2024年贷款二手房买卖合同违约金计算规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年贷款二手房买卖合同违约金计算规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.违约金计算原则2.1违约金计算方法2.2违约金比例2.3违约金上限3.违约情形3.1买方违约3.1.1逾期付款3.1.2未能按期交房3.1.3未能履行合同约定3.2卖方违约3.2.1逾期交房3.2.2未能履行合同约定3.2.3未能保证房屋产权4.违约金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付账户5.违约金追索程序5.1追索期限5.2追索方式5.3追索程序6.违约金减免条件6.1不可抗力6.2不可预见6.3因国家政策调整7.违约金争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及违约金8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后违约金计算9.合同终止及违约金9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同后违约金计算10.违约金相关费用10.1法律费用10.2诉讼费用10.3其他费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更及违约金12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后违约金计算13.合同解除及违约金13.1解除条件13.2解除程序13.3解除合同后违约金计算14.合同终止及违约金14.1终止条件14.2终止程序14.3终止合同后违约金计算第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.违约金计算原则2.1违约金计算方法2.2违约金比例2.3违约金上限3.违约情形3.1买方违约3.1.1逾期付款3.1.2未能按期交房3.1.3未能履行合同约定3.2卖方违约3.2.1逾期交房3.2.2未能履行合同约定3.2.3未能保证房屋产权4.违约金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付账户5.违约金追索程序5.1追索期限5.2追索方式5.3追索程序6.违约金减免条件6.1不可抗力6.2不可预见6.3因国家政策调整7.违约金争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及违约金8.1合同解除条件8.1.1买方解除条件8.1.2卖方解除条件8.2合同解除程序8.2.1提前通知8.2.2解除确认8.2.3解除后果8.3解除合同后违约金计算8.3.1买方违约金计算8.3.2卖方违约金计算9.合同终止及违约金9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕9.1.2合同双方协商一致9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止程序9.2.1终止通知9.2.2终止确认9.2.3终止后果9.3终止合同后违约金计算9.3.1买方违约金计算9.3.2卖方违约金计算10.违约金相关费用10.1法律费用10.2诉讼费用10.3其他费用10.3.1仲裁费用10.3.2评估费用10.3.3保全费用11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记备案11.1.3法律法规要求的其他条件11.2生效日期11.2.1合同签署日期11.2.2登记备案日期11.2.3法律法规规定的其他生效日期12.合同变更及违约金12.1变更条件12.2变更程序12.2.1提出变更12.2.2讨论协商12.2.3签署变更协议12.3变更后违约金计算12.3.1变更前违约金计算12.3.2变更后违约金计算13.合同解除及违约金13.1解除条件13.1.1买方解除条件13.1.2卖方解除条件13.2解除程序13.2.1提前通知13.2.2解除确认13.2.3解除后果13.3解除合同后违约金计算13.3.1买方违约金计算13.3.2卖方违约金计算14.合同终止及违约金14.1终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同双方协商一致14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2终止程序14.2.1终止通知14.2.2终止确认14.2.3终止后果14.3终止合同后违约金计算14.3.1买方违约金计算14.3.2卖方违约金计算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行其职责，包括但不限于：15.2.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜。15.2.1.2评估机构：对房屋价值进行评估。15.2.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。15.2.1.4仲裁机构：对合同纠纷进行仲裁。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保持独立、公正，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方应按照合同约定和法律规定，妥善保管甲乙双方提供的信息和文件。15.5第三方的责任15.5.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5.2第三方的责任限额15.5.2.1第三方的责任限额由合同约定，但不得低于法律规定。15.5.2.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为合同标的额的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.1.2甲方应遵守第三方的指导和监督，确保合同履行。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方应遵守第三方的指导和监督，确保合同履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在合同履行过程中，应独立于甲方，不得偏袒甲方。17.1.2第三方与甲方之间的沟通和协调，应以合同约定为准。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在合同履行过程中，应独立于乙方，不得偏袒乙方。17.2.2第三方与乙方之间的沟通和协调，应以合同约定为准。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方共同责任部分，应公平、公正地承担责任。17.3.2第三方与甲乙双方共同责任部分的划分，应以合同约定和法律规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细描述房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、用途等。1.2明确房屋的产权状况，包括产权人、产权证号等。2.房屋产权证明文件2.1房屋所有权证2.2土地使用权证2.3其他相关产权证明文件3.房屋评估报告3.1由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。3.2评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。4.房屋交易税费缴纳凭证4.1房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。5.买卖双方的身份证明文件5.1买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。6.买卖双方的其他相关文件6.1买卖双方可能需要提供的其他文件，如婚姻状况证明、继承证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：买方应按照合同约定的付款时间支付房款，若逾期付款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期天数及房款总额的一定比例计算。示例：买方逾期付款10天，房款总额100万元，违约金比例为0.5%，则违约金为5000元。1.2未能按期交房责任认定：买方应按照合同约定的交房时间接收房屋，若未能按期交房，应向卖方支付违约金，违约金按逾期天数及房屋市场价值的一定比例计算。示例：买方逾期交房30天，房屋市场价值100万元，违约金比例为0.5%，则违约金为15000元。2.卖方违约行为及责任认定2.1逾期交房责任认定：卖方应按照合同约定的交房时间交付房屋，若逾期交房，应向买方支付违约金，违约金按逾期天数及房屋市场价值的一定比例计算。示例：卖方逾期交房20天，房屋市场价值100万元，违约金比例为0.5%，则违约金为10000元。2.2未能履行合同约定责任认定：卖方未能履行合同约定的任何一项义务，应向买方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：卖方未按照合同约定提供房屋相关文件，违约金比例为1%，则违约金为10000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行合同约定的职责责任认定：第三方未能履行合同约定的职责，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：评估机构未在约定时间内出具评估报告，导致交易延迟，应向甲乙双方赔偿损失。全文完。2024年贷款二手房买卖合同违约金计算规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋规划用途2.6房屋楼层2.7房屋结构2.8房屋建成年代3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5首付比例4.合同价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.违约金计算规定5.1违约金计算基数5.2违约金计算比例5.3违约金支付方式5.4违约金争议解决6.合同履行与交接6.1合同履行期限6.2交接时间及地点6.3交接内容6.4交接手续7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费支付时间8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备质量保证9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案机构12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的房屋返还13.2合同解除后的款项退还13.3合同终止后的房屋返还13.4合同终止后的款项退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方电子邮箱：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方电子邮箱：_______1.3中介机构信息（如有）1.3.1中介机构名称：_______1.3.2中介机构联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋规划用途：_______2.6房屋楼层：_______层2.7房屋结构：_______2.8房屋建成年代：_______3.贷款信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款利率：_______3.3贷款期限：_______年3.4还款方式：_______3.5首付比例：_______4.合同价格及支付方式4.1房屋成交价格：_______元4.2付款方式：_______4.3付款时间节点：4.3.1首付款：_______元，支付时间：_______4.3.2剩余款项：_______元，支付时间：_______4.4付款方式变更：_______5.违约金计算规定5.1违约金计算基数：_______元5.2违约金计算比例：_______%5.3违约金支付方式：_______5.4违约金争议解决：_______6.合同履行与交接6.1合同履行期限：_______6.2交接时间及地点：_______6.3交接内容：_______6.4交接手续：_______8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1热水器：_______型号，_______品牌8.1.2空调：_______型号，_______品牌8.1.3燃气灶：_______型号，_______品牌8.1.4冰箱：_______型号，_______品牌8.1.5洗衣机：_______型号，_______品牌8.2设备清单8.2.1门窗：_______材质，_______品牌8.2.2水电设施：_______标准，_______品牌8.2.3厨卫设施：_______品牌，_______型号8.2.4电梯：_______品牌，_______型号（如有）8.3设备质量保证8.3.1设备保修期限：_______年8.3.2设备保修内容：_______8.3.3设备保修方式：_______9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方单方面解除条件：_______9.1.2卖方单方面解除条件：_______9.2合同解除程序9.2.1解除合同通知：_______9.2.2解除合同生效：_______9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕9.3.2合同约定终止条件：_______9.4合同终止程序9.4.1终止合同通知：_______9.4.2终止合同生效：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_______10.1.2仲裁解决：_______10.1.3民事诉讼：_______10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______10.2.2法院：_______10.3争议解决费用10.3.1协商解决：_______10.3.2仲裁解决：_______10.3.3民事诉讼：_______11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买方支付首付款11.1.3卖方提供房屋钥匙11.2合同备案11.2.1备案机关：_______11.2.2备案时间：_______11.2.3备案材料：_______12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的房屋返还13.1.1买方应将房屋返还给卖方13.1.2返还房屋的时间：_______13.2合同解除后的款项退还13.2.1买方应退还卖方已收款项13.2.2退还款项的时间：_______13.3合同终止后的房屋返还13.3.1买方应将房屋返还给卖方13.3.2返还房屋的时间：_______13.4合同终止后的款项退还13.4.1买方应退还卖方已收款项13.4.2退还款项的时间：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地：_______14.5本合同解释权归_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，由买卖双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供协助、咨询或服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的角色a)房屋评估；b)法律咨询；c)贷款咨询；d)房屋交易手续办理；e)其他买卖双方认可的协助服务。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由买卖双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同房屋成交价格的_______%。16.2责任免除16.2.1第三方在提供专业服务时，如因不可抗力、买方或卖方违反合同规定等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与买方的责任划分17.1.1第三方在提供贷款咨询、房屋评估等服务时，应对买方提供的信息保密，并对买方的隐私权予以保护。17.2第三方与卖方的责任划分17.2.1第三方在提供房屋评估、法律咨询等服务时，应对卖方的合法权益予以保护，并对卖方的隐私权予以保护。17.3第三方与中介方的责任划分17.3.1中介方在第三方介入过程中，应协调各方关系，确保合同履行顺利进行。17.4第三方与其他各方的责任划分17.4.1第三方与其他各方之间的责任划分，应按照各自的服务协议或相关法律法规执行。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后，买卖双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入后，买卖双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行服务。18.3第三方介入时的费用承担18.3.1第三方介入产生的费用，由买卖双方按照服务协议约定承担。18.4第三方介入时的争议解决18.4.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照服务协议约定的争议解决方式处理。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行的相关事宜，由买卖双方与第三方协商确定。19.2第三方介入后的房屋交接19.2.1第三方介入后，房屋交接的时间、地点和方式，由买卖双方与第三方协商确定。19.3第三方介入后的贷款发放19.3.1第三方介入后，贷款发放的时间和方式，由买卖双方与贷款银行及第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括房屋所有权人、房屋地址、产权证号等信息。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构、层高等信息。3.附件三：贷款合同要求：提供买方与贷款银行签订的贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等信息。说明：附件三用于明确买方的贷款事宜，是合同履行的重要依据。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋交易税费缴纳证明、中介服务协议等。说明：附件四包含合同履行过程中可能涉及的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或剩余款项。责任认定：买方应按照合同约定的付款时间节点支付款项，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约金比例。示例：若合同约定首付款为10万元，违约金比例为每日万分之五，买方逾期支付首付款，则应支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定：卖方应按照合同约定的交房时间交付房屋，如未按时交付，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×违约金比例。示例：若合同约定交房时间为2024年1月1日，违约金比例为每日万分之五，卖方逾期交付房屋，则应支付违约金。3.违约行为：买方未按时办理房屋过户手续。责任认定：买方应按照合同约定的过户时间办理房屋过户手续，如未按时办理，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×违约金比例。示例：若合同约定过户时间为2024年2月1日，违约金比例为每日万分之五，买方逾期办理过户手续，则应支付违约金。4.违约行为：卖方未如实提供房屋信息。责任认定：卖方应如实提供房屋信息，如提供虚假信息，应承担相应的法律责任。示例：若卖方在合同中隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应按照服务协议提供符合约定标准的服务，如未达到约定标准，应承担相应的法律责任。示例：若第三方提供的房屋评估报告存在重大误差，买方有权要求第三方重新评估，并承担相应责任。全文完。2024年贷款二手房买卖合同违约金计算规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款偿还方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.违约责任及违约金计算5.1违约情形5.2违约金计算方式5.3违约金支付时间6.产权过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同修订11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3贷款合同12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号：[出卖人身份证号]联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号：[买受人身份证号]联系电话：[买受人联系电话]2.房产基本情况2.1房产地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房产产权状况：[房产性质，如：住宅、商业等；房产所有权证号]2.3房产面积：[建筑面积及使用面积]2.4房产用途：[如：居住、办公等]2.5房产配套设施：[如：电梯、车库、停车位等]3.贷款情况3.1贷款金额：[贷款总额]3.2贷款期限：[贷款年数]3.3贷款利率：[贷款利率具体数值]3.4贷款偿还方式：[如：等额本息、等额本金等]4.交易价格及支付方式4.1交易价格：[房产交易总价]4.2付款方式：[如：一次性付款、分期付款等]4.3付款时间节点：[具体付款时间，如：合同签订后X日内支付首付款，余款在贷款批准后X日内支付]5.违约责任及违约金计算5.1违约情形：出卖人未按约定时间交付房产；买受人未按约定时间支付房款；双方约定其他违约情形；5.2违约金计算方式：出卖人违约：按交易价格的X%支付违约金；买受人违约：按交易价格的X%支付违约金；双方约定其他违约金计算方式；5.3违约金支付时间：[违约发生后X日内支付]6.产权过户手续及费用6.1过户手续办理：双方共同办理房产过户手续；出卖人提供相关证件；买受人支付过户费用；6.2过户费用承担：出卖人承担过户税费；买受人承担过户手续费；6.3过户时间节点：[合同签订后X日内完成过户手续]7.合同解除及终止7.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件；法律法规规定的其他解除条件；7.2合同终止条件：合同约定的期限届满；合同履行完毕；法律法规规定的其他终止条件。8.争议解决方式8.1争议解决途径通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为房产所在地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同约定的终止条件实现；合同履行完毕；法律法规规定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产评估报告、贷款合同等。10.3合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3贷款合同12.合同签署日期及地点签署日期：[具体日期]签署地点：[具体地址，如：省市区街道号]13.合同份数及保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同保管：双方各自妥善保管各自持有的合同文本。14.双方签字盖章出卖人（签字）：[出卖人签字]买受人（签字）：[买受人签字]出卖人（盖章）：[出卖人盖章]买受人（盖章）：[买受人盖章]签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方的职责第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供法律意见等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因和目的。16.2介入同意对方应在收到介入申请后X日内给予书面答复，同意第三方介入的，双方应共同签订第三方合作协议。16.3介入实施第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定，开展相关工作。17.第三方的责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方的责任限额为合同标的的X%。17.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议或委托书约定，第三方