2024版个人门面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人门面租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及维修责任3.1租赁用途3.2维修责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更4.2合同解除第五条违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条合同的生效、终止和续约7.1合同生效7.2合同终止7.3合同续约第八条其他约定8.1宠物管理8.2保险责任8.3转让和转租第九条出租人义务9.1交付租赁物9.2维修租赁物9.3保障承租人权益第十条承租人义务10.1支付租金10.2合理使用租赁物10.3遵守法律法规第十一条押金11.1押金金额11.2押金退还第十二条保险12.1保险购买12.2保险理赔第十三条税费13.1税费承担第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市____区____街道____号的门面房，门面房面积为____平方米。租赁物具体位置、结构、设施等详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间承租人应在每月的____日前将当月租金支付完毕。第三条租赁用途及维修责任3.1租赁用途承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如承租人需要改变租赁物的用途，应提前一个月向出租人申请，并经出租人同意后方可进行变更。3.2维修责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2合同解除合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1出租人违约出租人未按约定交付租赁物或未履行维修义务的，承租人有权要求出租人承担违约责任，并要求赔偿因此给承租人造成的损失。5.2承租人违约承租人未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，出租人有权要求承租人承担违约责任，并要求赔偿因此给出租人造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同的签订地为____市____区，双方同意接受该人民法院的管辖。第七条合同的生效、终止和续约7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止。7.3合同续约合同期满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。第八条其他约定8.1宠物管理承租人不得在租赁物内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并有权解除合同。8.2保险责任承租人应自行购买并及时更新保险，确保保险覆盖租赁期间因承租人的原因导致的损失。如未购买保险导致损失，承租人应承担相应责任。8.3转让和转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让或转租给第三方。如承租人违反此约定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第九条出租人义务9.1交付租赁物出租人应保证租赁物在合同开始日期时符合合同约定的条件，并按照附件一的具体描述交付给承租人。9.2维修租赁物9.3保障承租人权益出租人不得干预承租人的正常经营活动，不得无故提前解除合同或收回租赁物。第十条承租人义务10.1支付租金承租人应按合同约定的时间和金额支付租金。如承租人迟延支付租金，应支付迟延利息。10.2合理使用租赁物承租人应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需要进行装修或改造，应事先取得出租人书面同意。10.3遵守法律法规承租人应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第十一条押金11.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元。11.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在____日内退还承租人押金。第十二条保险12.1保险购买承租人应购买财产保险，并将出租人作为保险受益人。保险金额不得低于合同约定的租金金额。12.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。如保险公司拒绝赔偿，承租人应承担相应责任。第十三条税费13.1税费承担租赁期间因租赁物产生的所有税费由出租人承担。如因承租人的原因导致税费由出租人承担，出租人可要求承租人支付相应的税费。第十四条双方信息14.1出租人信息名称（或姓名）：____地址：____联系人：____联系电话：____14.2承租人信息名称（或姓名）：____地址：____联系人：____联系电话：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录或其他有效支付证明。附件三：租赁物验收证明提供租赁物交付时和租赁期满时的验收证明，确认租赁物的状态。附件四：装修改造申请如承租人需要进行装修或改造，需提供书面申请及出租人同意的证明。附件五：保险购买证明提供承租人购买的财产保险的保单复印件，确认保险金额及保险公司信息。附件六：税费支付证明提供租赁期间因租赁物产生的所有税费的支付证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定交付租赁物或未履行维修义务。2.承租人未按约定支付租金或未合理使用租赁物。3.承租人未经出租人书面同意将租赁物转让或转租给第三方。4.承租人在租赁物内进行违法活动。5.双方未按约定履行合同变更或解除合同。责任认定：1.出租人违约：需承担违约责任，赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：需承担违约责任，赔偿因此给出租人造成的损失。3.双方违约：双方均需承担违约责任，根据具体违约行为赔偿相应的损失。示例说明：如出租人未按约定交付租赁物，导致承租人无法正常经营，承租人可要求出租人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的门面房。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。3.维修责任：指出租人和承租人各自承担的维修租赁物的责任。4.违约责任：指一方未履行合