2025年度房地产销售担保与咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售担保与咨询合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置及面积3.担保范围及方式3.1担保范围3.2担保方式4.咨询服务内容4.1咨询服务项目4.2咨询服务期限5.甲方权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2其他约定12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：咨询服务明细表13.合同签署及生效13.1签署方式13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________乙方联系方式：__________________2.合同标的物2.1房地产项目概述项目名称：__________________项目位置：__________________项目面积：__________________项目性质：__________________2.2房地产项目详细资料项目规划许可证号：__________________项目预售许可证号：__________________项目土地使用证号：__________________项目建筑许可证号：__________________3.担保范围及方式3.1担保范围甲方对乙方的债务担保乙方在房地产销售过程中的风险控制3.2担保方式甲方提供现金担保甲方提供银行保函担保4.咨询服务内容4.1咨询服务项目市场调研分析销售策略制定销售渠道拓展销售团队培训4.2咨询服务期限咨询服务期限为自合同签订之日起至______年______月______日止5.甲方权利义务5.1甲方权利对乙方提供的服务进行监督和指导对乙方的违约行为提出警告或终止合同5.2甲方义务按时支付乙方咨询服务费用提供必要的资料和条件，协助乙方完成咨询服务6.乙方权利义务6.1乙方权利按照合同约定，获得咨询服务费用对甲方提供的服务提出意见和建议6.2乙方义务按合同约定，提供高质量的咨询服务对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方7.保密条款7.1保密内容甲方和乙方在合同履行过程中所获得的商业秘密双方在合同履行过程中所了解到的对方的商业计划、技术秘密等7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至______年______月______日止8.合同期限及终止8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。8.2合同终止条件合同期满自然终止任何一方违约，另一方有权通知违约方终止合同发生不可抗力，致使合同无法履行时，经双方协商一致，可终止合同9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定支付咨询服务费用的乙方未按约定提供咨询服务的双方任何一方违反保密条款的9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任违约方应承担因其违约行为而产生的所有费用和损失10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力11.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料房地产项目规划许可证复印件房地产项目预售许可证复印件房地产项目土地使用证复印件房地产项目建筑许可证复印件12.2附件二：咨询服务明细表服务项目服务内容服务费用服务期限13.合同签署及生效13.1签署方式本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份14.2合同保管本合同由甲乙双方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务、咨询、中介、担保或其他相关服务的主体。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。第三方介入应符合国家法律法规及政策要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额为______元，超过部分由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。17.2第三方义务第三方应按照合作协议，履行相应的服务义务。第三方应保证提供的服务质量，确保服务符合合同要求。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的服务有监督和评价的权利。第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方对第三方的服务有监督和评价的权利。第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外义务甲方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方履行职责。甲方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。19.2乙方的额外义务乙方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方履行职责。乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序第三方介入时，甲乙双方应就合同变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。20.3合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细资料详细要求：包括项目规划许可证、预售许可证、土地使用证、建筑许可证的复印件。说明：附件一为合同履行过程中，甲方需向乙方提供的项目相关证明文件，以证明项目的合法性和合规性。2.咨询服务明细表详细要求：列出服务项目、服务内容、服务费用、服务期限等详细信息。说明：附件二为合同履行过程中，乙方需向甲方提供的咨询服务明细，以明确双方的权利和义务。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：当合同中涉及第三方介入时，需签订第三方合作协议，明确第三方在合同中的角色和责任。4.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限等。说明：保密协议为合同履行过程中，甲乙双方及第三方需签订的保密协议，以保护商业秘密。5.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：当合同需要变更时，甲乙双方需签订合同变更协议，明确变更后的合同内容。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议为合同履行过程中，甲乙双方及第三方需签订的协议，以明确争议解决途径。7.违约金支付凭证详细要求：包括支付违约金的金额、日期等。说明：违约金支付凭证为违约方支付违约金后的凭证，以证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付咨询服务费用的乙方未按约定提供咨询服务的第三方未按合作协议履行服务义务的双方任何一方违反保密条款的2.责任认定标准违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因其违约行为而产生的所有费用和损失。3.违约责任示例甲方未按约定支付咨询服务费用，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金______元，并赔偿因违约造成的损失______元。乙方未按约定提供咨询服务，导致甲方项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金______元，并赔偿因延误造成的损失______元。第三方未按合作协议履行服务义务，导致甲乙双方损失，第三方有权要求第三方支付违约金______元，并赔偿因违约造成的损失______元。全文完。2024年度房地产销售担保与咨询合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5术语定义2.合同当事人权利义务2.1担保方权利义务2.2咨询方权利义务2.3第三方权利义务3.担保内容与方式3.1担保范围3.2担保方式3.3担保期限3.4担保责任4.咨询内容与方式4.1咨询范围4.2咨询方式4.3咨询期限4.4咨询费用5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除程序11.合同解除后的处理11.1合同解除通知11.2合同解除后的责任11.3合同解除后的财产处理12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同所称“甲方”指房地产销售担保方；1.1.2本合同所称“乙方”指房地产销售咨询方；1.1.3合同当事人应具备完全民事行为能力，并有权签订本合同。1.2合同标的1.2.1甲方为乙方的房地产销售业务提供担保服务；1.2.2乙方提供房地产销售咨询服务。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。1.4合同金额1.4.1甲方应向乙方支付担保服务费用人民币____元；1.4.2乙方应向甲方支付咨询服务费用人民币____元。1.5术语定义1.5.1“房地产销售”指乙方在甲方提供的担保下，进行房地产销售活动；1.5.2“担保服务”指甲方对乙方房地产销售活动中可能产生的风险进行担保；1.5.3“咨询服务”指乙方提供房地产销售策略、市场分析等咨询服务。第二条合同当事人权利义务2.1担保方权利义务2.1.1甲方有权要求乙方提供相关销售资料，并有权对乙方销售活动进行监督；2.1.2甲方应按照合同约定支付担保服务费用；2.1.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。2.2咨询方权利义务2.2.1乙方有权要求甲方提供担保服务；2.2.2乙方应按照合同约定支付咨询服务费用；2.2.3乙方应按照甲方要求提供相关销售资料，并积极配合甲方进行监督。2.3第三方权利义务2.3.1未经甲方或乙方同意，第三方不得干预本合同的履行；2.3.2任何第三方对本合同内容的了解和引用，应尊重甲方和乙方的权利。第三条担保内容与方式3.1担保范围3.1.1甲方对乙方因销售房地产而产生的债务承担担保责任；3.1.2甲方对乙方因销售房地产而产生的违约责任承担担保责任。3.2担保方式3.2.1甲方以提供连带责任担保方式为乙方提供担保；3.2.2甲方应与乙方签订担保合同，明确双方权利义务。3.3担保期限3.3.1本合同担保期限为2024年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.4担保责任3.4.1甲方在担保期限内，对乙方因销售房地产而产生的债务和违约责任承担连带责任；3.4.2甲方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。第四条咨询内容与方式4.1咨询范围4.1.1乙方提供房地产销售策略、市场分析等咨询服务；4.1.2乙方根据甲方需求，提供个性化咨询服务。4.2咨询方式4.2.1乙方通过电话、邮件、会议等方式提供咨询服务；4.2.2乙方应按照甲方要求，及时、准确提供咨询服务。4.3咨询期限4.3.1本合同咨询服务期限为2024年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.4咨询费用4.4.1乙方应按照合同约定收取咨询服务费用；4.4.2甲方应按照合同约定支付咨询服务费用。第五条保密条款5.1保密信息5.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和相关信息；5.1.2保密信息不包括公开信息、已为第三方所知悉的信息。5.2保密义务5.2.1甲方和乙方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2保密义务不因本合同终止而失效。5.3保密期限5.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年止。第六条知识产权6.1知识产权归属6.1.1乙方提供的服务所涉及的技术、资料、数据等知识产权归乙方所有；6.1.2甲方在本合同履行过程中所获得的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用6.2.1甲方和乙方在本合同履行过程中，有权使用对方的知识产权；6.2.2未经对方同意，任何一方不得擅自转让、许可他人使用或以其他方式处置对方的知识产权。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务；7.1.2任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息；7.1.3任何一方违反知识产权约定，擅自使用对方知识产权。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；7.2.3违约责任的具体计算方式，双方可根据实际情况协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2双方同意将争议提交至该法院管辖。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行；8.3.2任何一方应积极配合法院的调查和审理工作。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同内容符合法律法规的要求。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3发生本合同约定的解除合同情形。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约；9.3.2发生不可抗力，影响合同履行；9.3.3双方协商一致解除合同。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；10.1.2变更后的合同内容具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同解除通知应由解除方以书面形式送达对方；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除程序10.3.1解除方应在合同解除前通知对方；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条合同解除后的处理11.1合同解除通知11.1.1合同解除通知应由解除方以书面形式送达对方；11.1.2合同解除通知应载明解除合同的原因和日期。11.2合同解除后的责任11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任；11.2.2合同解除后，未履行完毕的义务应按照合同约定处理。11.3合同解除后的财产处理11.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的财产；11.3.2合同解除后的财产处理应遵循公平、合理原则。第十二条合同附件12.1合同附件内容12.1.1本合同附件包括但不限于担保合同、咨询服务协议等；12.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准；12.2.2合同附件的修改、补充应经双方书面同意。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方可根据实际情况协商确定其他约定事项；13.1.2其他约定事项应在本合同中明确约定。13.2其他约定效力13.2.1其他约定事项与本合同内容不一致的，以其他约定事项为准；13.2.2其他约定事项具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方签字盖章后，合同生效。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。第二部分：第三方介入后的修正第八条（修订）争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，双方可邀请第三方介入协调；8.1.3如第三方协调仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入协调时，双方可共同选定具备中立性和专业性的第三方；8.2.2第三方协调机构应具备相应的资质和经验。8.3争议解决程序8.3.1第三方介入协调时，双方应积极配合；8.3.2第三方协调结果对双方具有约束力，除非双方另有约定。第九条（修订）合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2第三方介入并确认合同有效性。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3发生本合同约定的解除合同情形；9.2.4第三方介入导致合同无法履行。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约；9.3.2发生不可抗力，影响合同履行；9.3.3第三方介入导致合同履行不符合预期。第十条（修订）合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；10.1.2第三方介入并确认变更内容。10.2合同解除10.2.1合同解除通知应由解除方以书面形式送达对方；10.2.2第三方介入确认合同解除的合法性和必要性。10.3合同解除程序10.3.1解除方应在合同解除前通知对方；10.3.2第三方介入确认解除程序符合合同约定。第十一条（修订）合同解除后的处理11.1合同解除通知11.1.1合同解除通知应由解除方以书面形式送达对方；11.1.2第三方介入确认解除通知的合法性和有效性。11.2合同解除后的责任11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任；11.2.2第三方介入确认解除后责任的分配。11.3合同解除后的财产处理11.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的财产；11.3.2第三方介入确认财产处理的合法性和公平性。第十二条（修订）合同附件12.1合同附件内容12.1.1本合同附件包括但不限于担保合同、咨询服务协议、第三方介入协议等；12.1.2第三方介入协议应明确第三方的责任和权利。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准；12.2.2第三方介入协议与本合同内容不一致的，以第三方介入协议为准。第十三条（修订）其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方可根据实际情况协商确定其他约定事项；13.1.2第三方介入的相关费用应在合同中明确。13.2其他约定效力13.2.1其他约定事项与本合同内容不一致的，以其他约定事项为准；13.2.2第三方介入的约定事项具有同等法律效力。第十四条（修订）合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2第三方签署并确认合同有效性。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章及第三方确认之日起生效；14.2.2合同生效后，双方及第三方应按照合同约定履行义务。第二部分：第三方介入后的附加说明15.第三方概念15.1本合同所称“第三方”指非合同当事人，但因其专业知识、技能或经验而被邀请介入合同履行过程中的主体。16.第三方责任限额16.1第三方介入时，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定；16.2第三方责任限额包括但不限于因第三方介入导致合同履行延误或成本增加的责任。17.第三方责权利17.1第三方有权获得约定的报酬；17.2第三方有义务提供专业、中立的意见和建议；17.3第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和文件。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同当事人之间是独立关系，第三方不承担合同当事人的法律责任；18.2第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务关系；18.3第三方介入的任何行为不代表合同当事人的意思表示。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同当事人应继续履行合同义务；19.2第三方介入不影响合同当事人之间的合同履行。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，并在第三方介入协议中予以明确。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入导致合同需要解除，双方应协商一致，并在第三方介入协议中明确解除条件和程序。22.第三方介入后的合同终止22.1如第三方介入导致合同需要终止，双方应协商一致，并在第三方介入协议中明确终止条件和程序。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决条款。24.第三方介入后的其他事项24.1第三方介入后的其他事项，双方应本着公平、合理原则协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保合同详细要求：明确担保范围、担保方式、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同是本合同的重要组成部分，用于规范甲乙双方在担保服务方面的权利义务。2.咨询服务协议详细要求：明确咨询范围、咨询方式、咨询期限、咨询费用等内容。说明：咨询服务协议是本合同的重要组成部分，用于规范甲乙双方在咨询服务方面的权利义务。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、方式、责任、权利、费用等内容。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。4.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于销售数据、咨询服务效果等。说明：合同履行情况报告是本合同的重要组成部分，用于监督合同履行情况。5.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括但不限于协商记录、调解书、判决书等。说明：争议解决文件是本合同的重要组成部分，用于证明争议解决过程。6.财产处理文件详细要求：记录合同解除后的财产处理情况，包括但不限于财产清单、处理方式等。说明：财产处理文件是本合同的重要组成部分，用于规范合同解除后的财产处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付担保服务费用；乙方未按时提供咨询服务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反知识产权约定；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、解除合同等；违约金的具体计算方式由双方协商确定。3.示例说明示例一：甲方未按时支付担保服务费用，应向乙方支付违约金人民币____元；示例二：乙方未按时提供咨询服务，应向甲方支付违约金人民币____元；示例三：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产销售担保与咨询合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.合同主体2.1出让人信息2.2受让人信息2.3担保方信息2.4咨询机构信息3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目性质3.4房地产项目面积3.5房地产项目规划用途4.销售担保条款4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任范围4.5担保解除条件5.咨询服务内容5.1咨询服务范围5.2咨询服务方式5.3咨询服务期限5.4咨询服务费用6.费用支付与结算6.1销售担保费用6.2咨询服务费用6.3付款方式6.4付款期限7.信息披露与保密7.1信息披露要求7.2保密条款7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的责任承担9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房地产项目相关资料12.2销售担保文件12.3咨询服务文件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同修改程序13.3合同解除通知14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。2.合同主体2.1出让人信息：甲方，全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。2.2受让人信息：乙方，全称为房地产销售有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。2.3担保方信息：丙方，全称为担保有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。2.4咨询机构信息：丁方，全称为房地产咨询服务有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。3.房地产项目信息3.1房地产项目名称：住宅小区。3.2房地产项目地址：市区路号。3.3房地产项目性质：住宅。3.4房地产项目面积：总面积为10万平方米。3.5房地产项目规划用途：住宅、商业。4.销售担保条款4.1担保金额：本合同项下，丙方对乙方的销售担保金额为人民币500万元。4.2担保期限：担保期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3担保方式：丙方提供连带责任担保。4.4担保责任范围：担保责任范围包括但不限于乙方因销售房地产项目而产生的债权债务。4.5担保解除条件：在合同履行过程中，如乙方发生违约行为，丙方有权解除担保。5.咨询服务内容5.1咨询服务范围：丁方将为甲方提供房地产项目市场分析、销售策略、营销推广等方面的咨询服务。5.2咨询服务方式：丁方将通过实地考察、数据分析、市场调研等方式提供咨询服务。5.3咨询服务期限：咨询服务期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.4咨询服务费用：丁方咨询服务费用为人民币50万元。6.费用支付与结算6.1销售担保费用：乙方应于合同签订后10个工作日内向丙方支付销售担保费用人民币500万元。6.2咨询服务费用：甲方应于合同签订后10个工作日内向丁方支付咨询服务费用人民币50万元。6.3付款方式：双方约定采用银行转账方式进行付款。6.4付款期限：双方约定的付款期限为自合同生效之日起10个工作日内。7.信息披露与保密7.1信息披露要求：双方应按照法律法规和合同约定，及时、准确、完整地披露相关信息。7.2保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同，合同终止。8.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效。8.4解除或终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。9.违约责任9.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿计算：违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于合同约定费用、利息、律师费等。9.4违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决机构：争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：争议提交仲裁后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至市区人民法院管辖。12.合同附件12.1房地产项目相关资料：包括但不限于项目规划、设计文件、预售许可证等。12.2销售担保文件：包括但不限于担保合同、担保函等。12.3咨询服务文件：包括但不限于咨询服务协议、服务报告等。13.其他约定13.1通知送达方式：双方约定的通知送达方式为书面形式，通过快递、电子邮件或专人送达。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除通知：合同解除通知应采用书面形式，并注明解除原因和生效日期。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签订。14.2合同签署地点：市区路号。14.3合同签署人签字盖章：甲方、乙方、丙方、丁方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲、乙、丙、丁四方之外，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2.1房地产项目评估、定价。15.2.2法律咨询、争议解决。15.2.3财务审计、税务筹划。15.2.4市场调研、营销推广。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额：第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。15.3.3限额赔偿：第三方在责任限额范围内赔偿甲、乙双方损失，超过责任限额部分，由甲、乙双方自行承担。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方的权利与义务：16.1.1有权要求乙方按照合同约定提供房地产项目信息。16.1.2有权要求丙方提供有效的销售担保。16.1.3有权要求丁方提供专业咨询服务。