2025版酒店公共区域托管维护管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店公共区域托管维护管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方信息1.2维护管理方信息2.合同标的2.1酒店公共区域范围2.2托管维护管理内容3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签条件4.托管费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.维护管理方责任5.1维护管理标准5.2质量保证5.3应急处理6.托管方责任6.1公共区域使用规范6.2设施设备维护配合6.3费用支付义务7.技术支持与培训7.1技术支持内容7.2培训内容与方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：酒店公共区域清单12.2附件二：托管维护管理标准12.3附件三：费用计算方法13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托管方信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2维护管理方信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.合同标的2.1酒店公共区域范围2.1.1包含但不限于大堂、电梯、走廊、停车场、健身房、餐厅、会议室等。2.1.2具体区域划分以双方确认的《酒店公共区域清单》为准。2.2托管维护管理内容2.2.1公共区域日常清洁、保养、维护。2.2.2设施设备运行检查、维修保养。2.2.3安全巡查、消防设施检查。3.合同期限3.1合同起止时间3.1.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同续签条件3.2.1合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商。3.2.2若双方一致同意续签，则合同自动续签一年。4.托管费用4.1费用计算方式4.1.1费用按月计算，每月费用为___________元。4.1.2费用包含但不限于公共区域清洁、维护、设备维修等。4.2费用支付方式4.2.1费用每月支付一次，于每月的____日前支付。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：___________账号：___________户名：___________4.3费用调整机制4.3.1若市场物价发生变动，双方可协商调整费用。4.3.2调整幅度不得超过市场平均水平的±10%。5.维护管理方责任5.1维护管理标准5.1.1维护管理方应按照国家相关标准和行业规范进行操作。5.1.2确保公共区域整洁、安全、舒适。5.2质量保证5.2.1维护管理方应保证提供的服务质量达到合同约定的标准。5.2.2如因维护管理方原因导致服务质量不合格，应立即进行整改，并承担相应责任。5.3应急处理5.3.1维护管理方应制定应急预案，应对突发事件。5.3.2发生紧急情况时，维护管理方应在第一时间进行处理，并及时通知托管方。6.托管方责任6.1公共区域使用规范6.1.1托管方应遵守国家法律法规，合理使用公共区域。6.1.2不得擅自改变公共区域的结构、布局和功能。6.2设施设备维护配合6.2.1托管方应积极配合维护管理方进行设施设备的维护保养。6.2.2如因托管方原因导致设施设备损坏，应由托管方承担维修费用。6.3费用支付义务6.3.1托管方应按时足额支付托管费用。6.3.2逾期支付费用，应向维护管理方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1维护管理方未按合同约定提供服务的；8.1.2托管方未按时支付费用的；8.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为___________。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期前，任何一方未履行合同主要义务，经催告后仍未改正的；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前____天书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：酒店公共区域清单12.2附件二：托管维护管理标准12.3附件三：费用计算方法13.合同修改13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见；13.1.2双方协商一致后，对合同进行修改。13.2修改生效条件13.2.1修改内容经双方签字或盖章后生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达时间为发送后的第二个工作日。14.2合同解释14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方等。15.1.2第三方介入合同，是指根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方介入程序15.2.1双方协商一致后，可引入第三方介入合同。15.2.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额由双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。15.4第三方介入时的额外条款15.4.1.1第三方介入的具体内容、范围和期限；15.4.1.2第三方介入的费用承担方式；15.4.1.3第三方介入后的合同履行方式；15.4.1.4第三方介入期间，甲乙双方的权利、义务和责任划分。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1第三方有权根据合同约定和双方协议，要求甲乙双方履行合同义务；15.5.1.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督；15.5.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1第三方应按照合同约定和双方协议，提供相关服务；15.5.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和行业规范；15.5.2.3第三方应承担因其自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其权利、义务和责任仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内；15.6.2第三方与甲乙双方的权利、义务和责任划分，应遵循公平、合理原则；15.6.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的权利、义务和责任；15.6.4第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，共同协调第三方的工作。15.7第三方介入的终止15.7.1.1合同履行完毕；15.7.1.2双方协商一致解除合同；15.7.1.3第三方无法继续履行其义务；15.7.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。15.8第三方介入的后续处理15.8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和双方协议，处理相关事宜；15.8.2第三方介入期间产生的债权债务，由甲乙双方根据合同约定和双方协议进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店公共区域清单要求：详细列明酒店公共区域的名称、位置、面积及功能。说明：本清单作为合同附件，用于明确托管维护管理的具体范围。2.附件二：托管维护管理标准要求：详细规定公共区域清洁、保养、维护的标准和要求。说明：本标准作为合同附件，用于确保维护管理方提供的服务质量。3.附件三：费用计算方法要求：明确费用计算方式、费用构成及调整机制。说明：本方法作为合同附件，用于明确托管费用的计算和支付。4.附件四：第三方协议要求：详细规定第三方在合同中的权利、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同后的具体事宜。5.附件五：应急预案要求：制定针对可能发生的突发事件的应对措施和流程。说明：本预案作为合同附件，用于确保在紧急情况下能够及时有效地处理。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、质量、费用等。说明：本报告作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1维护管理方未按合同约定提供服务的；1.2托管方未按时支付费用的；1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的；1.4第三方未按协议约定履行义务的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；2.2若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；2.3第三方责任限额由双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。3.示例说明：3.1维护管理方未按合同约定进行公共区域清洁，导致公共区域卫生状况恶化，影响顾客体验。违约方应承担赔偿责任，并支付因违约造成的直接损失。3.2托管方逾期支付费用，每日应向维护管理方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.3第三方未按协议约定进行设施设备维护保养，导致设备故障，影响酒店正常运营。第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025版酒店公共区域托管维护管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同目的和依据二、托管范围1.公共区域定义2.托管区域划分3.托管区域范围4.特殊区域托管三、维护管理职责1.环境卫生管理2.安全保障管理3.设施设备维护4.硬件设施更新5.软件设施升级6.人员培训与管理四、服务质量标准1.环境卫生标准2.安全保障标准3.设施设备运行标准4.服务人员行为规范五、费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制六、合同期限及终止1.合同期限2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密信息的使用4.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他条款1.合同附件2.合同解释3.合同生效4.合同变更5.合同解除6.合同续签7.合同解除后的处理8.合同解除后的责任十一、合同解除条件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同附件1.托管区域图2.服务质量标准明细3.费用明细4.人员配置表5.保密信息清单十三、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署人签字十四、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店公共区域托管维护管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____酒店5.合同双方基本信息：托管方：名称：____酒店管理有限公司地址：____市____区____街道____酒店法定代表人：____联系人：____联系电话：____维护管理方：名称：____物业管理公司地址：____市____区____街道____物业管理中心法定代表人：____联系人：____联系电话：____6.合同目的和依据：目的：为确保酒店公共区域的整洁、安全、舒适和高效运行，双方经友好协商，签订本合同。依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。二、托管范围1.公共区域定义：指酒店内供客人及员工使用的非客房区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、停车场、绿化带等。2.托管区域划分：详见附件一《托管区域图》。3.托管区域范围：详见附件一《托管区域图》。4.特殊区域托管：对于酒店内的特殊区域，如贵宾室、会议室等，需另行协商托管事宜。三、维护管理职责1.环境卫生管理：定期进行公共区域清洁，保持环境卫生。及时清理垃圾，保持公共区域无异味。定期进行消毒，确保公共区域卫生安全。2.安全保障管理：负责公共区域的安全巡查，确保无安全隐患。配备必要的安全设施，如消防器材、警示标志等。对公共区域内的突发事件进行处理，确保客人及员工安全。3.设施设备维护：定期检查公共区域内的设施设备，确保正常运行。及时维修损坏的设施设备，保证公共区域正常使用。4.硬件设施更新：根据酒店发展需要，提出公共区域硬件设施更新建议。协助酒店进行硬件设施更新改造。5.软件设施升级：提供公共区域软件设施升级建议。协助酒店进行软件设施升级。6.人员培训与管理：对维护管理方人员进行专业培训，提高服务技能。对维护管理方人员进行绩效考核，确保服务质量。四、服务质量标准1.环境卫生标准：公共区域清洁无死角，无垃圾、无污渍。设施设备清洁，无灰尘、无油渍。2.安全保障标准：公共区域安全设施齐全，无损坏。定期进行安全演练，提高应对突发事件的能力。3.设施设备运行标准：设施设备运行正常，无故障。设施设备及时维修，保证正常运行。4.服务人员行为规范：服务人员着装整齐，礼貌待人。服务人员熟悉公共区域情况，能够及时解答客人疑问。五、费用及支付方式1.服务费用构成：环境卫生费用安全保障费用设施设备维护费用人员培训及管理费用2.费用支付方式：按月支付预付款制度3.费用支付时间：每月____日前支付上月费用4.费用调整机制：根据市场行情及物价变动，经双方协商后调整费用。六、合同期限及终止1.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同终止条件：双方协商一致一方违约因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序：提前____个月书面通知对方双方协商签订合同终止协议4.合同终止后的处理：双方清理合同履行过程中的债权债务维护管理方撤离托管区域七、保密条款1.保密信息范围：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密信息的使用：保密信息仅用于合同履行，不得用于其他目的。4.违约责任：违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。八、违约责任1.违约情形：维护管理方未按合同约定提供服务的；托管方未按合同约定支付费用的；一方违反保密义务的；因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方的；2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失；3.违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼；4.违约处理程序：双方协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁；2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会；3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、其他条款1.合同附件：附件一：托管区域图附件二：服务质量标准明细附件三：费用明细附件四：人员配置表附件五：保密信息清单2.合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于维护合同目的的原则进行解释；3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；4.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；5.合同解除：合同解除需符合合同约定的解除条件，并签订书面解除协议；6.合同续签：合同期满前，双方可协商续签合同；7.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系；8.合同解除后的责任：合同解除后，双方应承担相应的法律责任。十一、合同解除条件1.合同解除情形：一方违约，经对方催告后仍未改正的；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商无法解决的；其他合同约定的解除情形；2.合同解除程序：提前____个月书面通知对方；双方协商签订合同解除协议；3.合同解除后的处理：双方清理合同履行过程中的债权债务；维护管理方撤离托管区域。十二、合同附件（此处省略附件内容，具体内容见第十条）十三、合同签署（此处省略签署内容，具体内容见第五条）十四、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律法规要求；2.合同备案：合同签订后，双方应向相关部门备案；3.合同备案机构：合同签订地工商行政管理部门；4.合同备案时间：合同签订之日起____日内。托管方（盖章）：维护管理方（盖章）：托管方签字：维护管理方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方对托管维护管理的重大决策拥有最终决定权。内容：甲方有权决定托管维护管理的方向、策略和重大调整。2.甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对托管维护管理的实施过程进行监督，确保合同目标的实现。内容：甲方有权定期或不定期检查托管维护管理工作的执行情况，并对发现的问题提出整改要求。3.甲方优先权条款说明：本条款规定，在同等条件下，甲方在托管维护管理服务中的优先权。内容：甲方在同等条件下，享有优先选择供应商、服务商的权利。4.甲方变更权条款说明：本条款规定，甲方有权根据实际情况对合同内容进行合理变更。内容：甲方在合同履行期间，如需对合同内容进行变更，应提前通知乙方，并达成书面协议。5.甲方保密义务条款说明：本条款规定，甲方对在合同履行过程中获取的乙方商业秘密负有保密义务。内容：甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方对托管维护管理的具体实施拥有主导权。内容：乙方有权根据合同约定和实际情况，制定具体的服务方案和实施计划。2.乙方服务质量承诺条款说明：本条款规定，乙方承诺提供符合合同约定的服务质量。内容：乙方应保证托管维护管理服务的质量达到合同约定的标准，如未达到标准，乙方应承担相应责任。3.乙方人员管理权条款说明：本条款规定，乙方对参与托管维护管理的人员拥有管理权。内容：乙方有权对参与托管维护管理的人员进行培训、考核和奖惩。4.乙方费用调整权条款说明：本条款规定，乙方有权根据市场行情和实际成本，对服务费用进行调整。内容：乙方在调整费用前应提前通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方违约责任条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。内容：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中的服务内容和责任。内容：中介应协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务，并监督合同履行情况。2.中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用及其支付方式。内容：中介服务费用由双方协商确定，并按约定支付。3.中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介对在合同履行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。内容：中介不得泄露双方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。4.中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中的责任。内容：中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。5.中介解除条款说明：本条款规定，在何种情况下，第三方中介可以解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：托管区域图2.附件二：服务质量标准明细3.附件三：费用明细4.附件四：人员配置表5.附件五：保密信息清单6.附件六：甲方决策权条款7.附件七：甲方监督权条款8.附件八：甲方优先权条款9.附件九：甲方变更权条款10.附件十：甲方保密义务条款11.附件十一：乙方主导权条款12.附件十二：乙方服务质量承诺条款13.附件十三：乙方人员管理权条款14.附件十四：乙方费用调整权条款15.附件十五：乙方违约责任条款16.附件十六：中介服务条款17.附件十七：中介费用条款18.附件十八：中介保密条款19.附件十九：中介责任条款20.附件二十：中介解除条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用的；乙方未按合同约定提供服务的；任何一方泄露对方商业秘密的；因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方的；一方违反保密义务的；一方未履行合同约定的其他义务的。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准；双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务费用调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。2.问题：服务质量不符合标准。解决办法：乙方应立即整改，如未整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：人员管理问题。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.酒店公共区域托管维护管理。2.物业管理服务合同。3.商业秘密保护合同。4.中介服务合同。5.违约责任承担合同。全文完。2025版酒店公共区域托管维护管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，酒店行业日益繁荣。为提高酒店公共区域的管理水平，保障酒店形象，甲方决定将酒店公共区域托管给乙方进行维护管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店公共区域托管维护管理过程中的权利、义务和责任，确保酒店公共区域的管理和维护工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）托管：甲方将酒店公共区域的管理权委托给乙方，乙方负责对该区域进行维护管理。（2）维护管理：乙方按照甲方要求，对酒店公共区域进行日常维护、保养、清洁等工作。3.2关键词解释：（1）酒店公共区域：指酒店内供客人使用的公共区域，包括大堂、电梯、走廊、卫生间等。（2）维护：指对酒店公共区域进行日常保养、清洁、修缮等工作。（3）管理：指对酒店公共区域进行规划、组织、协调、监督等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对酒店公共区域进行维护管理。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按时支付乙方托管费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对酒店公共区域进行维护管理。（2）乙方应保证维护管理工作的质量和效果，确保酒店公共区域的安全、整洁、舒适。（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方酒店公共区域。5.3合同履行方式：（1）日常清洁、保养、修缮等工作；（2）公共区域的设施设备维护；（3）公共区域的安全保障；（4）公共区域的绿化、美化等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，甲乙双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将酒店公共区域恢复至合同终止前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算托管费用及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础托管费用：根据酒店公共区域面积及乙方提供的服务内容，按月计算。（2）增项服务费用：甲方委托乙方提供的额外服务，如特殊清洁、绿化维护等，按实际发生费用结算。（3）设施设备维护费用：乙方负责维护的设施设备产生的维修费用，按实际维修费用结算。7.2支付方式：（1）基础托管费用：甲方应在每月____日前，将基础托管费用支付至乙方指定账户。（2）增项服务费用：甲方应在收到乙方提交的增项服务费用清单后____日内，将相应费用支付至乙方指定账户。（3）设施设备维护费用：甲方应在收到乙方提交的维修费用清单后____日内，将相应费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间：甲方支付托管费用的具体时间如下：（1）每月____日为支付基础托管费用的截止日期；（2）每月____日为支付增项服务费用的截止日期；（3）每月____日为支付设施设备维护费用的截止日期。7.4支付条款：（1）甲方支付托管费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____日内予以确认。（2）甲方未按时支付托管费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，擅自改变酒店公共区域用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行维护管理职责，导致酒店公共区域出现安全隐患的，应承担相应的法律责任；（2）乙方未按时完成甲方委托的增项服务，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，保护保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可提交第三方调解；（2）调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，甲方和乙方均保留。（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对酒店公共区域的整体规划权和调整权。（2）乙方在合同履行过程中，如需对酒店公共区域进行重大改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）甲方应提供乙方所需的必要资料和条件，以支持乙方履行合同。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题。（2）甲乙双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于酒店公共区域托管维护管理的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受托方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店公共区域托管维护管理服务清单2.乙方资质证明文件3.甲乙双方签订的补充协议4.支付凭证及费用清单5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付托管费用的；违反合同约定，擅自改变酒店公共区域用途的；未提供乙方所需的必要资料和条件的。（2）乙方违约：未按合同约定履行维护管理职责，导致酒店公共区域出现安全隐患的；未按时完成甲方委托的增项服务；未采取必要措施保护保密内容的。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未支付托管费用，经乙方催告后仍未支付的；甲方擅自改变酒店公共区域用途，经乙方提出异议后仍未改正的；甲方