2024午托班租赁合同（含节假日特色活动策划与执行）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024午托班租赁合同（含节假日特色活动策划与执行）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物具体描述2.2租赁标的物使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.租赁保证金及退还5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程6.节假日特色活动策划与执行6.1活动策划原则及要求6.2活动执行时间及流程6.3活动费用及承担7.安全管理及责任7.1出租方安全管理责任7.2承租方安全管理责任7.3安全事故处理流程8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物具体描述2.1.1租赁标的物名称：午托班场地2.1.2租赁标的物位置：____________________2.1.3租赁标的物面积：____________________平方米2.1.4租赁标的物设施：____________________2.2租赁标的物使用范围2.2.1用于午托班服务2.2.2允许举办节假日特色活动2.2.3禁止用于任何非法活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.1.1租赁期限自：2024年X月X日至2025年X月X日3.1.2租赁期限共计：____________________个月3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2每月租金：____________________元3.2.3支付方式：____________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：____________________3.3.2租金调整方式：____________________4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.2押金退还条件及流程4.2.1退还条件：____________________4.2.2退还流程：____________________5.租赁保证金及退还5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：____________________元5.1.2支付方式：____________________5.2保证金退还条件及流程5.2.1退还条件：____________________5.2.2退还流程：____________________6.节假日特色活动策划与执行6.1活动策划原则及要求6.1.1活动策划原则：____________________6.1.2活动策划要求：____________________6.2活动执行时间及流程6.2.1活动执行时间：____________________6.2.2活动执行流程：____________________6.3活动费用及承担6.3.1活动费用：____________________6.3.2费用承担：____________________7.安全管理及责任7.1出租方安全管理责任7.1.1负责租赁标的物的安全维护7.1.2定期检查租赁标的物设施7.1.3及时排除安全隐患7.2承租方安全管理责任7.2.1负责租赁标的物使用过程中的安全管理7.2.2确保活动安全有序进行7.2.3发生安全事故时，立即采取应急措施7.3安全事故处理流程7.3.1事故报告：____________________7.3.2事故调查：____________________7.3.3事故处理：____________________8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1承租方未按时支付租金的处理方式：____________________8.1.2出租方未按时提供租赁标的物的处理方式：____________________8.1.3承租方违反租赁标的物使用范围的处理方式：____________________8.1.4承租方损坏租赁标的物的处理方式：____________________8.2违约金计算及支付8.2.1违约金计算标准：____________________8.2.2违约金支付方式：____________________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决期限9.2.1争议解决期限为自争议发生之日起____________________日内10.合同解除条件及程序10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未纠正10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____________________日通知对方10.2.2双方应尽快签订解除合同协议书10.2.3解除合同协议书生效后，履行合同解除后的相关事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同已履行相关登记手续11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他导致合同终止的情形12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括：____________________12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题12.2合同附件12.2.1合同附件包括：____________________13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____________________份14.1.1出租方执一份14.1.2承租方执一份14.2合同保管：双方应妥善保管合同，不得擅自更改或转让第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因专业需要，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务。15.2.2出现合同履行风险，甲乙双方认为需要第三方提供担保或咨询。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应尽其专业职责，提供符合合同约定的服务。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入协议17.1协议签订17.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。17.1.2协议内容包括但不限于服务内容、费用、责任、保密等。17.2协议生效17.2.1第三方介入协议经甲乙双方及第三方签署后生效。17.2.2协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务质量不承担责任。18.1.2第三方违反协议导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务质量不承担责任。18.2.2第三方违反协议导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同完成合同履行。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2第三方介入费用应包含在合同总价或另行约定。20.3第三方介入费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议终止条件21.1.1合同履行完毕21.1.2双方协商一致终止21.1.3第三方无法履行协议或违反协议约定21.2第三方介入协议终止程序21.2.1双方应提前通知对方终止协议21.2.2协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.租赁标的物现状描述要求：详细描述租赁标的物的现状，包括设施、设备等。说明：用于明确租赁标的物的初始状态。3.节假日特色活动策划方案要求：提供详细的活动策划方案，包括活动内容、时间、地点等。说明：用于指导节假日特色活动的实施。4.安全管理制度要求：制定安全管理制度，明确安全管理责任和措施。说明：用于保障租赁标的物的安全使用。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.违约金计算标准要求：制定违约金计算标准，明确违约金数额。说明：用于约束甲乙双方遵守合同约定。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金1.2出租方未按时提供租赁标的物1.3承租方违反租赁标的物使用范围1.4承租方损坏租赁标的物1.5第三方未履行协议约定的义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任的承担应根据违约行为的严重程度、违约方的主观过错等因素综合判断。3.违约责任认定示例3.1甲乙双方未按时支付租金，经催告后仍未支付，违约金按每日租金的1%计算。3.2出租方未按时提供租赁标的物，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方实际损失。3.3承租方违反租赁标的物使用范围，损坏租赁标的物，应承担维修或赔偿责任。3.4第三方未履行协议约定的义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024午托班租赁合同（含节假日特色活动策划与执行）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.2税费承担6.节假日特色活动策划与执行6.1活动策划6.2活动执行7.安全管理7.1甲方安全管理责任7.2乙方安全管理责任8.乙方权益保障8.1乙方权益描述8.2甲方保障措施9.甲方权益保障9.1甲方权益描述9.2乙方保障措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于________________________的午托班场所，包括但不限于教室、休息室、卫生间等设施。2.2租赁标的物用途租赁标的物用于提供午托班服务，包括学生午餐、午休及课后辅导等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币____元整。4.2支付方式及时间乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。5.2税费承担租赁期间产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。6.节假日特色活动策划与执行6.1活动策划乙方负责在节假日为午托班学生策划特色活动，活动内容应丰富多样，富有教育意义。6.2活动执行乙方负责活动的具体执行，确保活动安全、有序进行。7.安全管理7.1甲方安全管理责任甲方负责提供符合安全标准的租赁场所，确保场所内设施设备安全可靠。7.2乙方安全管理责任乙方负责午托班期间学生的安全管理，包括但不限于食品安全、消防安全、交通安全等。8.乙方权益保障8.1乙方权益描述乙方享有在租赁期限内对租赁场所的使用权、经营权，以及根据合同约定开展相关活动的权利。8.2甲方保障措施甲方应保障乙方在租赁期间享有正常经营权利，不得无故干涉乙方正常经营活动。9.甲方权益保障9.1甲方权益描述甲方享有收取租金的权利，以及租赁期满后对租赁场所的优先续租权。9.2乙方保障措施乙方应按合同约定支付租金，并在租赁期满后，根据甲方意愿协商是否续租。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金；10.1.2乙方未按约定使用租赁场所；10.1.3乙方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；10.2.2乙方未按约定使用租赁场所的，应承担相应的赔偿责任；10.2.3双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3发生合同约定的其他终止情形。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件14.1附件一：租赁场所平面图14.2附件二：租赁费用明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙双方可委托中介方协助签订本合同，中介方应具备相关资质，并在合同中明确其权利和义务。15.2.2咨询方：甲乙双方可聘请咨询方提供专业意见，咨询方应保证其提供意见的客观性和准确性。15.2.3担保方：甲乙双方可约定担保方为其中一方提供担保，担保方应具备相应担保能力，并在合同中明确其责任范围。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应如实提供甲乙双方信息，协助双方签订合同，并保证合同内容的合法性。中介方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。15.3.2咨询方责任咨询方应提供专业、客观、准确的咨询意见，并对所提供意见的真实性负责。咨询方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。15.3.3担保方责任担保方应按照合同约定履行担保义务，对担保事项承担相应的法律责任。担保方因履行担保义务产生的费用，由被担保方承担。15.4第三方责任限额15.4.1中介方责任限额中介方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过中介方收取的中介费用的____倍。15.4.2咨询方责任限额咨询方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过咨询费总额的____倍。15.4.3担保方责任限额担保方因履行担保义务产生的费用，其赔偿金额不超过担保金额的____倍。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系受本合同约束，第三方应按照合同约定履行其义务，并对甲方承担责任。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系受本合同约束，第三方应按照合同约定履行其义务，并对乙方承担责任。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动。17.第三方介入的额外条款17.1中介方额外条款中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。17.2咨询方额外条款咨询方应在本合同签订前与甲乙双方签订咨询服务协议，明确咨询方的权利和义务。17.3担保方额外条款担保方应在本合同签订前与甲乙双方签订担保协议，明确担保方的权利和义务。18.第三方介入的说明18.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率。18.2第三方介入的合法性第三方介入应遵循相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所平面图详细要求：平面图需清晰展示租赁场所的布局，包括教室、休息室、卫生间等设施的具体位置和面积。2.附件二：租赁费用明细表详细要求：明细表需详细列出租金、物业管理费、水电费等各项费用的具体金额和支付周期。说明：明细表是租赁费用支付的重要依据，有助于双方明确费用构成和支付方式。3.附件三：节假日特色活动策划书详细要求：策划书需详细描述活动主题、活动内容、活动时间、活动预算等。说明：策划书是活动执行的重要指导文件，有助于确保活动顺利进行。4.附件四：安全管理措施及应急预案详细要求：措施及应急预案需详细列出安全管理措施、火灾、地震等紧急情况的应对措施。说明：措施及应急预案是保障租赁场所安全的重要文件，有助于预防安全事故的发生。5.附件五：甲乙双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰，并加盖甲乙双方公章。说明：身份证复印件是证明甲乙双方身份的重要文件，有助于合同履行过程中的身份验证。6.附件六：第三方中介服务协议详细要求：协议需明确中介方的权利和义务，以及中介费用的支付方式。说明：中介服务协议是第三方介入的重要文件，有助于规范中介方的行为。7.附件七：第三方咨询服务协议详细要求：协议需明确咨询方的权利和义务，以及咨询费用的支付方式。说明：咨询服务协议是第三方介入的重要文件，有助于规范咨询方的行为。8.附件八：第三方担保协议详细要求：协议需明确担保方的权利和义务，以及担保金额和担保期限。说明：担保协议是第三方介入的重要文件，有助于保障合同履行的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若租金为1000元，乙方逾期支付3天，则滞纳金为1000元×____%×3天。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁场所责任认定标准：乙方未按约定使用租赁场所的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自改变租赁场所用途，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁场所责任认定标准：甲方未按约定提供租赁场所的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供租赁场所，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。4.违约行为：第三方未按约定履行义务责任认定标准：第三方未按约定履行义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：若中介方未如实提供甲乙双方信息，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。全文完。2024午托班租赁合同（含节假日特色活动策划与执行）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同当事人身份及资质1.3合同标的及范围2.租赁标的物描述2.1租赁房屋的基本情况2.2房屋附属设施及设备2.3租赁房屋的用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件4.租赁权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3双方合作事项5.节假日特色活动策划与执行5.1活动策划原则及要求5.2活动策划内容与安排5.3活动执行过程中的责任与义务6.安全管理与监督6.1安全管理责任划分6.2安全管理制度6.3应急预案7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议11.3合同签署及生效日期12.合同附件12.1租赁房屋产权证明12.2附属设施及设备清单12.3节假日特色活动策划方案13.合同签署13.1签署主体及代表13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力及法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“午托班”指提供午餐及午休服务的场所；1.1.2“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止日期；1.1.3“租金”指承租方支付给出租方的房屋租赁费用；1.1.4“押金”指承租方为确保履行合同义务而支付的保证金；1.1.5“节假日特色活动”指在法定节假日或特殊日期组织的活动；1.2合同当事人身份及资质1.2.1出租方为拥有房屋所有权的自然人/法人/其他组织；1.2.2承租方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织；1.2.3出租方须提供房屋产权证明及身份证明；1.2.4承租方须提供身份证明及资质证明；1.3合同标的及范围1.3.1合同标的为出租方拥有的房屋及其附属设施；1.3.2合同范围包括房屋租赁、节假日特色活动策划与执行。2.租赁标的物描述2.1租赁房屋的基本情况2.1.1房屋地址：[具体地址]；2.1.2房屋面积：[具体面积]平方米；2.1.3房屋结构：[具体结构]；2.1.4房屋装修情况：[具体装修情况]；2.2房屋附属设施及设备2.2.1卫生间：[数量]个；2.2.2厨房：[数量]个；2.2.3洗漱间：[数量]个；2.2.4电器设备：[具体设备清单]；2.2.5网络设施：[具体网络设施]；2.3租赁房屋的用途2.3.1租赁房屋仅用于午托班服务；2.3.2禁止用于非法活动或危害公共安全的行为。3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]；3.1.2租赁期限为[具体年月]；3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币[具体金额]元/月；3.2.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付；3.3押金及退还条件3.3.1押金为人民币[具体金额]元；3.3.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，[具体日期]内退还。4.租赁权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方有权利要求承租方按照合同约定支付租金；4.1.2出租方有义务保证房屋及其附属设施、设备的完好；4.1.3出租方有义务配合承租方进行节假日特色活动策划与执行；4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权利使用租赁房屋及附属设施、设备；4.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金及押金；4.2.3承租方有义务合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构；4.2.4承租方有义务配合出租方进行节假日特色活动策划与执行。5.节假日特色活动策划与执行5.1活动策划原则及要求5.1.1活动策划应遵循安全、健康、有益的原则；5.1.2活动策划需符合国家法律法规及相关政策；5.1.3活动策划需经出租方同意；5.2活动策划内容与安排5.2.1活动内容：[具体活动内容]；5.2.2活动安排：[具体活动时间、地点、参与人员等]；5.3活动执行过程中的责任与义务5.3.1承租方负责活动的组织与实施；5.3.2出租方负责提供必要的场地、设施及设备支持；5.3.3双方共同确保活动安全、顺利进行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或押金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋及其附属设施、设备；8.1.4出租方未按约定提供房屋及附属设施、设备；8.1.5双方违反合同约定的其他违约情形；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；8.2.2违约金按未履行部分租金的[具体比例]计算；8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿；8.3违约赔偿标准8.3.1损坏房屋及附属设施、设备的赔偿标准按实际维修费用计算；8.3.2损坏设备或设施导致无法使用的，按设备或设施原值赔偿；8.3.3因违约行为导致合同解除的，违约方应支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决；9.2.2协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3出现法定解除合同的情形；10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应尽快办理房屋及附属设施、设备的交接手续；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的押金；10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经出租方备案；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出租方收回房屋；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应办理房屋及附属设施、设备的交接手续；11.3.2合同终止后，双方应互相出具书面确认函。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括房屋产权证明、附属设施及设备清单、节假日特色活动策划方案等；12.2.2合同签订后，双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3合同签署及生效日期12.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份；12.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1租赁房屋产权证明13.2附属设施及设备清单13.3节假日特色活动策划方案14.合同签署14.1签署主体及代表14.2签署日期14.3签署地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等；1.2第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、调解等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.2第三方责任限额为人民币[具体金额]元，超过部分由甲乙双方共同承担。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督、评估和提出建议；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内；4.2第三方与甲乙双方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行；5.2第三方介入合同履行前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务；5.3第三方介入合同履行后，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例分担；6.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。7.第三方介入合同解除7.1当第三方介入合同履行过程中，发现甲乙双方存在严重违约行为时，有权要求解除合同；7.2第三方