2025年度绿色建筑设计与施工总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑设计与施工总承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目业主3.项目设计3.1设计范围3.2设计标准3.3设计阶段3.4设计成果提交时间4.项目施工4.1施工范围4.2施工标准4.3施工阶段4.4施工进度安排4.5施工组织设计5.合同双方权利与义务5.1业主的权利与义务5.2设计方的权利与义务5.3施工方的权利与义务6.项目费用6.1设计费用6.2施工费用6.3其他费用6.4费用支付方式7.项目进度管理7.1项目进度计划7.2进度调整7.3进度检查7.4迟期责任8.质量管理8.1设计质量要求8.2施工质量要求8.3质量检查8.4质量责任9.安全管理9.1施工安全要求9.2安全检查9.3安全责任10.环境保护10.1环境保护要求10.2环境监测10.3环境责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（设计方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.1.3丙方（施工方）：[丙方全称]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，住所地：[丙方住所地]，联系电话：[丙方联系电话]。1.2合同签订日期：2024年[日期]。1.3合同有效期：自合同签订之日起至[竣工日期]。1.4合同签订地点：[签订地点]。2.项目背景2.1项目名称：[项目名称]。2.2项目地点：[项目具体地址]。2.3项目规模：[项目规模描述，如：占地面积[面积]，建筑面积[面积]，层数[层数]等]。2.4项目投资方：[投资方名称]。2.5项目业主：[甲方全称]。3.项目设计3.1设计范围：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。3.2设计标准：应符合国家现行绿色建筑设计标准及相关规定。3.3设计阶段：按照国家规定的设计阶段进行，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。3.4设计成果提交时间：各设计阶段成果提交时间详见附件[设计进度表]。4.项目施工4.1施工范围：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。4.2施工标准：应符合国家现行绿色建筑施工标准及相关规定。4.3施工阶段：按照国家规定的施工阶段进行，包括基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程等。4.4施工进度安排：详见附件[施工进度计划表]。4.5施工组织设计：详见附件[施工组织设计文件]。5.合同双方权利与义务5.1业主的权利与义务5.1.1业主有权要求乙方和丙方按照合同约定履行设计、施工义务。5.1.2业主应按时支付设计、施工费用。5.1.3业主应提供施工所需的场地、设施等。5.2设计方的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定完成设计工作，确保设计质量。5.2.2乙方应按时提交设计成果。5.2.3乙方应配合业主和丙方的施工工作。5.3施工方的权利与义务5.3.1丙方应按照合同约定完成施工工作，确保施工质量。5.3.2丙方应按时完成施工任务。5.3.3丙方应配合设计方的相关工作。6.项目费用6.1设计费用6.1.1设计费用总额：[设计费用总额]元。6.1.2设计费用支付方式：按设计阶段分期支付，具体支付节点及金额详见附件[设计费用支付计划表]。6.2施工费用6.2.1施工费用总额：[施工费用总额]元。6.2.2施工费用支付方式：按施工进度分期支付，具体支付节点及金额详见附件[施工费用支付计划表]。6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于：材料费、设备费、检验检测费、不可抗力事件导致的额外费用等。6.3.2其他费用支付：按照实际发生情况，由业主与乙方、丙方协商确定支付方式。6.4费用支付方式6.4.1支付方式：银行转账或现金支付。6.4.2付款期限：合同约定付款期限内完成支付。7.项目进度管理7.1项目进度计划7.1.1项目进度计划由乙方和丙方共同制定，经业主审核批准后执行。7.1.2进度计划应包括各阶段设计、施工的时间节点和预期完成时间。7.2进度调整7.2.1因不可抗力或甲方原因导致进度延误，乙方和丙方应向甲方提出书面报告，经甲方确认后可调整进度计划。7.3进度检查7.3.1甲方应定期对项目进度进行检查，并要求乙方和丙方提供进度报告。7.3.2乙方和丙方应积极配合甲方进行检查，并提供必要的资料。7.4迟期责任7.4.1乙方和丙方未按进度计划完成工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.质量管理8.1设计质量要求8.1.1设计质量应符合国家相关标准和规范。8.1.2设计文件应完整、准确、清晰。8.2施工质量要求8.2.1施工质量应符合国家相关标准和规范。8.2.2施工过程中应进行质量检查，确保工程质量。8.3质量检查8.3.1甲方应组织或委托第三方进行质量检查。8.3.2乙方和丙方应配合质量检查，并提供必要的资料。8.4质量责任8.4.1乙方和丙方应对其设计、施工的质量承担责任。8.4.2因设计、施工质量问题导致的损失，乙方和丙方应承担赔偿责任。9.安全管理9.1施工安全要求9.1.1施工现场应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2施工方应制定安全生产规章制度，并严格执行。9.2安全检查9.2.1甲方应定期对施工现场进行安全检查。9.2.2乙方和丙方应配合安全检查，并及时整改安全隐患。9.3安全责任9.3.1乙方和丙方应承担施工现场的安全责任。9.3.2因安全责任事故导致的损失，乙方和丙方应承担赔偿责任。10.环境保护10.1环境保护要求10.1.1施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。10.1.2施工方应采取措施减少对环境的影响。10.2环境监测10.2.1甲方应委托第三方对施工现场环境进行监测。10.2.2乙方和丙方应配合环境监测工作。10.3环境责任10.3.1乙方和丙方应对其施工过程中的环境责任承担责任。10.3.2因环境责任事故导致的损失，乙方和丙方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后[时间]内提出书面争议报告。11.2.2双方应按照人民法院的要求参加诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同变更12.1变更程序12.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前[时间]向对方提出书面变更申请。12.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签署书面变更协议。12.2变更内容12.2.1变更内容应包括但不限于合同条款、费用、进度等。12.3变更费用12.3.1变更费用应根据实际情况，由双方协商确定。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致，可解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可解除。13.2解除程序13.2.1双方应提前[时间]向对方发出书面解除通知。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。13.3解除责任13.3.1合同解除后，双方应承担相应的责任。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的期限届满。14.1.2合同解除。14.2终止程序14.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。14.3终止责任14.3.1合同终止后，双方应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方、丙方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入方式a)监理：由第三方监理单位对设计、施工过程进行监督和管理。b)咨询：由第三方咨询机构提供专业意见或建议。c)检测：由第三方检测机构对设计、施工成果进行检测和验收。d)评估：由第三方评估机构对项目进行评估和认证。15.3第三方责任a)按照合同约定提供专业服务或协助。b)保证其提供的服务或协助符合国家相关标准和规范。c)对其服务或协助的后果承担责任。15.4第三方权利a)获得合同约定的服务费用。b)要求甲方、乙方、丙方提供必要的资料和条件。c)对甲方、乙方、丙方的违约行为提出异议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方、丙方的责任划分如下：a)第三方对甲方负责，确保其提供的服务或协助符合合同约定。b)第三方对乙方负责，对其设计、施工过程中的服务质量进行监督。c)第三方对丙方负责，对其施工过程中的工程质量进行监督。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。15.6.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务或协助前由第三方与甲方、乙方、丙方协商确定。15.6.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的[百分比]%。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确约定。16.1.2甲方应要求第三方提供相应的服务承诺和责任担保。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应接受第三方的监督和管理，确保设计质量。16.3丙方增加条款16.3.1丙方应配合第三方的工作，接受其质量检查和监督。16.3.2丙方应按照第三方的意见进行整改，确保施工质量。17.第三方介入的合同变更17.1如需增加或更换第三方，双方应按照合同变更程序进行，并签署书面变更协议。17.2第三方介入的合同变更内容应包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计进度表详细要求：列出设计各阶段的开始和结束时间，以及各阶段设计成果的提交时间。说明：该表用于监督和控制设计进度，确保设计工作按计划进行。2.施工进度计划表详细要求：列出施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段施工任务的完成情况。说明：该表用于监督和控制施工进度，确保施工工作按计划进行。3.设计费用支付计划表详细要求：列出设计各阶段费用支付的节点、金额及支付方式。说明：该表用于明确设计费用的支付细节，确保设计费用的合理使用。4.施工费用支付计划表详细要求：列出施工各阶段费用支付的节点、金额及支付方式。说明：该表用于明确施工费用的支付细节，确保施工费用的合理使用。5.施工组织设计文件详细要求：包括施工组织结构、施工方案、施工技术措施、安全管理措施等。说明：该文件用于指导施工过程中的各项工作，确保施工质量和安全。6.设计质量要求文件详细要求：列出设计质量标准、设计文件规范、设计成果验收标准等。说明：该文件用于确保设计质量，指导设计工作。7.施工质量要求文件详细要求：列出施工质量标准、施工工艺规范、施工质量控制措施等。说明：该文件用于确保施工质量，指导施工工作。8.安全生产规章制度详细要求：包括安全生产责任制度、安全生产操作规程、安全事故处理制度等。说明：该制度用于规范施工现场的安全生产管理，保障施工人员的安全。9.环境保护管理制度详细要求：包括环境保护责任制度、环境保护措施、环境保护设施等。说明：该制度用于规范施工现场的环境保护工作，减少对环境的影响。10.争议解决程序文件详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：该文件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计方未按时提交设计成果施工方未按时完成施工任务业主未按时支付费用第三方未按合同约定提供服务任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准设计方违约：设计成果不符合质量要求，造成损失，设计方应承担赔偿责任。施工方违约：施工质量不符合标准，造成损失，施工方应承担赔偿责任。业主违约：未按时支付费用，应支付违约金。第三方违约：未按合同约定提供服务，应承担违约责任。其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例设计方违约示例：设计方未按时提交设计成果，导致施工进度延误，设计方应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。施工方违约示例：施工质量不符合标准，导致工程返工，施工方应承担返工费用，并赔偿由此造成的损失。业主违约示例：业主未按时支付设计费用，设计方有权要求支付违约金，并保留追究其他违约责任的权利。全文完。2024年度绿色建筑设计与施工总承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度绿色建筑设计与施工总承包项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现绿色建筑的设计与施工目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，符合节能、环保、健康、舒适、美观等要求的建筑。（2）总承包：指乙方按照甲方要求，对绿色建筑设计与施工项目进行全面管理、协调和监督，承担设计、采购、施工等全部工作。3.2关键词解释（1）设计阶段：指乙方根据甲方要求，进行绿色建筑设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。（2）施工阶段：指乙方根据设计文件，进行绿色建筑施工，包括地基基础、主体结构、装饰装修等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑设计与施工总承包项目。（2）甲方应按合同约定，及时向乙方提供相关资料、图纸、文件等。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工协调等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款及有关费用。（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成绿色建筑设计与施工总承包项目。（3）乙方应严格按照国家法律法规、绿色建筑评价标准及合同约定进行设计和施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（项目所在地）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对绿色建筑设计与施工总承包项目进行全面管理、协调和监督，包括设计、采购、施工等全部工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理有关手续，清算债权债务；（2）终止合同后，因合同解除或终止而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的费用。（2）施工费：包括地基基础、主体结构、装饰装修等施工阶段的费用。（3）材料费：包括项目所需各类材料、设备的费用。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）设计阶段：设计费按设计进度分阶段支付，每个阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的付款申请和相关文件后的10个工作日内支付。（2）施工阶段：施工费按施工进度分阶段支付，每个阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的付款申请和相关文件后的10个工作日内支付。（3）材料费：材料费按实际采购金额支付，甲方应在收到乙方提交的发票后的10个工作日内支付。（4）管理费：管理费按合同约定的比例和期限支付。7.3支付时间（1）设计阶段：设计费支付时间应按照设计进度分阶段进行。（2）施工阶段：施工费支付时间应按照施工进度分阶段进行。（3）材料费：材料费支付时间应按照实际采购金额和发票日期进行。（4）管理费：管理费支付时间应按照合同约定的比例和期限进行。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具合法的税务发票。（3）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。（2）若甲方未按合同约定提供必要资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定完成设计或施工工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况调整合同履行期限。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏，需暂停施工。（2）政府政策变动，导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑设计与施工总承包项目的最终审批权。（2）乙方保留对设计、施工过程中发现的技术问题和技术改进的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，根据项目实际情况调整项目设计和施工方案的权力。（2）乙方保留在合同履行过程中，对设计、施工过程中的技术问题提出解决方案的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改或补充合同内容，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改或补充后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力修改或补充合同内容，不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保绿色建筑设计与施工总承包项目的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料、图纸、文件等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，共同讨论项目进展情况。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式，保持沟通与联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑设计与施工总承包项目的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款任何增减合同条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目设计方案及施工图4.材料设备采购清单5.项目进度计划表6.项目质量保证体系文件7.项目安全文明施工措施8.合同签订前的谈判记录9.不可抗力事件证明文件10.争议解决过程中的相关文件11.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定提供必要资料：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约：未按合同约定完成设计或施工工作：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违反保密条款：认定乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，符合节能、环保、健康、舒适、美观等要求的建筑。2.总承包：指乙方按照甲方要求，对绿色建筑设计与施工项目进行全面管理、协调和监督，承担设计、采购、施工等全部工作。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额，作为违约方赔偿守约方损失的补偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计阶段与施工阶段进度不一致。解决办法