2024年饮品店门面租赁与品牌使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年饮品店门面租赁与品牌使用权转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人2.租赁标的2.1门面基本情况2.2门面附属设施2.3租赁范围3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更3.3租赁期满后的处理4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整程序6.租金退还6.1退还条件6.2退还程序6.3退还时间7.使用权转让7.1品牌使用权概述7.2使用权范围7.3使用权期限7.4使用权变更8.使用权费用8.1费用数额8.2费用支付方式8.3逾期支付的处理9.使用权使用规范9.1使用权使用要求9.2使用权禁止事项9.3违规使用处理10.责任与义务10.1租赁方责任10.2承租方责任10.3双方共同责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同份数与效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同依据《商业特许经营管理条例》及《商业特许经营备案管理办法》等相关规定执行。1.3本合同依据双方协商一致，自愿订立。第二条合同目的2.1租赁方将位于[具体地址]的门面出租给承租方，承租方获得该门面的使用权。2.2承租方获得租赁方拥有的品牌使用权，在租赁期内使用该品牌进行经营活动。第三条租赁标的3.1租赁标的为位于[具体地址]的门面，建筑面积为[具体面积]平方米。3.2门面内含水电设施、消防设施等基本附属设施，满足日常经营需求。3.3租赁范围包括门面内部空间、外部招牌及租赁期间内门面的使用权。第四条租赁期限4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。4.3租赁期满后，如承租方继续租赁，应提前[提前通知期限]向租赁方提出续租申请。第五条租金及支付方式5.1租金数额为每月[租金数额]元，共计[租赁期限]个月，总租金为[总租金数额]元。5.2租金支付时间为每月[支付日期]，承租方应于每月支付日前的[提前支付天数]内将租金支付至租赁方指定账户。5.3支付方式为银行转账，双方应确保支付过程中的凭证保存。第六条租金调整6.1租金调整依据国家相关政策及市场行情，每[调整周期]调整一次。6.2调整时间为[调整时间]，双方应于调整前[通知期限]内协商确定调整后的租金数额。6.3调整程序：租赁方提出调整方案，承租方提出异议，双方协商达成一致后签订补充协议。第七条使用权转让7.1本合同中，租赁方将拥有的[具体品牌名称]品牌使用权转让给承租方。7.2使用权范围为[具体使用范围]，包括但不限于品牌标识、产品配方、经营模式等。7.3使用权期限与租赁期限相同，自[起始日期]起至[终止日期]止。7.4使用权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第八条使用权费用8.1使用权费用为每月[具体金额]元，共计[租赁期限]个月，总费用为[总金额]元。8.2使用权费用支付方式与租金支付方式相同，即银行转账至租赁方指定账户。8.3使用权费用逾期支付，按照每日[逾期利率]的比例收取滞纳金。第九条使用权使用规范9.1承租方在使用品牌时，应严格遵守租赁方的品牌使用规范和操作手册。9.2承租方不得擅自更改品牌标识、产品配方或经营模式，未经租赁方同意不得转让或授权他人使用。9.3承租方在使用品牌过程中，应确保产品质量和服务质量，维护品牌形象。第十条责任与义务10.1租赁方责任10.1.1租赁方应保证租赁标的物的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。10.1.2租赁方应提供必要的经营指导和支持，协助承租方进行品牌推广。10.2承租方责任10.2.1承租方应按合同约定支付租金和使用权费用。10.2.2承租方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。10.3双方共同责任10.3.1双方应共同维护租赁标的物的安全和使用秩序。10.3.2双方应共同应对因不可抗力事件导致的合同履行障碍。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金或使用权费用。11.1.2承租方未按约定使用租赁标的物或品牌。11.1.3租赁方未按约定提供经营指导和支持。11.2违约责任承担11.2.1承租方未支付租金或使用权费用的，应承担逾期付款的违约责任，并支付滞纳金。11.2.2承租方违反使用规范的，应承担相应的赔偿责任。11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3.2因第三方原因导致合同无法履行的，非违约方不承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会]。12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施或未履行合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。13.2.2双方应就解除后的事宜进行协商，并签订书面协议。13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照约定处理租赁标的物和品牌使用权的归属。第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、品牌使用规范等。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更和解除需经双方书面同意。14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期14.5.1本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问、审计机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同目标的实现。2.2第三方介入可能涉及但不限于合同谈判、合同执行监督、争议解决、风险评估等。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.3第三方的责任限额不得超过其合同约定的责任范围。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由第三方签订书面介入协议。4.2.1第三方介入的具体范围和职责；4.2.2第三方介入的期限；4.2.3第三方介入的费用及支付方式；4.2.4第三方介入的责任和风险；4.2.5第三方介入的保密条款；4.2.6第三方介入的终止条件。第五条第三方权利5.1.1获取合同双方的相关信息；5.1.2对合同执行情况进行监督和评估；5.1.3提出合理化建议；5.1.4在合同执行过程中，必要时可要求合同双方提供必要的协助。第六条第三方义务6.1.1严格遵守合同约定，履行介入协议中的职责；6.1.2对合同双方提供的信息保密；6.1.3对合同执行过程中发现的问题及时向合同双方报告；6.1.4按时提交工作成果和报告。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入本合同时，其职责和权利仅限于介入协议约定的范围，不涉及合同双方的权利义务关系。7.2第三方不得干预合同双方的自主决策，不得超越其职责范围行事。7.3第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行沟通，应通过合同双方指定的联系方式进行。第八条第三方介入的变更和解除8.1合同双方可协商一致，变更或解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知合同双方，并经双方签字确认。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：9.1.1合同履行完毕；9.1.2合同双方协商一致解除介入协议；9.1.3第三方因故无法继续履行职责。9.2第三方介入协议终止后，第三方应将介入过程中获得的信息和资料归还给合同双方。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。10.2协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁或依法向人民法院起诉。第十一条特别规定11.1对于第三方介入的特殊情况，合同双方可在合同中另行约定。11.2本条款未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出租赁门面的基本情况，包括面积、结构、设施等。列出门面内的附属设施清单，如水电设施、消防设施等。2.品牌使用规范详细规定品牌标识的使用规范，包括颜色、字体、排版等。规定品牌产品的配方、包装、标签等要求。3.租赁合同补充协议记录合同双方就租赁期限、租金、使用权限等达成的补充协议。4.使用权转让协议详细规定品牌使用权转让的具体内容、期限、费用等。5.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、职责、费用、责任等。6.争议解决机制协议规定合同争议的解决方式、机构、程序等。7.保密协议约定合同双方对合同内容、第三方信息等保密事项。8.财务报表提供合同履行期间的财务报表，包括租金收入、支出、利润等。9.违约赔偿协议约定违约行为的赔偿标准、计算方式等。10.合同终止协议规定合同终止的条件、程序、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金或使用权费用。1.2承租方擅自改变租赁标的物的结构或用途。1.3承租方未按约定使用品牌，损害品牌形象。1.4租赁方未按约定提供经营指导和支持。1.5第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.2.2支付违约金：合同中约定违约金的，违约方应支付违约金。2.2.3恢复原状：违约方应恢复租赁标的物或品牌使用状态。3.示例说明3.1示例一：承租方未按时支付租金，应支付每日[逾期利率]的滞纳金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。3.2示例二：第三方未按协议提供技术服务，导致租赁方遭受损失，第三方应赔偿租赁方因此造成的全部损失。3.3示例三：租赁方未按约定提供经营指导，导致承租方经营困难，租赁方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年饮品店门面租赁与品牌使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面租赁基本情况2.1门面地址2.2面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.品牌使用权转让3.1品牌名称3.2品牌使用权范围3.3品牌使用权期限4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额及退还条件5.使用条件5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.租赁物维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：门面租赁合同附件10.2附件二：品牌使用权转让附件11.合同变更11.1变更方式11.2变更生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止后的责任13.1租赁物返还13.2费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系人：________联系电话：________法定代表人：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系人：________联系电话：________法定代表人：________第二条门面租赁基本情况2.1门面地址租赁门面位于：________详细地址：________2.2面积租赁门面面积：________平方米2.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.4租金金额及支付方式本合同租金总额为：人民币________元整。租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的____日，支付方式为____。第三条品牌使用权转让3.1品牌名称转让品牌名称：________3.2品牌使用权范围承租方获得的品牌使用权范围包括：品牌标识、商标、专利等。3.3品牌使用权期限品牌使用权期限与租赁期限相同，即自____年____月____日至____年____月____日。第四条租金及押金4.1租金金额本合同租金总额为：人民币________元整。4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的____日，支付方式为____。4.3押金金额及退还条件押金金额：人民币________元整。退还条件：承租方在租赁期满后，无违约行为，且租赁物无损坏，押金全额退还。第五条使用条件5.1使用范围承租方在租赁期限内，有权在租赁门面内经营饮品店业务。5.2使用限制承租方不得在租赁门面内进行任何违法活动，不得从事与租赁业务无关的经营行为。5.3使用规范承租方需遵守国家相关法律法规，按照行业标准进行经营。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.2承租方违约责任承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。第七条租赁物维护7.1出租方责任出租方负责租赁物的维修，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。7.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方在争议解决过程中需要第三方介入，可共同选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除条件；4.因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同附件10.1附件一：门面租赁合同附件1.门面租赁房屋平面图；2.门面租赁房屋设施清单；3.租赁门面周边环境说明。10.2附件二：品牌使用权转让附件1.品牌授权书；2.品牌使用规范；3.品牌标识使用手册。第十一条合同变更11.1变更方式合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2变更生效条件1.双方达成一致意见；2.变更内容符合法律法规及政策规定；3.变更内容不影响合同其他条款的效力。第十二条合同解除12.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序1.发出解除合同的通知；2.双方确认解除合同；3.清理合同履行过程中产生的债权债务。第十三条合同终止后的责任13.1租赁物返还合同终止后，承租方应将租赁物返还给出租方，并确保租赁物处于良好状态。13.2费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理、仲裁或其他专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，维护双方的合法权益。第二条第三方选择及委托2.1第三方选择2.2委托甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。第三条第三方职责3.1中介方职责若第三方为中介方，其职责包括但不限于：1.协助甲乙双方进行信息沟通，促成合同签订；2.提供相关市场信息、法律法规咨询；3.协调双方解决合同履行过程中的问题。3.2咨询方职责若第三方为咨询方，其职责包括但不限于：1.对合同条款进行评估，提供专业意见；2.对合同履行情况进行跟踪，提出改进建议；3.协助解决合同履行过程中的争议。3.3评估方职责若第三方为评估方，其职责包括但不限于：1.对租赁物或品牌使用权进行评估；3.协助解决评估过程中产生的问题。3.4监理方职责若第三方为监理方，其职责包括但不限于：1.对合同履行情况进行监督；2.确保合同条款得到执行；3.及时发现和报告合同履行过程中的问题。3.5仲裁方职责若第三方为仲裁方，其职责包括但不限于：1.接受甲乙双方的仲裁申请；2.组织仲裁程序；3.作出仲裁裁决。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方资质和信誉；2.服务内容的重要性；3.行业惯例。4.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式应在委托协议中明确，如：1.第三方自行承担；2.由第三方所在单位或组织承担；3.由保险公司承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，双方应按照委托协议履行各自的权利和义务。5.2第三方与其他第三方的责任划分若第三方与其他第三方存在合作关系，各方应明确各自的责任范围，并在委托协议中予以体现。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方的介入不影响甲乙双方合同履行的义务，双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方介入的终止7.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2终止程序1.第三方发出终止通知；2.双方确认终止第三方介入；3.清理第三方介入过程中产生的债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁合同附件详细要求：1.包含租赁门面的详细描述，包括地址、面积、结构、设施等。2.列出租赁门面的所有附属设施，如水电表读数、消防设施等。3.描述租赁门面的周边环境，包括交通、商业设施等。附件说明：附件一作为合同的一部分，为租赁双方提供详细的租赁物信息，以便双方在合同履行过程中有明确的标准。2.附件二：品牌使用权转让附件详细要求：1.包含品牌授权书，明确品牌名称、使用权范围、期限等。2.列出品牌标识、商标、专利等的使用规范。3.提供品牌标识使用手册，指导承租方正确使用品牌。附件说明：附件二作为合同的一部分，确保承租方在租赁期间正确、规范地使用品牌，保护品牌形象。3.附件三：租金支付凭证详细要求：1.包含租金支付日期、金额、支付方式等详细信息。2.提供支付凭证的复印件或扫描件。附件说明：附件三作为合同的一部分，证明租金已按时支付，便于双方核对和审计。4.附件四：违约金计算标准详细要求：1.列出各种违约行为的违约金计算公式。2.明确违约金的上限。附件说明：附件四作为合同的一部分，为双方提供违约金计算的标准，确保违约金计算的公平、合理。5.附件五：争议解决协议详细要求：1.包含争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等。2.明确争议解决机构的名称、地址、联系方式等。附件说明：附件五作为合同的一部分，为双方提供争议解决的具体途径，确保在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。承租方未按照合同约定使用租赁物。出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。第三方未按照委托协议履行职责。2.违约责任认定标准：违约方未按时支付租金，应向守约方支付违约金，违约金为每日租金的____%。承租方未按照合同约定使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任。第三方未按照委托协议履行职责，应根据委托协议的约定承担相应责任。3.违约示例说明：甲乙双方约定每月租金为人民币10,000元，甲方未在约定日期支付租金，应向乙方支付违约金人民币____元（每日租金的____%）。承租方在租赁期间擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任，包括修复费用和租金减免。出租方未按时提供符合约定的租赁物，导致承租方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任，包括租金减免和违约金。全文完。2024年饮品店门面租赁与品牌使用权转让合同2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3门面租赁的基本情况1.4品牌使用权转让的基本情况1.5租赁期限1.6租金支付方式1.7租金调整1.8租金支付时间1.9租金违约责任1.10物业管理费1.11门面设施与维修责任1.12违约责任1.13合同解除1.14合同生效与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就饮品店门面租赁与品牌使用权转让事宜达成一致，特订立本合同。第二条合同当事人第三条门面租赁的基本情况3.1租赁门面位于【具体地址】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。3.2租赁用途为开设饮品店，具体经营范围为【具体经营范围】。第四条品牌使用权转让的基本情况4.1甲方将【品牌名称】品牌使用权转让给乙方，乙方在租赁期内享有该品牌的使用权。4.2品牌使用权的具体内容、期限及费用详见附件一《品牌使用权转让协议》。第五条租赁期限5.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。5.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。第六条租金支付方式6.1乙方应于每月【具体日期】前向甲方支付当月租金。6.2租金支付方式为【具体方式，如现金、银行转账等】。第七条租金调整7.1租金标准为【具体金额】元/月。7.2租金按年调整一次，调整时间为【具体日期】，调整幅度根据【具体因素，如市场行情、物价指数等】进行计算。调整后的租金为【具体金额】元/月。第八条租金支付时间8.1乙方应按合同约定的租金支付时间，及时足额支付租金。8.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。8.3逾期超过【具体天数】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同的违约金。第九条租金违约责任9.1.1发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金；9.1.2向乙方收取逾期租金及违约金；9.1.3如乙方仍不履行支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条物业管理费10.1乙方应按物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。10.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同。10.3乙方如未按时支付物业管理费，除承担相应的违约责任外，还将承担物业管理公司产生的其他费用。第十一条门面设施与维修责任11.1租赁期间，门面内设施的正常使用和维护责任由乙方承担。11.2乙方在使用过程中因自身原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。11.3乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。第十二条违约责任12.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见本合同附件二《违约金计算标准》。12.3违约方给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。第十三条合同解除13.1.1甲方未按约定提供租赁门面；13.1.2乙方未按约定支付租金或物业管理费；13.1.3双方协商一致解除合同；13.1.4出现不可抗力致使合同无法履行。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同租赁期满或因任何一方违约解除后，合同自动终止。14.3合同终止后，乙方应将门面及设施完好无损地移交给甲方，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或为提供专业服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供者、监理单位、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方的书面同意。2.2第三方的介入不得违反本合同的规定，且其行为应限于协助甲乙双方实现合同目的。第三条第三方的责任3.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额如下：3.3.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过本合同总金额的10%；3.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不受前款限制。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越其授权范围行事。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。5.3第三方在介入本合同时，应明确其责任范围，避免与其他方的责任发生交叉。第六条第三方介入的具体情形6.1甲方或乙方在租赁期限内需要装修或改造门面，可委托第三方进行设计和施工。6.2甲方或乙方需要评估门面的市场价值，可委托第三方评估机构进行评估。6.3甲方或乙方需要监理工程进度和质量，可委托第三方监理单位进行监理。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项，并签署书面协议。7.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作报告，报告其履行职责的情况。7.3甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。第八条第三方介入的变更8.1如第三方介入的具体事项发生变化，甲乙双方应及时协商并签署补充协议。8.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更第三方介入的事项。第九条第三方介入的终止9.1