2025年度学校教室租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校教室租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.教室租赁基本情况2.1.教室位置及面积2.2.教室用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.付款时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.通知期限5.教室使用规定5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用要求6.教室维护及维修6.1.维护责任6.2.维修责任6.3.维修费用7.教室设施设备7.1.设施设备清单7.2.设施设备使用规定7.3.设施设备损坏赔偿8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除通知10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.生效条件11.2.生效日期11.3.终止条件11.4.终止日期12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.法律适用12.3.不可抗力12.4.通知方式13.合同附件13.1.教室平面图13.2.设施设备清单13.3.其他相关文件14.合同签署及生效14.1.签署日期14.2.生效日期14.3.附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：学校1.1.2.简称：校1.1.3.住所地：市区路号1.1.4.法定代表人：1.1.5.联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.全称：教育培训机构1.2.2.简称：教育1.2.3.住所地：市区路号1.2.4.法定代表人：1.2.5.联系电话：13956782.教室租赁基本情况2.1.教室位置及面积2.1.1.教室位于学校教学楼二楼2.1.2.教室面积为80平方米2.2.教室用途2.2.1.教室主要用于举办各类教育培训课程2.2.2.教室不得用于举办任何非法活动2.3.租赁期限2.3.1.租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3.2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.本合同租赁期内，租金总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2.支付方式3.2.1.承租方应于每月1日前将租金支付至租赁方指定账户3.2.2.租金支付账户信息如下：银行名称：银行账户名称：学校账号：056开户行：分行3.3.付款时间3.3.1.承租方应在每月1日前支付当月租金3.3.2.如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.如遇政府调整租金政策，租金可相应调整4.2.调整方式4.2.1.租金调整幅度不得超过政府规定的最高限价4.2.2.租金调整后，租赁方应及时通知承租方4.3.通知期限4.3.1.租金调整通知应提前一个月书面通知承租方5.教室使用规定5.1.使用范围5.1.1.教室仅限用于本合同约定的教育培训课程5.1.2.教室不得用于举办商业性活动或任何非法活动5.2.使用时间5.2.1.教室使用时间为每日上午8:00至晚上20:005.2.2.如需延长使用时间，需提前向租赁方申请5.3.使用要求5.3.1.承租方应保持教室的整洁和卫生5.3.2.不得在教室墙上、地面等处乱贴乱画5.3.3.教室内的设施设备不得随意损坏或挪用6.教室维护及维修6.1.维护责任6.1.1.教室的日常维护由承租方负责6.1.2.承租方应定期对教室进行清洁和消毒6.2.维修责任6.2.1.因自然损耗或合理使用造成的设施设备损坏，由租赁方负责维修6.2.2.因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿6.3.维修费用6.3.1.教室维修费用由责任方承担6.3.2.维修费用应按照实际发生金额结算8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金的8.1.2.承租方使用教室违反合同约定的用途的8.1.3.承租方损坏教室设施设备的8.1.4.租赁方未按约定提供教室或设施设备的8.2.违约责任8.2.1.对于未按约定支付租金的，承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算8.2.2.对于使用教室违反合同约定的用途的，承租方应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失8.2.3.对于损坏教室设施设备的，承租方应负责修复或赔偿相应价值8.2.4.对于租赁方未按约定提供教室或设施设备的，租赁方应承担相应的违约责任8.3.违约赔偿8.3.1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失8.3.2.如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的预期利益损失9.合同解除9.1.解除条件9.1.1.合同到期前，任何一方均有权提前三十日书面通知对方解除合同9.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的9.2.解除程序9.2.1.解除合同需双方协商一致，并以书面形式进行9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务9.3.解除通知9.3.1.解除通知应寄送至对方住所地或约定的通讯地址9.3.2.解除通知自送达对方之日起生效10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为市区人民法院10.2.2.争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担10.3.2.如双方协商一致，争议解决费用由双方共同承担11.合同生效及终止11.1.生效条件11.1.1.双方在本合同上签字或盖章11.1.2.合同经租赁方审核批准11.2.生效日期11.2.1.合同自双方签字或盖章之日起生效11.3.终止条件11.3.1.合同到期11.3.2.合同因解除而终止11.4.终止日期11.4.1.合同到期之日为终止日期11.4.2.合同解除之日为终止日期12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同的条款和内容负有保密义务12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2.法律适用12.2.1.本合同适用中华人民共和国法律12.3.不可抗力12.3.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.3.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决12.4.通知方式12.4.1.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达13.合同附件13.1.教室平面图13.2.设施设备清单13.3.其他相关文件14.合同签署及生效14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2.生效日期14.2.1.合同生效日期为签署日期14.3.附件签署14.3.1.附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、见证方等。15.1.2.中介方是指促成本合同签订的第三方服务机构。15.1.3.担保方是指为保证承租方履行合同义务而提供担保的第三方。15.1.4.见证方是指参与本合同签订过程，并对合同内容进行见证的第三方。15.2.第三方责任15.2.1.中介方的责任15.2.1.1.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。15.2.1.2.中介方不得泄露本合同内容及双方的商业秘密。15.2.1.3.中介方因提供虚假信息或违反保密义务给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2.担保方的责任15.2.2.1.担保方应在本合同约定的担保范围内，对承租方的违约行为承担担保责任。15.2.2.2.担保方应在合同约定的担保期限内履行担保义务。15.2.2.3.担保方因担保行为给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.3.见证方的责任15.2.3.1.见证方应保证其见证行为真实、合法、有效。15.2.3.2.见证方不得泄露本合同内容及双方的商业秘密。15.2.3.3.见证方因见证行为给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.第三方权利15.3.1.中介方的权利15.3.1.1.中介方有权获得约定的中介服务费用。15.3.1.2.中介方有权要求承租方和租赁方提供必要的信息。15.3.2.担保方的权利15.3.2.1.担保方有权要求承租方按照合同约定履行义务。15.3.2.2.担保方有权要求承租方提供担保物的处置权。15.3.3.见证方的权利15.3.3.1.见证方有权要求承租方和租赁方提供必要的信息。15.3.3.2.见证方有权要求对见证内容进行保密。15.4.第三方与其他各方的划分15.4.1.第三方介入本合同，不改变本合同各方的权利义务关系。15.4.2.第三方介入本合同，不得损害本合同其他各方的合法权益。15.4.3.第三方与其他各方的权利义务关系，由本合同和相关法律法规共同调整。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由本合同约定。15.5.2.第三方的责任限额包括但不限于：15.5.2.1.中介方的责任限额为本合同中介服务费用的三倍。15.5.2.2.担保方的责任限额为本合同担保金额的三倍。15.5.2.3.见证方的责任限额为本合同见证服务费用的三倍。15.6.第三方变更15.6.1.第三方变更需经本合同其他各方同意。15.6.2.第三方变更后，本合同中涉及第三方的条款应作相应调整。15.7.第三方退出15.7.1.第三方退出本合同，需提前三十日书面通知本合同其他各方。15.7.2.第三方退出后，本合同其他各方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室平面图要求：清晰展示教室的布局、尺寸和功能分区。说明：平面图应包括门窗位置、电源插座、通风设施等信息。2.设施设备清单要求：详细列出教室内的设施设备名称、型号、数量和状况。说明：清单应包括课桌椅、投影仪、音响设备、网络设备等。3.租赁方证明文件要求：提供租赁方营业执照、法人代表身份证明等合法经营文件。说明：证明文件应具有法律效力，证明租赁方具备出租资格。4.承租方证明文件要求：提供承租方营业执照、法人代表身份证明、组织机构代码证等合法经营文件。说明：证明文件应具有法律效力，证明承租方具备租赁资格。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应清晰显示支付金额、日期和收款方信息。6.教室使用记录要求：记录教室使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：记录应详细、准确，便于双方日后查询。7.教室维修记录要求：记录教室维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录应详细、准确，便于双方日后查询。8.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：文件应具有法律效力，证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月5000元，未支付一个月租金，则应支付滞纳金250元。2.使用教室违反合同约定责任认定：承租方使用教室违反合同约定的用途，应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方将教室用于举办商业性活动，导致租赁方声誉受损，承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.损坏教室设施设备责任认定：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿相应价值。示例：若承租方损坏教室投影仪，应赔偿投影仪的实际价值。4.租赁方未按约定提供教室或设施设备责任认定：租赁方未按约定提供教室或设施设备，应承担相应的违约责任。示例：若租赁方未按时提供教室，应退还承租方已支付的租金。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。示例：若发生地震等自然灾害，导致教室无法使用，双方可协商延期履行合同。全文完。2024年度学校教室租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章教室基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施2.4教室使用性质第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3双方共同责任第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理第五章教室使用与管理5.1教室使用范围5.2教室使用规则5.3教室维修与保养5.4教室钥匙管理第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约责任承担方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容第十一章合同附件11.1教室基本情况表11.2教室租赁合同附件第十二章其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同份数第十三章合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署程序13.3合同签署日期第十四章合同附件清单14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度学校教室租赁合同”。1.2合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起至[到期日期]止。1.5合同签订地点本合同在[签订地点]签订。第二章教室基本情况2.1教室位置甲方提供的教室位于[教室具体位置]。2.2教室面积教室总面积为[面积单位：平方米]。2.3教室设施桌椅黑板或白板灯具空调电力供应2.4教室使用性质教室仅用于[具体使用性质]。第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方权利与义务出租方有权要求乙方按照约定支付租金。出租方应保证教室符合安全和使用标准。出租方应提供教室的基本设施和维护。3.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用教室。承租方应按时支付租金。承租方应合理使用教室，保持教室整洁。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为[租金金额]元。4.2租金支付方式租金应按月支付，每月[支付日期]前支付。4.3逾期支付租金处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。第五章教室使用与管理5.1教室使用范围承租方仅限于本合同约定的用途使用教室。5.2教室使用规则不得擅自改变教室结构。不得在教室内部进行任何可能损害设施的行为。不得将教室转租或分租给他人。5.3教室维修与保养教室的日常维修由承租方负责。大型维修或更换设施由出租方负责。5.4教室钥匙管理教室钥匙由承租方保管，非经出租方同意，不得将钥匙转借他人。第六章违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按时提供符合约定的教室，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。出租方如违反合同约定，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。承租方如违反合同约定，导致出租方损失，应承担相应的赔偿责任。6.3违约责任承担方式违约责任以支付违约金为主，必要时可采取其他补救措施。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构或法院名称]提起诉讼。7.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。第八章合同解除8.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序解除合同应书面通知对方。双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。8.3合同解除后果合同解除后，承租方应立即停止使用教室。双方应按照合同约定办理退还押金和结算租金等事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期满。双方协商一致决定终止合同。出现合同解除的情形。9.2合同终止程序合同终止应书面通知对方。双方应就合同终止后的善后事宜进行协商。9.3合同终止后果合同终止后，承租方应立即停止使用教室。双方应按照合同约定办理退还押金和结算租金等事宜。第十章合同变更10.1合同变更条件双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更应以书面形式进行。变更内容应作为合同附件。10.3合同变更内容教室使用性质、租金、租赁期限等。第十一章合同附件11.1教室基本情况表教室位置、面积、设施等信息。11.2教室租赁合同附件教室使用规则、维修保养责任等。第十二章其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知方式通知应以书面形式，通过[具体方式]送达。12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三章合同生效及签署13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同签署程序双方应在本合同上签字盖章。13.3合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。第十四章合同附件清单14.1合同附件1教室基本情况表14.2合同附件2教室租赁合同附件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）代表签字：_______________乙方（承租方）代表签字：_______________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室设施更新维护责任甲方应确保教室设施符合使用需求，并在合同有效期内负责设施的定期检查和维护。如因设施老化或损坏导致的停用，甲方应立即进行维修或更换，确保不影响乙方的正常使用。1.2教室使用监督权甲方有权对乙方在教室内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定的使用规则，维护学校的正常教学秩序。1.3教室使用时间调整权甲方在确保不影响乙方正常使用的前提下，有权对教室的使用时间进行调整。如需调整，甲方应提前[提前通知天数]天通知乙方，并给予乙方合理的补偿。1.4教室租赁费用调整权甲方在合同有效期内，如遇政策调整、市场波动等原因导致租赁费用发生变化，有权对租金进行调整。调整幅度应合理，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教室装修改造权乙方在租赁期间，有权对教室进行必要的装修改造，但需提前[提前通知天数]天告知甲方，并获得甲方书面同意。装修改造完成后，乙方应恢复教室原状。2.2教室使用优先权乙方在合同有效期内，享有对教室使用的优先权，甲方不得擅自将教室出租给第三方。2.3教室租赁费用调整请求权如遇政策调整、市场波动等原因导致租赁费用发生变化，乙方有权要求甲方进行租金调整。调整幅度应合理，并经双方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担本合同中介服务费用由[中介方名称]承担，甲方和乙方不得向对方收取任何中介费用。3.2中介方责任[中介方名称]作为中介方，应在本合同签订过程中提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同。如因中介方提供的信息不真实、不准确导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介方权利中介方有权在合同履行过程中，对双方进行监督和协调，确保合同顺利履行。如因中介方的协调工作导致合同纠纷，中介方有权要求赔偿。3.4中介方保密义务中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方退出机制如中介方在本合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室基本情况表2.教室租赁合同附件3.教室使用规则4.教室维修保养责任表5.甲方和乙方代表签字证明6.甲方和乙方盖章证明7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的教室。甲方未保证教室设施符合安全和使用标准。乙方未按时支付租金。乙方未合理使用教室，造成设施损坏。任何一方违反合同约定的使用规则。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知对方确认。双方应就违约行为的性质和后果进行协商。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供教室。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供教室，并要求赔偿因延迟带来的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并收取逾期违约金。3.问题：教室设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或更换损坏的设施，并承担相应的费用。4.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。五、所有应用场景：1.学校与教育机构之间的教室租赁。2.个人或企业租赁学校教室用于培训、讲座等活动。3.学校内部不同部门之间的教室租赁。4.学校与第三方中介机构合作，进行教室租赁中介服务。全文完。2024年度学校教室租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有教室资产，乙方需要租赁教室用于教育教学活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲方将教室出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护教室的使用秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.教室：指甲方拥有的用于教育教学活动的场所，包括但不限于教室、实验室、多功能厅等。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的教室使用费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁教室的时间范围。2.使用范围：指乙方在租赁期限内对教室的使用范围和用途。3.维修责任：指乙方在使用过程中对教室的维护和保养责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用教室的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方负责提供符合教育教学需要的教室设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用教室。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用教室，不得损害教室设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照约定使用教室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的；3.出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权通知违约方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将教室交还甲方，并承担相应的清理费用；2.双方应按照本合同约定处理租金、押金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付租金、保证金及其他费用时，应确保款项准确无误，并提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方损坏教室设施，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：按实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商为准。2.乙方违约赔偿：按实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行妥善保管，不得泄露给任何第三方。2.双方在履行合同过程中，应遵守国家有关保密法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决合同无法履行或履行困难的问题。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策、法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同部分权利义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息；2.合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的拥有权和使用权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。2.甲方保留对教室设施和设备的更新、维修和更换的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入教室的权利，以确保学校安全和教育教学秩序。2.甲方保留在教室使用过程中，对乙方使用行为进行合理监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充，不得改变本合同的宗旨和原则。14.2修改和补充效力1.经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保教室的正常使用和维护。2.双方应就教室的使用情况、设施维护等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论教室使用和维护事宜。2.双方应保持畅通的通讯渠道，及时解决使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教室租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁协议书2.教室设施清单3.甲方提供的教室使用指南4.乙方提供的教室使用计划5.乙方支付租金的银行转账记录6.乙方支付保证金的银行转账记录7.教室设施维修记录8.教室使用期间的任何争议解决文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的教室：认定违约，需支付乙方违约金。违反保密条款：认定违约，承担法律责任。未及时修复教室设施：认定违约，承担修复或赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金：认定违约，支付滞纳金。损坏教室设施：认定违约，承担修复或赔偿责任。未按约定使用教室：认定违约，承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。3.滞纳金：指因逾期付款而向债权人支付的补偿性款项。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.签字：指当事人亲自或授权代表在合同上签名或盖章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方在规定期限内仍未支付，可考虑采取法律手段追讨租金。2.问题：教室设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修，维修费用由乙方承担。3.问题：教室使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确条款内容，必要时可寻求专业法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，既不是甲方也不是乙方，但与本合同履行有直接关联的其他法人、组织或个人。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于：对教室设施的安全和完整性负责；对乙方使用教室过程中的任何纠纷提供必要的协助。3.第三方权利：在合同约定的范围内使用教室；要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权利不受侵害。4.第三方义务：维护教室的正常使用秩序；遵守国家有关法律法规；对乙方使用教室过程中产生的问题提供必要的解决方案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的教室，包括但不限于教室的面积、设施、环境等。乙方有权要求甲方对教室设施进行定期检查和维护。乙方有权在租赁期限内，根据教学需要调整教室的使用计划。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，使用教室进行教育教学活动。乙方有权在合同到期后，优先续租教室。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约行为包括但不限于未按时提供教室、提供不符合约定的教室等，应承担违约责任。甲方不得擅自改变教室的用途，影响乙方的正常使用。甲方不得在乙方租赁期间，将教室转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用教室的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方支付租金、保证金及其他费用。甲方可对教室设施进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金、保证金及其他费用。甲方可根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏教室设施等，应承担违约责任。乙方不得擅自改变教室的用途，影响甲方的正常使用。乙方不得在租赁期间，将教室转租给第三方。全文完。2024年度学校教室租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.教室租赁基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁费用及税费4.1水电费4.2物业费4.3税费5.教室使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用要求6.教室维护及保养6.1租赁方责任6.2承租方责任7.教室设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：教室设施设备清单11.2附件二：租金支付明细表12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同保密13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：教室设施设备清单14.2附件二：租金支付明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：学校1.1.2简称：校1.1.3地址：市区路号1.1.4法定代表人：1.1.5联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1全称：教育培训机构1.2.2简称：教育1.2.3地址：市区路号1.2.4法定代表人：1.2.5联系电话：13956782.教室租赁基本情况2.1教室位置2.1.1教室位于学校教学楼层2.1.2具体房间号：室2.2教室面积2.2.1教室面积为60平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3.3租赁期限为一年2.4租赁用途2.4.1教室仅用于教育培训机构的课程教学活动3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币5000元3.2支付方式3.2.1每月租金于每月的一个工作日支付3.2.2以银行转账方式支付3.3付款时间3.3.1付款截止时间为每月的一个工作日下午5点4.租赁费用及税费4.1水电费4.1.1水电费由承租方承担4.1.2水电费结算周期为每月4.2物业费4.2.1物业费由承租方承担4.2.2物业费结算周期为每月4.3税费4.3.1所有关税、费由承租方承担4.3.2税费结算周期为每年5.教室使用规则5.1使用时间5.1.1教室使用时间为每周一至周五，上午9:00至下午5:005.2使用范围5.2.1教室仅限于教学活动使用，不得用于其他商业活动5.3使用要求5.3.1承租方应保持教室整洁，不得乱扔垃圾5.3.2不得在教室内部进行任何形式的装修或改动6.教室维护及保养6.1租赁方责任6.1.1租赁方负责教室的日常维护和保养6.1.2租赁方应确保教室设施设备的正常运行6.2承租方责任6.2.1承租方应爱护教室设施设备，不得损坏或擅自搬离6.2.2承租方应负责教室的清洁工作8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1如租赁方因学校整体规划需要，提前三个月书面通知承租方解除合同，承租方有权解除合同，并要求租赁方退还已支付的租金。8.1.2如承租方未按合同约定支付租金，租赁方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1承租方未按约定使用教室，造成教室设施设备损坏或影响学校正常教学秩序的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2租赁方未按约定提供教室或设施设备，导致承租方无法正常使用教室的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：教室设施设备清单11.1.1教室设施设备清单应详细列明教室内的所有设施设备，包括但不限于课桌椅、黑板、投影仪等。11.2附件二：租金支付明细表11.2.1租金支付明细表应列明每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方同意，并作为合同的一部分。12.3合同保密12.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区路号学校。14.合同附件清单14.1附件一：教室设施设备清单14.2附件二：租金支付明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其自身直接参与的行为或其提供的服务。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方另行出具的责任承诺书确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方作为中介方，其权利包括但不限于：a)获得中介服务费用；b)确保中介过程中信息的真实性和完整性；c)在中介过程中提供必要的服务和协助。15.3.2第三方作为担保方，其权利包括但不限于：a)获得担保服务费用；b)在承租方违约时，依据担保合同行使权利。15.3.3第三方作为评估机构，其权利包括但不限于：a)获得评估服务费用；b)独立进行评估工作；c)提供评估报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当明确界定为独立第三方关系，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。15.4.2第三方在合同中的作用，应当仅限于其提供的具体服务，不应对合同的其他条款或甲乙双方的权利义务产生直接影响。15.4.3第三方在介入合同后，其行为应遵守合同约定，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入a)中介方应保证其提供的服务符合法律法规的要求；b)中介方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲乙双方；c)中介方应在合同约定的时间内完成中介服务。16.2担保方介入a)担保方应按照担保合同约定，在承租方违约时履行担保责任；b)担保方应在担保合同约定的范围内承担担保责任；c)担保方应确保其提供的担保措施不会对甲乙双方造成不利影响。16.3评估机构介入a)评估机构应独立、客观地进行评估工作；b)评估机构应提供真实、准确的评估报告；c)评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作。17.第三方责任免除a)因甲乙双方的原因导致合同无法履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的资料不准确或存在误导导致第三方无法履行其职责。17.2如第三方因上述情况免除责任，甲乙双方应相互配合，采取必要措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室设施设备清单详细要求：清单应包括教室内的所有设施设备，如课桌椅、黑板、投影仪、白板、电脑、音响设备等，并注明每项设备的型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确教室内的设施设备情况，作为双方维护和保养的依据。2.附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应列明每月租金金额、支付日期、支付方式、支付人等信息，确保租金支付的透明性和准确性。附件说明：本明细表作为合同附件，用于记录租金支付情况，便于双方核对和追溯。3.附件三：合同变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、用途等，并由双方签字（或盖章）确认。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和具体内容，确保变更的有效性和可追溯性。4.附件四：第三方责任承诺书详细要求：承诺书应明确第三方在本合同项下的责任范围、责任限额和赔偿方式。附件说明：本承诺书作为合同附件，用于明确第三方在合同中的责任，保障甲乙双方的利益。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和期限，以及争议解决后的执行方式。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决机制，减少争议发生后的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金b)未按约定使用教室c)故意损坏教室设施设备d)未按约定进行教室维护和保养e)未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：a)未按时支付租金：每逾期一天，应向对方支付相当于日租金一定比例的违约金。b)未按约定使用教室：应赔偿由此给对方造成的损失，包括但不限于租金损失、设施设备损坏赔偿等。c)故意损坏教室设施设备：应赔偿设施设备修复或更换的费用。d)未按约定进行教室维护和保养：应赔偿由此给对方造成的损失。e)未履行合同约定的其他义务：应根据具体情况，由双方协商确定赔偿金额。3.违约责任示例：a)承租方未按时支付租金，逾期三天，应向租赁方支付相当于日租金3%的违约金。b)承租方在教室内部进行未经允许的装修，导致教室设施设备损坏，应赔偿租赁方修复或更换的费用。c)租赁方未按约定提供教室，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度学校教室租赁合同范本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同租赁范围6.合同租赁期限二、租赁教室基本条件1.教室位置及面积2.教室设施及设备3.教室环境要求4.教室使用规定三、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方式2.租赁费用标准3.租赁费用支付期限4.逾期支付违约责任四、租赁保证金及退还1.保证金金额及支付方式2.保证金退还条件3.保证金退还流程五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、教室使用与管理1.教室使用规定2.教室维护保养3.教室安全责任4.教室设施设备维护七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.合同解除条件4.合同解除程序八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、合同附件1.教室照片及设施清单2.教室租赁费用明细3.其他相关附件十一、其他约定事项1.双方联系方式2.通知方式及送达地址3.合同变更及补充4.合同解释权十二、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十三、合同附件清单1.教室照片2.教室设施清单3.教室租赁费用明细4.其他相关附件十四、合同附件内容1.教室照片2.教室设施清单3.教室租赁费用明细4.其他相关附件合同编号202401010001一、合同概述1.合同名称：2024年度学校教室租赁合同2.合同编号：2024010100013.合同签订日期：2024年1月1日4.合同双方信息：租赁方：[租赁方名称]出租方：[学校名称]5.合同租赁范围：[具体租赁教室名称及位置]6.合同租赁期限：自2024年2月1日至2024年12月31日二、租赁教室基本条件1.教室位置及面积：[具体教室位置]，面积为[具体面积]平方米。2.教室设施及设备：包括但不限于黑板、投影仪、课桌椅等。3.教室环境要求：保持教室整洁、安静，符合教学需求。4.教室使用规定：租赁方应遵守学校相关规定，不得擅自改变教室结构和功能。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方式：按月计费，每月[具体金额]元。2.租赁费用标准：[具体费用标准说明]。3.租赁费用支付期限：每月[具体日期]前支付下月租金。4.逾期支付违约责任：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的[具体百分比]支付违约金。四、租赁保证金及退还1.保证金金额及支付方式：保证金为[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。2.保证金退还条件：租赁期满，教室设施无损坏，且租赁方无违约行为。3.保证金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在[具体时间]内退还。五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用教室。对教室进行合理装饰和布置。在租赁期内，教室租金标准不变。2.租赁方义务：严格遵守合同条款，按时支付租金。保持教室整洁，爱护教室设施。不得擅自转租、转借教室。3.出租方权利：收取租金和保证金。对教室进行定期检查和维护。在租赁期满后，收回教室。4.出租方义务：确保教室设施齐全、完好。对租赁方进行必要的指导和协助。六、教室使用与管理1.教室使用规定：租赁方应在约定的时间内使用教室。不得使用教室进行违法活动。不得在教室外摆放物品。2.教室维护保养：租赁方负责教室的日常清洁和维护。不得损坏教室设施。3.教室安全责任：租赁方应确保教室使用安全，发现安全隐患及时报告。出租方负责教室的安全设施维护。4.教室设施设备维护：出租方负责定期检查和维修教室设施设备。租赁方发现设施设备故障应及时报告。七、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金的，按逾期天数支付违约金。损坏教室设施设备的，按实际损失赔偿。违反使用规定的，按学校规定处理。2.出租方违约责任：未按时提供教室或设施设备的，按实际损失赔偿。违反合同约定的其他责任。3.合同解除条件：租赁方严重违约，出租方有权解除合同。出租方未按时提供教室或设施设备，租赁方有权解除合同。4.合同解除程序：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方提出解除合同，对方应在[具体时间]内答复。争议解决机构裁定解除合同。八、争议解决方式1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向[具体法院名称]提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]内解决。九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方代表签字并加盖单位公章后生效。2.合同终止条件：租赁期满。合同双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除情形。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，处理剩余事宜。4.合同终止后的处理：租赁方应将教室恢复原状，并清理个人物品。出租方退还租赁方保证金。十、合同附件1.教室照片及设施清单2.教室租赁费用明细3.其他相关附件十一、其他约定事项1.双方联系方式：[具体联系方式]2.通知方式及送达地址：[具体送达地址]3.合同变更及补充：任何变更或补充需经双方书面同意。4.合同解释权：本合同由[具体法院名称]解释。十二、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）2.单位盖章：租赁方盖章：（盖章）出租方盖章：（盖章）3.签署日期：（签署日期）十三、合同附件清单1.教室照片2.教室设施清单3.教室租赁费用明细4.其他相关附件十四、合同附件内容1.教室照片2.教室设施清单3.教室租赁费用明细4.其他相关附件租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）租赁方盖章：（盖章）出租方盖章：（盖章）签署日期：（签署日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对租赁教室的使用进行监督，确保其符合学校的教学和管理要求。甲方有权根据教学需要调整教室的使用安排，租赁方应予以配合。2.教室使用调整条款：如甲方因教学需要调整教室使用，甲方应提前[具体时间]通知租赁方，租赁方应在不影响教学的前提下配合调整。教室使用调整不影响租赁方已支付的租金。3.甲方设施维护条款：甲方负责教室的日常维护和保养，包括但不限于设施设备的定期检查和维修。4.甲方安全责任条款：甲方负责确保教室的安全，包括但不限于消防设施、紧急出口的检查和维护。甲方应定期对租赁方进行安全教育，确保租赁方了解并遵守安全规定。5.甲方违约责任条款：如甲方未按时提供教室或设施设备，或未履行维护保养责任，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的[具体百分比]。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权对教室进行个性化装饰和布置，但需提前[具体时间]通知甲方并获得同意。乙方负责教室的日常管理和维护。2.教室装饰条款：乙方进行教室装饰时，应遵守学校的相关规定，不得损坏教室结构。乙方装饰完成后，应确保教室的整洁和安全。3.乙方设施维护条款：乙方负责教室内的设施设备使用后的清洁和维护。乙方发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。4.乙方安全责任条款：乙方应确保教室内的安全，包括但不限于学生的人身安全和教学秩序。乙方应定期对学生进行安全教育，确保学生了解并遵守安全规定。5.乙方违约责任条款：如乙方违反合同约定，损坏教室设施或造成安全事故，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：本合同签订及履行过程中，第三方中介提供的服务费用由双方另行协商支付。2.中介责任条款：第三方中介作为中介方，不承担本合同的任何法律责任，仅负责促成合同签订和履行。3.中介费用条款：中介服务费用为[具体金额]元，由[具体支付方]支付。4.中介保密条款：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除条款：如第三方中介在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，双方有权解除与中介的委托关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室照片及设施清单2.教室租赁费用明细3.其他相关附件（如：合同变更协议、通知等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金。损坏教室设施设备。违反使用规定。未按时支付保证金。2.违约行为认定：逾期支付租金：自应支付之日起未支付租金的行为。损坏教室设施设备：造成教室设施设备损坏或功能丧失的行为。违反使用规定：未遵守合同约定的使用规定，如擅自改变教室用途等。未按时支付保证金：未在约定时间内支付保证金的行为。三、法律名词及解释：1.违约：指一方当事人违反合同约定的义务，给另一方造成损失的行为。2.争议解决机构：指双方协商、调解或仲裁的机构。3.合同解除：指合同双方协商一致或因一方违约而终止合同关系的行为。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可先进行催告，若催告后仍不支付，可按合同约定追究违约责任。2.问题：教室设施设备损坏。解决办法：由租赁方负责修复或赔偿，如租赁方无法修复或赔偿，由出租方负责。3.问题：双方对合同内容有争议。解决办法：协商解决；如协商不成，可向争议解决机构申请调解或仲裁。五、所有应用场景：1.学校内部教室租赁。2.教育机构对外租赁教室。3.企业、机构临时租赁学校教室进行培训或会议。4.个人或团体租赁学校教室进行活动或课程。全文完。2024年度学校教室租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内关于学校教室租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国教育法》4.相关法律法规及政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.教室：指甲方拥有的、可用于教育教学活动的场所，具备一定的教学设施和条件。2.租赁：指甲方将教室出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用教室的时间段。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.使用范围：指乙方在使用教室过程中，应遵守的规定和限制。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定出租教室，并收取租金。2.甲方有义务保证教室的安全、卫生和正常使用。3.甲方有义务在租赁期限内，对教室进行必要的维修和保养。4.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用教室，并支付租金。2.乙方有义务遵守国家法律法规、学校规章制度及本合同约定。3.乙方有义务爱护教室设施，不得损坏、擅自改变教室结构。4.乙方有义务在租赁期限内，合理使用教室，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点教室位于甲方地址：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2.甲方应在收到租金后，向乙方提供教室使用权。3.乙方在使用教室过程中，应按照甲方要求，及时反馈教室使用情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前____天书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照约定退还教室，并赔偿因违反合同约定而给甲方造成的损失；2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付使用教室的租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付相当于____个月租金的押金。3.维修基金：乙方在使用过程中产生的正常维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，乙方应按照实际发生费用支付。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持本合同至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。3.维修基金：乙方应在使用过程中，按照实际发生费用及时支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以备查证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供教室或提供教室不符合约定条件的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。2.甲方未按时维修教室设施，导致乙方使用受影响的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方违反合同约定，造成教室设施损坏的，应承担违约责任，赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容；2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.其他甲乙双方约定应保密的事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密义务不因本合同的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，