2024年新型地下库房租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型地下库房租赁协议书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁标的及租赁物2.1租赁标的描述2.2租赁物清单第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任第六条租赁物维修及保险6.1维修责任6.2保险责任第七条租赁合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付凭证第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期第十三条合同备案及登记13.1备案单位13.2登记手续第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方营业执照号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方营业执照号码：____________________第二条租赁标的及租赁物2.1租赁标的描述2.1.1租赁标的名称：新型地下库房2.1.2租赁标的地址：____________________2.1.3租赁标的面积：____________________平方米2.1.4租赁标的用途：____________________2.2租赁物清单2.2.1库房内部设施清单2.2.2设备清单2.2.3其他附属设施清单第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限为三年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金数额：每月人民币____________________元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条租赁物使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于在租赁标的内进行合法存储、保管等活动。5.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何危害租赁物安全的行为。5.3维护责任：租赁物的日常维护由承租方负责，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养等。第六条租赁物维修及保险6.1维修责任：租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.2保险责任：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值，保险费用由承租方承担。第七条合同变更及解除7.1变更条件：在合同履行期间，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.2.1出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定；7.2.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；7.2.3承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失；7.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.3解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按合同约定办理合同解除手续。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏或安全隐患，应承担全部赔偿责任。8.1.3若承租方在租赁期间因自身原因导致租赁物被查封、扣押或被第三人主张权利，承租方应承担相应责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2若出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应将争议提交给仲裁委员会仲裁；仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期：____________________12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同备案及登记13.1备案单位：____________________13.2登记手续：本合同需在签署后____日内向备案单位备案。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。8.1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、保险服务、争议解决服务等。8.1.3第三方介入程序：任何一方需引入第三方，应提前____日书面通知对方，并经双方同意后，与第三方签订相应的服务协议。第九条（一）第三方责任限额9.1.1第三方责任：第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。若未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额不超过其服务协议约定的服务费用总额。第十条（一）第三方服务协议10.1.1服务协议签订：甲乙双方引入第三方时，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等。10.1.2服务协议生效：服务协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第十一条（一）第三方权利义务11.1.1第三方权利：第三方有权根据服务协议的要求，独立开展服务活动，并享有相应的服务费用。11.1.2第三方义务：第三方应按照服务协议的约定，履行服务职责，确保服务质量，并对其服务过程中产生的任何损失承担相应的责任。第十二条（一）第三方变更及解除12.1.1第三方变更：在服务协议履行期间，若需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，与新的第三方签订新的服务协议。12.1.2第三方解除：在服务协议履行期间，若第三方违约，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第十三条（一）第三方介入与其他方的关系13.1.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方的关系由服务协议约定，甲乙双方对第三方的权利义务划分应遵守服务协议的约定。13.1.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方的关系由服务协议约定，甲乙双方对第三方的权利义务划分应遵守服务协议的约定。13.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方与甲乙双方的权利义务关系由服务协议约定，甲乙双方应共同遵守服务协议的约定。第十四条（一）第三方介入的费用承担14.1.1服务费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。14.1.2争议费用：因第三方介入产生的争议费用，由责任方承担。第十五条（一）第三方介入的争议解决15.1.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.1.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应将争议提交给仲裁委员会仲裁；仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第十六条（一）第三方介入的合同终止16.1.1.1第三方违约，经甲乙双方催告后仍未改正；16.1.1.2甲乙双方协商一致；16.1.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。第十七条（一）第三方介入的其他约定17.1.1第三方介入的保密义务：第三方在服务过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.1.2第三方介入的法律适用：第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。17.1.3第三方介入的争议管辖：第三方介入产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号、产地、品牌、购置日期等信息，并附有租赁物的照片或图纸。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等，以证明租金已按照合同约定支付。3.附件三：租赁物使用规则详细要求和说明：租赁物使用规则应明确租赁物的使用范围、使用限制、操作规程、安全注意事项等，确保租赁物的合理使用。4.附件四：维修保养记录详细要求和说明：维修保养记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、期限等，确保争议能够得到及时、有效的解决。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等，以证明事件属于不可抗力范畴。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变租赁物用途或结构。承租方在租赁期间因自身原因导致租赁物损坏。出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。出租方未按约定履行维修义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失的标准应参照实际损失或合同约定赔偿标准。违约金的计算标准应参照合同约定或法律规定。3.示例说明：承租方未按约定支付租金：若承租方逾期支付租金超过一个月，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。承租方擅自改变租赁物用途：若承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应承担全部赔偿责任。出租方未按约定提供租赁物：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。全文完。2024年新型地下库房租赁协议书1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议双方基本信息二、租赁物信息1.租赁物名称及规格2.租赁物位置及面积3.租赁物用途4.租赁物现状及交付条件三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式及时间4.租金调整机制四、租赁费用及支付1.水电费承担2.物业管理费承担3.其他相关费用承担4.费用支付方式及时间五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规定2.租赁物维护责任3.故障及维修处理4.租赁物变更及调整六、租赁物的保险1.保险种类及范围2.保险责任及期限3.保险费承担4.保险理赔程序七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约处理方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除的程序4.合同变更及解除的效力十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理十一、其他约定事项1.双方联系方式2.通知方式及送达3.不可抗力条款4.法律适用及争议解决十二、附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.附件一（如有）4.附件二（如有）十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同变更及补充4.合同附件的效力合同编号2024年新型地下库房租赁协议书一、协议概述1.协议签订背景甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方向乙方租赁新型地下库房事宜达成如下协议。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和顺畅，实现双方的共同利益。3.协议双方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________二、租赁物信息1.租赁物名称及规格租赁物名称：新型地下库房租赁物规格：_________________________2.租赁物位置及面积租赁物位置：_________________________租赁物面积：_________________________3.租赁物用途租赁物仅用于仓储、储存货物，不得用于其他非法用途。4.租赁物现状及交付条件租赁物现状：_________________________交付条件：_________________________三、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。3.租金支付方式及时间租金应于每月____日前支付，支付方式为______。4.租金调整机制如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可适当调整。四、租赁费用及支付1.水电费承担水电费由乙方承担，按实际使用量支付。2.物业管理费承担物业管理费由乙方承担，按物业管理规定支付。3.其他相关费用承担除租金外，乙方应承担的其他相关费用，如保险费、维修费等，均由乙方承担。4.费用支付方式及时间相关费用应于每月____日前支付，支付方式与租金支付方式相同。五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规定乙方应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构或用途。2.租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。3.故障及维修处理租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。4.租赁物变更及调整如需变更或调整租赁物，双方应协商一致，并签订书面协议。六、租赁物的保险1.保险种类及范围租赁物应投保财产险，保险范围包括火灾、爆炸、盗窃等。2.保险责任及期限保险责任自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。3.保险费承担保险费由乙方承担，按保险合同约定支付。4.保险理赔程序发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按保险合同约定进行理赔。七、违约责任1.租赁方违约责任如甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.出租方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约金计算方式违约金按每日租金的_____%计算。4.违约处理方式违约方应在接到违约通知后____日内履行相应责任，否则另一方有权解除本协议并追究违约方的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。3.争议解决期限争议发生后，双方应在______日内提出解决争议的请求。4.争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同变更与解除1.合同变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。2.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。3.合同变更及解除的程序任何一方要求变更或解除本协议，应书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。4.合同变更及解除的效力合同变更或解除协议生效后，对本协议双方具有约束力。十、合同生效与终止1.合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件本协议租赁期限届满或因双方协商一致解除本协议，合同终止。3.合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，甲方应退还乙方预付租金及押金。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应按本协议约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的退还、租金的结算等。十一、其他约定事项1.双方联系方式甲方联系方式：_________________________乙方联系方式：_________________________2.通知方式及送达（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。3.不可抗力条款如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应相互理解，协商解决，并可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。4.法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第八章所述。十二、附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.附件一（如有）4.附件二（如有）十三、合同签署1.签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点_________________________3.签署人员甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________4.签署单位甲方单位：_________________________乙方单位：_________________________十四、合同份数及保管1.合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.合同保管责任双方应妥善保管本协议及附件，确保其完整性和有效性。3.合同变更及补充任何对本协议的变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.合同附件的效力本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款说明：甲方作为出租方，对本协议的履行承担主要责任。（1）甲方应保证租赁物的合法性，不得存在任何法律纠纷。（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途和标准。（3）甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁物。2.甲方维修保养条款说明：甲方负责租赁物的维修保养，确保其正常使用。（1）甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时进行维修。（2）租赁物发生故障，甲方应在____小时内进行维修。（3）维修期间，甲方应采取必要措施保障乙方的利益。3.甲方违约责任条款说明：甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。（1）甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，金额为____元。（2）甲方违反租赁物使用规定，导致乙方损失，应赔偿乙方损失。（3）甲方违约行为给乙方造成重大损失的，乙方有权解除本协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用条款说明：乙方作为承租方，对本协议的履行承担主要责任。（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。（2）乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。（3）乙方应定期检查租赁物，发现问题及时通知甲方。2.乙方维护保养条款说明：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。（1）乙方应定期对租赁物进行清洁，保持其整洁。（2）乙方发现租赁物损坏，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变其使用方式。3.乙方违约责任条款说明：乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为____元。（2）乙方违反租赁物使用规定，导致甲方损失，应赔偿甲方损失。（3）乙方违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款说明：第三方中介在本协议中发挥协调作用，应承担相应的责任。（1）中介应保证本协议的真实性和合法性。（2）中介应协助双方进行合同履行过程中的沟通和协调。（3）中介应遵守职业道德，保守商业秘密。2.中介费用条款说明：中介提供的服务，应收取合理的费用。（1）中介费用按合同约定支付，支付方式为______。（2）中介费用在合同签订时支付______%，合同履行完毕后支付______%。（3）中介费用如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。3.中介违约责任条款说明：中介如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。（1）中介未履行协调职责，导致合同无法履行，应向双方支付违约金，金额为____元。（2）中介泄露商业秘密，给双方造成损失的，应赔偿损失。（3）中介违约行为给一方或双方造成重大损失的，有权解除本协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介机构营业执照及资质证明（如有）6.保险合同（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定。中介未履行协调职责或泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，经乙方书面通知后仍不履行，视为违约。乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后仍不履行，视为违约。乙方违反租赁物使用规定，造成甲方损失，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。中介未履行协调职责或泄露商业秘密，经一方书面通知后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约行为而向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行裁判的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收租赁物时进行检查，发现问题及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。3.问题：租赁物使用过程中发生损坏。解决办法：损坏原因明确后，由责任方承担维修或赔偿费用。4.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方可要求中介履行合同义务，如中介违约，可追究其违约责任。五、所有应用场景：1.新型地下库房的租赁。2.出租方为甲方，承租方为乙方。3.存储货物、物资等。4.需要第三方中介参与协调。6.合同双方为不同地区的法人或自然人。全文完。2024年新型地下库房租赁协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲方将其拥有的地下库房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该地下库房，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下库房：指甲方拥有的位于地下空间的库房，具备一定的存储功能。（2）租赁期限：指乙方租赁地下库房的时间范围。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁物：指甲方出租的地下库房。（2）租赁用途：指乙方使用地下库房的具体目的。（3）租赁费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用地下库房进行监督，确保乙方合法合规使用。（3）甲方负责地下库房的日常维护和管理，确保其安全、卫生、整洁。（4）甲方应在本协议约定的租赁期限内，保证地下库房符合乙方使用要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用地下库房。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用地下库房，不得擅自改变其结构、功能。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得影响他人正常使用。（5）乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将地下库房恢复原状，并按甲方要求进行清理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的地下库房位于甲方地址：（请填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供地下库房的租赁使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。（3）因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，本协议可终止。6.3终止程序（1）租赁期满或提前终止租赁，双方应在本协议约定的终止期限前，办理相关手续。（2）任何一方解除本协议，应提前____日书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期满或提前终止租赁，乙方应将地下库房恢复原状，并按甲方要求进行清理。（2）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据地下库房的面积、位置等因素，每月基本租金为人民币____元。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费，每月为人民币____元。（3）公共设施使用费：乙方使用地下库房内的公共设施（如电梯、消防设施等）时，按实际使用情况另行计费。（4）其他费用：包括但不限于水、电、暖等公共设施使用费，以及乙方因特殊需求产生的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金和物业管理费：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）公共设施使用费：乙方在使用公共设施后，应及时支付相关费用。7.3支付时间（1）基本租金和物业管理费：每月____日前。（2）公共设施使用费：使用后____日内。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。（2）甲方收到乙方支付的租赁费用后，应及时出具收据或发票。（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。（2）承担因甲方违约导致乙方无法正常使用地下库房而产生的额外费用。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失。（2）承担因乙方违约导致甲方无法正常出租地下库房而产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商确定或依法判决为准。赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下库房损坏，无法使用。（2）政府征收地下库房，导致合同无法履行。（3）战争导致地下库房无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同中约定的保密条款。（2）本合同中约定的不可抗力条款。（3）本合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对地下库房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下库房进行必要维修和改造的权利，但应提前通知乙方。（2）甲方保留在紧急情况下进入地下库房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时履行各自的权利和义务。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下库房租赁关系的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.地下库房产权证明文件4.地下库房使用说明及安全须知5.支付凭证及收据6.不可抗力事件证明材料7.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件8.本合同签订时的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合使用