2025版带院子的精装修住宅租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带院子的精装修住宅租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修状况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3损坏赔偿7.物业费用7.1物业费用包含内容7.2物业费用支付方式7.3物业费用变动处理8.附属设施使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定8.3附属设施损坏赔偿9.附属服务9.1附属服务内容9.2附属服务费用9.3附属服务提供方式10.保险责任10.1保险责任范围10.2保险费用承担10.3保险理赔程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义术语（3）“房屋”指甲方提供给乙方的带院子的精装修住宅。（4）“租赁期限”指乙方租赁使用房屋的起止日期。（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。（6）“物业费用”指乙方按照物业管理规定支付的相关费用。（7）“附属设施”指房屋内的附属设备、设施，如家具、电器等。第二条双方基本信息2.1出租方信息（1）甲方名称：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方联系方式：_______2.2承租方信息（1）乙方名称：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方联系方式：_______第三条房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋装修状况：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁续约条款：若乙方希望在租赁期满后继续租赁房屋，应提前_______日向甲方提出书面续约申请，甲方在_______日内给予书面答复。第五条租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3付款日期：每月_______日5.4逾期付款处理：若乙方逾期付款，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：乙方负责房屋日常维护，保持房屋整洁，对房屋及附属设施进行合理使用，不得造成损坏。6.3损坏赔偿：若乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任。第七条物业费用7.1物业费用包含内容：物业管理费、公共设施维修费、绿化养护费等。7.2物业费用支付方式：乙方应按照物业管理规定，每月_______日前支付物业费用至物业管理处。7.3物业费用变动处理：若物业费用发生变动，甲方应及时通知乙方，乙方应按照新的费用标准支付。第八条附属设施使用8.1附属设施清单：家具、电器、厨卫设施、网络设备等。8.2附属设施使用规定：乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸、改造或出售。8.3附属设施损坏赔偿：若乙方损坏附属设施，应按实际价值进行赔偿。第九条附属服务9.1附属服务内容：家政服务、维修服务、安保服务等。9.2附属服务费用：附属服务费用根据实际需求另行计费。9.3附属服务提供方式：乙方可通过电话或书面形式向甲方提出服务需求，甲方将在_______小时内予以响应。第十条保险责任10.1保险责任范围：房屋及附属设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。10.2保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方无需支付。10.3保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方将协助乙方进行保险理赔。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或未按时收取租金，应向乙方支付_______倍的违约金。11.2承租方违约责任：若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：发生不可抗力、房屋被征收或征用、房屋存在严重安全隐患等情形，导致合同无法继续履行。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，可向争议解决机构提出申请。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方后生效。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的独立法人、其他组织或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋中介、物业管理、法律服务、保险代理、维修服务等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式包括甲乙双方协商一致引入，或根据本合同的约定或法律法规的要求引入。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下提供的服务的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质及行业标准确定，并在合同中明确。17.2责任承担：第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同中约定的责任限额。18.第三方介入的具体条款18.1第三方资质要求：第三方提供服务的，应具备相应的资质和许可，并在合同中提供相关证明文件。18.2服务内容与标准：第三方提供的服务内容、标准及费用应在合同中明确约定。18.3服务期限：第三方提供服务的期限应根据服务内容和服务需求确定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：（1）甲乙双方对第三方的选择、监督及管理承担连带责任。（2）第三方对甲乙双方提供的服务，应按照合同约定及行业标准承担相应责任。（3）若第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：若甲乙双方认为有必要变更第三方提供的服务内容、标准或期限，应书面通知第三方，并经双方协商一致。20.2解除：若第三方未按合同约定履行服务义务，或存在严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第十三条争议解决方式处理。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，应由甲乙双方按比例分担。22.2费用支付：第三方介入费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。23.第三方介入的保密条款23.1保密条款：第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。24.第三方介入的合同解除24.1合同解除：若第三方在履行服务过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有附属设施清单，包括家具、电器、厨卫设施等，并注明其新旧程度。说明：本清单作为房屋交付和归还时的核对依据。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证作为租金支付的有效凭证。3.物业费用支付凭证详细要求：包括物业费用支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证作为物业费用支付的有效凭证。4.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：本合同作为第三方提供服务的基础文件。5.保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本合同作为房屋及附属设施保险的有效凭证。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为解决合同争议的依据。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更生效条件等。说明：本协议作为合同变更的有效文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除生效条件等。说明：本协议作为合同解除的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日期起超过_______日未支付租金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，视为逾期支付。2.损坏房屋或附属设施责任认定标准：乙方在使用房屋或附属设施过程中，造成损坏或丢失。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了厨房电器，应承担修复或赔偿责任。3.违反房屋使用规定责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，或未按照约定使用房屋。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，视为违反使用规定。4.逾期支付物业费用责任认定标准：自约定的支付日期起超过_______日未支付物业费用。示例说明：若乙方未在每月15日前支付物业费用，视为逾期支付。5.违反保密条款责任认定标准：第三方在履行服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应责任。6.第三方违约责任认定标准：第三方未按合同约定履行服务义务或存在严重违约行为。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版带院子的精装修住宅租赁服务协议1本合同目录一览1.1.1.租赁双方基本信息1.1.2.房屋基本情况1.1.3.租赁期限1.1.4.租金及支付方式1.1.5.房屋交付及使用1.1.6.房屋维护与维修责任1.1.7.附属设施使用与管理1.1.8.房屋转租、转借及分租1.1.9.房屋租赁押金1.1.10.争议解决方式1.1.11.合同解除条件及程序1.1.12.违约责任1.1.13.其他约定事项1.1.14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1.1.租赁双方基本信息1.1.1.2.甲方身份证号码：________________1.1.1.3.甲方联系方式：________________1.1.1.5.乙方身份证号码：________________1.1.1.6.乙方联系方式：________________1.1.2.房屋基本情况1.1.2.1.房屋地址：________________1.1.2.2.房屋结构：________________1.1.2.3.房屋面积：________________平方米1.1.2.4.房屋装修情况：精装修1.1.2.5.房屋内部设施：________________1.1.2.6.房屋附属设施：________________1.1.3.租赁期限1.1.3.1.租赁起始日期：________________1.1.3.2.租赁终止日期：________________1.1.3.3.租赁期间为________________年。1.1.4.租金及支付方式1.1.4.1.租金总额：________________元1.1.4.2.租金支付方式：________________1.1.4.3.每月租金支付日：________________1.1.4.4.逾期支付租金的违约金：________________1.1.5.房屋交付及使用1.1.5.1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。1.1.5.2.乙方应在收到房屋后立即对房屋进行检查，确认无误后签署房屋验收单。1.1.5.3.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。1.1.6.房屋维护与维修责任1.1.6.1.房屋日常维修责任由乙方承担。1.1.6.2.房屋重大维修责任由甲方承担，但乙方应提前通知甲方。1.1.6.3.乙方在使用过程中因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。1.1.7.附属设施使用与管理1.1.7.1.乙方应遵守甲方对附属设施的管理规定。1.1.7.2.乙方不得擅自改变附属设施的结构及用途。1.1.7.3.附属设施的维修责任按照1.1.6条款执行。8.1.1.房屋租赁押金8.1.1.1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁押金________________元。8.1.1.2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还押金。8.1.1.3.若乙方违反合同约定造成房屋或附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。9.1.1.争议解决方式9.1.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.1.2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.1.1.合同解除条件及程序10.1.1.1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.1.2.解除合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.1.1.3.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施的归还事宜。11.1.1.违约责任11.1.1.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.1.2.违约金的计算方式：按照合同约定金额的百分之________________计算。11.1.1.3.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金________________元。12.1.1.其他约定事项12.1.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.1.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.1.1.合同生效及终止13.1.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.1.2.租赁期满或合同解除后，本合同自行终止。14.1.1.附件14.1.1.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁押金收据、房屋验收单等。14.1.1.2.附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念与范围15.1.1.本合同所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。15.1.1.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修服务、物业管理服务、保险理赔服务等。16.2.第三方介入的程序与条件16.2.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请或指定。16.2.2.第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括介入的原因、介入的内容、介入的期限等。17.3.第三方的责任与权利17.3.1.第三方根据甲乙双方的要求提供专业服务，享有相应的服务费用。17.3.2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.3.3.第三方因提供专业服务而导致的甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.4.第三方的责任限额18.4.1.第三方的责任限额应根据服务性质和合同约定确定。18.4.2.对于房屋租赁中介服务，第三方责任限额不超过中介服务费用的百分之________________。18.4.3.对于物业管理服务，第三方责任限额不超过物业管理服务费用的百分之________________。18.4.4.对于维修服务，第三方责任限额根据维修项目的性质和费用确定。19.5.第三方与其他各方的划分说明19.5.1.第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托提供相关服务，对甲方承担相应责任。19.5.2.第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托提供相关服务，对乙方承担相应责任。19.5.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。20.6.第三方介入的具体条款20.6.1.中介服务条款：20.6.1.1.中介方应如实向甲乙双方提供房屋租赁信息，协助双方达成租赁协议。20.6.1.2.中介方应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的隐私信息。20.6.1.3.中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。20.6.2.物业管理服务条款：20.6.2.1.物业管理方应按照物业管理合同提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用。20.6.2.2.物业管理方应维护小区环境，保障业主的居住安全。20.6.2.3.物业管理方的服务费用由甲乙双方按照物业管理合同约定支付。20.6.3.维修服务条款：20.6.3.1.维修方应根据甲乙双方的要求，及时修复房屋及附属设施的损坏。20.6.3.2.维修方应使用合格材料，保证维修质量。20.6.3.3.维修方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。20.6.4.保险理赔服务条款：20.6.4.1.保险机构应按照保险合同约定，对房屋及附属设施因意外事故造成的损失进行理赔。20.6.4.2.保险机构应按时支付理赔款项，保障甲乙双方的合法权益。20.6.4.3.保险机构的服务费用由甲乙双方按照保险合同约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁押金收据要求：收据需注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此收据作为乙方支付押金的凭证，由甲方出具。2.房屋验收单要求：验收单需详细记录房屋及附属设施的状况，并由甲乙双方签字确认。3.房屋租赁合同要求：合同需包含双方基本信息、房屋情况、租赁期限、租金等关键信息。说明：此合同为双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。4.物业管理合同要求：合同需明确物业管理范围、服务内容、收费标准等关键信息。说明：此合同为甲方与物业管理公司签订的协议，保障物业管理服务的质量。5.保险合同要求：合同需明确保险范围、保险金额、保险期限等关键信息。说明：此合同为甲乙双方与保险公司签订的协议，保障房屋及附属设施的安全。6.维修服务协议要求：协议需明确维修项目、维修时间、维修费用等关键信息。说明：此协议为甲方与维修服务提供者签订的协议，确保维修服务的及时和质量。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、争议处理机构等关键信息。说明：此协议为甲乙双方在发生争议时，共同选择的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的万分之五作为违约金。示例：若每月租金为5000元，乙方逾期3天，应支付违约金15元。2.甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付每日租金的百分之十作为违约金。示例：若每月租金为5000元，甲方逾期3天，应支付违约金150元。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若擅自改变房屋结构导致损失5000元，乙方应赔偿5000元。4.甲方未履行房屋维护义务责任认定：甲方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若房屋因甲方未维护导致损失3000元，甲方应赔偿3000元。5.乙方违反物业管理规定责任认定：乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任和违约责任。示例：若乙方在小区内乱扔垃圾，物业管理公司可要求乙方承担清理费用。全文完。2024版带院子的精装修住宅租赁服务协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁双方信息3.1房东信息3.2租客信息3.3房东代理人信息（如有）3.4租客代理人信息（如有）4.租赁用途4.1房屋用途规定4.2禁止用途5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋维护与修缮7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知及期限8.房屋使用限制8.1使用范围8.2禁止行为9.水电燃气等费用9.1费用承担9.2费用结算9.3费用缴纳期限10.保险责任10.1房屋保险10.2人员保险10.3责任保险11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他条款14.2合同附件14.3合同签署地点14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____结构。2.4房屋装修情况：精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫设施等。第三条租赁双方信息3.1房东信息：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______3.2租客信息：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______3.3房东代理人信息（如有）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______3.4租客代理人信息（如有）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______第四条租赁用途4.1房屋用途规定：仅限居住，不得用于经营性活动。4.2禁止用途：不得用于赌博、吸毒、违法活动等。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币_______元。5.2租金支付方式：每月_______日前，由租客将租金汇入房东指定账户。5.3支付时间：每月_______日前。5.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向房东支付_______元滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币_______元。6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电燃气费用结清。6.3押金退还时间：租赁期满后_______日内，房东应退还押金。第七条房屋维护与修缮7.1房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的自然损耗，由房东负责维修；因租客使用不当造成的损坏，由租客负责维修。7.2维修费用承担：由责任方承担维修费用。7.3维修通知及期限：任何一方发现房屋损坏，应及时通知对方，并在_______日内进行维修。第八条房屋使用限制8.1使用范围：租客有权在租赁期限内使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。8.2禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、堆放杂物、进行非法经营活动、擅自拆改水电设施等。第九条水电燃气等费用9.1费用承担：房屋内的水电燃气费用由租客承担，每月结清，不得拖欠。9.2费用结算：租客应在每月_______日前支付上一个月的水电燃气费用。9.3费用缴纳期限：每月_______日前，租客应将水电燃气费用支付至指定账户。第十条保险责任10.1房屋保险：房东应自行投保房屋保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间的安全。10.2人员保险：租客应自行投保意外伤害保险，确保自身在租赁期间的人身安全。10.3责任保险：双方应协商一致，由一方或双方共同投保责任保险，以应对可能发生的意外责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，解除合同；11.1.2出现法律规定的解除情形；11.1.3一方违约，另一方提出解除。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就。11.3解除或终止程序：解除或终止合同，双方应提前_______日通知对方，并办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1逾期支付租金；12.1.2损坏房屋及附属设施；12.1.3擅自改变房屋结构或用途；12.1.4未能妥善保管房屋及附属设施。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付_______元的违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1其他条款：双方在合同中未约定的事项，按法律规定执行。14.2合同附件：合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署地点：合同签署地点为_______市_______区。14.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指任何非合同甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、物业服务公司、维修服务公司、法律顾问等，其介入的目的是协助合同履行、提供专业服务或解决争议。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、合同签订、租赁押金监管、房屋及设施维修、物业服务、法律咨询、争议调解等。第二条甲乙双方引入第三方的程序与责任2.1引入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方书面通知，并说明介入的原因、第三方的基本信息及预期服务内容。2.2第三方责任：第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的设定：第三方介入服务过程中，因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过_______元的赔偿责任。3.2责任限额的适用：责任限额适用于第三方在提供中介、物业服务、维修服务、法律咨询等过程中产生的直接经济损失。3.3超额责任：如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方介入的合同关系4.1第三方与甲方的合同关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于甲乙双方的主合同关系，第三方应直接向甲方承担服务责任。4.2第三方与乙方的合同关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于甲乙双方的主合同关系，第三方应直接向乙方承担服务责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入服务过程中，应尊重甲乙双方的主合同关系，不得擅自改变或影响甲乙双方的权益。第五条第三方介入的费用承担5.1服务费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方按约定承担，未约定的，由受益方承担。5.2服务费用支付：服务费用应在服务完成后_______日内支付，逾期未支付的，应向受益方支付_______元的滞纳金。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入服务过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由责任方承担。第七条第三方介入的终止与退出7.1终止条件：当第三方介入服务完成或甲乙双方协商一致时，第三方应终止介入服务。7.2退出程序：第三方退出服务前，应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。7.3退出责任：第三方退出服务后，对其介入期间产生的后果仍承担相应的责任。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容：第三方在介入服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私，应予以保密。8.2保密期限：保密期限自第三方介入服务开始之