2024水电安装工程分包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024水电安装工程分包商合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包商1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4延期违约金第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量问题处理第五条施工安全与环境保护5.1安全施工规定5.2安全事故处理5.3环境保护要求第六条分包商的责任与义务6.1分包商施工责任6.2分包商人员管理6.3分包商材料供应6.4分包商协调配合第七条发包方的权利与义务7.1发包方的支持与配合7.2发包方的监督与检查7.3发包方的变更权第八条违约责任与赔偿8.1分包商违约8.2发包方违约8.3违约赔偿金额第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序14.3解除后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方地址：省市区路号联系人：联系电话：1.2分包商地址：省市区路号联系人：联系电话：1.3工程地点工程地点：省市区路号1.4工程内容本合同所述工程为水电安装工程，包括但不限于：（1）水管铺设及安装；（2）电路铺设及安装；（3）卫浴设备安装；（4）给排水系统安装；（5）消防设备安装；（6）其他水电安装工程。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详细金额分配见附件。2.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3进度付款乙方按照工程进度向甲方提供进度报告，甲方按照进度报告核实工程进度，并在核实无误后支付相应的进度款。2.4最终付款甲方在工程验收合格后支付乙方剩余的20%质量保证金。第三条工程进度与期限3.1工程开工日期本工程开工日期为合同签订后的第三个工作日。3.2工程竣工日期本工程预计竣工日期为合同签订后的玖拾个工作日。3.3工程进度报告乙方应按照工程进度向甲方提供工程进度报告，报告内容包括但不限于：工程完成情况、工程进度、存在的问题及解决措施等。3.4延期违约金若乙方未按照约定的工程进度完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2质量检验标准工程验收合格的标准为：（1）水管、电路铺设及安装符合设计和规范要求；（2）卫浴设备安装牢固，功能正常；（3）给排水系统畅通，无漏水现象；（4）消防设备安装符合消防规范要求；（5）其他水电安装工程符合设计和规范要求。4.3质量问题处理若工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内按照甲方的要求进行整改。若再次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条施工安全与环境保护5.1安全施工规定乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.2安全事故处理若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。若乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。5.3环境保护要求乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第六条分包商的责任与义务6.1分包商施工责任乙方应按照合同约定，完成水电安装工程施工，并保证工程质量。6.2分包商人员管理乙方应加强对施工现场施工人员的管理，确保施工人员遵守施工现场管理制度，服从甲方管理。6.3分包商材料供应乙方应按照甲方要求，提供合格的施工材料，并保证材料质量。6.4分包商协调配合第八条违约责任与赔偿8.1分包商违约（1）赔偿甲方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）承担甲方因此产生的其他费用。8.2发包方违约（1）赔偿乙方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）承担乙方因此产生的其他费用。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额的计算方式为：违约方应支付的赔偿金额=甲方/乙方因此造成的直接经济损失+违约金+其他费用。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。9.3仲裁解决若调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径若仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。11.3泄密责任若一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2侵权责任若一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取措施减轻损失。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件合同终止条件见第十条10.3。14.2合同解除程序合同解除程序见第十条10.3。14.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）中介方：提供咨询服务、协助双方签订合同等；（2）监理方：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等；（3）验收方：对工程竣工进行验收，确认工程是否符合合同约定；（4）融资方：为工程提供融资支持，协助双方解决资金问题；（5）其他涉及合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙方与第三方协商一致，签订相关协议；（2）甲乙方向第三方提供合同相关文件，第三方进行审核；（3）第三方按照约定履行相关职责，甲乙方予以配合；（4）第三方完成职责后，向甲乙方出具相关证明文件。2.2第三方责任（1）按照约定履行相关职责，确保工程质量、安全等；（2）提供真实、准确、完整的证明文件；（3）遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方权利（1）按照约定获取报酬；（2）要求甲乙方提供必要的配合与支持；（3）对工程施工过程进行监督、检查。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方在签订合同时协商确定。3.2第三方责任限额的支付（1）第三方在履行职责过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；（2）第三方责任限额内的赔偿，由甲乙方直接向第三方索赔；（3）超过第三方责任限额的赔偿，由甲乙方按照合同约定承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分（1）第三方仅对甲乙方承担合同约定的责任，不承担甲乙方与其他方的关系；（2）甲乙方应按照合同约定履行义务，第三方仅对合同约定的事项负责；（3）第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正内容（1）第三方介入的范围、职责及权利；（2）第三方责任限额及其支付方式；（3）第三方与甲乙方的关系界定及权利义务划分。5.2合同修正程序甲乙方应就第三方介入的合同修正内容签订书面修正案，经双方签字（或盖章）后生效。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除条件（1）第三方未能按照约定履行职责；（2）第三方违反国家相关法律法规，损害甲乙方合法权益；（3）甲乙方协商一致解除第三方介入。6.2合同解除程序甲乙方应就第三方介入的合同解除事项签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.3解除后的责任处理合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事项，并互相协助对方解决因合同解除产生的问题。第七条第三方介入的合同争议解决7.1第三方介入的合同争议解决方式第三方介入的合同争议解决方式参照合同中“争议解决方式”条款执行。7.2第三方作为争议当事人时的解决方式若第三方作为争议当事人，甲乙方应先尝试协商解决，若协商不成，可按照合同中“争议解决方式”条款执行。第八条第三方介入的合同履行监督8.1第三方履行监督甲乙方应共同监督第三方按合同约定履行其职责，确保工程质量、安全等。8.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水电安装工程设计图纸附件二：水电安装工程施工规范附件三：水电安装工程验收标准附件四：合同金额分配明细表附件五：工程进度计划表附件六：第三方介入协议附件七：违约金计算公式附件八：工程质量保证书附件九：安全施工保证书附件十：环境保护措施方案附件十一：合同解除协议附件十二：争议解决协议附件十三：融资协议附件十四：中介服务协议附件十五：监理协议说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按约定时间完成工程进度，构成延期违约。2.分包商工程质量不符合合同约定，构成质量违约。3.分包商在施工过程中发生安全事故，未能及时报告甲方，构成安全事故违约。4.甲方未按约定时间支付进度款，构成付款违约。5.甲方未按约定提供施工条件，构成条件违约。违约责任认定标准：1.延期违约金计算：每延期一天，分包商应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.质量违约金计算：根据不合格工程修复所需的费用，由分包商承担。3.安全事故违约金计算：根据安全事故造成的损失，由分包商承担。4.付款违约金计算：每延期支付一天，分包商应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。5.条件违约金计算：根据未提供施工条件造成的损失，由甲方承担。示例说明：假设分包商由于自身原因导致工程延期交付，根据合同约定，分包商应向甲方支付违约金。具体金额计算为：合同总金额×0.5%×延期天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在