2025年房地产销售售楼服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售售楼服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房地产项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目性质2.4.项目规模3.房地产销售条款3.1.销售价格3.2.付款方式3.3.付款期限3.4.首付款比例3.5.尾款支付方式4.房地产交付条款4.1.交付时间4.2.交付条件4.3.交付方式4.4.返修责任5.房地产权属转移5.1.权属转移时间5.2.权属转移手续5.3.权属转移费用6.房地产质量保证6.1.质量保证期限6.2.质量保证责任6.3.质量保证范围7.房地产售后服务7.1.售后服务内容7.2.售后服务期限7.3.售后服务费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同附件12.1.房地产销售合同12.2.房地产项目规划图12.3.房地产项目配套设施清单13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方法定代表人：________出卖方地址：________出卖方联系方式：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方法定代表人：________买受方地址：________买受方联系方式：________第二条房地产项目概况2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目性质：住宅2.4项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米第三条房地产销售条款3.1销售价格：________元/平方米3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：首付款于合同签订之日起________日内支付，尾款于房屋交付前________日内支付3.4首付款比例：________%3.5尾款支付方式：________第四条房地产交付条款4.1交付时间：________年________月________日4.2交付条件：房屋主体结构封顶，内部装修完毕，达到入住条件4.3交付方式：出卖方将房屋交付给买受方4.4返修责任：在房屋交付后________年内，因房屋质量问题导致的结构性缺陷，出卖方负责免费返修第五条房地产权属转移5.1权属转移时间：________年________月________日5.2权属转移手续：出卖方协助买受方办理房屋权属登记手续5.3权属转移费用：________元，由买受方承担第六条房地产质量保证6.1质量保证期限：房屋交付后________年6.2质量保证责任：出卖方对房屋质量承担质量保证责任6.3质量保证范围：房屋主体结构、配套设施、装修等第七条房地产售后服务7.1售后服务内容：房屋维修、保养、清洁等7.2售后服务期限：自房屋交付之日起________年7.3售后服务费用：________元/年，由买受方支付第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付房款；8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款总额的________%；8.2.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；8.2.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，应负责修复，并赔偿买受方因此遭受的损失；8.2.4双方约定的其他违约责任承担方式。8.3违约赔偿8.3.1出卖方应按合同约定承担违约赔偿责任；8.3.2买受方有权要求出卖方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同；10.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；10.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应退还已支付房款；10.3.2合同解除后，双方应承担相应的违约责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方按约定履行合同。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十二条合同附件12.1房地产销售合同12.2房地产项目规划图12.3房地产项目配套设施清单第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规的规定。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求；13.2.2双方签署变更协议。13.3合同变更效力13.3.1本合同变更协议自双方签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产销售售楼服务合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.2第三方介入应遵循法律法规和合同约定；2.3第三方介入应有利于合同的履行和甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利和义务3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.1.2第三方有权根据合同约定参与合同的履行；3.1.3第三方有权根据合同约定向甲乙双方提供专业意见。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应承担因自身过错导致的合同履行障碍或损失。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.3若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律法规的规定执行。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款应在合同附件中明确，包括但不限于：5.1.1第三方介入的具体事项；5.1.2第三方介入的方式和期限；5.1.3第三方介入的费用及支付方式；5.1.4第三方介入的成果和责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变；6.2第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对买受方或出卖方承担责任；6.3第三方与甲乙双方应明确划分责任界限，避免责任不清。第七条第三方介入协议的签署7.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署；7.2第三方介入协议的签署时间不应晚于合同签署时间。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签署之日起生效；8.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除应经甲乙双方和第三方协商一致；9.2第三方介入协议的变更和解除应以书面形式进行。第十条第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议的终止条件由甲乙双方和第三方在协议中约定；10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第十一条第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式由甲乙双方和第三方在协议中约定；11.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房地产项目概况、销售条款、交付条款、权属转移、质量保证、售后服务、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要协议，规定了双方的权利义务和合同履行过程中的各项事宜。2.房地产项目规划图详细要求：规划图应清晰展示房地产项目的整体布局、建筑风格、配套设施等信息。附件说明：规划图作为合同附件，有助于双方了解项目的具体情况。3.房地产项目配套设施清单详细要求：清单应详细列出项目内的配套设施，如绿化、停车场、健身房等。附件说明：配套设施清单有助于买受方了解房屋周边的配套设施情况。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入条件、权利义务、责任限额、费用及支付方式等。附件说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.房地产权属登记证明详细要求：证明应载明房屋权属信息，包括房屋所有权人、房屋坐落地址等。附件说明：权属登记证明是合同履行过程中产生的文件，证明房屋权属的合法性。6.房屋质量保证书详细要求：保证书应明确质量保证期限、质量保证责任和质量保证范围。附件说明：质量保证书是出卖方对房屋质量的承诺，有助于保障买受方的权益。7.房地产销售广告详细要求：广告应真实、准确、完整地展示房地产项目的相关信息。附件说明：广告作为合同附件，有助于买受方了解项目的宣传情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付房款；1.2出卖方未按约定时间交付房屋；1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；1.4第三方未按协议履行职责；1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款总额的________%；2.2出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；2.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，应负责修复，并赔偿买受方因此遭受的损失；2.4第三方未按协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.5双方约定的其他违约责任认定标准。3.示例说明：3.1买受方未按约定支付房款，逾期15天，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款总额的2%。3.2出卖方未按约定时间交付房屋，逾期1个月，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。3.3出卖方提供的房屋存在结构性缺陷，买受方因此遭受5万元损失，出卖方应负责修复并赔偿买受方5万元。全文完。2024年房地产销售售楼服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发公司基本信息1.2售楼服务公司基本信息1.3买受人基本信息2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目配套设施3.销售范围与方式3.1销售范围3.2销售方式3.3销售价格3.4付款方式4.售楼服务内容4.1售楼服务期限4.2售楼服务范围4.3售楼服务标准4.4售楼服务费用5.交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序6.产权登记6.1产权登记手续6.2产权登记费用6.3产权登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解除后的处理13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署与日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产开发公司基本信息1.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：人民币壹亿元整1.2售楼服务公司基本信息1.2.1公司名称：售楼服务有限责任公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：人民币伍佰万元整1.3买受人基本信息1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：XXXXX1.3.3联系电话：138第二条房地产项目概况2.1项目名称：花城2.2项目地址：省市区路号2.3项目类型：住宅2.4项目规模：占地面积100亩，总建筑面积10万平方米2.5项目配套设施：绿化率30%，停车位充足，设有幼儿园、超市、健身房等第三条销售范围与方式3.1销售范围：本合同约定的花城住宅项目3.2销售方式：公开销售3.3销售价格：人民币壹万元/平方米（含税）3.4付款方式：首付比例不低于30%，余款在交房前付清第四条售楼服务内容4.1售楼服务期限：自2024年1月1日至2025年12月31日4.2售楼服务范围：为客户提供售楼、咨询、签约、合同备案、贷款办理等一站式服务4.3售楼服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行4.4售楼服务费用：人民币叁拾万元整（含税），一次性支付第五条交付与验收5.1交付条件：房屋主体结构、设备安装等符合国家及地方相关标准，达到入住条件5.2交付时间：2026年6月30日前5.3验收标准：按照国家及地方相关标准执行5.4验收程序：买受人自收到交付通知之日起十个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起三个工作日内提出第六条产权登记6.1产权登记手续：由房地产开发公司负责办理6.2产权登记费用：买受人承担6.3产权登记时间：房屋交付后一个月内第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1房地产开发公司未按约定时间交付房屋7.1.2售楼服务公司未按约定提供售楼服务7.1.3买受人未按约定支付房款7.2违约责任承担：7.2.1房地产开发公司未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金7.2.2售楼服务公司未按约定提供售楼服务，每逾期一日，应向买受人支付人民币壹万元的违约金7.2.3买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向房地产开发公司支付房款总额万分之五的违约金7.3违约金计算：违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则执行。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方在通知对方后三十日内仍未采取补救措施或违约情形严重；9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.2.3解除合同后，因履行合同所产生的一切费用由违约方承担；9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应尽快协商解决合同解除后的善后事宜；9.3.2双方应将合同解除情况通知相关方，包括但不限于金融机构、物业服务企业等。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：2024年1月1日10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3合同双方协商一致终止；10.4合同终止程序：10.4.1双方书面通知对方合同终止；10.4.2合同终止后，双方应尽快清算合同履行过程中的债权债务。第十一条合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房地产开发公司营业执照复印件11.1.2售楼服务公司营业执照复印件11.1.3房屋销售许可证复印件11.1.4项目规划许可证复印件11.1.5房屋预售合同11.1.6其他双方认为必要的文件第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容以及与履行合同有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达：双方的通知应以书面形式发送，送达地址为本合同约定的地址或双方另行约定的地址。12.3合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。12.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。第十三条合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取必要措施进行补办或修复。第十四条合同签署与日期14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为协助合同当事人实现合同目的，根据合同约定或经合同当事人同意，介入合同关系中的第三方。15.2第三方概念：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方的责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，限于其直接参与的行为，且责任限额不超过其在本合同中所收取的费用。16.2第三方责任承担：若第三方在介入本合同过程中违反合同约定或法律规定，导致合同当事人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的程序与要求17.1第三方介入程序：合同当事人需书面通知对方，并经对方同意后，方可引入第三方介入。17.2第三方介入要求：第三方介入应具备相应的资质和条件，且不得损害合同当事人的合法权益。第十八条第三方的责权利划分18.1第三方的责任：18.1.1按照合同约定或法律规定，履行其介入合同关系中的义务；18.1.2对其介入行为造成的损失，承担相应的赔偿责任；18.1.3在介入过程中，如发现合同当事人存在违约行为，应及时通知合同当事人，并协助其采取补救措施。18.2第三方的权利：18.2.1收取合理的介入费用；18.2.2在介入过程中，享有了解合同当事人相关信息的权利；18.2.3在合同当事人违约时，有权要求其承担违约责任。第十九条甲乙方的额外条款及说明19.1甲方的额外条款：19.1.2甲方可要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供合同信息、配合第三方工作等。19.2乙方的额外条款：19.2.2乙方可要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供合同信息、配合第三方工作等。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方在介入合同关系过程中，与甲方的关系为委托代理关系；20.1.2第三方在介入过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方在介入合同关系过程中，与乙方的关系为委托代理关系；20.2.2第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。20.3第三方与其他各方的划分：20.3.1第三方在介入合同关系过程中，与其他各方的关系为服务提供关系；20.3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护合同当事人的合法权益。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同当事人及第三方书面同意，并签订书面协议。21.2合同变更后，原有条款与本合同条款不一致的，以变更后的条款为准。第二十二条本合同其他条款的适用22.1第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于合同当事人及第三方。第二十三条本条款的解释与适用23.1本条款的解释与适用，应遵循公平、公正、诚实信用的原则；23.2本条款的解释与适用，以不违反国家法律法规为前提。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产开发公司营业执照复印件要求：复印件需加盖公司公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明房地产开发公司的合法注册及经营范围。2.售楼服务公司营业执照复印件要求：复印件需加盖公司公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明售楼服务公司的合法注册及经营范围。3.房屋销售许可证复印件要求：复印件需加盖公司公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明房地产开发公司具备销售房屋的合法资质。4.项目规划许可证复印件要求：复印件需加盖公司公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明房地产开发公司具备项目建设的合法资质。5.房屋预售合同要求：合同需双方签字盖章，并注明签订日期。说明：详细约定双方在房屋预售过程中的权利和义务。6.项目规划图要求：规划图需清晰、完整，并标注项目规模、配套设施等信息。说明：为买受人提供项目整体规划及配套设施的直观了解。7.房屋平面图要求：平面图需清晰、完整，并标注房屋结构、面积等信息。说明：为买受人提供房屋的具体布局及面积信息。8.付款计划表要求：表格需详细列出付款时间、金额及付款方式。说明：明确买受人付款的时间节点和金额。9.产权登记申请书要求：申请书需双方签字盖章，并注明提交日期。说明：为买受人办理产权登记的必要文件。10.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况提供相关文件。说明：为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产开发公司未按约定时间交付房屋售楼服务公司未按约定提供售楼服务买受人未按约定支付房款第三方在介入过程中违反合同约定或法律规定2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准按照合同约定或法律规定执行。3.示例说明：示例一：若房地产开发公司未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金。示例二：若售楼服务公司未按约定提供售楼服务，每逾期一日，应向买受人支付人民币壹万元的违约金。示例三：若买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向房地产开发公司支付房款总额万分之五的违约金。示例四：若第三方在介入过程中违反合同约定或法律规定，导致合同当事人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产销售售楼服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地产项目概述2.1.房地产项目名称2.2.房地产项目地址2.3.房地产项目类型2.4.房地产项目规模3.售楼服务内容3.1.售楼服务范围3.2.售楼服务期限3.3.售楼服务方式4.售楼服务费用4.1.售楼服务费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.房地产销售政策5.1.房地产销售价格5.2.房地产销售折扣5.3.房地产销售优惠政策6.房地产销售目标6.1.销售目标数量6.2.销售目标时间6.3.销售目标奖励7.合同履行与变更7.1.合同履行期限7.2.合同变更程序7.3.合同解除条件8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿标准9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除程序12.其他约定12.1.通知方式12.2.合同份数12.3.合同附件13.合同附件13.1.房地产项目资料13.2.售楼服务方案13.3.其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方联系人：________1.1.4.甲方联系电话：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方联系人：________1.2.4.乙方联系电话：________2.房地产项目概述2.1.房地产项目名称：________2.2.房地产项目地址：________2.3.房地产项目类型：住宅/商业/办公2.4.房地产项目规模：总建筑面积________平方米，共________栋楼3.售楼服务内容3.1.售楼服务范围：3.1.1.负责房地产项目的售楼接待、咨询、讲解、预约看房等服务；3.1.2.协助客户办理购房手续，包括但不限于合同签订、付款、贷款等；3.1.3.负责房地产项目的宣传推广，包括但不限于线上线下广告投放；3.2.售楼服务期限：自合同签订之日起至________止；3.3.售楼服务方式：3.3.1.甲方提供必要的售楼场所、设施和人员；3.3.2.乙方负责售楼人员的招聘、培训和管理。4.售楼服务费用4.1.售楼服务费用总额：________元；4.2.费用支付方式：4.2.1.乙方在合同签订后________日内支付合同总金额的________%作为预付款；4.2.2.剩余费用在售楼服务结束后________日内一次性支付；4.3.费用支付时间：具体支付时间详见费用支付方式。5.房地产销售政策5.1.房地产销售价格：5.1.1.房地产项目销售价格以甲方官方公布为准；5.1.2.乙方不得擅自调整销售价格；5.2.房地产销售折扣：5.2.1.甲方根据市场情况，可对部分客户给予一定的销售折扣；5.2.2.乙方需严格执行甲方制定的销售折扣政策；5.3.房地产销售优惠政策：5.3.1.甲方可针对特定客户群体或特定时间段，制定销售优惠政策；5.3.2.乙方需协助甲方执行销售优惠政策。6.房地产销售目标6.1.销售目标数量：________套；6.2.销售目标时间：自合同签订之日起至________止；6.3.销售目标奖励：6.3.1.若乙方在规定时间内完成销售目标，甲方将给予乙方________元奖励；7.合同履行与变更7.1.合同履行期限：自合同签订之日起至________止；7.2.合同变更程序：7.2.1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；7.2.2.合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；7.3.合同解除条件：7.3.1.甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同；7.3.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.乙方未按照合同约定完成售楼服务内容；8.1.2.乙方擅自调整房地产项目销售价格；8.1.3.乙方未按时支付合同约定的费用；8.1.4.甲方未按照合同约定提供必要的售楼场所、设施和人员；8.1.5.因甲方原因导致房地产项目无法按时交付；8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2.违约金金额为合同总金额的________%；8.2.3.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失；8.3.违约赔偿标准8.3.2.甲方未按时交付房地产项目，每延迟一天，赔偿金额为合同总金额的________%。9.保密条款9.1.保密内容9.1.1.房地产项目的销售策略、价格信息、客户资料等；9.1.2.合同双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年；9.3.违约责任9.3.1.违约方泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.3.2.违约金金额为泄露信息价值的________%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决；10.1.2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构：________仲裁委员会；10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁程序按照仲裁规则执行；10.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.甲方收到乙方支付的首付款；11.2.合同终止条件11.2.1.合同履行完毕；11.2.2.合同依法解除；11.3.合同解除程序11.3.1.双方协商一致解除合同；11.3.2.任何一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方。12.其他约定12.1.通知方式12.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；12.1.2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；12.2.合同份数12.2.1.本合同一式________份，甲乙双方各执________份；12.3.合同附件12.3.1.合同附件包括但不限于房地产项目资料、售楼服务方案、其他相关文件。13.合同签署与生效日期13.1.合同签署日期：________13.2.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.房地产项目资料14.1.1.房地产项目规划许可证；14.1.2.房地产项目施工许可证；14.1.3.房地产项目预售许可证；14.2.售楼服务方案14.2.1.售楼服务计划；14.2.2.售楼人员培训计划；14.2.3.宣传推广计划；14.3.其他相关文件14.3.1.双方签署的补充协议；14.3.2.双方签署的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下房地产销售售楼服务过程中，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1.中介服务：第三方作为中介方，为甲乙双方提供信息对接、合同签订、款项支付等服务；2.1.2.营销推广：第三方负责房地产项目的广告宣传、市场推广等活动；2.1.3.技术支持：第三方提供技术支持，如网站建设、数据分析等；2.1.4.法律服务：第三方提供法律咨询、合同审核等服务。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1.第三方因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2.第三方责任限额为本合同总金额的________%；3.1.3.若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行向第三方追偿。4.第三方责任划分4.1.第三方责任划分如下：4.1.1.第三方作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任；4.1.2.第三方作为营销推广方，应保证其推广活动的合规性，并对因推广活动不当导致的损失承担相应责任；4.1.3.第三方作为技术支持方，应保证其提供的技术服务符合合同约定，并对因技术服务不当导致的损失承担相应责任；4.1.4.第三方作为法律服务方，应保证其提供的服务符合法律法规，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入的程序如下：5.1.1.甲乙双方同意第三方介入，并书面通知对方；5.1.2.第三方应向甲乙双方提供相关资质证明，并签署保密协议；5.1.3.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。6.第三方权利与义务6.1.第三方权利与义务如下：6.1.1.第三方有权要求甲乙双方按照