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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程合同管理制度规范本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条:工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条:合同价格3.1合同总价3.2工程变更价款3.3工程结算价款第四条:合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程保修期限第五条:质量标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程质量保修第六条:工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度报告6.3工程进度延期第七条:材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备质量第八条:施工安全8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3安全生产费用第九条:合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条:违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任10.3监理方的违约责任第十一条:争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条:合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条:合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改第十四条:其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同解除或终止后的权利义务14.6合同的手续和文件14.7通知与送达14.8合同的份数和保管第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条:工程概况2.1工程名称2.2工程地点本项目位于:地区,具体地址为:。2.3工程规模本项目占地面积为平方米,总建筑面积为平方米。2.4工程内容本工程内容包括:土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等,具体内容详见附件一。第三条:合同价格3.1合同总价本合同总价为基础合同价,即人民币(大写):元整(小写):0000元。3.2工程变更价款工程变更价款按照甲乙双方协商一致的价格进行调整,具体变更程序详见附件二。3.3工程结算价款工程结算价款为本合同总价加上工程变更价款,扣除甲方已支付的进度款后的金额。第四条:合同履行期限4.1工程开工日期本工程计划开工日期为:年月日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为:年月日。4.3工程保修期限本工程保修期限为:自工程竣工验收合格之日起贰年。第五条:质量标准5.1工程质量要求本工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计文件的要求,达到合格标准。5.2工程验收标准工程验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3工程质量保修乙方应按照国家和行业的有关规定,对工程质量进行保修,具体保修范围和保修期限详见附件三。第六条:工程进度6.1工程进度计划乙方应按照甲方要求,制定详细的工程进度计划,并提交甲方审批。6.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度情况,每月不少于一次。6.3工程进度延期因乙方原因导致工程进度延期,乙方应按照甲方要求支付违约金,具体违约金计算方式详见附件四。因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延期,双方应协商解决。第八条:材料与设备8.1材料供应甲方应按照合同约定提供材料,并提供材料合格证明文件。乙方应按照设计要求和甲方提供的材料进行施工。8.2设备供应甲方应按照合同约定提供设备,并提供设备合格证明文件。乙方应按照设计要求和甲方提供的设备进行施工。8.3材料与设备质量甲方提供的材料和设备应符合国家相关标准和设计要求,否则乙方有权拒绝使用,并由甲方承担由此产生的费用和责任。第九条:施工安全9.1安全生产要求乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规,制定并落实安全生产措施,确保工程安全。9.2安全事故处理如发生安全事故,乙方应立即报告甲方和监理机构,并采取措施防止事故扩大。甲方和监理机构应按照有关规定进行调查处理。9.3安全生产费用乙方应根据工程实际情况,合理预算安全生产费用,并用于安全生产措施的实施。第十条:合同的变更与解除10.1合同变更条件(1)甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等;(2)乙方因特殊情况要求变更工程进度计划、施工方法等;(3)不可抗力或其他特殊情况需要变更合同。10.2合同解除条件(1)双方协商一致解除合同;(2)一方违约,对方有权解除合同;(3)不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过双方协商一致,并签订书面协议。合同变更或解除后的权利义务按照协议约定执行。第十一条:争议解决11.1争议解决方式(1)向合同签订地的人民法院提起诉讼;(2)向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构双方选择仲裁解决争议的,仲裁机构为:仲裁委员会。11.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为:市。第十二条:合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,合同附件作为合同的组成部分,具有同等法律效力。12.2合同变更程序合同变更应签订书面协议,并经双方盖章确认。12.3合同解除程序合同解除应签订书面协议,并经双方盖章确认。第十三条:合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件五。13.2附件的有效性附件是本合同的重要组成部分,与合同具有同等法律效力。13.3附件的修改附件的修改应经双方协商一致,并签订书面协议。第十四条:其他约定14.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同履行过程中形成的知识产权,未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。14.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。双方应按照本合同约定的不可抗力条款处理因不可抗力导致的风险和责任。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后,双方应继续履行合同中约定的权利义务,直至事项完成。14.6合同的手续和文件双方应按照本合同约定的手续和文件办理合同的签订、变更、解除等事宜。14.7通知与送达双方之间的通知与送达,应按照本合同约定的联系方式进行。14.8合同的份数和保管本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。合同副本及附件均妥善保管,不得擅自泄露或销毁。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程设计文件详细要求和说明:包含工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等,乙方应根据设计文件进行施工。附件二:工程变更价款调整表详细要求和说明:用于记录工程变更导致的价款调整,包括但不限于变更的内容、原因、日期和金额。附件三:工程质量保修书详细要求和说明:明确保修范围、保修期限和保修责任,乙方应按照保修书约定履行保修义务。附件四:违约金计算公式详细要求和说明:用于计算因违约行为导致的违约金,包括但不限于计算基数、计算方式和计算比例。附件五:附件清单详细要求和说明:列举本合同附件的名称、数量、规格等信息,用于双方核对和管理。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按照设计文件和合同约定进行施工,导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定的进度计划完成工程,导致工程进度延期。3.乙方提供的材料和设备不符合国家相关标准和设计要求。4.乙方未按照本合同约定履行保修义务,导致工程质量问题。违约责任认定标准:1.根据违约行为的严重程度和影响,确定违约责任的具体形式,包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.违约金计算方式按照附件四中的公式执行。3.赔偿损失的金额根据实际情况确定,包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明:假设乙方未按照设计文件要求施工,导致工程质量不符合验收标准,甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金,并有权要求乙方承担由此产生的修复费用和损失赔偿。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.合同解除:指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付的金钱。4.保修期限:指工程质量保修书约定的工程保修的有效期限。5.设计变更:指在合同履行过程中,因设计要求变化或者工程实际情况变化,对原设计进行修改
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