二零二五年度二手集资房买卖合同-针对特殊时期交易风险防范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手集资房买卖合同——针对特殊时期交易风险防范本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1市场环境分析1.2特殊时期交易风险概述1.3合同签订的必要性2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产地理位置2.3房产面积与结构2.4房产权证情况3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式及时间4.3付款凭证及手续5.房产交付及过户5.1房产交付条件5.2房产过户手续及税费5.3过户手续办理时间6.交易风险防范措施6.1政策法规风险防范6.2房产本身风险防范6.3市场风险防范6.4特殊时期交易风险防范7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用承担8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约责任承担原则9.2违约责任具体规定9.3违约责任追究方式10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释权12.合同附件12.1房产权证复印件12.2交易税费缴纳证明12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1市场环境分析1.1.1当前房地产市场状况1.1.2政策法规对二手集资房交易的影响1.1.3特殊时期市场波动风险1.2特殊时期交易风险概述1.2.1房产产权风险1.2.2房产质量风险1.2.3市场价格波动风险1.3合同签订的必要性1.3.1明确双方权利义务1.3.2规避交易风险1.3.3促进交易顺利进行2.房产基本情况2.1房产权属证明2.1.1房产权证编号2.1.2房产权属人姓名2.1.3房产登记日期2.2房产地理位置2.2.1房产所在城市2.2.2房产所在区域2.2.3房产具体地址2.3房产面积与结构2.3.1房产总面积2.3.2房产使用面积2.3.3房产结构类型2.4房产权证情况2.4.1房产权证是否齐全2.4.2房产权证是否有抵押记录2.4.3房产权证是否有其他限制性条款3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方姓名3.1.2买方身份证号码3.1.3买方联系方式3.2卖方基本信息3.2.1卖方姓名3.2.2卖方身份证号码3.2.3卖方联系方式3.3双方联系方式3.3.1通讯地址3.3.2联系电话3.3.3电子邮件4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.1.1交易价格依据4.1.2交易价格确定时间4.2付款方式及时间4.2.1付款方式4.2.2付款时间节点4.3付款凭证及手续4.3.1付款凭证要求4.3.2付款手续办理5.房产交付及过户5.1房产交付条件5.1.1房产交付日期5.1.2房产交付地点5.1.3房产交付标准5.2房产过户手续及税费5.2.1过户手续办理流程5.2.2应缴税费种类及金额5.3过户手续办理时间5.3.1过户手续办理期限5.3.2过户手续办理责任方6.交易风险防范措施6.1政策法规风险防范6.1.1关注政策法规变化6.1.2及时调整交易策略6.2房产本身风险防范6.2.1房产质量检查6.2.2房产产权核实6.3市场风险防范6.3.1市场价格波动应对6.3.2交易策略调整6.4特殊时期交易风险防范6.4.1交易时间安排6.4.2交易资金监管6.4.3交易双方信任建立7.争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决途径7.2.1争议提交仲裁委员会7.2.2争议提交法院7.3争议解决费用承担7.3.1争议解决费用承担原则7.3.2争议解决费用具体规定8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同的条件8.1.1.1卖方未按约定提供房产8.1.1.2房产存在重大隐瞒8.1.1.3政策法规变动导致交易无效8.1.2卖方解除合同的条件8.1.2.1买方未按约定支付房款8.1.2.2买方违约导致交易无法继续8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2合同解除8.3合同解除或终止后的处理8.3.1房产及款项的处理8.3.2争议解决8.3.3费用承担9.违约责任9.1违约责任承担原则9.1.1双方违约责任平等9.1.2违约责任与实际损失相当9.2违约责任具体规定9.2.1买方违约责任9.2.1.1未按约定支付房款9.2.1.2违约导致合同解除9.2.2卖方违约责任9.2.2.1未按约定交付房产9.2.2.2房产存在重大瑕疵9.3违约责任追究方式9.3.1违约责任追究程序9.3.2违约责任追究期限10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同履行期限10.2.1合同履行起止时间10.2.2履行期限延长及缩短10.3合同履行方式10.3.1履行地点10.3.2履行方式及标准11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件定义11.1.2不可抗力事件发生后合同履行调整11.2合同附件11.2.1附件内容及数量11.2.2附件与合同具有同等法律效力11.3合同解释权11.3.1合同解释原则11.3.2合同解释争议解决12.合同附件12.1房产权证复印件12.2交易税费缴纳证明12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.1.1签订日期13.2合同签订地点13.2.1签订地点具体地址14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同总份数14.1.2每方持份数14.2合同保管方式14.2.1合同存档14.2.2合同保密第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在买卖双方之外的，为促成交易或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过买卖双方的同意，并以书面形式明确第三方的角色和职责。15.2.2第三方介入可以是全程参与，也可以是部分环节的协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限及双方约定的责任范围确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并确保不超过其自身承担的能力。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方责任15.4.1.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合相关要求。15.4.1.2第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失承担责任。15.4.2第三方权利15.4.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。15.4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.3第三方义务15.4.3.1第三方应保守买卖双方商业秘密。15.4.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与买方的划分16.1.1第三方作为买方的代理人，其权利和义务直接约束买方。16.1.2第三方在买方授权范围内行事，超出授权范围的，买方不承担责任。16.2第三方与卖方的划分16.2.1第三方作为卖方的代理人，其权利和义务直接约束卖方。16.2.2第三方在卖方授权范围内行事，超出授权范围的，卖方不承担责任。16.3第三方与甲乙方的划分16.3.1第三方作为甲乙方的共同代理人或独立代理人，其权利和义务应分别与甲乙方明确约定。16.3.2第三方在甲乙方共同授权范围内行事，超出授权范围的，甲乙方各自承担责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在交易中的具体职责和权利义务。17.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。17.4如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决，必要时可终止合同并追究相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件详细要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖产权人印章或房产管理部门印章。说明：作为证明房产权属的重要文件，必须真实、完整。2.交易税费缴纳证明详细要求：提供交易过程中产生的所有税费缴纳凭证，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要凭证。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.房产质量检测报告详细要求：由专业机构对房产进行质量检测，包括结构安全、设施设备等。说明：确保房产质量符合约定标准，降低交易风险。5.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。说明：证明买卖双方身份真实有效，是合同签订的前提条件。6.合同签订现场照片详细要求：在合同签订现场拍摄的照片，清晰显示双方签字盖章。说明：作为合同签订的重要证据，证明合同已正式生效。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：确保交易过程合法合规，降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：买方逾期付款一个月，应支付每日万分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：卖方逾期交付房产一个月，应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致交易。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此产生的损失。示例：第三方未能按时完成房产过户手续，应赔偿买方因逾期入住而产生的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况调整合同履行期限或终止合同。示例：因自然灾害导致房产无法交付，双方可协商调整交付时间或解除合同。全文完。二零二四年度二手集资房买卖合同——针对特殊时期交易风险防范1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程及时间节点5.1签约时间5.2验房时间5.3过户时间6.产权转移手续及费用6.1过户手续6.2相关费用7.交易风险防范措施7.1风险识别7.2风险评估7.3风险防范措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.2术语解释：本合同中使用的术语，如未在本合同中明确解释，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息：甲方名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______，住所地：_______。2.2买受方信息：乙方名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______，住所地：_______。3.房产基本信息3.1房产位置：房屋位于_______，具体地址为_______。3.2房产面积：房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。3.3房产产权状况：房屋产权清晰，无产权纠纷，可依法进行过户登记。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币_______元整。4.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付房屋总价款的_______%作为首付款；4.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的_______%作为尾款；4.2.3其他款项：根据双方约定，乙方在房屋交付使用后支付其他款项。4.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款时间支付款项。5.交易流程及时间节点5.1签约时间：本合同签订日期为_______。5.2验房时间：乙方应在合同签订后的_______个工作日内对房屋进行验收。5.3过户时间：双方应在房屋验收合格后_______个工作日内办理房屋过户手续。6.产权转移手续及费用6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户申请等。6.2相关费用：办理房屋过户手续产生的税费及其他费用，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。7.交易风险防范措施7.1风险识别：双方应充分了解交易过程中可能存在的风险，包括但不限于房屋产权风险、交易资金风险、政策风险等。7.2风险评估：双方应对交易风险进行评估，并根据评估结果采取相应的防范措施。7.3风险防范措施：7.3.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，否则由甲方承担相应责任；7.3.2乙方在支付款项前应确保资金安全，可采取银行监管等方式；7.3.3双方应密切关注国家政策变化，及时调整交易策略。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；8.1.2乙方未按约定时间支付款项；8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1若甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金；8.2.2若乙方违约，应向甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金；8.2.3因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同因履行完毕、解除或双方约定的其他原因终止。12.其他约定事项12.1.1直接送达；12.1.2邮寄；12.1.3电子邮件。12.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1签署日期：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1合同附件：包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房屋买卖交易过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介机构、银行、律师事务所等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易信息。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。3.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过房屋交易总价的_______%。4.2如无约定，第三方的责任限额为房屋交易总价的_______%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定，第三方不对甲乙双方直接承担法律责任。5.2第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，超出范围的服务由甲乙双方另行协商。5.3第三方在提供中介服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和交易信息，并保证所提供信息的合法性、真实性。6.2第三方在提供金融服务时，甲乙双方应按照银行规定办理相关手续，并承担相应责任。6.3第三方在提供法律咨询服务时，甲乙双方应遵守法律法规，不得利用法律咨询服务进行违法活动。7.第三方介入的费用7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2第三方费用包括但不限于中介费、服务费、咨询费等。8.第三方介入的终止8.1如甲乙双方或第三方认为不再需要第三方介入，可提前终止服务协议。8.2终止服务协议前，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋过户、款项支付等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。10.2第三方介入过程中，甲乙双方应遵守诚实信用原则，不得恶意串通损害对方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明房屋产权清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖协议：甲乙双方签订的房屋买卖协议，详细约定房屋买卖的相关事项。3.房屋验收报告：由第三方或甲乙双方共同认可的验房机构出具的房屋验收报告，证明房屋状况。4.银行监管协议：若交易款项采用银行监管方式，双方与银行签订的监管协议。5.付款凭证：乙方支付款项的银行转账记录或其他付款凭证。6.过户手续资料：办理房屋过户所需的相关证明材料，如身份证、户口本等。7.交易税费缴纳凭证：办理房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证。8.合同附件：双方约定的其他附件，如补充协议、委托代理协议等。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和责任。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。1.2乙方未按约定时间支付款项。1.3任何一方违反合同约定的保密义务。1.4任何一方违反合同约定的其他条款。1.5第三方提供虚假信息或误导甲乙双方。1.6第三方未按约定履行服务义务。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金；如造成乙方损失，还应赔偿实际损失。2.2乙方违约：应向甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金；如造成甲方损失，还应赔偿实际损失。2.3第三方违约：根据服务协议约定，由第三方承担相应的赔偿责任。2.4任何一方违约，还应承担因违约行为给对方造成的合理费用。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并赔偿乙方因违约造成的合理费用。3.2乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。3.3第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手集资房买卖合同——针对特殊时期交易风险防范2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4交易价格1.5付款方式2.产权及瑕疵告知2.1产权状况2.2瑕疵告知2.3检查与鉴定3.交易流程与手续3.1签订合同3.2过户登记3.3验房3.4交付使用4.交易风险防范4.1市场风险4.2法规风险4.3实际产权风险4.4交易安全风险5.争议解决5.1争议处理方式5.2仲裁机构5.3诉讼途径6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同附件10.1附件一：房屋产权证10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署及见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方第二条合同标的2.1甲方同意将其拥有的位于【房屋坐落地址】的集资房出售给乙方，该房屋产权证号为【产权证号】。2.2该集资房建筑面积为【建筑面积】平方米，结构为【结构类型】，用途为【房屋用途】。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【合同期限】年。第四条交易价格4.1本合同约定的交易价格为人民币【交易价格】元整。4.2乙方应在合同签订后的【付款期限】内，将全部交易价款支付给甲方。第五条付款方式5.1乙方支付交易价款的方式为【付款方式，如：分期付款、一次性付款等】。5.2乙方应按照约定的付款方式和期限，及时足额支付交易价款。第六条产权及瑕疵告知6.1甲方保证所出售的集资房拥有合法的产权，不存在产权纠纷。6.2甲方应向乙方如实告知该集资房存在的瑕疵，包括但不限于建筑质量、设施设备、权属证明等。6.3乙方应在收到甲方告知的瑕疵信息后【瑕疵告知期限】，对集资房进行实地查验。第七条交易流程与手续7.1甲方应在合同签订后【办理过户期限】内，协助乙方办理该集资房的过户手续。7.2乙方应在收到甲方提供的过户手续材料后，按照相关规定及时办理过户登记。7.3乙方在办理过户登记过程中，如因自身原因导致过户手续无法及时办理，甲方不承担任何责任。7.4验房：乙方应在办理过户登记前【验房期限】内，对集资房进行实地查验，确认房屋现状与合同约定一致。如发现房屋存在与合同约定不符的情况，乙方应在查验期限内通知甲方，甲方应在【整改期限】内予以整改。第八条交易风险防范8.1市场风险：本合同签订后，如遇房地产市场价格波动，甲方和乙方均不得以此为由要求解除合同或变更合同内容。8.2法规风险：如国家政策或法规发生变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。8.3实际产权风险：甲方保证所出售的集资房产权清晰，如因产权问题导致交易，甲方应承担全部责任。8.4交易安全风险：双方应采取必要的安全措施，确保交易过程中的资金安全，如因第三方原因导致资金损失，双方应共同追索。第九条争议解决9.1争议处理方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁机构名称】仲裁。9.2仲裁机构：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁规则为《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。9.3诉讼途径：如双方未选择仲裁或仲裁裁决无法执行，可向【法院名称】提起诉讼。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定支付价款、未按约定办理过户手续、提供虚假信息等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：如一方违约，应向守约方支付【违约金比例或金额】作为违约金。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜。第十三条保密条款13.1保密内容：包括但不限于合同内容、交易价格、商业秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。13.3保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成或协助甲乙双方签订、履行本合同而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、见证人等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币【责任限额】元。2.2第三方的责任限额仅适用于因其自身过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失，不包括间接损失、精神损害赔偿等。第三条第三方介入条件3.1.1甲乙双方同意第三方介入，并书面通知对方。3.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。3.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第四条第三方职责4.1.1中介方：负责协调甲乙双方签订本合同，协助双方履行合同义务。4.1.2评估机构：对合同标的进行评估，提供评估报告。4.1.3律师：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律问题。4.1.4见证人：见证甲乙双方签订本合同，并证明合同的真实性。第五条第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。5.1.2要求甲乙双方按照约定履行合同义务。5.1.3依法维护自己的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方的承诺和责任，仅限于其介入的具体职责范围内。6.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方的过错导致第三方遭受损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方可协商变更或解除第三方的介入，但需书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影