二零二五年度北京市办公室装修设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京市办公室装修设计与施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.项目设计3.1设计依据3.2设计要求3.3设计周期3.4设计费用4.施工内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度4.4施工质量5.工程量清单5.1工程量清单编制依据5.2工程量清单内容5.3工程量清单计价方式6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款支付比例7.施工材料7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料验收标准8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场环境保护8.3施工现场交通组织9.施工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.保修期及保修责任10.1保修期10.2保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方（业主）：北京市科技有限公司地址：北京市朝阳区路号（2）乙方（施工单位）：装饰工程有限公司地址：北京市海淀区路号1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式（1）甲方联系人：联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称：二零二四年度北京市科技有限公司办公室装修设计与施工项目2.2项目地址：北京市朝阳区路号2.3项目规模：共计平方米2.4项目性质：办公楼装修3.项目设计3.1设计依据：甲方提供的项目设计需求，包括但不限于建筑风格、功能布局等。3.2设计要求：乙方需按照甲方要求，进行办公室装修设计，确保设计符合甲方需求。3.3设计周期：自签订合同之日起个月内完成设计方案。3.4设计费用：设计费用为人民币万元，由甲方支付。4.施工内容4.1施工范围：包括但不限于办公室地面、墙面、天花板、门窗等装修工程。4.2施工标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.3施工进度：自签订合同之日起个月内完成全部施工任务。4.4施工质量：确保施工质量达到国家标准，满足甲方使用要求。5.工程量清单5.1工程量清单编制依据：甲方提供的工程量清单编制依据。5.2工程量清单内容：包括但不限于装修工程所需的各种材料、人工、机械等费用。5.3工程量清单计价方式：按照工程量清单计价方式，由乙方根据实际施工情况进行调整。6.工程款支付6.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：预付款：合同签订后天内支付合同总价款的%；进度款：每完成%的工程量后支付相应比例的工程款；竣工验收合格后支付合同总价款的%；保修期满后支付合同总价款的%。6.2工程款支付节点：根据施工进度和工程量清单，由甲方按约定节点支付工程款。6.3工程款支付比例：具体比例见上述支付节点。7.施工材料7.1材料供应方式：由乙方负责材料采购，并保证材料质量符合国家标准。7.2材料质量要求：所有材料必须符合国家标准，并提供相关质量证明文件。7.3材料验收标准：乙方在材料进场前进行验收，确保材料质量符合要求。第一部分：合同如下：8.施工现场管理8.1施工现场安全（1）乙方应遵守国家和地方有关施工现场安全的规定，确保施工安全。（2）施工现场设置安全警示标志，设置安全通道，确保施工人员安全通行。（3）乙方负责施工现场的日常安全管理，定期进行安全检查，防止安全事故发生。8.2施工现场环境保护（1）乙方应采取措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。（2）施工现场垃圾应分类处理，定期清理，保持施工现场整洁。（3）施工过程中，乙方应遵守相关环保法规，避免对周边环境造成影响。8.3施工现场交通组织（1）乙方负责施工现场的交通组织，确保施工期间的道路畅通。（2）施工现场设置交通标志，引导车辆和行人安全通行。（3）施工期间，乙方应确保施工区域与非施工区域的安全隔离。9.施工验收9.1验收标准（1）施工质量应符合国家现行标准、规范及设计要求。（2）施工项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。9.2验收程序（1）验收前，乙方应完成自检，并整理好相关验收资料。（2）验收时，甲方、乙方及设计、监理等相关单位共同参与。（3）验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，重新验收。9.3验收时间（1）工程竣工验收时间为自工程竣工之日起天内。（2）乙方应在工程竣工验收前通知甲方，甲方应按时参加验收。10.保修期及保修责任10.1保修期（1）本工程自竣工验收合格之日起，保修期为年。10.2保修责任（1）保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责无偿维修或更换。（2）保修期内，因甲方使用不当导致的损坏，乙方应提供必要的维修服务。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工任务；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）乙方施工质量不符合合同约定；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权暂停工程或解除合同；（3）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿；（4）其他违约责任，双方应协商解决。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会；（2）争议解决机构为人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效；（2）合同约定的其他生效条件成就。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、评估方、咨询方、担保方等。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。（2）第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议，维护各方合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。（2）第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。16.2责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和合同约定确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请（1）甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请内容包括第三方介入的原因、目的、所需资质等。17.2第三方介入审批（1）双方应在收到介入申请后日内，共同决定是否同意第三方介入。（2）决定同意介入的，应签订第三方介入协议。18.第三方介入协议18.1协议内容（1）第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。18.2协议签订（1）第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。（2）协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分（1）甲方和乙方应按照合同约定，各自履行相应的职责。（2）第三方介入后，其职责应与甲方、乙方的职责明确区分。19.2权利划分（1）甲方和乙方在合同中的权利不受第三方介入的影响。（2）第三方介入后，其权利应在第三方介入协议中予以明确。19.3责任划分（1）第三方介入后，其责任应在第三方介入协议中明确约定。（2）甲方和乙方对第三方介入过程中产生的责任，应按照协议约定承担。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入协议约定的其他终止条件成就。20.2终止程序（1）终止条件成就时，第三方应向甲方和乙方发出终止通知。（2）甲方和乙方应在收到通知后日内，共同确认第三方介入的终止。20.3终止后的处理（2）甲方和乙方应按照合同约定，对第三方的工作进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：包括项目名称、规格型号、单位、数量、单价、总价等内容，要求清晰、准确。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程量及计价依据。2.合同附件二：设计方案详细要求：包括设计图纸、设计说明、设计依据等内容，要求符合国家相关设计规范。说明：设计方案是合同履行的重要依据，乙方需按照设计方案进行施工。3.合同附件三：施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明、施工要求等内容，要求清晰、准确。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，乙方需严格按照图纸进行施工。4.合同附件四：材料清单详细要求：包括材料名称、规格型号、数量、单价、总价等内容，要求符合合同约定。说明：材料清单是合同履行的重要依据，乙方需按照清单进行材料采购。5.合同附件五：施工进度计划详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间、关键节点等内容，要求合理、可行。6.合同附件六：验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等内容，要求客观、公正。说明：验收报告是施工质量的重要凭证，乙方需按照约定时间提交验收报告。7.合同附件七：保修卡详细要求：包括保修期限、保修内容、保修方式等内容，要求清晰、明确。说明：保修卡是保修期的凭证，乙方需在保修期内提供必要的维修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。示例：若合同约定施工工期为个月，乙方实际完成工期为个月，则乙方应向甲方支付个月的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。示例：若甲方在验收时发现乙方施工质量不符合合同约定，乙方需按照甲方要求进行整改，整改费用为人民币万元。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权暂停工程或解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：若乙方未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。4.违约行为：第三方在介入过程中出现违约行为。责任认定标准：第三方在介入过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。示例：若第三方在介入过程中出现违约行为，如未按约定提供相关服务，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度北京市办公室装修设计与施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.装修项目概述2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目规模2.4装修项目预算3.设计要求与标准3.1设计风格3.2设计方案3.3设计图纸3.4设计变更4.施工要求与标准4.1施工范围4.2施工工期4.3施工材料4.4施工工艺4.5施工安全5.付款方式与进度5.1付款方式5.2付款进度5.3付款节点5.4逾期付款责任6.质量保证6.1工程质量标准6.2质量检测6.3质量保证期6.4质量违约责任7.安全管理7.1施工安全责任7.2施工安全措施7.3事故处理7.4安全责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2纠纷管辖12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3付款凭证12.4其他附件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：北京市有限公司1.2合同乙方：建筑装饰工程有限公司1.3双方联系方式：1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx2.装修项目概述2.1装修项目名称：北京市大厦办公室装修工程2.2装修项目地点：北京市朝阳区路号大厦2.3装修项目规模：共计5000平方米2.4装修项目预算：人民币500万元3.设计要求与标准3.1设计风格：现代简约风格3.2设计方案：乙方需在合同签订后30日内提交初步设计方案，甲方需在收到方案后10日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。3.3设计图纸：乙方需在合同签订后60日内提交完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设备图等。3.4设计变更：设计变更需经双方协商一致后，由乙方以书面形式提交甲方确认。4.施工要求与标准4.1施工范围：包括办公室装修工程的拆除、改造、装饰、设备安装等全部工作。4.2施工工期：自合同签订之日起120天内完成全部施工任务。4.3施工材料：乙方使用的材料需符合国家相关标准和甲方要求，并提供合格证明。4.4施工工艺：乙方需按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.5施工安全：乙方需严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。5.付款方式与进度5.1付款方式：分阶段付款，具体进度如下：5.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%。5.1.2进度款：根据工程进度支付，每月支付合同总价的20%。5.1.3验收款：工程验收合格后10个工作日内支付合同总价的40%。5.2付款进度：具体付款时间由双方协商确定，并在合同中明确。5.3付款节点：每个付款节点前，乙方需提交付款申请和相关证明材料。5.4逾期付款责任：甲方逾期付款，应按日向乙方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。6.质量保证6.1工程质量标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。6.2质量检测：乙方需在施工过程中进行质量检测，并确保工程质量合格。6.3质量保证期：自工程验收合格之日起，乙方提供2年的质量保证服务。6.4质量违约责任：若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需负责修复，并承担由此产生的全部费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁解决争议，则应选择北京仲裁委员会作为仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限：双方应在发生争议后的30日内通过协商或仲裁途径解决争议。9.合同解除与终止9.1.1合同一方严重违反合同约定；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3经双方协商一致同意解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3.1乙方应立即停止施工；9.3.2双方应尽快进行工程结算；9.3.3乙方应负责清理施工现场，并确保不影响甲方正常使用。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同履行完毕时，合同终止。11.法律适用与管辖11.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2纠纷管辖：合同履行过程中发生的任何纠纷，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1设计图纸：本合同附件包括所有设计图纸，由乙方提供。12.2施工方案：本合同附件包括详细的施工方案，由乙方提供。12.3付款凭证：本合同附件包括所有付款凭证的复印件，由双方各自保存。12.4其他附件：本合同附件包括其他双方认为必要的文件或资料。13.合同签订与生效13.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方、施工方等。2.第三方介入的条件与程序2.1甲方或乙方需在合同履行过程中，向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。2.2对方应在收到申请后的5个工作日内，对第三方介入的申请进行审核，并给予书面回复。2.3若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合同约定和协议内容，履行相应的职责。3.1.2第三方应确保其提供的服务或活动符合相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方对其提供的服务或活动所产生的后果承担责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和协议内容，收取相应的费用。3.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方提出合理化建议。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守合同约定和协议内容，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.3.2第三方应保守商业秘密和技术秘密。3.3.3第三方应按照约定的方式和期限，向甲方或乙方提交相关报告和成果。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或活动性质、合同约定和行业标准确定。4.2若第三方因提供的服务或活动导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额不得超过合同约定或协议中规定的金额。4.3第三方责任限额的具体约定如下：4.3.1第三方提供的设计服务，其责任限额为设计合同总价的10%；4.3.2第三方提供的监理服务，其责任限额为监理合同总价的10%；4.3.3第三方提供的施工服务，其责任限额为施工合同总价的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的参与者，其与甲方之间的关系由双方另行约定。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请的参与者，其与乙方之间的关系由双方另行约定。5.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方与合同其他相关方（如设计方、施工方等）之间的关系，由相关方根据合同约定和协议内容自行确定。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：若需变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止：若第三方介入因故需要终止，双方应协商一致，并签订书面终止协议。6.3第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，双方应按照合同约定和协议内容处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设备图等，需符合国家相关标准和甲方要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确，便于施工方理解和执行。2.施工方案要求：详细的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、安全措施等，需符合国家相关标准和甲方要求。说明：施工方案是施工方进行施工的指导文件，需确保施工质量、安全和进度。3.