2024年精装别墅装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装别墅装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修风格及设计要求2.3装修材料品牌及标准第三条装修费用及支付方式3.1装修总价款3.2支付时间表3.3支付方式及账户信息第四条装修时间及进度4.1装修工程启动日期4.2装修工程预计完成日期4.3装修进度及节点要求第五条双方责任及义务5.1甲方提供的条件及要求5.2乙方施工标准及质量要求5.3双方变更及调整的处理方式第六条工程质量保修6.1保修期限6.2保修范围及内容6.3保修索赔流程及处理方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件及程序9.3合同解除条件及程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3附件的生效条件第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××别墅业主甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××装饰设计有限公司乙方地址：×××市×××区×××街道×××号第二条装修范围及内容2.1装修项目列表客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域的装修2.2装修风格：现代简约风格2.3装修材料品牌及标准涂料：多乐士；地板：圣象；瓷砖：马可波罗；卫浴：科勒；家具：全友家居等，具体品牌及型号见附件一。第三条装修费用及支付方式3.1装修总价款：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2支付时间表（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%；（2）材料进场验收合格后，甲方支付乙方装修总价的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价的40%。3.3支付方式及账户信息甲方通过银行转账的方式将款项支付至乙方指定的账户，具体账户信息见附件二。第四条装修时间及进度4.1装修工程启动日期：×××年×××月×××日4.2装修工程预计完成日期：×××年×××月×××日4.3装修进度及节点要求（1）材料进场：×××年×××月×××日；（2）水电改造完成：×××年×××月×××日；（3）瓦工完成：×××年×××月×××日；（4）木工完成：×××年×××月×××日；（5）油漆完成：×××年×××月×××日；（6）软装搭配完成：×××年×××月×××日。第五条双方责任及义务5.1甲方提供的条件及要求（1）甲方应保证提供的房屋结构安全，设备设施齐全，不影响装修施工；（2）甲方应在装修过程中提供必要的协助，如钥匙、门禁卡等；（3）甲方应在合同约定的时间内支付装修款项。5.2乙方施工标准及质量要求（1）乙方应按照约定的装修风格和标准进行施工；（2）乙方应保证装修材料的品牌及质量；（3）乙方应按照约定的工期完成装修工程。5.3双方变更及调整的处理方式（1）如因甲方原因导致装修工程变更或调整，甲方应承担因此产生的费用；（2）如因乙方原因导致装修工程变更或调整，乙方应承担因此产生的费用；（3）双方应协商确定变更或调整的具体事项。第六条工程质量保修6.1保修期限：自装修工程验收合格之日起两年。6.2保修范围及内容：装修工程涉及的墙面、地面、天花板、水电系统、卫浴设备、家具等。6.3保修索赔流程及处理方式（1）甲方发现质量问题，应在保修期内向乙方提出书面索赔；（2）乙方应在接到索赔通知后7个工作日内派员赴现场核实；（3）如确属乙方责任，乙方应在接到索赔通知后15个工作日内予以修复，并承担修复费用；（4）如双方对责任及修复费用有争议，可通过协商解决，也可按合同约定的争议解决方式处理。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷；8.2仲裁地点及机构：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；8.3诉讼地点及法院：诉讼案件应在甲方所在地人民法院受理。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同变更条件及程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；9.3合同解除条件及程序：除非不可抗力原因导致合同无法履行，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事项。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行过程中形成的任何商业秘密、技术秘密等；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年；10.3违反保密条款的赔偿责任：如任何一方违反本条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括装修项目列表、装修材料品牌及标准、支付时间表等，附件与合同具有同等法律效力；12.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3附件的生效条件：附件的生效需经双方签字盖章，并与本合同一同生效。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方授权代表：（签字）日期：____年____月____日13.2乙方签字盖章：乙方授权代表：（签字）日期：____年____月____日第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点：中华人民共和国×××省×××市×××区×××街道×××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、施工队伍等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和期限；2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的具体事项、责任、费用等进行充分协商，并签订书面补充协议；2.3甲方和乙方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并严格按照本合同约定的条款执行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的产品、服务或施工，并确保质量、安全、进度等符合本合同的约定；3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方如未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方和乙方赔偿因此造成的损失。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方同意，对于第三方的赔偿责任，应根据第三方的实际过错程度、损失金额等因素进行合理分担；4.2甲方和乙方同意，对于第三方的赔偿责任，可以约定最高赔偿限额，该限额应在书面补充协议中明确；4.3如无书面约定，甲方和乙方同意，第三方对甲方和乙方的赔偿责任，每人每次不超过人民币万元整。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间形成的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；5.2第三方如因履行合同而对甲方或乙方产生债务，不影响甲方或乙方对对方的支付义务；5.3第三方如因履行合同而对甲方或乙方产生债权，不影响甲方或乙方对对方的履行义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方和乙方同意，第三方介入的变更或解除，应书面通知对方，并说明变更或解除的原因、范围和期限；6.2甲方和乙方应就第三方介入的变更或解除事项，签订书面补充协议，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方同意，对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息，予以严格保密；7.2第三方同意，如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1适用法律：本合同及第三方介入的补充协议，适用中华人民共和国法律；8.2争议解决：双方应通过友好协商解决履行过程中发生的任何争议和纠纷；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同附件：本合同附件包括第三方介入的具体事项、责任、费用等，附件与合同具有同等法律效力；9.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3附件的生效条件：附件的生效需经双方签字盖章，并与本合同一同生效。第十条双方签字盖章10.1甲方签字盖章：甲方授权代表：（签字）日期：____年____月____日10.2乙方签字盖章：乙方授权代表：（签字）日期：____年____月____日第十一条合同签署日期及地点11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2签署地点：中华人民共和国×××省×××市×××区×××街道×××号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表详细列出别墅装修的所有项目，包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、水电系统改造、卫浴设备安装、家具采购等。附件二：装修材料品牌及标准详细列出装修所需的各种材料品牌、型号及标准，包括涂料、地板、瓷砖、卫浴设备、家具等。附件三：支付时间表详细列出合同履行过程中甲方应支付的款项时间表，包括付款金额、付款时间等。附件四：装修设计方案提供装修设计方案，包括平面布局图、效果图等，以供甲方确认。附件五：装修工程质量标准详细列出装修工程的质量和安全标准，包括施工规范、验收标准等。附件六：第三方介入协议如有第三方介入，需提供第三方介入的详细协议，包括第三方的职责、权利、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修款项；2.乙方未按约定时间完成装修工程；3.第三方未按约定提供产品或服务；4.甲方未提供乙方施工所需的相关条件；5.乙方未按照约定的设计方案和标准进行施工。责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修款项的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五；2.乙方未按约定时间完成装修工程的，应支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五；3.第三方未按约定提供产品或服务的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.甲方未提供乙方施工所需的相关条件的，甲方应承担因此导致的乙方损失；5.乙方未按照约定的设计方案和标准进行施工的，乙方应承担因此导致的甲方损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修款项，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五，计算公式为：逾期付款金额×千分之五。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于