2024版幼儿园场地租赁合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版幼儿园场地租赁合本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用权及限制3.1承租方使用权3.2出租方保留权利3.3禁止行为3.4合同转让4.维修与保养4.1维修责任4.2维修费用承担4.3保养责任4.4保养费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险合同6.公共设施与服务6.1公共设施使用6.2公共服务提供6.3费用承担7.违反合同条款7.1违约行为7.2违约责任7.3违约处罚8.解除合同8.1解除条件8.2解除通知8.3解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他条款10.1合同变更10.2合同终止10.3继承与担保11.签署日期11.1签署地点11.2签署人12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同证明文件13.附录13.1租金计算公式13.2维修保养标准14.双方确认14.1承租方确认14.2出租方确认第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：位于市区街道的幼儿园场地，占地面积平方米。1.2租赁面积：租赁场地总面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁开始日期：2024年1月1日。1.5租赁结束日期：2034年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为元，每年租金为元。2.2租金支付频率：租金按月支付。2.3租金支付日期：每月的日前支付当月租金。2.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。3.使用权及限制3.1承租方使用权：承租方享有租赁场地的使用权，可用于幼儿园的日常教学和活动。3.2出租方保留权利：出租方保留对租赁场地的所有权和管理权，有权对场地进行必要的管理和维护。3.3禁止行为：承租方不得将租赁场地用于任何非法用途，不得在场地内进行任何可能损害场地设施的行为。3.4合同转让：承租方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，如需转让，应取得出租方的书面同意。4.维修与保养4.1维修责任：承租方应负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地的安全和正常使用。4.2维修费用承担：承租方承担租赁场地的日常维修费用。4.3保养责任：承租方应定期对场地设施进行保养，确保设施的正常运行。4.4保养费用承担：承租方承担租赁场地的保养费用。5.保险5.1保险责任：承租方应办理租赁场地的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.2保险费用承担：承租方承担租赁场地的保险费用。5.3保险合同：承租方应将保险合同副本提交给出租方留存。6.公共设施与服务6.1公共设施使用：承租方可以使用租赁场地内的公共设施，如卫生间、休息室等。6.2公共服务提供：出租方提供租赁场地内的公共服务，如清洁、安保等。6.3费用承担：公共设施和服务的费用已包含在租金中，承租方无需额外支付。8.违反合同条款8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁场地、未履行维修保养责任等。8.2违约责任：承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。8.3违约处罚：承租方连续两次违约的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。9.解除合同9.1解除条件：合同期满、双方协商一致、一方违约等。9.2解除通知：一方欲解除合同的，应提前天书面通知对方。9.3解除后的责任：合同解除后，承租方应立即腾退场地，支付因解除合同而产生的相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。10.3适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.其他条款11.1合同变更：合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。11.2合同终止：合同期满或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。11.3继承与担保：本合同的权利和义务不得转让，但依法可以继承。12.签署日期12.1签署地点：中华人民共和国省市区。12.2签署人：甲方（出租方）：幼儿园乙方（承租方）：教育科技有限公司13.附件13.1场地平面图：详见附件一。13.2租赁合同证明文件：详见附件二。14.附录14.1租金计算公式：租金=租赁面积×租金单价。14.2维修保养标准：详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求：场地平面图应包括租赁场地的详细布局、尺寸、设施位置等信息，以便承租方了解场地的具体情况。附件说明：场地平面图是租赁场地的直观展示，承租方依据此图可以使用和规划场地。附件二：租赁合同证明文件详细要求：租赁合同证明文件应包括租赁合同的正式文本、双方签署的协议等，以证明租赁合同的有效性。附件说明：租赁合同证明文件是证明合同存在的法律文件，双方均需妥善保管。附件三：维修保养标准详细要求：维修保养标准应详细列出租赁场地内各项设施的维护保养要求，包括保养周期、保养内容等。附件说明：维修保养标准是承租方进行场地维护保养的依据，确保场地设施的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁场地。3.未履行维修保养责任。4.未经出租方同意，擅自将合同权利和义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.承租方连续两次违约的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，则属于违约行为，根据违约责任认定标准，承租方需向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和管理权的一方。2.承租方：指租赁场地并使用场地的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的场地租赁费用。5.使用权：指承租方在租赁期限内对租赁场地的使用权利。6.维修保养：指对租赁场地及设施进行维护和保养的行为。7.保险：指承租方为租赁场地购买的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。8.违约金：指承租方违约时需支付给出租方的违约赔偿金。本合同中，出租方是提供租赁场地的一方，承租方是租赁并使用场地的一方。租