二零二五年度合伙房产买卖合同及配套装修、监理服务等协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙房产买卖合同及配套装修、监理服务等协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属证明3.房产买卖价格3.1房产买卖总价3.2付款方式及时间3.3付款条件及违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准及程序4.4房产验收不合格的处理5.房产配套装修及监理服务5.1装修工程范围5.2装修工程内容5.3装修工程标准5.4监理服务范围5.5监理服务内容5.6监理服务标准6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同附件10.1房产权属证明文件10.2装修工程图纸10.3监理服务合同11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2争议管辖12.3合同修改及补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房产基本情况2.1房产名称[房产具体名称]2.2房产地址[房产具体地址]2.3房产面积[房产总面积及各功能区面积]2.4房产性质[房产性质，如住宅、商业等]2.5房产权属证明[房产权属证明文件的类型及编号]3.房产买卖价格3.1房产买卖总价[房产买卖总价金额]3.2付款方式及时间[付款方式，如分期付款、一次性付款等][付款时间节点及具体日期]3.3付款条件及违约责任[付款条件，如首付比例、尾款支付方式等][违约责任，如逾期付款的违约金比例等]4.房产交付及验收4.1房产交付时间[房产交付的具体日期]4.2房产交付条件[交付时房产应满足的条件，如装修完成、设施设备齐全等]4.3房产验收标准及程序[验收标准，如工程质量、面积测量等][验收程序，如验收流程、验收人员等]4.4房产验收不合格的处理[验收不合格的处理措施，如返工、维修等]5.房产配套装修及监理服务5.1装修工程范围[装修工程的具体范围，如墙面、地面、水电等]5.2装修工程内容[装修工程的具体内容，如材料选择、施工工艺等]5.3装修工程标准[装修工程的质量标准，如环保标准、安全标准等]5.4监理服务范围[监理服务的具体范围，如工程质量、进度控制等]5.5监理服务内容[监理服务的具体内容，如现场巡查、质量检测等]5.6监理服务标准[监理服务的质量标准，如响应时间、服务质量等]6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]6.2违约责任及赔偿[违约责任的具体规定，如违约金、赔偿金额等]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构[争议解决机构的名称，如仲裁委员会、人民法院等]8.3争议解决程序[争议解决的具体程序，如仲裁申请、诉讼起诉等]9.合同生效及终止9.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]9.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如房产交付、合同解除等]9.3合同终止后的处理[合同终止后的处理措施，如退还预付款、移交房产等]10.不可抗力10.1不可抗力事件定义[不可抗力事件的定义，如自然灾害、战争等]10.2不可抗力事件处理[不可抗力事件发生时的处理措施，如延期履行、部分或全部免除责任等]10.3不可抗力事件通知[不可抗力事件发生时的通知要求，如通知方式、通知时限等]11.合同附件11.1房产权属证明文件[附件1：房产证复印件][附件2：土地使用权证复印件]11.2装修工程图纸[附件3：装修工程图纸]11.3监理服务合同[附件4：监理服务合同]12.合同份数及生效12.1合同份数[合同一式几份，甲方、乙方各执几份]12.2合同生效日期[合同生效的具体日期，通常为双方签字盖章之日]13.其他约定事项13.1通知方式[通知方式，如书面通知、电子邮件等]13.2争议管辖[争议管辖的具体地点，如合同签订地、房产所在地等]13.3合同修改及补充[合同修改及补充的约定，如书面形式、双方协商一致等]14.合同签署14.1签署日期[合同签署的具体日期]14.2签署地点[合同签署的具体地点]14.3签署人员[甲方签署人员姓名及职务][乙方签署人员姓名及职务]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在房产买卖、装修及监理服务过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、装修公司等。1.2第三方类型1.2.1中介机构：负责促成房产买卖交易的中介公司或个人。1.2.2监理公司：负责对房产装修工程进行质量、进度和安全的监督和管理。1.2.3装修公司：负责房产装修施工的专业公司。1.2.4其他第三方：根据合同需要，可能涉及的其他服务提供方。2.第三方责权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保提供的服务质量。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方配合其履行职责。2.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同内容。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入条件3.1.1甲方或乙方需要专业服务或协助；3.1.2合同履行过程中出现争议；3.1.3需要第三方提供专业意见或协助解决技术问题。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：3.2.1甲方和乙方共同确定第三方；3.2.2第三方与甲方和乙方签订相应服务协议；3.2.3第三方按照服务协议履行职责。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定4.2.1责任限额的确定依据：第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同金额、行业惯例等因素综合确定。4.2.2责任限额的具体金额：[责任限额金额]。4.3责任限额的适用4.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方违约行为导致的损失。4.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可依法要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方，不得因与甲方的关系而影响其对乙方的服务。5.2第三方与乙方的关系第三方应独立于乙方，不得因与乙方的关系而影响其对甲方的服务。5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1第三方对甲方和乙方的责任划分：第三方应按照合同约定，对甲方和乙方分别承担相应的责任。5.3.2第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方之间的关系，应按照各自的合同约定处理。5.4第三方与其他各方的权益保障5.4.1甲方和乙方的权益保障：甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行职责，保护其合法权益。5.4.2第三方的权益保障：第三方应按照合同约定，享有其合法权益，甲方和乙方应予以尊重和保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件附件1：房产证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章或单位公章。2.土地使用权证复印件附件2：土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章或单位公章。3.装修工程图纸附件3：装修工程图纸要求：详细标注装修范围、材料规格、施工工艺等。4.监理服务合同附件4：监理服务合同要求：明确监理服务范围、内容、标准、费用等。5.付款凭证附件5：付款凭证要求：清晰、完整，加盖付款人印章或单位公章。6.合同变更协议附件6：合同变更协议要求：详细记录变更内容、变更原因、双方签字盖章。7.争议解决文件附件7：争议解决文件要求：包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。8.第三方服务协议附件8：第三方服务协议要求：详细记录第三方服务内容、费用、责任等。9.不可抗力事件证明附件9：不可抗力事件证明要求：提供官方文件或相关证明材料。10.合同解除证明附件10：合同解除证明要求：详细记录合同解除原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：甲方或乙方未按合同约定时间或金额付款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付首付款的[违约金比例]作为违约金，并赔偿因此造成的损失。2.装修违约违约行为：装修公司未按合同约定完成装修工程或装修质量不符合标准。责任认定：装修公司应承担违约责任，进行返工或修复，并赔偿因此造成的损失。示例：若装修公司在施工过程中发现质量问题，需立即进行返工，并承担由此产生的额外费用。3.监理违约违约行为：监理公司未按合同约定履行监理职责或监理质量不符合标准。责任认定：监理公司应承担违约责任，进行整改，并赔偿因此造成的损失。示例：若监理公司未及时发现并报告工程质量问题，导致损失扩大，监理公司应承担相应责任。4.交付违约违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产或房产交付不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿因此造成的损失。5.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：根据不可抗力事件的具体情况，甲方和乙方可协商解决或依法免除部分或全部责任。示例：若因地震导致房产损坏，双方可协商解决赔偿问题或依法免除责任。全文完。二零二四年度合伙房产买卖合同及配套装修、监理服务等协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2房产详细信息1.3装修及监理服务提供商信息2.房产买卖合同2.1房产基本情况2.2买卖双方的权利和义务2.3交易价格及支付方式2.4房产过户手续及税费2.5合同解除及违约责任3.装修协议3.1装修范围及标准3.2装修材料及设备3.3装修工期及验收标准3.4装修费用及支付方式3.5装修期间的权利和义务4.监理服务协议4.1监理范围及内容4.2监理人员资质及职责4.3监理费用及支付方式4.4监理期间的权利和义务5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.2合同生效条件5.3合同备案及公示6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更及解除6.3合同履行过程中的权利和义务7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的权利和义务9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿及处理方式10.不可抗力10.1不可抗力定义及范围10.2不可抗力发生时的权利和义务10.3不可抗力解除及后续处理11.合同附件11.1房产买卖合同附件11.2装修协议附件11.3监理服务协议附件12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理方式12.2合同解释及补充13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码：11010119900307、1101011990030812351.3房产详细信息：位于北京市朝阳区路号，房屋所有权证号：京房权证字第号，建筑面积：100平方米，用途：住宅1.4装修及监理服务提供商信息：北京装饰工程有限公司，营业执照号：110101000000001，法定代表人：2.房产买卖合同2.1房产基本情况：上述房产已符合买卖条件，买卖双方对房产现状及权属无异议。2.3交易价格及支付方式：交易价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00），买方应在合同签订之日起十个工作日内支付首付款人民币壹佰万元整（￥100,000.00），剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。2.4房产过户手续及税费：卖方负责办理房产过户手续，买方承担过户过程中产生的所有税费。2.5合同解除及违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.装修协议3.1装修范围及标准：对上述房产进行全屋装修，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设备安装等，装修标准为中等档次。3.2装修材料及设备：装修材料及设备品牌、型号、规格等详见附件。3.3装修工期及验收标准：装修工期为三个月，验收标准详见附件。3.4装修费用及支付方式：装修费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），买方应在合同签订之日起十个工作日内支付首付款人民币拾万元整（￥10,000.00），剩余款项在装修工程完工后支付。3.5装修期间的权利和义务：双方应遵守装修期间的各项规定，确保装修工程顺利进行。4.监理服务协议4.1监理范围及内容：对上述房产装修工程进行全过程监理，包括但不限于材料验收、施工过程监督、工程进度控制等。4.2监理人员资质及职责：监理人员具备相关资质，负责对装修工程进行监督，确保工程质量和进度。4.3监理费用及支付方式：监理费用总额为人民币贰万元整（￥20,000.00），买方应在合同签订之日起十个工作日内支付。4.4监理期间的权利和义务：双方应积极配合监理工作，确保监理人员能够正常履行职责。5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点：本合同于二零二四年三月二十日，在北京市朝阳区路号签订。5.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同备案及公示：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案及公示。6.合同履行及变更6.1合同履行期限：本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.2合同变更及解除：如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。6.3合同履行过程中的权利和义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。8.合同争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构及程序：如双方协商不成，争议提交至北京市朝阳区人民法院，按照人民法院的诉讼程序进行审理。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同解除及终止9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除及终止后的权利和义务：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、装修款项结算、监理服务费用结算等。10.违约责任10.1违约情形及责任：10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的5%；10.1.2任何一方未按合同约定履行装修或监理义务，应向对方支付违约金，违约金为合同约定金额的5%；10.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿及处理方式：违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.不可抗力11.1不可抗力定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的权利和义务：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。11.3不可抗力解除及后续处理：不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。12.合同附件12.1房产买卖合同附件：房产买卖合同附件包括房产评估报告、房产过户申请书、税费缴纳凭证等。12.2装修协议附件：装修协议附件包括装修设计图纸、装修材料清单、装修施工进度表等。12.3监理服务协议附件：监理服务协议附件包括监理人员名单、监理计划、监理报告等。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理方式：合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。13.2合同解释及补充：本合同未尽事宜的解释和补充，以书面形式进行。14.合同签署日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1双方同意引入第三方作为中介方，协助完成房产买卖；15.2.2双方同意引入第三方作为监理方，对装修工程进行监督；15.2.3双方同意引入第三方作为评估方，对房产价值进行评估；15.2.4双方同意引入第三方作为代理方，代为处理合同履行中的具体事宜。16.第三方责任限额16.1.1第三方的责任范围，包括但不限于违约责任、损害赔偿责任等；16.1.2第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限；16.1.3第三方责任的触发条件，包括但不限于违约行为、违反约定等。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的额外条款：17.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；17.1.2第三方应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责；17.1.3第三方介入后，甲乙双方仍应保持合同的履行，并承担各自的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与其他各方的责任划分：18.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的第三方承担责任；18.1.2甲乙双方对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责；18.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担责任；18.1.4甲乙双方在第三方介入过程中，应相互配合，确保合同顺利履行。19.第三方介入时的费用承担19.1第三方介入时的费用承担：19.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、监理费、评估费等，由甲乙双方按约定的比例分担；19.1.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决费用承担问题。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更：20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；20.1.2变更后的合同仍应遵循本合同的原则和约定。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决：21.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件1.1房产评估报告：提供房产的市场价值评估，由第三方评估机构出具。1.2房产过户申请书：由卖方填写，申请办理房产过户手续。1.3税费缴纳凭证：证明买方已缴纳房产交易过程中产生的税费。2.装修协议附件2.1装修设计图纸：详细描述装修设计方案，包括布局、材料、风格等。2.2装修材料清单：列出装修所需的材料名称、规格、数量等。2.3装修施工进度表：明确装修工程的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束时间。3.监理服务协议附件3.1监理人员名单：列出监理人员的姓名、资质、职责等。3.2监理计划：详细说明监理工作的具体安排，包括监理内容、频率、方式等。3.3监理报告：监理过程中形成的报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按合同约定支付款项：买方应在合同约定的期限内支付款项，如未按时支付，视为违约。1.2卖方未按合同约定办理房产过户手续：卖方应在合同约定的期限内办理房产过户手续，如未按时办理，视为违约。1.3第三方未按合同约定提供中介、监理等服务：第三方应在合同约定的期限内提供中介、监理等服务，如未按时提供或服务质量不符合约定，视为违约。2.责任认定标准2.1买方未按时支付款项：买方应向卖方支付未付款项的5%作为违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。2.2卖方未按时办理房产过户手续：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同约定金额的5%，并赔偿买方因此造成的损失。2.3第三方未按时提供中介、监理等服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定金额的5%，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明3.1买方未在合同约定的期限内支付首付款，逾期一天，应向卖方支付首付款总额的0.5%作为违约金。3.2卖方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的0.5%，并赔偿买方因延期入住造成的损失。3.3第三方未按时提供监理服务，导致装修工程进度延误，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为监理服务费用总额的0.5%，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度合伙房产买卖合同及配套装修、监理服务等协议2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合伙人身份信息1.2房产基本信息2.房产买卖条款2.1房产买卖价格2.2付款方式及时间2.3交付条件及时间3.配套装修条款3.1装修项目及内容3.2装修材料及标准3.3装修费用及支付方式4.监理服务条款4.1监理范围及内容4.2监理费用及支付方式4.3监理期限及要求5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改及补充9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：配套装修合同10.3附件三：监理服务合同11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同变更及解除通知13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合伙人身份信息1.1.1合伙人A：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2合伙人B：姓名、身份证号码、联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体街道、门牌号、楼号、单元号1.2.2房产面积：平方米1.2.3房产用途：住宅1.2.4房产产权：清晰无争议2.房产买卖条款2.1房产买卖价格：人民币万元整2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整2.2.2尾款：房产交付前支付剩余款项人民币万元整2.3交付条件及时间：2.3.1房产交付条件：具备入住条件，无任何拖欠税费及罚款2.3.2房产交付时间：自合同签订后个月内3.配套装修条款3.1装修项目及内容：3.1.1水电改造3.1.2墙面装修3.1.3地面装修3.1.4厨卫装修3.2装修材料及标准：3.2.1水电材料：品牌、型号、质量等级3.2.2墙面材料：品牌、型号、颜色、质量等级3.2.3地面材料：品牌、型号、颜色、质量等级3.2.4厨卫材料：品牌、型号、质量等级3.3装修费用及支付方式：3.3.1装修总费用：人民币万元整3.3.2装修费用支付：分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件二4.监理服务条款4.1监理范围及内容：4.1.1对房产买卖合同履行情况进行监督4.1.2对房产装修过程进行监督4.1.3对监理过程中发现的问题提出整改意见4.2监理费用及支付方式：4.2.1监理费用：人民币万元整4.2.2监理费用支付：分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件三4.3监理期限及要求：4.3.1监理期限：自合同签订之日起至房产交付之日止4.3.2监理要求：严格按照国家标准、规范和设计要求进行监理5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产交付之日止5.2违约责任及赔偿：5.2.1合伙人A、B未按时支付款项，应向对方支付%的违约金5.2.2合伙人A、B未按时交付房产，应向对方支付%的违约金5.2.3合伙人A、B违反保密条款，应承担相应的法律责任6.争议解决方式6.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1合伙人A、B一方违反合同约定，致使合同无法履行7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件：7.2.1合伙人A、B双方同意解除合同7.2.2房产交付完毕，合同目的实现8.合同生效及修改8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改及补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予保密的信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：配套装修合同10.3附件三：监理服务合同11.合同签署及生效日期11.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：同签署日期。12.其他约定事项12.1通知送达方式：本合同项下的通知、文件等，可采用书面形式，通过快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2合同变更及解除通知：任何一方要求变更或解除本合同时，应提前天以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一清单：房产买卖合同相关附件，包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等。14.2附件二清单：配套装修合同相关附件，包括但不限于装修图纸、材料清单等。14.3附件三清单：监理服务合同相关附件，包括但不限于监理大纲、监理计划等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。16.第三方介入条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前天向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。16.2甲乙双方应共同对第三方进行审查，确保其具备履行合同所需的专业能力和信誉。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额按服务协议约定执行。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失的赔偿；17.2.2因第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，给甲乙双方造成的损失赔偿；17.2.3因第三方故意或重大过失导致合同无法履行，给甲乙双方造成的损失赔偿。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；18.2因甲乙双方未履行合同义务，导致合同无法履行，第三方不承担责任；18.3因甲乙双方提供的信息不准确、不完整，导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方仅为甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的利润分配，不承担甲乙双方的责任。19.2第三方与甲乙双方的权利义务：19.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行服务协议；19.2.2第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用；19.2.3第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务义务。19.3第三方与其他各方的权利义务：19.3.1第三方与甲乙双方以外的其他方无直接权利义务关系；19.3