2025年全新咖啡文化体验馆租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年全新咖啡文化体验馆租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1租赁物维修8.2租赁物保养9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：咖啡文化体验馆1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYYY餐饮管理有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1租赁物名称：全新咖啡文化体验馆2.2租赁物地址：省市区路号2.3租赁物面积：200平方米2.4租赁物设施：包括但不限于咖啡机、磨豆机、冷藏柜、展示柜、吧台椅、沙发等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月租金的支付时间为每月1日至5日5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致调整租金5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的10%5.3调整时间：租金调整时间为每年1月1日6.押金及退还6.1押金金额：人民币万元整6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，出租方应无息退还押金6.3押金退还时间：租赁期满后一个月内退还押金7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营咖啡文化体验馆相关业务7.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事与咖啡文化体验馆无关的业务8.维修及保养8.1租赁物维修8.1.1租赁物在正常使用范围内的维修费用由出租方承担8.1.2承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行8.2租赁物保养8.2.1承租方应按照出租方提供的保养手册进行定期保养8.2.2保养期间如因不当保养导致租赁物损坏，由承租方承担修复费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为欠租金额的%9.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：省市区人民法院11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期，双方同意解除11.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同11.2解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，合同解除后，租赁物及附属设施归出租方所有12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效时间：2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物名称、型号、数量、品牌等信息13.2附件二：租金支付计划表13.2.1列明每月租金金额、支付时间等信息13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于租赁物使用手册、消防验收合格证明等14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同签署日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围提供租赁物评估、市场分析等服务；协助甲乙双方进行合同谈判；提供租赁物维修、保养等技术支持；担保租赁物的安全和合法使用；解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为本合同租金总额的%；17.3第三方责任限额的计算方式如下：第三方责任限额=本合同租金总额×%18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；18.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；18.3因甲乙双方未按照约定配合第三方工作导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用；第三方对甲方造成的损失，甲方应承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用；第三方对乙方造成的损失，乙方应承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应承担连带责任；如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方各自原因造成损失的，甲乙双方各自承担相应的责任。20.第三方变更20.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并签署书面协议；20.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自变更协议生效之日起产生。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物名称、型号、数量、品牌、购买日期、使用状况等信息。清单应附有租赁物照片，以供核对。清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：列明每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。支付计划表应包括整个租赁期限内的租金支付情况。支付计划表应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：租赁物使用手册详细要求和说明：提供租赁物的操作说明、保养指南、故障排除等信息。使用手册应由出租方提供，并确保承租方能够获取。4.附件四：消防验收合格证明详细要求和说明：提供租赁物的消防安全验收合格证明文件。合格证明应由出租方提供，并确保符合国家消防安全标准。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方与第三方共同签署，作为合同附件。6.附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：记录合同履行过程中因不可抗力、政策调整等原因导致的变更事项。变更协议应由甲乙双方签署，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供租赁物；未按约定支付租金；故意损坏租赁物；擅自改变租赁物用途。乙方违约行为：未按约定支付租金；故意损坏租赁物；未按约定使用租赁物；擅自改变租赁物用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为欠租金额的%。故意损坏租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的%。故意损坏租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定使用租赁物的，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为示例说明：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常营业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年全新咖啡文化体验馆租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于_________的咖啡文化体验馆出租给乙方，乙方承租该咖啡文化体验馆用于经营咖啡及相关业务。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保咖啡文化体验馆的正常运营，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）咖啡文化体验馆：指具备咖啡制作、咖啡文化展示、休闲体验等功能，提供咖啡及相关产品及服务的场所。（2）租赁期限：指乙方承租咖啡文化体验馆的起始时间至终止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释本合同中的关键词如下：（1）甲方：指本合同中出租咖啡文化体验馆的当事人。（2）乙方：指本合同中承租咖啡文化体验馆的当事人。（3）咖啡文化体验馆：指甲方出租的具备咖啡制作、咖啡文化展示、休闲体验等功能，提供咖啡及相关产品及服务的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对咖啡文化体验馆进行日常管理和维护。（3）甲方有权监督乙方在咖啡文化体验馆的经营行为，确保其符合法律法规和商业道德。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用咖啡文化体验馆。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，确保咖啡文化体验馆的正常运营。（4）乙方应承担咖啡文化体验馆的经营风险，包括但不限于经营亏损、安全事故等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点咖啡文化体验馆位于_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供咖啡文化体验馆的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应向甲方支付全部租金及违约金；（2）甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将咖啡文化体验馆交还给乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将咖啡文化体验馆恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包含但不限于咖啡文化体验馆的场地使用费、物业管理费等。2.水电费：乙方在使用咖啡文化体验馆期间，应按照实际使用量支付水电费。3.维修保养费：乙方应承担咖啡文化体验馆日常维修保养费用，包括但不限于设备维护、清洁等。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费。3.维修保养费：乙方应于每月____日前支付上月维修保养费。4.其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及各项费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付咖啡文化体验馆，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变咖啡文化体验馆的用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.乙方应妥善保管保密内容，不得向任何第三方泄露。2.乙方在保密期限内，未经甲方同意，不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权将本合同转让给其关联公司或第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费等费用的情形。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对咖啡文化体验馆的最终所有权和使用权。2.乙方不得擅自对咖啡文化体验馆进行改建、拆除或改变用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入咖啡文化体验馆进行检查、维修或维护的权利。2.乙方同意甲方在必要时对咖啡文化体验馆进行必要的装修或更新。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护咖啡文化体验馆的正常运营。15.2协作与配合方式1.甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利经营咖啡文化体验馆。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合，共同应对可能出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于咖啡文化体验馆租赁的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：_________职务：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：姓名：_________职务：_________签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：姓名：_________职务：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.咖啡文化体验馆租赁合同2.租赁场地平面图3.租金支付计划表4.甲方提供的设备清单5.乙方提供的经营计划书6.不可抗力事件清单7.争议解决机制详细说明8.保密协议9.附件合同双方签字页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付咖啡文化体验馆。b.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按时支付租金及各项费用。b.擅自改变咖啡文化体验馆的用途。c.违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍不改正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.法律适用：指合同适用的法律，本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，通过协商解决。2.问题：咖啡文化体验馆的维护和保养。解决办法：甲方负责咖啡文化体验馆的日常维护和保养，乙方应按照甲方的要求进行配合。3.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。4.问题：合同的修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式经双方签字确认，并具有同等法律效力。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权参与咖啡文化体验馆的运营管理。第三方有权获取咖啡文化体验馆的经营数据。6.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应协助甲方和乙方进行咖啡文化体验馆的运营管理。7.第三方责任：第三方因违反本合同约定给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期限内自主经营咖啡文化体验馆。乙方有权在租赁期限内进行合理的装修和改造。2.乙方的利益条款：甲方应保证咖啡文化体验馆的正常运营，不得影响乙方的经营活动。甲方应提供必要的支持，如设备维护、人员培训等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供必要的支持，应向乙方支付_____%的违约金。甲方擅自改变咖啡文化体验馆用途，应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规和商业道德。甲方有权在租赁期限内对咖啡文化体验馆进行必要的装修和更新。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应保证咖啡文化体验馆的正常运营，不得造成甲方损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变咖啡文化体验馆用途，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2025年全新咖啡文化体验馆租赁合同范本2合同目录一、合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3双方主体资格及权利义务二、租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁物的基本情况3.1租赁物的具体位置3.2租赁物的面积与结构3.3租赁物的使用性质四、租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁期限的计算方式4.3租赁期限的起止日期五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间七、租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修责任八、租赁物的转租与转借8.1转租的条件与程序8.2转借的条件与程序九、违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任十、争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构十一、合同解除条件与程序11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件十三、其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改十四、合同附件合同编号_________一、合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景出租方拥有位于_________的咖啡文化体验馆，经双方协商一致，出租方同意将咖啡文化体验馆租赁给承租方使用。1.3双方主体资格及权利义务出租方具备完全民事行为能力，有权出租咖啡文化体验馆；承租方具备完全民事行为能力，有权租赁并使用咖啡文化体验馆。二、租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________2.2承租方基本信息承租方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________三、租赁物的基本情况3.1租赁物的具体位置租赁物位于出租方拥有的_________咖啡文化体验馆，具体地址为：__________________。3.2租赁物的面积与结构租赁物总面积为：_________平方米，为独立式建筑，结构为：__________________。3.3租赁物的使用性质租赁物主要用于咖啡文化体验、餐饮服务及其他相关经营活动。四、租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租赁期限的计算方式租赁期限自双方签署本合同之日起计算。4.3租赁期限的起止日期本合同租赁期限的起止日期为：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为：人民币_________元整（大写：__________________）。5.2租金支付方式租金支付方式为：__________________。5.3租金支付时间租金每月支付一次，具体支付时间为每月的_________日前。六、押金及退还6.1押金金额本合同押金金额为：人民币_________元整（大写：__________________）。6.2押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后_________日内退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的_________日内。七、租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定承租方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。7.2租赁物的维护责任租赁物在使用过程中，如因正常使用导致的损坏，由承租方负责维修；如因非正常使用导致的损坏，由承租方承担全部责任。7.3租赁物的维修责任租赁物在租赁期间发生的维修费用，由承租方承担；如属出租方责任，由出租方承担。八、租赁物的转租与转借8.1转租的条件与程序未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借租赁物。如需转租，承租方应提前_________日向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后，方可进行转租。8.2转借的条件与程序未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转借他人。如需转借，承租方应提前_________日向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后，方可进行转借。九、违约责任9.1承租方违约责任若承租方违反本合同约定，导致租赁物损坏或造成他人损害的，承租方应承担相应的法律责任。若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_________%的违约金。9.2出租方违约责任若出租方未按时交付租赁物或提供相关服务，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金_________%的违约金。十、争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：__________________。十一、合同解除条件与程序11.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后_________日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）其他依法或双方约定的解除条件。11.2合同解除的程序一方提出解除合同，应提前_________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因其他原因解除后终止。十三、其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。13.2合同解释本合同的解释权归出租方所有。13.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件（此处列出合同附件清单）出租方（签字/盖章）：日期：_________承租方（签字/盖章）：日期：_________出租方（签字/盖章）：日期：_________承租方（签字/盖章）：日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物装修与改造甲方有权对租赁物进行必要的装修与改造，但需提前_________日通知乙方，并取得乙方书面同意。装修与改造费用由甲方承担，不得影响乙方正常经营。1.2经营范围与品牌管理甲方有权对乙方的经营范围进行指导和监督，确保其符合国家相关法律法规和商业道德。乙方经营的品牌需经过甲方审核，并获得甲方授权。1.3市场营销与宣传甲方负责制定整体市场营销策略，乙方需配合执行。甲方有权使用乙方品牌及租赁物进行宣传，但需提前告知乙方，并取得乙方同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物装修与改造乙