2024版地铁口商铺租赁合同（含物业费、水电费等配套费用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地铁口商铺租赁合同（含物业费、水电费等配套费用）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3租赁物概况1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁物使用2.1租赁物用途2.2使用限制2.3不得进行的行为3.物业费3.1物业费计算标准3.2物业费支付方式3.3物业费缴纳期限4.水电费4.1水电费计算标准4.2水电费支付方式4.3水电费缴纳期限5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修与保养费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1租赁物清单10.2其他附件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3合同签署日期13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版地铁口商铺租赁合同（含物业费、水电费等配套费用）”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________（全称）乙方（承租方）：_________（全称）1.3租赁物概况租赁物位于_________地铁口，商铺编号为_________，面积为_________平方米。1.4租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金及支付方式租金为每月人民币_________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.租赁物使用2.1租赁物用途乙方仅得将租赁物用于商业经营活动，不得用于居住、储藏或任何非法用途。2.2使用限制（1）改变租赁物的结构或设施；（2）擅自拆改租赁物内的消防设施；（3）损害租赁物的外观或功能；（4）违反国家相关法律法规的规定。2.3不得进行的行为（1）制造噪音，干扰他人正常生活；（2）从事易燃、易爆、有毒、有害等危险活动；（3）未经甲方同意，允许他人使用租赁物；（4）其他可能损害租赁物或影响他人权益的行为。3.物业费3.1物业费计算标准物业费按照_________物业管理公司的收费标准计算，具体费用以实际发生为准。3.2物业费支付方式乙方应于每月____日前将物业费支付至甲方指定的账户。3.3物业费缴纳期限物业费缴纳期限与租金缴纳期限相同。4.水电费4.1水电费计算标准水电费按照国家规定的收费标准计算，具体费用以实际使用为准。4.2水电费支付方式乙方应于每月____日前将水电费支付至甲方指定的账户。4.3水电费缴纳期限水电费缴纳期限与租金缴纳期限相同。5.租赁保证金5.1保证金金额乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_________元。5.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至甲方指定的账户。5.3保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在____日内无息退还保证金。6.租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任租赁物在租赁期间发生的自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换。6.2租赁物的保养责任6.3维修与保养费用维修与保养费用由乙方承担，但甲方因故意或重大过失导致租赁物损坏的除外。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物的，可以提前____个月通知乙方解除合同。（2）乙方严重违反合同约定，包括但不限于拖欠租金、擅自改变租赁物用途等，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满，租赁期限自然终止，合同自动终止。8.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同时，应书面通知另一方。（2）双方应在接到通知之日起____日内协商解决合同解除或终止后的相关事宜。（3）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响他人权益；（3）甲方未按约定提供租赁物或相关服务；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为____元；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。11.合同附件11.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。11.2其他附件其他附件包括但不限于租赁物现状描述、租金支付凭证等。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第八条。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单附件一：租赁物清单附件二：租赁物现状描述附件三：租金支付凭证附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，因履行本合同需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务商等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，降低甲乙双方的风险。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责范围和权利义务达成一致。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。4.第三方介入的职责范围（1）提供租赁物相关的咨询和服务；（2）协助甲乙双方处理租赁物相关的事宜；（3）监督租赁物的使用和维护情况；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。5.第三方的权利5.1第三方有权根据协议或服务合同，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方的义务6.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。6.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额为本合同租赁物价值的____%。7.2若第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方之间的关系：（1）第三方作为甲方聘请的服务提供者，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。（2）第三方因履行合同而产生的债权债务，由甲方承担。8.2第三方与乙方之间的关系：（1）第三方作为乙方聘请的服务提供者，其行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担连带责任。（2）第三方因履行合同而产生的债权债务，由乙方承担。8.3第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲乙双方均应遵守本合同约定。（2）第三方在履行合同过程中，应协调好与甲乙双方的关系，确保合同履行。9.第三方介入的合同变更9.1若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入的合同终止10.1若第三方因故退出合同关系，甲乙双方应与第三方协商解除合作协议或服务合同，并办理相关手续。10.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。11.第三方介入的争议解决11.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体信息，包括商铺编号、面积、位置、设施设备等，并附上相关图片或图纸。2.租赁物现状描述详细要求和说明：详细描述租赁物的现状，包括结构、装修、设备状况等，并附上相关照片。3.租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.物业费缴纳凭证详细要求和说明：提供物业费缴纳的相关凭证，包括银行转账记录、物业费收据等。5.水电费缴纳凭证详细要求和说明：提供水电费缴纳的相关凭证，包括银行转账记录、水电费收据等。6.租赁保证金缴纳凭证详细要求和说明：提供租赁保证金缴纳的相关凭证，包括银行转账记录、保证金收据等。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更后的条款等。8.第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：记录第三方介入的相关协议或服务合同，包括第三方名称、职责范围、权利义务等。9.争议解决协议详细要求和说明：记录争议解决的方式和机构，包括仲裁机构、仲裁规则等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修保养记录、租赁物损坏报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途。乙方未按约定进行租赁物的维修和保养。甲方未按约定提供租赁物或相关服务。甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加额外费用。2.违约责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的____%。乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方未按约定进行租赁物的维修和保养：乙方应承担维修和保养费用，并赔偿由此造成的损失。甲方未按约定提供租赁物或相关服务：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加额外费用：甲方应退还多收的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未在每月____日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例二：乙方擅自将租赁物用于居住，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿由此造成的损失。示例三：甲方未按约定提供水电设施，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。2024版地铁口商铺租赁合同（含物业费、水电费等配套费用）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在地铁口商铺租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，促进商业合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）地铁口商铺：指位于地铁站口附近，具备独立产权的商铺。（2）物业费：指乙方应向甲方支付的各项物业管理费用。（3）水电费：指乙方在使用商铺过程中产生的电费、水费等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定的地铁口商铺租赁时间。（2）租金：指乙方应向甲方支付的地铁口商铺租金。（3）押金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业费、水电费等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。（3）甲方应保证地铁口商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用地铁口商铺，开展合法经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业费、水电费等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）甲方因城市规划、地铁线路调整等原因，需收回地铁口商铺；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或终止条件成就时，甲乙双方应签订终止协议；（3）乙方应在接到终止通知后，按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将地铁口商铺交还甲方；（2）乙方应按照合同约定支付剩余租金、物业费、水电费等费用；（3）双方应按照合同约定处理押金及违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付地铁口商铺的租金。（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，向甲方支付地铁口商铺的物业费用，包括但不限于清洁、安保、绿化等。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，向供水供电部门支付地铁口商铺的水电费用。（5）其他费用：因乙方使用地铁口商铺而产生的其他费用，如维修费、改造费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内，直接向甲方支付现金。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的法律措施，包括但不限于暂停乙方使用地铁口商铺。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失、支付违约金等。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失、支付违约金等。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约行为的性质、程度以及给对方造成的实际损失确定。赔偿方式包括但不限于支付现金、支付赔偿金、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同是否继续履行、变更或解除。10.4不可抗力实例（1）地震导致地铁口商铺损坏；（2）政府政策调整导致地铁口商铺无法正常经营；（3）罢工导致地铁运营中断，影响乙方经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方经营状况严重恶化，可能影响合同履行；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地铁口商铺的最终所有权。（2）甲方保留对地铁口商铺的经营管理权。（3）甲方保留对地铁口商铺的维修、保养、改造权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间，因国家政策调整、城市规划等原因，对地铁口商铺进行收回的权利。（2）甲方保留在合同期间，因乙方违约行为，解除合同并收回地铁口商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护地铁口商铺的正常经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就地铁口商铺租赁事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.地铁口商铺租赁合同副本2.地铁口商铺产权证明文件3.地铁口商铺租赁场地平面图4.物业管理规定及收费标准5.水电费缴纳明细表6.保证金收据7.修改和补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付地铁口商铺或交付的商铺不符合约定标准。未经乙方同意，擅自改变地铁口商铺的用途。未履行合同约定的维修、保养义务。违反合同约定，单方面解除合同。2.乙方违约：未按时支付租金、物业费、水电费等费用。违反合同约定，擅自改变地铁口商铺的用途。未履行合同约定的经营行为，损害甲方利益。未按时交付保证金或未按约定用途使用保证金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指合同双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付时间和方式，并提供支付凭证。2.问题：物业费、水电费争议。解决办法：双方应按照实际使用情况，参照收费标准进行结算。3.问题：地铁口商铺损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供维修方案，甲方应在合理期限内答复。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方应按照合同约定，协商一致后签订变更或解除合同协议。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对地铁口商铺的维修、保养负有责任。第三方应保证其提供的维修、保养服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合，以确保其履行合同义务。第三方有权要求甲方对其提供的维修、保养服务进行监督。4.第三方义务：第三方应按时、按质完成维修、保养工作。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供地铁口商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、场地平面图等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成地铁口商铺的交付。乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，确保乙方正常经营。2.乙方利益条款：甲方应保证地铁口商铺的租金在租赁期限内保持不变。甲方应保证地铁口商铺的物业管理和服务质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付地铁口商铺或交付的商铺不符合约定标准的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变地铁口商铺的用途或未履行维修、保养义务的，应承担相应的法律责任。甲方违反合同约定，单方面解除合同的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、物业费、水电费等费用。甲方可要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。甲方可要求乙方在租赁期限内不得擅自改变地铁口商铺的用途。2.甲方的利益条款：乙方应保证在租赁期限内，地铁口商铺的经营状况符合甲方的要求。甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、物业费、水电费等费用的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变地铁口商铺的用途或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024版地铁口商铺租赁合同（含物业费、水电费等配套费用）2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同签订日期4.合同期限5.合同标的物描述二、租赁双方权利义务1.租赁权与义务2.出租方权利与义务3.承租方权利与义务4.违约责任三、租赁物的使用1.使用范围2.使用限制3.维护保养责任四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.物业费收取标准及支付方式3.水电费收取标准及支付方式4.其他相关费用及支付方式五、物业及配套设施1.物业管理服务内容2.物业管理费收取标准3.配套设施使用规定4.配套设施维修及养护责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同解除后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、合同附件1.租赁物清单2.配套设施清单3.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同解除条件3.合同续签4.合同解除后的处理十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定根据双方协商一致的原则2.合同当事人信息出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]4.合同期限本合同租赁期限自：[起始日期]起至：[终止日期]止，共计[租赁期限]年。5.合同标的物描述本合同租赁物为位于[租赁物地址]的地铁口商铺，商铺编号为：[商铺编号]，面积为：[商铺面积]平方米。二、租赁双方权利义务1.租赁权与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物。承租方应按照合同约定支付租金及相关费用。2.出租方权利与义务出租方应保证租赁物的所有权和使用权。出租方应提供必要的物业管理服务。3.承租方权利与义务承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构。承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定。4.违约责任双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。三、租赁物的使用1.使用范围承租方仅限在租赁物内进行合法的商业经营活动。2.使用限制承租方不得将租赁物用于非法用途。承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.维护保养责任承租方应负责租赁物的日常维护保养。四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式租金总额为：[租金总额]元，每月租金为：[每月租金]元。租金支付方式为：每月[支付日]前支付至出租方指定账户。2.物业费收取标准及支付方式物业费按实际发生费用收取，每月[支付日]前支付至物业管理处。3.水电费收取标准及支付方式水电费按实际使用量收取，每月[支付日]前支付至物业管理处。4.其他相关费用及支付方式其他相关费用包括但不限于网络费、垃圾处理费等，按实际发生费用收取，每月[支付日]前支付。五、物业及配套设施1.物业管理服务内容包括但不限于安全保障、清洁卫生、绿化养护等。2.物业管理费收取标准物业管理费按实际发生费用收取，每月[支付日]前支付。3.配套设施使用规定承租方有权使用租赁物内的配套设施，但应遵守相关规定。4.配套设施维修及养护责任配套设施的维修及养护责任由出租方承担。六、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，且不违反法律法规的变更。2.合同解除条件出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。3.合同变更及解除程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同终止1.合同终止条件合同期满自然终止。出租方或承租方因故提前终止合同。2.合同终止程序提前终止合同应提前[提前通知期限]书面通知对方。双方应按照约定处理租赁物的交接事宜。3.合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。九、保密条款1.保密内容双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任双方应采取必要措施保护保密信息，不得泄露给任何第三方。十、通知与送达1.通知方式以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。2.送达地址出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]3.送达方式通过邮寄、快递或电子方式送达。十一、合同附件1.租赁物清单2.配套设施清单3.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同备案要求本合同应按照相关规定进行备案。3.合同备案程序双方应按照相关程序办理合同备案手续。十三、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同解除条件出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。3.合同续签本合同期满前，双方可协商续签。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜。十四、合同解除与终止1.合同解除条件出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件合同期满自然终止。3.合同解除及终止程序提前终止合同应提前[提前通知期限]书面通知对方。双方应按照约定处理租赁物的交接事宜。4.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，承租方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权说明：甲方作为出租方，拥有对租赁物的管理权，包括但不限于对租赁物的维护、修缮、使用监督等。条款：甲方有权对租赁物进行必要的管理和监督，确保租赁物的合理使用和安全。2.租赁物修缮责任说明：在租赁期间，若因自然损耗或非承租方使用原因导致租赁物损坏，甲方负责修缮。条款：租赁期间，因自然损耗或非承租方使用原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。3.租金调整机制说明：为适应市场变化，甲方有权在合同约定的条件下调整租金。条款：在合同约定的调整条件下，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需书面通知承租方。4.甲方提供设施设备说明：甲方负责提供租赁物内的必要设施设备，并保证其正常使用。条款：甲方应提供合同约定的设施设备，并保证其处于良好状态，如设施设备损坏，甲方负责维修或更换。5.甲方责任承担说明：甲方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。条款：甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权说明：乙方作为承租方，享有在租赁物内进行商业经营的自主权。条款：乙方有权在租赁物内进行合法的商业经营活动，甲方不得干涉。2.乙方装修权说明：乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需符合甲方的要求。条款：乙方在征得甲方同意后，有权对租赁物进行装修，装修费用由乙方承担，装修后需恢复原状。3.乙方转租权说明：乙方在合同约定的条件下，有权将租赁物转租给第三方。条款：在合同约定的条件下，乙方经甲方同意后，可将租赁物转租，转租合同需经甲方签字确认。4.乙方退出机制说明：乙方在合同约定的条件下，有权提前终止合同。条款：在合同约定的条件下，乙方有权提前终止合同，但需提前[提前通