2025版限价房房地产买卖经纪成交合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版限价房房地产买卖经纪成交合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方式4.3税费支付时间5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.交房条件与时间6.1交房条件6.2交房时间7.房屋验收与质量保证7.1房屋验收标准7.2房屋质量问题处理7.3质量保证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1隐私保护11.2合同附件11.3通知方式12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________（建筑面积/使用面积）2.3房地产用途：____________________2.4房地产权属情况：____________________2.4.1房地产所有权证号：____________________2.4.2房地产他项权利登记情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____________________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.交易税费4.1税费承担方：____________________4.2税费计算方式：____________________4.3税费支付时间：____________________5.合同签订与生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；5.3合同生效时间：____________________6.交房条件与时间6.1交房条件：6.1.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；6.1.2房屋结构安全，符合国家建筑标准；6.1.3房屋设施齐全，符合交付使用要求；6.2交房时间：____________________7.房屋验收与质量保证7.1房屋验收标准：____________________7.2房屋质量问题处理：7.2.1买方在验收房屋时发现质量问题，应在验收合格通知书发出后____________________日内向卖方提出；7.2.2卖方应在接到买方通知后____________________日内对质量问题进行处理；7.2.3因卖方原因造成房屋质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；7.3质量保证期限：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3双方未按约定履行合同的其他违约行为；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；8.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失；8.3违约赔偿8.3.1违约金支付时间：违约发生后____________________日内；8.3.2损失赔偿方式：根据实际情况协商解决或依法诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，双方应各自承担因合同解除而造成的损失；9.3.2双方应相互返还已支付房款及已收取房款。10.争议解决10.1争议解决方式：协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决费用：由败诉方承担。11.其他约定事项11.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地证、房屋质量保证书等；11.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过____________________方式送达。12.合同解除与终止12.1合同解除情形：同第九条；12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同；12.3合同终止程序：同第九条。13.合同附件13.1房屋产权证；13.2土地证；13.3房屋质量保证书；13.4其他相关文件。14.合同签署与见证14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同签署地点：____________________；14.4本合同签署日期：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。16.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：17.1.1.1收取中介费、评估费、律师费等合理费用；17.1.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.1.3在合同履行过程中提供专业意见和监督。18.第三方介入程序18.1第三方介入方式18.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；18.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的合同；19.1.2第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的合同；19.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的争议；19.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的事务。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意；20.2合同变更后，原合同条款与变更后的条款如有冲突，以变更后的条款为准。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按本合同约定的合同解除程序处理；22.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的合理费用。23.第三方介入后的其他事项23.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务；23.2第三方介入期间的任何费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：真实、有效，且与合同约定的房地产信息一致。说明：房屋产权证是证明房屋所有权归属的法定凭证。2.土地证要求：真实、有效，且与合同约定的房地产信息一致。说明：土地证是证明土地所有权归属的法定凭证。3.房屋质量保证书要求：由卖方提供，说明房屋的质量保证期限和内容。说明：房屋质量保证书是卖方对房屋质量承担责任的书面承诺。4.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：房地产买卖合同是甲乙双方签订的，明确双方权利义务的书面文件。5.付款凭证要求：真实、有效，证明已支付房款。说明：付款凭证是买方支付房款的证明。6.税费缴纳凭证要求：真实、有效，证明已缴纳交易税费。说明：税费缴纳凭证是买方已缴纳交易税费的证明。7.交房验收报告要求：由买方、卖方及第三方共同签署，证明房屋已按约定条件交付。说明：交房验收报告是房屋交付的证明文件。8.争议解决协议要求：真实、有效，证明双方已就争议达成一致意见。说明：争议解决协议是双方解决争议的书面文件。9.合同变更协议要求：真实、有效，证明双方已就合同变更达成一致意见。说明：合同变更协议是合同变更的书面文件。10.第三方介入协议要求：真实、有效，证明第三方已介入合同履行。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；1.4第三方未按约定履行职责；1.5双方未按约定履行合同的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额按合同约定或法律规定确定；2.3损失赔偿标准按实际损失或合同约定确定。3.违约示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整；3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整；3.3卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；3.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；3.5双方未按约定履行合同的其他违约行为，按合同约定或法律规定承担相应责任。全文完。2024版限价房房地产买卖经纪成交合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3经纪方基本信息2.房地产基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修状况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件3.5逾期付款责任4.交付及接收条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3接收房屋的买方责任4.4接收房屋的卖方责任5.房屋权属变更手续5.1权属变更手续办理5.2办理期限5.3权属变更费用承担6.产权过户税费承担6.1税费承担方式6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.房屋交接及验收7.1房屋交接方式7.2房屋验收标准7.3验收时间7.4验收结果处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3经纪方违约责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他条款12.2不可抗力12.3法律适用13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2房屋交接清单13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________________1.1.2买方法定代表人：_____________________1.1.3买方地址：____________________________1.1.4买方联系电话：________________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________________1.2.2卖方法定代表人：_____________________1.2.3卖方地址：____________________________1.2.4卖方联系电话：________________________1.3经纪方基本信息1.3.1经纪方名称：____________________________1.3.2经纪方法定代表人：_____________________1.3.3经纪方地址：____________________________1.3.4经纪方联系电话：________________________2.房地产基本信息2.1房屋坐落：____________________________2.2房屋产权：____________________________2.3房屋面积：____________________________2.4房屋用途：____________________________2.5房屋装修状况：_________________________2.6房屋配套设施：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________________________元3.2付款方式：____________________________3.3付款时间节点：_________________________3.4付款条件：____________________________3.5逾期付款责任：__________________________4.交付及接收条件4.1房屋交付时间：_________________________4.2房屋交付条件：_________________________4.3接收房屋的买方责任：____________________4.4接收房屋的卖方责任：____________________5.房屋权属变更手续5.1权属变更手续办理：_____________________5.2办理期限：_____________________________5.3权属变更费用承担：_____________________6.产权过户税费承担6.1税费承担方式：_________________________6.2税费承担比例：_________________________6.3税费支付时间：_________________________7.房屋交接及验收7.1房屋交接方式：_________________________7.2房屋验收标准：_________________________7.3验收时间：_____________________________7.4验收结果处理：_________________________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2买方未按约定接收房屋，导致卖方无法按期交付房屋，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.2.2卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款及支付相应的违约金。8.3经纪方违约责任8.3.1经纪方未按约定履行经纪职责，导致合同无法履行，应退还经纪服务费，并承担相应的违约责任。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起五个工作日内确认解除；9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，已支付的房款应退还或扣除违约金后退还；9.3.2双方应按照约定办理房屋权属变更手续；9.3.3双方应互相赔偿因解除合同而产生的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构；10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应按照约定的争议解决方式进行处理；10.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同签订后，买方支付首付款；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定办理房屋权属变更手续；11.3.2双方应互相退还或支付剩余款项。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2房屋交接清单13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：____________________________14.2签署地点：____________________________14.3签署人签字或盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方及经纪方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于：律师、评估机构、鉴定机构、测绘机构、银行等。16.第三方介入条件15.2.1.1双方同意并书面确认第三方介入；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入的内容和范围明确。17.第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定15.3.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容和可能产生的风险进行评估确定；15.3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并由第三方出具书面承诺。18.第三方责任界定15.4.1第三方责任界定15.4.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致服务结果不符合约定，第三方应承担相应的责任；15.4.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致服务结果不符合约定，第三方不承担责任；15.4.1.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲、乙双方原因导致第三方产生额外费用，甲、乙双方应承担相应费用。19.第三方权利义务15.5.1第三方权利15.5.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；15.5.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助；15.5.2第三方义务15.5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；15.5.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；15.5.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。20.第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲、乙双方的关系15.6.1.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，不因甲、乙双方的合同关系而改变；15.6.1.2第三方对甲、乙双方的权利义务，仅限于其提供的服务范围；15.6.2第三方与经纪方的关系15.6.2.1第三方与经纪方之间可能存在合作关系，具体合作事宜由双方另行协商；15.6.2.2经纪方对第三方的服务结果不承担责任。21.第三方介入的程序15.7.1第三方介入程序15.7.1.1双方应书面通知第三方介入；15.7.1.2第三方应在收到通知后五个工作日内确认介入；15.7.1.3第三方介入后，应及时向甲、乙双方提供服务，并报告服务进展情况。22.第三方介入的终止15.8.1第三方介入终止条件15.8.1.1合同履行完毕；15.8.1.2第三方服务完成；15.8.1.3双方协商一致终止第三方介入；15.8.2第三方介入终止程序15.8.2.1双方应书面通知第三方终止介入；15.8.2.2第三方应在收到通知后五个工作日内完成服务并提交报告；15.8.2.3第三方应按照约定退还剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法产权证明文件。说明：附件需清晰、完整，并加盖产权单位公章。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备清单，包括品牌、型号、数量等。说明：交接清单需双方签字确认，作为房屋交付的依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：付款凭证需注明付款时间、金额、收款人等信息。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：测绘报告需准确反映房屋的面积、位置等基本信息。6.房屋装修及配套设施清单要求：详细列明房屋装修情况及配套设施，包括品牌、型号、数量等。说明：清单需双方签字确认，作为房屋交付的依据。7.房屋权属变更手续办理委托书要求：提供甲方或乙方委托办理房屋权属变更手续的书面委托书。说明：委托书需明确委托事项、委托期限等。8.房屋过户税费缴纳凭证要求：提供房屋过户税费缴纳的凭证。说明：凭证需注明缴纳金额、缴纳时间等信息。9.房屋交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同。说明：合同需明确房屋交易价格、付款方式、交付时间等。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：协议需明确争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，向卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若买方逾期支付首付款三天，应向卖方支付房屋总价款的万分之十五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若卖方逾期交付房屋五天，应向买方支付房屋总价款的万分之二十五的违约金。3.经纪方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行经纪职责。责任认定：退还经纪服务费，并承担相应的违约责任。示例：若经纪方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应退还经纪服务费。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在其职责范围内提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致交易价格不公，第三方应退还评估费用并赔偿损失。全文完。2024版限价房房地产买卖经纪成交合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或代理人1.3联系方式2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权属证书编号2.4房地产用途2.5房地产面积2.6房地产结构2.7房地产建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费及费用4.1交易税费4.2交易费用4.3税费及费用支付方式4.4税费及费用承担方5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收时间5.5验收方式6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数13.2合同份数分配14.合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案时间14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：_______有限公司买受方：_______先生/女士1.2法定代表人或代理人出卖方法定代表人：_______买受方代理人：_______1.3联系方式出卖方联系电话：_______买受方联系电话：_______出卖方电子邮箱：_______买受方电子邮箱：_______2.房地产基本情况2.1房地产名称_______小区_______号楼_______室2.2房地产地址_______省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室2.3房地产权属证书编号_______房地证字_______号2.4房地产用途住宅2.5房地产面积_______平方米2.6房地产结构砖混结构2.7房地产建筑年代_______年3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币_______万元整3.2付款方式一次性付款3.3付款时间自合同签订之日起_______个工作日内3.4付款地点出卖方指定账户4.交易税费及费用4.1交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费按照国家相关法律法规执行。4.2交易费用包括但不限于房屋产权过户手续费、测绘费等，具体费用按照国家相关法律法规及实际情况执行。4.3税费及费用支付方式税费及费用由买受方承担，支付时间为合同签订之日起_______个工作日内。4.4税费及费用承担方买受方承担所有税费及费用。5.房地产交付及验收5.1交付时间自合同签订之日起_______个工作日内5.2交付地点_______省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室5.3验收标准以房地产权属证书所载内容为准，出卖方保证房地产权属清晰，无抵押、查封等限制。5.4验收时间买受方应在交付之日起_______个工作日内完成房地产的验收。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间自合同签订之日起_______个工作日内6.2过户手续办理地点_______省_______市_______区_______房产交易大厅6.3过户手续办理费用具体费用按照国家相关法律法规及实际情况执行。6.4过户手续办理责任出卖方负责办理产权过户手续，并承担相关费用。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式违约金按交易价格的_______%计算。7.4违约金支付方式违约金支付时间为违约行为发生之日起_______个工作日内。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构_______仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间_______年_______月_______日9.3合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。9.4合同终止时间合同终止的具体时间以双方签订的终止协议为准。10.合同附件10.1合同附件清单1.房地产权属证书复印件；2.房地产测绘报告；3.房地产交易税费缴纳凭证；4.双方身份证复印件；5.其他双方认为必要的文件。10.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项内容1.合同的修改和补充；2.保密条款；3.通知和送达方式；4.合同的解除和终止；5.不可抗力条款。12.合同签署12.1签署日期_______年_______月_______日12.2签署地点_______省_______市_______区_______街道_______12.3签署人员出卖方（盖章）：_______买受方（签字）：_______13.合同份数13.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同份数分配出卖方执_______份，买受方执_______份。14.合同备案14.1合同备案机关_______房产管理部门14.2合同备案时间自合同签订之日起_______个工作日内14.3合同备案手续双方应按照合同备案机关的要求，办理合同备案手续，并提交相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形1.房地产交易过程中涉及的专业评估；2.房地产交易过程中的法律咨询；3.房地产交易过程中的工程监理；4.房地产交易过程中的其他专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同或提供相关服务而应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额为本合同交易价格的_______%，具体金额由双方协商确定。16.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式如下：1.第三方直接向合同双方承担；2.第三方通过保险公司进行赔偿；3.第三方与合同双方另有约定的，按照约定执行。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定和法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对合同履行情况进行监督。17.2第三方义务1.第三方应按照