2024年规范版房屋买卖离婚财产分割合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范版房屋买卖离婚财产分割合同版本合同目录一览第一条：房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖双方基本信息1.3房屋买卖价格及支付方式第二条：离婚财产分割原则2.1财产分割原则2.2财产分割方案2.3财产分割的执行时间及方式第三条：房屋过户及产权转移3.1房屋过户流程3.2产权转移的时间及方式3.3房屋过户相关费用承担第四条：房屋交付及使用4.1房屋交付时间及方式4.2房屋使用及维护4.3房屋交付前的查验第五条：房屋买卖合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件及后果第六条：违约责任6.1买卖双方违约责任6.2违约金的计算及支付方式第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1房屋买卖相关的税费9.2房屋买卖过程中的保密条款9.3双方的其他约定第十条：附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3房屋买卖合同及相关协议第十一条：合同的修订11.1合同修订的条件11.2合同修订的程序第十二条：法律适用及解释12.1法律适用12.2合同解释权归属第十三条：合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点第十四条：双方签字盖章14.1买卖双方签字盖章14.2见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证号】。1.2房屋买卖双方基本信息1.3房屋买卖价格及支付方式（1）【支付比例】的房价款于本合同签订之日起【具体天数】内支付给甲方；（2）剩余的【支付比例】的房价款，乙方应于【具体日期】前支付给甲方。第二条：离婚财产分割原则2.1财产分割原则甲乙双方同意，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，按照公平、合理的原则进行财产分割。2.2财产分割方案甲乙双方确认，本次离婚财产分割中，房屋归乙方所有，甲方放弃对该房屋的所有权主张。2.3财产分割的执行时间及方式甲乙双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，按照本合同约定办理房屋过户及产权转移手续，完成财产分割。第三条：房屋过户及产权转移3.1房屋过户流程甲乙双方应按照【具体流程】进行房屋过户，包括但不限于提交相关材料、办理产权转移登记等。3.2产权转移的时间及方式甲乙双方同意，在本合同签订之日起【具体天数】内，办理完毕房屋产权转移登记手续，将房屋所有权证及他项权利证照等相关证件交付给乙方。3.3房屋过户相关费用承担甲乙双方约定，房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式如下：（1）【具体费用名称】：【承担方】承担；（2）【具体费用名称】：【承担方】承担。第四条：房屋交付及使用4.1房屋交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给乙方使用。交付方式为【交付方式】。4.2房屋使用及维护乙方应合理使用并维护该房屋，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。4.3房屋交付前的查验甲乙双方应在房屋交付前，共同对房屋进行查验。如发现房屋存在质量问题或其他瑕疵的，甲乙双方应按照本合同约定处理。第五条：房屋买卖合同的变更和解除5.1合同变更条件任何一方如需变更本合同条款，应书面通知对方，并经对方同意。5.2合同解除条件及后果（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）依法应当解除合同的其他情形。第六条：违约责任6.1买卖双方违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的【具体比例】。6.2违约金的计算及支付方式违约金的计算方式为：【计算方式】，违约金支付方式为：【支付方式】。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。8.2诉讼管辖双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为【具体法院】。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋过户及产权转移手续办理完毕；（2）甲方已按照约定收到全部房价款；（3）乙方已按照约定接收房屋及相关证件。9.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）依法应当解除合同的其他情形。第十条：附件10.1房屋所有权证本合同附件中包含房屋所有权证，证号为【具体证号】。10.2买卖双方身份证明本合同附件中包含甲乙双方的有效身份证明。10.3房屋买卖合同及相关协议本合同附件中包含房屋买卖合同及相关补充协议。第十一条：合同的修订11.1合同修订的条件本合同在履行过程中，如因情势变更需要调整合同内容的，甲乙双方可以协商修订。11.2合同修订的程序合同修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条：法律适用及解释12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十三条：合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同于【具体日期】签订。13.2合同签订地点本合同签订地点为【具体地点】。第十四条：双方签字盖章14.1买卖双方签字盖章甲乙双方在此合同上签字（或盖章），以证明本合同的订立。14.2见证人签字盖章如有见证人，见证人也应在此合同上签字（或盖章），以证明本合同的订立。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，应包含房屋的详细信息，如房屋地址、面积、结构等，以及甲方的姓名和身份证号码等信息。附件二：买卖双方身份证明说明：买卖双方的有效身份证明，以证明双方的身份真实有效，如身份证、护照等。附件三：房屋买卖合同及相关协议说明：房屋买卖合同是本合同的主要文件，应包含本合同的所有条款，及相关补充协议。附件四：房屋过户流程及相关材料清单说明：房屋过户流程及相关材料清单，详细说明房屋过户的流程以及需要提交的材料，以便双方按照流程办理过户手续。附件五：税费计算及相关政策说明：详细列出房屋买卖过程中可能涉及的税费，如契税、个人所得税等，以及计算税费的方法和税率。附件六：房屋验收报告说明：房屋验收报告是由专业机构对房屋进行检查，确认房屋的质量及设施是否完好，验收报告应详细记录房屋的状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋或未交付房屋。2.乙方未按照约定时间支付房价款或未支付房价款。3.甲方未按照约定办理房屋过户手续或未办理房屋过户手续。4.乙方未按照约定接收房屋或未接收房屋。5.双方未按照约定履行本合同的其他义务。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【具体比例】。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【具体比例】。3.双方违约，应根据违约的严重程度和责任划分，向对方支付违约金。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【具体比例】。如乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【具体比例】。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指中华人民共和国房屋所有权证，是由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权的法律文件。2.身份证明：指中华人民共和国居民身份证、护照等有效身份证件。3.房价款：指甲乙双方约定的房屋买卖价格。4.违约金：指甲乙双方因违约行为应向对方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移