护5.1使用规定5.2维护责任5.3设施设备的维护5.4安全生产责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力的证明9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件及补充协议11.3合同份数12.合同附件12.1租赁厂房平面图12.2租赁厂房设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同附件清单14.1附件一：租赁厂房平面图14.2附件二：租赁厂房设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.租赁厂房的概况2.1厂房的位置：____________________2.2厂房面积：____平方米2.3厂房结构：____________________2.4厂房使用性质：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币____元。3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整机制：租赁期限内，租金保持不变。4.租赁厂房的交付与接收4.1厂房交付时间：____年____月____日。4.2厂房交付条件：厂房及相关设施设备完好，符合租赁要求。4.3厂房接收程序：租赁方在厂房交付前进行验收，确认无误后签字接收。4.4厂房验收标准：按照国家相关标准和出租方提供的验收标准进行。5.租赁厂房的使用和维护5.1使用规定：租赁方应当按照约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2维护责任：租赁方负责厂房的日常维护和保养。5.3设施设备的维护：租赁方应定期对厂房内的设施设备进行检查和维护。5.4安全生产责任：租赁方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元。6.2保证金缴纳方式：租赁方在签订本合同时一次性缴纳。6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还保证金。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金的，应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金按租金总额的____%计算。7.1.2擅自改变厂房结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.1.3未经出租方同意，将厂房转租、转借给他人的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。7.2出租方违约责任7.2.1未按约定时间交付厂房的，应向租赁方支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。7.2.2厂房不符合约定的，应负责修复或退还租金。7.2.3未经租赁方同意，擅自进入厂房的，应承担相应的法律责任。8.不可抗力8.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本合同不能履行或不能完全履行。8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件后，合同双方应及时协商解决，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供有关不可抗力事件的有效证明。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3.1一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.3.3双方协商一致决定解除合同。10.4合同解除程序：一方决定解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通过____方式进行送达。11.2附件及补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租赁厂房平面图12.2附件二：租赁厂房设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人签字：租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________14.合同附件清单14.1附件一：租赁厂房平面图14.2附件二：租赁厂房设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了实现合同目的或协助合同履行，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、中介服务或其他相关服务的个人或机构。1.2.1合同双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员；1.2.2合同双方的关联方；1.2.3合同双方雇员或受雇于任何一方的人员。2.第三方的责任与权利2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，并对自身行为负责。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其能够履行职责；2.2.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用。2.3第三方的责任：2.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准；2.3.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任；2.3.3第三方在履行职责过程中，如因违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务；3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的支持和协助。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过合同总金额的____%。4.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定，与合同其他条款无关；5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务；5.3第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行沟通或协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。6.第三方介入的终止6.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约或重大失误，甲乙双方有权终止其介入；6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理后续事宜，包括但不限于：6.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同剩余部分的履行。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；7.2第三方不得将甲乙双方提供的信息用于任何与合同无关的目的。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面图，包括各个房间的面积、位置、门窗、电梯等设施的位置和尺寸。附件说明：平面图应清晰、准确，便于双方核对厂房的实际结构和尺寸。2.附件二：租赁厂房设施清单详细要求：列出厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：清单应详细列明每项设施设备的基本信息，以便双方在租赁期间进行核对和维护。3.附件三：合同签订双方的营业执照复印件详细要求：提供合同双方营业执照的复印件，以证明双方的合法身份。附件说明：营业执照复印件应加盖合同双方公章，并注明复印日期。4.附件四：合同签订双方的法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明文件应加盖合同双方公章，并注明复印件日期。5.附件五：租赁厂房租赁合同详细要求：提供双方签订的租赁厂房租赁合同正本。附件说明：租赁合同应完整、无破损，并由双方签字或盖章。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金缴纳的收据。附件说明：收据应加盖出租方财务印章，并由双方签字或盖章。7.附件七：其他相关文件详细要求：提供与合同执行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。附件说明：相关文件应完整、无破损，并由双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为：未按时支付租金；擅自改变厂房结构或用途；未经出租方同意，将厂房转租、转借他人；未按照约定进行厂房的维护和保养；违反安全生产规定，造成安全事故。1.2出租方违约行为：未按时交付厂房；厂房不符合约定；未经租赁方同意，擅自进入厂房；未按约定退还保证金。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任：未按时支付租金的，应按日向出租方支付滞纳金；擅自改变厂房结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；未经出租方同意，将厂房转租、转借他人的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；未按照约定进行厂房维护和保养的，应承担维修费用；违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任。2.2出租方违约责任：未按时交付厂房的，应向租赁方支付违约金；厂房不符合约定的，应负责修复或退还租金；未经租赁方同意，擅自进入厂房的，应承担相应的法律责任；未按约定退还保证金的，应支付违约金。简要示例说明：示例1：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例2：出租方未按时交付厂房，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例3：租赁方擅自改变厂房用途，出租方有权要求恢复原状，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年版定制厂房租赁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1厂房概况2.2厂房位置2.3租赁面积2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及方式4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.押金及赔偿6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还6.4赔偿责任7.使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3设施设备管理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的通知11.3解除合同的后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1隐私保护13.2保密条款13.3知识产权13.4通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。2.租赁标的物2.1厂房概况本租赁标的物为位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[具体面积]平方米，层数为[层数]，结构为[结构类型]。2.2厂房位置本厂房位于[具体位置描述]，周边环境包括[周边设施]。2.3租赁面积乙方租赁甲方厂房的面积为[具体租赁面积]平方米。2.4租赁用途乙方租赁该厂房的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。3.3付款时间及方式乙方应按照本合同约定的支付时间及方式，通过[支付方式，如银行转账、现金等]向甲方支付租金。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[具体日期]起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租赁保证金5.1保证金金额乙方需支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金。5.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付租赁保证金。5.3保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后[具体天数]内退还保证金。6.押金及赔偿6.1押金金额乙方需支付人民币[具体金额]元作为押金。6.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付押金。6.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后[具体天数]内退还押金。6.4赔偿责任乙方在使用厂房过程中，如因自身原因造成厂房或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反租赁用途，擅自改变厂房使用性质；3.乙方造成厂房或设施设备损坏，未及时修复或赔偿；4.甲方未按时履行合同约定的维修义务；5.任何一方未履行合同约定的保密义务；6.任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；2.乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3.乙方造成厂房或设施设备损坏，应赔偿实际损失；4.甲方未按时履行维修义务，应承担相应的赔偿责任；5.违反保密义务，应承担相应的法律责任；6.违反争议解决条款，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金的计算方式如下：1.以逾期支付的租金为基础，按照每日[具体金额]计算；2.以实际损失为基数，按照实际损失的一定比例计算；3.其他违约情形的违约金计算方式，双方另有约定的从其约定。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致的合同履行延误，不视为违约。9.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件，双方应提供相关证明文件。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按[具体仲裁机构名称]的仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除合同的情形1.一方违约，经另一方催告后仍未履行；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致。11.2解除合同的通知一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。11.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，处理善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，处理善后事宜。13.其他约定13.1隐私保护双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。13.2保密条款除法律另有规定外，双方对本合同内容负有保密义务。13.3知识产权租赁标的物及相关设施设备的知识产权归甲方所有。13.4通知方式双方通知应以书面形式进行，通知送达对方即视为送达。14.合同附件1.租赁标的物照片；2.租赁合同附件清单；3.双方身份证复印件；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构或其他任何形式的第三方服务机构。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在租赁过程中，需要第三方提供专业服务，如评估、鉴定、监理等；2.双方同意将某些合同条款的执行委托给第三方机构进行监督或协助；3.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解决合同执行中的问题。15.3第三方责任限额1.第三方在执行本合同过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限；3.第三方责任限额不得超过其在本合同中的服务费用总额。15.4第三方选择与更换1.第三方由甲方或乙方选定，并书面通知对方；2.如一方认为第三方无法胜任工作，可提出更换第三方，并书面通知对方及第三方；3.第三方更换后，原第三方服务费用不予退还，新第三方服务费用由双方协商确定。15.5第三方权利与义务1.第三方应按照合同约定及甲方或乙方的委托，履行其职责；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助；3.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和个人隐私；4.第三方在执行本合同过程中，不得泄露任何涉及合同执行的信息。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，以胜任合同约定的服务；2.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行；3.甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；2.乙方应按照合同约定，向第三方支付约定的服务费用；3.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务与委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与接受服务关系，乙方为接受服务方，第三方为服务提供方。17.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在本合同中的服务范围内；2.甲方和乙方对第三方的责任，仅限于其在本合同中的委托和接受服务范围内；3.甲方、乙方和第三方之间，因第三方原因造成的损失，应由第三方承担；4.甲方、乙方和第三方之间，因甲方或乙方原因造成的损失，应由甲方或乙方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物照片要求：清晰展示租赁厂房的外观、内部结构及设施设备状况。说明：照片需真实反映租赁标的物现状，作为合同附件。2.租赁合同附件清单要求：详细列明本合同附件名称及数量。说明：附件清单作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.双方身份证复印件要求：双方身份证正反面复印件，需加盖双方公章或签名确认。说明：身份证复印件作为双方身份证明，确保合同主体真实有效。4.厂房租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：租赁合同为本合同的核心，明确双方权利义务。5.租赁保证金收据要求：收据需注明收款单位、收款人、收款时间及金额。说明：收据作为租赁保证金交付的凭证。6.押金收据要求：收据需注明收款单位、收款人、收款时间及金额。说明：收据作为押金交付的凭证。7.第三方机构资质证明要求：第三方机构需提供相关资质证明文件。说明：资质证明文件作为第三方机构具备相应服务能力的证明。8.第三方服务合同要求：服务合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：服务合同明确第三方服务内容、费用及期限。9.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：相关文件作为争议解决的法律依据。10.其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生的其他文件。说明：其他相关文件作为合同执行过程中的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反租赁用途，擅自改变厂房使用性质；1.3乙方造成厂房或设施设备损坏，未及时修复或赔偿；1.4甲方未按时履行合同约定的维修义务；1.5任何一方未履行合同约定的保密义务；1.6任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准：2.1违约金计算：以逾期支付的租金为基础，按照每日[具体金额]计算；2.2实际损失赔偿：以实际损失为基数，按照一定比例计算；2.3保密责任：违反保密义务，承担相应的法律责任；2.4争议解决：违反争议解决条款，承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期1天，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；3.2乙方违反租赁用途，擅自改变厂房使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3.3乙方造成厂房或设施设备损坏，未及时修复或赔偿，应赔偿实际损失；3.4甲方未按时履行维修义务，应承担相应的赔偿责任；3.5任何一方违反保密义务，承担相应的法律责任；3.6任何一方违反合同约定的争议解决条款，承担相应的违约责任。全文完。2024年版定制厂房租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业描述3.1厂房位置与面积3.2厂房结构及设施3.3配套设施与条件4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算与支付4.3其他费用及支付5.租赁物的使用5.1使用范围与限制5.2设施与设备的维护5.3不得使用的活动6.租赁物的维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任6.3维修与保养费用的承担7.租赁物的变更与转让7.1租赁物变更7.2租赁物转让7.3转让条件与程序8.租赁合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除与终止的程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式与计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序13.合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义a)“本合同”指双方签订的《2024年版定制厂房租赁协议》；b)“出租方”指拥有厂房产权并出租给承租方的甲方；c)“承租方”指租赁厂房并使用厂房的乙方；d)“租赁物业”指出租方提供给承租方使用的厂房；e)“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期；f)“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；g)“违约”指一方未履行本合同约定的义务；h)“争议”指双方对本合同内容或履行产生的分歧。第二条双方基本信息2.1出租方信息a)甲方名称：_______b)甲方地址：_______c)甲方联系人：_______d)甲方联系电话：_______2.2承租方信息a)乙方名称：_______b)乙方地址：_______c)乙方联系人：_______d)乙方联系电话：_______第三条租赁物业描述3.1厂房位置与面积a)厂房位于：_______b)厂房总面积：_______平方米3.2厂房结构及设施a)厂房结构：_______b)厂房内设施：_______3.3配套设施与条件a)水电供应：_______b)交通状况：_______c)安全设施：_______第四条租赁期限与费用4.1租赁期限a)租赁起止日期：_______至_______b)租赁期限：_______年4.2租金计算与支付a)租金总额：_______元b)支付方式：_______c)支付时间：_______4.3其他费用及支付a)物业管理费：_______b)物业保险费：_______c)其他费用：_______第五条租赁物的使用5.1使用范围与限制a)承租方仅限于在租赁物业内进行_______活动；b)未经出租方同意，承租方不得将租赁物业转租或分租给他人。5.2设施与设备的维护a)承租方负责租赁物业内设施的日常维护；b)出租方负责租赁物业内大型设施的定期检修。5.3不得使用的活动a)承租方不得在租赁物业内进行_______活动；b)承租方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第六条租赁物的维修与保养6.1出租方的维修责任a)出租方负责租赁物业的房屋主体结构、公共设施的维修；b)出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。6.2承租方的保养责任a)承租方负责租赁物业内设施的日常保养；b)承租方不得擅自改变租赁物业的结构和设施。6.3维修与保养费用的承担a)租赁物业的房屋主体结构、公共设施的维修费用由出租方承担；b)承租方负责租赁物业内设施的日常维修及保养费用。第七条租赁物的变更与转让7.1租赁物变更a)未经出租方同意，承租方不得擅自变更租赁物业的使用性质；b)如需变更租赁物业，承租方应提前_______日向出租方提出书面申请。7.2租赁物转让a)承租方未经出租方同意，不得将租赁物转让给他人；b)如需转让租赁物，承租方应提前_______日向出租方提出书面申请，并经出租方同意。7.3转让条件与程序a)转让条件：_______b)转让程序：_______第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件1.承租方未按时支付租金或违反租赁合同规定；2.承租方违反租赁物的使用范围与限制；3.承租方未经出租方同意擅自转租或分租；4.承租方违反租赁物的维修与保养责任。8.2合同终止的条件a)租赁期限届满，双方未续签合同；b)双方协商一致，决定终止合同；c)出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。8.3解除与终止的程序a)出租方提出解除或终止合同的通知，需书面形式通知承租方；b)承租方在接到通知后_______日内作出回应；c)双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为a)承租方未按时支付租金；b)承租方违反租赁物的使用范围与限制；c)承租方擅自改变租赁物业的结构和设施；d)出租方未按时维修租赁物业。9.2违约责任a)违约方应承担相应的违约责任；b)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。9.3赔偿方式与计算a)赔偿方式：_______b)赔偿计算：_______第十条争议解决10.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决争议；b)协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；c)仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.2仲裁或诉讼程序a)仲裁委员会：_______b)仲裁程序：_______c)诉讼程序：_______第十一条法律适用与管辖11.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院a)争议解决机构所在地法院。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)出租方将租赁物业交付承租方使用。12.2合同备案程序a)出租方将合同报送相关部门备案；b)承租方将合同报送相关部门备案。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物业平面图a)附件一包含租赁物业的平面布局图。13.2附件二：租赁设施清单a)附件二列明租赁物业内的设施清单。13.3附件三：其他相关文件a)附件三包括本合同中提到的其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一a)双方应遵守国家有关法律法规和政策。14.2其他约定事项二a)双方应共同维护租赁物业的安全和秩序。14.3其他约定事项三a)双方应在本合同签订后_______日内完成租赁物业的交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年版定制厂房租赁协议》中，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件a)第三方介入需经甲乙双方书面同意；b)第三方介入应有助于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。2.2程序a)甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及授权；b)第三方应在介入前与甲乙双方签订相应的协议或合同；c)第三方介入后的活动应遵守相关法律法规及本合同规定。第三条第三方的责任与权利3.1责任a)第三方应对其介入行为承担相应的法律责任；b)第三方应确保其提供的服务或协助符合合同约定及法律法规的要求；c)第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密。3.2权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分4.1划分原则a)第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的协议或合同约定；b)第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，仅提供辅助性服务。4.2划分说明a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的债权债务关系；b)第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的风险和责任。第五条第三方责任限额5.1限额定义a)第三方责任限额指第三方因介入合同履行所承担的最高赔偿责任。5.2限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定；b)如无约定，第三方责任限额以法律法规规定的最高限额为准。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方a)中介方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同；b)中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。6.2担保方a)担保方应按照合同约定，对承租方的履行能力提供担保；b)担保方在履行担保义务时，其责任不超越合同约定的范围。6.3评估机构a)评估机构应按照合同约定，对租赁物业进行评估