2025年度建筑工程分包合同规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程分包合同规定本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的地点与工期1.3分包工程的工程量与质量要求2.分包合同的价格与支付2.1分包合同的总价2.2分包工程的预付款2.3分包工程的进度付款2.4分包工程的竣工付款2.5分包工程的保修金3.分包工程的质量与安全3.1分包工程的施工质量要求3.2分包工程的施工安全要求3.3分包工程的质量检验与验收4.分包工程的管理与协调4.1分包工程的项目管理4.2分包工程的信息交流4.3分包工程的问题解决与协调5.分包工程的变更与调整5.1分包工程的变更程序5.2分包工程的变更价格5.3分包工程的中止与终止6.分包合同的违约责任与争议解决6.1分包合同的违约行为6.2分包合同的违约责任6.3分包合同的争议解决方式7.分包合同的权益与义务7.1分包人的权益与义务7.2发包人的权益与义务8.分包合同的保密条款8.1分包合同的保密内容8.2分包合同的保密期限8.3分包合同的违约保密责任9.分包合同的适用法律与争议解决9.1分包合同的适用法律9.2分包合同的争议解决方式10.分包合同的附件与附录10.1分包合同的附件内容10.2分包合同的附录材料11.分包合同的签字盖章11.1分包合同的签字盖章程序11.2分包合同的有效期12.分包合同的补充条款12.1分包合同的补充内容12.2分包合同的补充有效期13.分包合同的解除与终止13.1分包合同的解除条件13.2分包合同的终止条件14.分包合同的份数与保管14.1分包合同的份数14.2分包合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程的范围与内容本合同分包工程包括但不限于：土建施工、钢结构安装、水电安装、装饰装修、园林绿化等工程。具体工程内容详见附件一。1.2分包工程的地点与工期分包工程位于____省____市____县（区）____街道____号，工程总工期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3分包工程的工程量与质量要求分包工程的工程量详见附件二。质量要求符合国家相关标准和行业规范，并满足发包人的要求。具体质量要求详见附件三。第二条：分包合同的价格与支付2.1分包合同的总价分包合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2分包工程的预付款合同签订后五个工作日内，发包人支付分包人合同总价款的30%作为预付款。2.3分包工程的进度付款分包工程进度达到约定的比例后，分包人可向发包人申请进度付款。进度付款的支付比例和时间详见附件四。2.4分包工程的竣工付款分包工程验收合格后，发包人在验收报告签署后的五个工作日内支付分包人合同总价款的60%。2.5分包工程的保修金分包工程验收合格后，发包人保留合同总价款的10%作为保修金，保修期为____年。保修期届满且无质量问题后，发包人应当在保修期届满后的五个工作日内无息退还保修金。第三条：分包工程的质量与安全3.1分包工程的施工质量要求分包人应按照附件三的质量要求进行施工，确保分包工程的质量符合国家和行业的相关标准。3.2分包工程的施工安全要求分包人应遵守国家关于安全生产的法律、法规和行业安全生产标准，确保施工过程中的安全。3.3分包工程的质量检验与验收分包工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在分包工程进度达到70%时进行，最终验收在分包工程完成后进行。验收标准和方法详见附件五。第四条：分包工程的管理与协调4.1分包工程的项目管理分包人应设立项目管理机构，负责分包工程的日常管理工作。项目管理机构的人员配置和管理制度详见附件六。4.2分包工程的信息交流分包人和发包人应建立畅通的信息交流渠道，确保分包工程的顺利进行。4.3分包工程的问题解决与协调分包人和发包人应积极解决分包过程中出现的问题，通过友好协商和调解解决合同争议。第五条：分包工程的变更与调整5.1分包工程的变更程序分包工程的变更应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。5.2分包工程的变更价格变更价格按照变更工程量与原工程量的比例计算，并按照本合同第二条规定进行支付。5.3分包工程的中止与终止合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致分包工程无法继续进行的，双方可协商中止或终止合同。中止或终止合同的条件和方式详见附件七。第六条：分包合同的违约责任与争议解决6.1分包合同的违约行为分包人和发包人应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2分包合同的违约责任违约责任的承担方式包括但不限于：违约金、赔偿损失、强制履行等。具体违约责任详见附件八。6.3分包合同的争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：分包合同的保密条款8.1分包合同的保密内容分包人应对发包人在合同过程中提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经发包人同意不得泄露给第三方。8.2分包合同的保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年届满。8.3分包合同的违约保密责任分包人违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。第九条：分包合同的适用法律与争议解决9.1分包合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2分包合同的争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：分包合同的附件与附录10.1分包合同的附件内容附件一：分包工程范围与内容附件二：分包工程工程量清单附件三：分包工程质量要求附件四：分包工程进度付款比例与时间附件五：分包工程验收标准与方法附件六：分包工程项目管理机构与人员配置附件七：分包工程变更与调整条件及方式附件八：分包合同违约责任及争议解决方式10.2分包合同的附录材料附录一：分包工程设计图纸附录二：分包工程施工方案附录三：分包工程安全防护措施第十一条：分包合同的签字盖章11.1分包合同的签字盖章程序分包合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。11.2分包合同的有效期分包合同自签字盖章之日起生效，有效期至分包工程竣工验收合格之日止。第十二条：分包合同的补充条款12.1分包合同的补充内容双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。12.2分包合同的补充有效期补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至分包工程竣工验收合格之日止。第十三条：分包合同的解除与终止13.1分包合同的解除条件合同解除的条件详见附件七。13.2分包合同的终止条件合同终止的条件详见附件七。第十四条：分包合同的份数与保管14.1分包合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2分包合同的保管责任双方均应对合同副本予以妥善保管，防止泄露或遗失。如发生泄露或遗失，应立即通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、评估、协调等工作。第十六条：第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责第三方介入的职责是确保分包工程的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，公正客观地处理合同履行过程中出现的问题。16.2第三方介入的权利第三方介入有权了解分包工程的进展情况，对分包工程的质量、安全、进度等方面进行监督和检查。第十七条：第三方介入的义务与责任17.1第三方介入的义务第三方介入应遵守相关法律法规和行业规范，公正客观地履行介入职责，保护甲乙双方的隐私和商业秘密。17.2第三方介入的责任第三方介入应对因介入行为不当导致的合同履行问题承担责任。如第三方介入的行为导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第十八条：第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。18.2第三方介入的支付第三方介入的费用支付方式、支付时间及支付比例在本合同中予以明确。第十九条：第三方介入的变更与调整19.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入的内容、范围、职责等，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2第三方介入的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方介入的范围和职责。第二十十条：第三方介入的解除与终止20.1第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。20.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件和方式在本合同中予以明确。第二十一条：第三方介入的保密与保护21.1第三方介入的保密第三方介入应对甲乙双方在合同履行过程中提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。21.2第三方介入的保护甲乙双方应保护第三方介入的合法权益，不得擅自泄露第三方介入的信息。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决第三方介入的争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的诉讼时效第三方介入的争议诉讼时效为三年，自争议发生之日起计算。第二十三条：第三方介入的份数与保管23.1第三方介入的份数第三方介入的相关文件一式两份，甲乙双方各执一份。23.2第三方介入的保管甲乙双方均应对第三方介入的相关文件予以妥善保管，防止泄露或遗失。如发生泄露或遗失，应立即通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围与内容详细列出分包工程的具体范围和内容，包括但不限于土建施工、钢结构安装、水电安装、装饰装修、园林绿化等工程。附件二：分包工程工程量清单详细列出分包工程的各项工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位、工程单价等。附件三：分包工程质量要求详细列出分包工程的质量要求，包括工程项目的质量标准、验收标准等。附件四：分包工程进度付款比例与时间详细列出分包工程进度付款的比例和时间节点，明确各阶段的付款条件和时间。附件五：分包工程验收标准与方法详细列出分包工程的验收标准和方法，包括验收程序、验收人员、验收结果的处理等。附件六：分包工程项目管理机构与人员配置详细列出分包工程项目管理机构的人员配置和管理制度，明确项目管理人员的职责和权利。附件七：分包工程变更与调整条件及方式详细列出分包工程变更和调整的条件及方式，明确变更程序、变更价格的计算等。附件八：分包合同违约责任及争议解决方式详细列出分包合同违约责任及争议解决方式，包括违约行为、违约责任、争议解决的途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工图纸。3.甲方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。4.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。5.乙方未按约定保护甲方提供的保密信息，泄露给第三方。6.乙方未按约定进行工程变更或调整，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付工程进度延误的违约金。3.违约行为导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，并支付相应的费用。4.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权拒绝开工，并要求甲方支付预付款违约金。违约金计算方式为：预付款金额的1%乘以违约天数。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付工程进度延误的违约金。违约金计算方式为：工程总价款的1%乘以延误天数。全文完。2024年度建筑工程分包合同规定1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2分包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2支付方式及时间表第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付标准第四条质量标准及要求4.1工程质量标准4.2材料及设备要求4.3检验及验收程序第五条安全及环保要求5.1安全生产措施5.2职业健康安全5.3环境保护措施第六条分包方的义务及责任6.1分包方的施工义务6.2分包方的质量责任6.3分包方的安全责任第七条发包方的义务及责任7.1发包方的协调义务7.2发包方的资金支付责任7.3发包方的变更义务第八条违约责任8.1分包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点9.3诉讼或仲裁时效第十条合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的补充13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方：（全称），地址：（详细地址）1.2分包方名称及地址分包方：（全称），地址：（详细地址）1.3工程地点工程地点：（详细地址）1.4工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）元。2.2支付方式及时间表（详细支付时间表）第三条工程进度及交付3.1工程开工日期工程开工日期为：（日期）3.2工程竣工日期工程竣工日期为：（日期）3.3工程进度报告分包方应按照发包方的要求，定期提交工程进度报告，报告内容包括但不限于：（详细内容）3.4工程交付标准工程交付标准按照发包方确认的设计文件、施工图纸及相关技术规范执行。第四条质量标准及要求4.1工程质量标准工程质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，具体要求如下：（详细要求）4.2材料及设备要求分包方应按照发包方确认的设计文件、施工图纸及相关技术规范的要求选用材料及设备，具体要求如下：（详细要求）4.3检验及验收程序第五条安全及环保要求5.1安全生产措施分包方应制定并落实安全生产措施，具体要求如下：（详细要求）5.2职业健康安全分包方应制定并落实职业健康安全措施，具体要求如下：（详细要求）5.3环境保护措施分包方应制定并落实环境保护措施，具体要求如下：（详细要求）第六条分包方的义务及责任6.1分包方的施工义务分包方应按照发包方确认的设计文件、施工图纸及相关技术规范的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。6.2分包方的质量责任分包方应对分包工程的质量和使用安全承担责任，直至工程验收合格并交付发包方。6.3分包方的安全责任分包方应承担分包工程的安全责任，确保工程施工过程中的安全生产。第七条发包方的义务及责任7.1发包方的协调义务发包方应负责协调解决分包工程施工过程中的相关问题，确保工程的顺利进行。7.2发包方的资金支付责任发包方应按照本合同约定的支付方式和时间表，及时支付分包方的工程款项。7.3发包方的变更义务发包方如需要对工程进行变更，应提前通知分包方，并根据实际情况对工程量和工程进度进行调整。第八条违约责任8.1分包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：（详细地点）9.3诉讼或仲裁时效任何一方提出诉讼或仲裁的时效期间为：（详细时效期间）第十条合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工并验收合格后终止。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为：（详细期限）11.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括：（详细附件列表）第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为：（日期）14.2签署地点本合同签署地点为：（地点）14.3签署人签字发包方代表：（签字）分包方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工单位等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（详细第三方范围）第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：（详细条件）第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方对分包工程的质量和安全等承担责任，但分包方和发包方不承担第三方责任。3.2甲乙方的责任甲乙方应按照本合同的约定，分别承担各自的责任。第四条第三方介入后的权益分配4.1第三方权益第三方根据介入协议，享有相应的权益。4.2甲乙方的权益甲乙方根据本合同，享有相应的权益。第五条第三方介入后的协调机制5.1第三方协调第三方应与甲乙方建立沟通协调机制，确保工程顺利进行。5.2第三方协调的义务第三方应承担协调义务，及时解决工程中的问题。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的范围和内容确定。6.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件为：（详细终止条件）第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：（详细地点）9.3诉讼或仲裁时效任何一方提出诉讼或仲裁的时效期间为：（详细时效期间）第十条合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工并验收合格后终止。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为：（详细期限）11.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件本合