2024年购房合同样本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1房地产基本信息1.2买卖双方基本信息2.房地产交易条件2.1房地产价格2.2付款方式及期限2.3交房条件及期限3.房地产权属转移3.1权属转移方式3.2权属转移登记4.房地产税费承担4.1税费种类及金额4.2税费支付方式及期限5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定事项8.1不可抗力8.2通知与送达8.3合同附件9.合同附件一：房地产买卖合同9.1房地产基本信息9.2买卖双方基本信息9.3房地产交易条件9.4房地产权属转移9.5房地产税费承担9.6合同解除与违约责任9.7争议解决方式9.8合同生效与终止10.合同附件二：房地产权属证明文件10.1房地产权属证明文件清单10.2证明文件要求11.合同附件三：付款凭证11.1付款凭证类型11.2付款凭证要求12.合同附件四：其他相关文件12.1相关文件清单12.2文件要求13.合同附件五：争议解决协议13.1争议解决协议内容13.2争议解决协议要求14.合同附件六：合同签署页第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地产基本信息1.1.1房地产坐落地址：_______1.1.2房地产面积：_______平方米1.1.3房地产用途：_______1.1.4房地产权属证书编号：_______1.1.5房地产产权性质：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方住所：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方住所：_______1.2.6卖方联系方式：_______2.房地产交易条件2.1房地产价格：_______元人民币2.2付款方式及期限：2.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______个工作日内支付；2.2.2尾款：_______元人民币，于_______前支付；2.2.3付款方式：_______2.3交房条件及期限：2.3.1交房条件：_______2.3.2交房期限：_______前3.房地产权属转移3.1权属转移方式：_______3.2权属转移登记：_______前办理完毕4.房地产税费承担4.1税费种类及金额：_______4.2税费支付方式及期限：_______5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：_______5.2违约责任：5.2.1买方违约责任：_______5.2.2卖方违约责任：_______5.2.3违约金：_______6.争议解决方式6.1争议解决途径：_______6.2争议解决机构：_______7.合同生效与终止7.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效；7.2合同终止条件：_______8.其他约定事项8.1不可抗力8.1.1不可抗力事件包括：战争、地震、火灾、洪水等自然灾害以及政府行为等；8.1.2发生不可抗力事件时，合同各方应立即通知对方，并提供相应的证明文件；8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同各方应协商解决，必要时可解除合同。8.2通知与送达8.2.1通知应以书面形式发送，并按照合同约定的地址进行送达；8.2.2通知自发出之日起满_______个工作日，如未收到对方回复，视为已送达。8.3合同附件8.3.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；房地产买卖合同房地产权属证明文件付款凭证其他相关文件9.合同附件一：房地产买卖合同9.1房地产基本信息：参照第一条1.1条内容9.2买卖双方基本信息：参照第一条1.2条内容9.3房地产交易条件：参照第二条内容9.4房地产权属转移：参照第三条内容9.5房地产税费承担：参照第四条内容9.6合同解除与违约责任：参照第五条内容9.7争议解决方式：参照第六条内容9.8合同生效与终止：参照第七条内容10.合同附件二：房地产权属证明文件10.1房地产权属证明文件清单：_______10.2证明文件要求：_______11.合同附件三：付款凭证11.1付款凭证类型：_______11.2付款凭证要求：_______12.合同附件四：其他相关文件12.1相关文件清单：_______12.2文件要求：_______13.合同附件五：争议解决协议13.1争议解决协议内容：_______13.2争议解决协议要求：_______14.合同附件六：合同签署页14.1合同签署页包括：买卖双方签字盖章、签订日期等信息；14.2合同签署页要求：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供中介、评估、咨询、担保等服务的法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产买卖的中介服务；1.2.2房地产价格的评估；1.2.3房地产交易的咨询服务；1.2.4房地产交易的资金担保；1.2.5房地产交易的保险服务等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平、诚实信用地提供服务；2.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.1.3第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应保证所提供信息的真实、准确、完整。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成服务任务；2.2.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方的责任限额为本合同房地产交易价格的_______%；3.1.2如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任；3.1.3超出责任限额部分的损失，由甲乙双方按照合同约定各自承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围内，甲方不得要求第三方承担合同以外的责任；4.1.2甲方与第三方的权利义务关系应另行签订服务协议，与本合同无关。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围内，乙方不得要求第三方承担合同以外的责任；4.2.2乙方与第三方的权利义务关系应另行签订服务协议，与本合同无关。4.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：4.3.1如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；4.3.2甲乙双方应在本合同约定的范围内，共同监督和指导第三方的工作。5.第三方的更换与替换5.1如甲乙双方认为有必要更换或替换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换；5.2第三方的更换或替换不影响本合同及其他相关协议的效力。6.第三方的保密义务6.1第三方对本合同及其相关事宜负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.本合同其他条款的适用7.1第三方介入后的本合同其他条款继续适用，除非本条款另有约定。8.争议解决8.1第三方介入后产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；8.2如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含房地产基本信息、买卖双方基本信息、交易条件、权属转移、税费承担、合同解除与违约责任、争议解决方式、合同生效与终止等内容。附件说明：为本合同的核心文件，双方签字盖章后生效。2.房地产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、契税完税证明等证明房地产权属的文件。附件说明：作为房地产权属的合法证明，是合同履行的前提条件。3.付款凭证详细要求：包括银行汇款单、转账记录、现金支付凭证等证明付款行为的文件。附件说明：作为付款行为的证明，是合同履行的重要依据。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、房屋装修合同、物业管理合同等与房地产交易相关的文件。附件说明：作为补充文件，用于证明交易过程中的其他相关事项。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.合同附件六：合同签署页详细要求：包括买卖双方签字盖章、签订日期等信息。附件说明：作为合同签署的证明，是合同生效的标志。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：1.1.1未按合同约定支付房款；1.1.2拖欠物业管理费、水电费等费用；1.1.3未按合同约定办理过户手续。1.2卖方违约行为：1.2.1未按合同约定交付房屋；1.2.2提供虚假房地产信息；1.2.3未按合同约定办理过户手续。2.违约责任认定标准：2.1违约金的计算：2.1.1违约金为本合同房地产交易价格的_______%；2.1.2违约金的计算方法：按实际违约天数计算，每日违约金为本合同房地产交易价格的_______%。2.2损害赔偿：2.2.1如违约行为给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任；2.2.2损害赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明：3.1买方未按合同约定支付房款：示例：买方应于合同签订后_______个工作日内支付首付款，但买方未按时支付，构成违约。3.2卖方未按合同约定交付房屋：示例：卖方应于_______前交付房屋，但卖方未按时交付，构成违约。全文完。2024年购房合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款条件及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记责任5.2登记费用及承担5.3登记时间及程序6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期限6.2质量问题处理方式6.3质量保证责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3补充条款一：税费承担10.4补充条款二：其他约定事项11.合同签署及生效日期12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋退还及款项退还13.2解除合同后的责任承担13.3其他处理事项14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址。1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址。1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：具体地址，所在城市，所属区域。1.2.2房产产权证号：_______。1.2.3房产性质：住宅/商业/办公等。1.2.4房产面积：_______平方米。1.2.5房产用途：_______。1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：_______年_______月_______日。1.3.2合同签订地点：_______。第二条房屋买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权要求乙方按合同约定交付房产。2.1.2买方应按照合同约定支付房款。2.1.3买方在房屋交付前有权对房屋进行验收。2.2卖方权利与义务2.2.1乙方应按照合同约定交付房产。2.2.2乙方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。2.2.3乙方应在房屋交付前办理完毕房屋所有权转移登记手续。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：_______元人民币。3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______个工作日内支付。3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______个工作日内支付。3.3付款条件及违约责任：3.3.1买方应按约定时间支付房款，逾期未付按_______%的日利率计收滞纳金。3.3.2卖方应在约定时间内交付房产，逾期未交付按_______%的日利率支付违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。4.2房屋交付条件：4.2.1房产证已办理完毕。4.2.2房屋已具备居住条件。4.2.3交付房屋时，房屋内应清洁、无物品遗留。4.3房屋验收标准及程序：4.3.1买方在房屋交付前有权对房屋进行验收。4.3.2验收标准参照国家相关标准及双方约定。4.3.3验收不合格，乙方应负责修复或退还部分房款。第五条房屋产权转移登记5.1产权转移登记责任：5.1.1乙方负责办理房屋所有权转移登记手续。5.1.2买方应在房屋交付后_______个工作日内配合乙方办理产权转移登记手续。5.2登记费用及承担：5.2.1房产所有权转移登记费由乙方承担。5.2.2其他相关费用按国家规定及双方约定承担。5.3登记时间及程序：5.3.1乙方应在房屋交付后_______个工作日内提交相关材料至登记机关。5.3.2登记机关应在收到材料后_______个工作日内完成登记。第六条房屋质量保证6.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起_______年。6.2质量问题处理方式：6.2.1买方在房屋质量保证期限内发现质量问题，应立即通知乙方。6.2.2乙方应在收到通知后_______个工作日内对质量问题进行处理。6.3质量保证责任：6.3.1乙方应保证房屋在质量保证期限内不存在质量问题。6.3.2因质量问题造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定时间交付房产。7.1.2乙方交付的房产不符合约定质量标准。7.1.3买方未按约定时间支付房款。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按约定时间交付房产，应按_______%的日利率支付违约金。7.2.2乙方交付的房产不符合约定质量标准，应负责修复或赔偿损失。7.2.3买方未按约定时间支付房款，应按_______%的日利率支付滞纳金。7.3违约赔偿方式：7.3.1违约金或赔偿金应按实际损失计算。7.3.2违约金或赔偿金支付后，不影响双方继续履行合同。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提出仲裁请求，应向争议解决机构提交仲裁申请书。8.3.2争议解决机构受理后，将根据仲裁规则指定仲裁员，组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭在收到仲裁申请书后，将通知双方在指定时间内提交答辩书。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章。9.1.2买方支付首付款。9.1.3乙方交付房产。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的房屋交付条件未能实现。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2任何一方未按约定履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同附件及补充条款10.1附件一：房产测绘报告10.1.1房产测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具。10.2附件二：房屋买卖合同附件10.2.1附件二应包括房屋买卖合同的所有附件文件。10.3补充条款一：税费承担10.3.1房屋交易过程中产生的税费，除另有约定外，由买方承担。10.4补充条款二：其他约定事项10.4.1双方可根据实际情况在补充条款二中约定其他事项。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期：_______年_______月_______日。第十二条合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.3变更及解除程序12.3.1变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十三条合同解除后的处理13.1房屋退还及款项退还13.1.1解除合同后，买方应将房屋退还给乙方。13.1.2乙方应退还买方已支付的房款。13.2解除合同后的责任承担13.2.1双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。13.2.2因解除合同造成的损失，双方应根据过错程度承担。13.3其他处理事项13.3.1解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移登记。第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。第二条第三方介入的必要性及权利义务2.1第三方介入的必要性2.1.1提高交易效率，保障交易安全。2.1.2提供专业服务，协助甲乙双方完成交易。2.1.3监督合同履行，防止违约行为。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定和委托要求，提供专业服务。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.3第三方的义务2.3.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应依据其提供的具体服务类型和合同约定确定。3.2第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿金额不超过合同约定或法律法规规定的责任限额。3.3.1责任限额的具体金额。3.3.2责任限额的适用范围。3.3.3责任限额的计算方法。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分说明4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。4.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分说明4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。4.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体服务内容、费用及期限应在合同中明确约定。5.2.1房产评估。5.2.2房产交易咨询。5.2.3房产交易担保。5.2.4房产交易过户代理。5.3第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致或法律法规规定进行变更。6.2第三方介入合同在履行过程中，如发生不可抗力等原因导致无法履行，双方可协商一致解除合同。6.3第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规规定处理相关事宜。第七条第三方介入合同的违约责任7.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.1退还服务费用。7.2.2赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.2.3承担相应的法律责任。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同的争议解决方式同本合同争议解决方式。8.2第三方介入合同的争议解决机构同本合同争议解决机构。8.3第三方介入合同的争议解决程序同本合同争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，确保信息完整无误。说明：房产证是房屋所有权的重要证明文件，附件中应包含房产证的正面和背面信息。2.身份证复印件要求：提供清晰的身份证复印件，确保信息完整无误。说明：身份证是甲乙双方的身份证明，附件中应包含身份证的正反面信息。3.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容应包括房屋的面积、结构、位置等详细信息。说明：房产测绘报告是房屋面积和结构的重要依据，附件中应包含完整的测绘报告。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：房屋买卖合同是甲乙双方权利义务的重要依据，附件中应包含合同的原件或复印件。5.房屋买卖合同附件要求：包括所有合同附件文件，如补充协议、付款计划等。说明：合同附件是合同内容的重要组成部分，附件中应包含所有附件的原件或复印件。6.首付款支付凭证要求：提供首付款支付凭证，证明首付款已支付。说明：首付款支付凭证是证明买方已支付首付款的重要证据，附件中应包含支付凭证的原件或复印件。7.房屋交付及验收确认书要求：双方签字盖章，确认房屋已交付并验收合格。说明：房屋交付及验收确认书是证明房屋已交付并验收合格的重要文件，附件中应包含确认书的原件或复印件。8.房产所有权转移登记证明要求：提供房产所有权转移登记证明，证明房屋所有权已转移至买方。说明：房产所有权转移登记证明是证明房屋所有权转移的重要文件，附件中应包含证明的原件或复印件。9.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：房屋交易税费缴纳凭证是证明相关税费已缴纳的重要证据，附件中应包含缴纳凭证的原件或复印件。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房产评估报告、贷款合同等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件，附件中应包含所有相关文件的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间交付房产。1.2乙方交付的房产不符合约定质量标准。1.3买方未按约定时间支付房款。1.4第三方提供的服务不符合合同约定。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间交付房产，应按合同约定的违约金比例支付违约金。2.2乙方交付的房产不符合约定质量标准，乙方应负责修复或赔偿损失。2.3买方未按约定时间支付房款，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。2.4第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应退还服务费用并承担相应的违约责任。2.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或法律法规规定承担相应的责任。3.示例说明：3.1乙方未按约定时间交付房产，合同约定违约金比例为每日万分之五。若乙方逾期交付房产5天，则应支付违约金_______元。3.2乙方交付的房产存在质量问题，经鉴定损失金额为_______元。乙方应负责修复或赔偿买方损失金额_______元。3.3买方未按约定时间支付房款，合同约定滞纳金比例为每日万分之五。若买方逾期支付房款10天，则应支付滞纳金_______元。3.4第三方提供的服务不符合合同约定，合同约定第三方应退还服务费用_______元，并承担相应的违约责任。全文完。2024年购房合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方身份信息2.购房价格及支付方式2.1房屋购买总价2.2付款方式及期限2.3付款节点及金额3.房屋交付及验收3.1房屋交付条件3.2房屋验收标准及程序4.房屋产权及过户4.1房屋产权归属4.2房屋过户手续及费用5.违约责任及争议解决5.1违约责任及赔偿5.2争议解决方式6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.附件及补充协议7.1附件一：房屋买卖合同附件7.2附件二：房屋权属证明8.合同生效及履行期限8.1合同生效条件8.2合同履行期限9.房屋质量及保修9.1房屋质量保证9.2保修期限及范围10.税费承担10.1买卖双方税费承担10.2税费缴纳方式及期限11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2免责条款12.合同附件及补充协议12.1附件三：房屋买卖合同补充协议12.2附件四：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋建设年代：_______1.2买卖双方身份信息1.2.1甲方（卖方）名称：_______1.2.2甲方（卖方）身份证号码：_______1.2.3乙方（买方）名称：_______1.2.4乙方（买方）身份证号码：_______2.购房价格及支付方式2.1房屋购买总价：_______元2.2付款方式及期限：2.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付；2.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付；2.3付款节点及金额：2.3.1首付款支付节点：_______2.3.2尾款支付节点：_______3.房屋交付及验收3.1房屋交付条件：3.1.1房屋已取得房产证；3.1.2房屋内部设施齐全，符合交付条件；3.2房屋验收标准及程序：3.2.1乙方在房屋交付前应进行验收；3.2.2验收合格后，乙方应签署房屋验收单。4.房屋产权及过户4.1房屋产权归属：4.1.1房屋产权归乙方所有；4.1.2甲方保证房屋无任何权属纠纷。4.2房屋过户手续及费用：4.2.1甲方负责办理房屋过户手续；4.2.2过户费用由甲方承担。5.违约责任及争议解决5.1违约责任及赔偿：5.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金；5.1.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______元的违约金；5.2争议解决方式：5.2.1双方应友好协商解决争议；5.2.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件：6.1.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同；6.1.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同；6.2合同终止条件：6.2.1房屋交付完毕；6.2.2合同约定的各项义务履行完毕。8.税费承担8.1买卖双方税费承担8.1.1.1房屋买卖合同印花税；8.1.1.2房屋交易手续费；8.1.1.3房屋产权登记费；8.1.2.1个人住房贷款利息；8.1.2.2按揭贷款相关费用；8.2税费缴纳方式及期限：8.2.1甲方应在合同签订后_______个工作日内缴纳上述税费；8.2.2乙方应在房屋交付后_______个工作日内缴纳上述税费。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.2免责条款9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应采取一切可能的补救措施，尽量减少损失。10.合同附件及补充协议10.1附件一：房屋买卖合同附件10.1.1.1房屋产权证书复印件；10.1.1.2房屋产权登记申请书；10.1.1.3房屋他项权利证书复印件；10.2附件二：房屋权属证明10.2.1房屋权属证明应包括房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等信息。11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规和政策；12.1.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的各项义务履行完毕；13.2.2双方协商一致解除合同。14.合同附件及补充协议14.1附件三：房屋买卖合同补充协议14.1.1补充协议应与本合同具有同等法律效力；14.1.2补充协议的内容应与本合同内容不冲突；14.2附件四：其他相关文件14.2.1其他相关文件包括但不限于房屋质量保证书、物业管理协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方的书面同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，并对自身提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以保障甲乙双方的利益；17.1.2第三方责任限额应参照第三方提供服务的内容、性质和风险程度合理确定。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；17.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方不直接对第三