二零二五年度办理房屋抵押贷款业务代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办理房屋抵押贷款业务代理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.贷款申请和审批3.1贷款申请流程3.2贷款审批条件3.3贷款审批期限4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物权属证明5.贷款金额和利率5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限6.贷款发放和还款6.1贷款发放条件6.2还款方式和期限6.3逾期还款处理7.代理费用和支付7.1代理费用标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.信息保密和隐私保护8.1信息保密义务8.2隐私保护措施8.3信息披露限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效和变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件和补充协议13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知和送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同是指甲方（借款人）与乙方（贷款代理机构）就甲方向乙方申请房屋抵押贷款事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释（1）“甲方”指向乙方申请房屋抵押贷款的借款人；（2）“乙方”指为甲方提供房屋抵押贷款代理服务的机构；（3）“贷款”指甲方向乙方申请的房屋抵押贷款；（4）“抵押物”指甲方以其名下房屋作为抵押物所设定的贷款；（5）“贷款金额”指甲方实际获得的贷款总额；（6）“贷款利率”指乙方根据中国人民银行规定的贷款基准利率及市场情况确定的利率；（7）“贷款期限”指甲方从贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止的期限；（8）“代理费用”指乙方为甲方提供贷款代理服务所收取的费用。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三条贷款申请和审批3.1贷款申请流程（1）身份证、户口本、婚姻证明等个人身份证明文件；（2）房屋所有权证明文件；（3）收入证明、信用报告等财务状况证明文件；（4）贷款申请表及相关附件。3.2贷款审批条件（1）甲方具备完全民事行为能力；（2）甲方拥有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；（3）甲方提供的房屋抵押物符合乙方规定的抵押物条件；（4）甲方信用良好，无不良信用记录。3.3贷款审批期限乙方自收到甲方提供的完整贷款申请材料之日起，在15个工作日内完成贷款审批。第四条抵押物信息4.1抵押物描述甲方以其名下的房屋作为抵押物，抵押物基本情况如下：（1）房屋所有权人：____________________（2）房屋坐落：____________________（3）房屋建筑面积：____________________平方米（4）房屋建成年代：____________________4.2抵押物评估甲方同意乙方指定的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为____________________元。4.3抵押物权属证明甲方保证抵押物权属清晰，已取得相关权属证明文件，并同意乙方在贷款期间对抵押物进行监管。第五条贷款金额和利率5.1贷款金额甲方申请的贷款金额为____________________元。5.2贷款利率根据中国人民银行规定的贷款基准利率及市场情况，本贷款利率为____________________。5.3贷款期限本贷款期限为____________________年。第六条贷款发放和还款6.1贷款发放条件（1）甲方提供的贷款申请材料齐全、真实、有效；（2）甲方同意按照本合同约定的还款方式和期限进行还款；（3）乙方完成贷款审批程序。6.2还款方式和期限（1）还款方式：____________________（2）还款期限：____________________6.3逾期还款处理（1）要求甲方支付逾期利息；（2）根据贷款合同约定，采取法律手段追讨贷款本金及利息；（3）对抵押物采取处置措施，以优先受偿乙方贷款债权。第八条代理费用和支付8.1代理费用标准乙方代理费用按贷款金额的____________________%计算，具体金额为____________________元。8.2费用支付方式甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，向乙方支付代理费用。8.3费用支付时间甲方支付代理费用的时间为每个还款日之前。第九条信息保密和隐私保护9.1信息保密义务双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私负有保密义务。9.2隐私保护措施乙方采取必要的技术和管理措施，确保甲方个人信息的安全，防止信息泄露、损毁、篡改。9.3信息披露限制未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方个人信息。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定提供真实、完整、有效的贷款申请材料；（2）甲方未按约定按时还款；（3）甲方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私；（4）乙方未按约定履行代理义务。10.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于贷款本金、利息、代理费用及因违约产生的其他费用。第十一条合同解除和终止11.1合同解除条件（1）甲乙双方协商一致，决定解除本合同；（2）一方违约，另一方在书面通知后____________________个工作日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）本合同约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务；（2）乙方有权要求甲方支付已发生的代理费用；（3）合同解除或终止后，双方应将各自拥有的对方信息予以销毁。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条法律适用和管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的管辖法院为____________________人民法院。第十四条其他条款14.1通知和送达①直接送达；②邮寄送达；③传真、电子邮件等方式；（2）通知自送达之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院申请部分或全部免除责任。14.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：（1）贷款申请表；（2）抵押物评估报告；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方责任第三方的责任范围、权利和义务应根据其与甲乙双方签订的相应协议或合同确定。第二条第三方介入的范畴2.1介入原因（1）提供贷款咨询、推荐或介绍服务；（2）提供房屋评估、法律咨询等服务；（3）协助办理贷款相关手续；（4）其他经甲乙双方认可的介入原因。2.2介入程序第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1责任界定（1）对甲方的直接经济损失，第三方责任限额为____________________元；（2）对乙方的直接经济损失，第三方责任限额为____________________元。3.2责任承担（1）若第三方违反服务协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可共同要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方的责任：提供真实、完整的贷款申请材料，按时还款，配合第三方完成相关手续；（2）乙方的责任：审核贷款申请，发放贷款，监督贷款使用，确保贷款安全；（3）第三方的责任：根据服务协议，提供专业服务，确保服务质量。4.2责任承担（1）若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；（2）若甲乙双方在履行合同过程中，因第三方原因遭受损失，甲乙双方可向第三方追偿。第五条第三方介入的协议内容5.1服务内容（1）服务项目；（2）服务标准；（3）服务期限；（4）服务费用。5.2责任义务（1）第三方应按照服务协议，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更若第三方介入的协议内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.2解除（1）若第三方未履行服务协议，甲乙双方有权解除协议；（2）若第三方违反法律法规，甲乙双方有权解除协议；（3）协议解除后，第三方应立即停止介入本合同，并结清相关费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，应参照本合同第十二条“争议解决”条款执行。7.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构，应参照本合同第十二条“争议解决”条款执行。第八条第三方介入的合同附件本合同附件中应包括第三方介入的相关协议和文件，包括但不限于：（1）第三方介入的协议；（2）第三方提供的专业服务证明；（3）第三方责任限额证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、抵押物信息等内容。申请人应保证所提供信息的真实、完整、有效。2.抵押物权属证明详细要求：证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押物权属清晰，无争议。3.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等内容。4.代理费用协议详细要求：协议应明确代理费用的计算方式、支付时间、支付方式等内容，并经甲乙双方签字盖章。5.信息保密协议详细要求：协议应明确双方对信息保密的义务，包括但不限于不泄露对方商业秘密和个人隐私。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等内容，并经甲乙双方签字盖章。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容，并经甲乙双方签字盖章。8.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的原因、内容、生效时间等内容，并经甲乙双方签字盖章。9.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、生效时间等内容，并经甲乙双方签字盖章。10.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的身份证件、收入证明、信用报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时提供真实、完整、有效的贷款申请材料；b.未按时还款；c.故意隐瞒抵押物权属问题；d.违反信息保密义务。（2）乙方违约：a.未按时审核贷款申请；b.未按时发放贷款；c.违反贷款使用监管义务；d.未按约定支付代理费用。（3）第三方违约：a.未按服务协议提供专业服务；b.泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；c.未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时提供真实、完整、有效的贷款申请材料：赔偿乙方因审核延误造成的损失；b.未按时还款：支付逾期利息及违约金；c.故意隐瞒抵押物权属问题：承担因抵押物权属问题引起的全部责任；d.违反信息保密义务：承担由此造成的损失。（2）乙方违约责任：a.未按时审核贷款申请：赔偿甲方因审核延误造成的损失；b.未按时发放贷款：支付违约金；c.违反贷款使用监管义务：承担因监管不力造成的损失；d.未按约定支付代理费用：支付违约金。（3）第三方违约责任：a.未按服务协议提供专业服务：赔偿甲乙双方因服务不达标造成的损失；b.泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私：承担由此造成的损失；c.未按约定履行服务义务：支付违约金。简要示例说明：示例一：甲方未按时提供真实、完整、有效的贷款申请材料，导致乙方审核延误，乙方有权要求甲方赔偿审核延误造成的损失。示例二：乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额根据贷款金额和逾期时间计算。示例三：第三方在提供房屋评估服务时，未按服务协议提供专业评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因评估不达标造成的损失。全文完。二零二四年度办理房屋抵押贷款业务代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权证明3.3房屋评估价值4.代理服务内容4.1乙方代理事项4.2乙方代理权限5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.贷款申请及审批6.1甲方贷款申请6.2乙方协助甲方办理贷款申请6.3银行贷款审批7.抵押登记手续7.1抵押登记申请7.2抵押登记手续办理7.3抵押登记费用8.贷款发放及还款8.1贷款发放条件8.2贷款发放时间8.3还款计划及方式9.违约责任及处理9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除条件定义11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方全称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额：人民币________元整2.2贷款期限贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.3贷款利率贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行审批为准。3.抵押房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：________房屋面积：________平方米房屋用途：________3.2房屋产权证明房屋所有权证号：________3.3房屋评估价值房屋评估价值：人民币________元整4.代理服务内容4.1乙方代理事项（1）协助甲方准备贷款申请所需材料；（2）代为提交贷款申请；（3）协助甲方与银行沟通贷款审批事宜；（4）协助甲方办理抵押登记手续；（5）根据甲方要求，办理其他相关事宜。4.2乙方代理权限乙方在上述代理事项范围内，享有必要的代理权限，包括但不限于签署相关文件、收取文件副本等。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额代理费用总额：人民币________元整5.2代理费用支付方式代理费用支付方式：在贷款发放后________个工作日内，由甲方支付给乙方。5.3代理费用支付时间代理费用支付时间：贷款发放后________个工作日内。6.贷款申请及审批6.1甲方贷款申请甲方应向乙方提供贷款申请所需材料，乙方将代为提交贷款申请。6.2乙方协助甲方办理贷款申请乙方将协助甲方办理贷款申请手续，包括但不限于材料准备、提交申请等。6.3银行贷款审批乙方将协助甲方与银行沟通贷款审批事宜，包括但不限于提供相关材料、跟进审批进度等。如银行审批通过，乙方将协助甲方办理贷款发放手续。7.抵押登记手续7.1抵押登记申请乙方将在贷款申请通过后，协助甲方办理抵押登记申请。7.2抵押登记手续办理乙方将负责办理抵押登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关费用等。7.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。8.贷款发放及还款8.1贷款发放条件贷款发放条件如下：（1）甲方已向乙方提供完整的贷款申请材料；（2）乙方已与银行完成贷款审批，并收到银行放款通知；（3）甲方已办理完毕抵押登记手续，并取得抵押登记证明；（4）甲方已签署贷款合同，并同意按合同约定履行还款义务。8.2贷款发放时间贷款发放时间：自银行审批通过且抵押登记手续办理完毕之日起________个工作日内。8.3还款计划及方式（1）还款周期：按月还款；（2）还款金额：每月还款金额为人民币________元整；（3）还款日：每月________日；（4）还款方式：通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。9.违约责任及处理9.1违约行为定义（1）甲方未按合同约定按时还款；（2）甲方未按合同约定办理抵押登记手续；（3）甲方未按合同约定提供真实、完整的贷款申请材料；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的________%；（2）承担由此产生的全部法律责任；（3）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约处理方式（1）要求违约方立即改正；（2）要求违约方支付违约金；（3）要求违约方承担赔偿责任；（4）根据情况，解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）一方提出争议，另一方应在________个工作日内给予答复；（2）双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，双方应继续履行合同义务。11.合同解除条件11.1合同解除条件定义（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，另一方应在________个工作日内给予答复；（2）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议；（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同相关事务的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）协助办理贷款申请、抵押登记等手续；（3）协助进行风险控制、资产保全等；（4）其他经甲方、乙方同意的事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反本合同约定或因自身原因给甲方、乙方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任免除17.1免责事由（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲方、乙方原因导致损失；（3）因甲方、乙方违反本合同约定导致损失；（4）其他法律规定的不承担责任的情况。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，参与本合同相关事务；（3）第三方有权根据本合同约定，收取相关费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相关职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；（4）第三方应承担因自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方、乙方对本合同约定的义务承担连带责任；（2）第三方对本合同约定的义务承担独立责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方原因导致损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。19.2权利划分（1）甲方、乙方享有本合同约定的权利；（2）第三方享有本合同约定的权利，但不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如需使用甲方、乙方的名义，应事先取得甲方、乙方的同意。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件经甲方、乙方协商一致，且第三方同意，本合同可进行变更。20.2合同变更程序（1）甲方、乙方与第三方协商一致，形成书面变更协议；（2）变更协议经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十条“争议解决方式”执行。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第十条“争议解决程序”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件和复印件，确保证明文件真实有效，房屋产权清晰无争