二零二五年度国有房产出售合同（新能源充电桩配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国有房产出售合同（新能源充电桩配套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方1.2购买方2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.充电桩配套情况3.1充电桩数量3.2充电桩型号3.3充电桩功率3.4充电桩安装位置4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续时间7.充电桩验收及移交7.1验收标准7.2验收时间7.3移交手续8.产权转移登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记手续9.产权证办理9.1办理时间9.2办理费用9.3办理手续10.房产税费承担10.1税费种类10.2税费承担方10.3税费缴纳时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方1.1.1出售方名称：房产开发有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1381.2购买方1.2.1购买方名称：新能源科技有限公司1.2.2购买方地址：省市区路号1.2.3购买方法定代表人：1.2.4购买方联系电话：13956782.房产基本情况2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：200平方米2.3房产结构：钢筋混凝土结构2.4房产用途：新能源充电桩配套用房3.充电桩配套情况3.1充电桩数量：4个3.2充电桩型号：品牌智能充电桩3.3充电桩功率：每个充电桩功率为50千瓦3.4充电桩安装位置：房产外指定区域4.出售价格及支付方式4.1出售价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付款为合同总价的30%，尾款在房产过户手续办理完毕后支付4.3付款时间：首付款在合同签订后15日内支付，尾款在房产过户手续办理完毕后30日内支付5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年3月10日5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效6.房产过户手续6.1过户手续办理：由出售方负责办理房产过户手续6.2过户手续费用：过户手续费用由购买方承担6.3过户手续时间：在合同签订后60日内完成房产过户手续8.产权转移登记8.1登记时间：房产过户手续办理完毕后的30日内8.2登记费用：登记费用按照国家及地方相关政策规定执行，由购买方承担8.3登记手续：购买方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、营业执照、合同、房产证等，由出售方协助办理产权转移登记手续9.产权证办理9.1办理时间：产权转移登记手续办理完毕后的30日内9.2办理费用：产权证办理费用按照国家及地方相关政策规定执行，由购买方承担9.3办理手续：购买方需到当地不动产登记机构办理产权证，出售方将提供必要的协助10.房产税费承担10.1税费种类：房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等10.2税费承担方：税费按照国家及地方相关政策规定执行，由购买方承担10.3税费缴纳时间：购买方应在办理房产过户手续时一并缴纳相关税费11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时办理过户手续、提供虚假信息等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度由双方协商确定，若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因13.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由合同双方共同选择或法律规定，引入的具有独立法律地位的其他主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。2.第三方介入的引入方式2.1合同双方协商一致，经书面同意后引入第三方。2.2合同中约定，在特定情况下自动引入第三方。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方介入的职责：3.1.1中介方：负责协调双方关系，提供信息沟通服务，协助合同履行。3.1.2监理方：负责监督合同履行过程中的工程质量、进度和费用。3.1.3评估方：负责对房产价值、充电桩配套情况进行评估。3.1.4审计方：负责对合同履行过程中的财务状况进行审计。3.2第三方介入的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出建议或要求。4.第三方介入的合同条款4.1第三方介入的合同条款应在合同中明确约定，包括第三方名称、职责、权利、费用、责任限额等。4.2.1第三方介入的条件和程序。4.2.2第三方的职责和权利。4.2.3第三方的费用承担和支付方式。4.2.4第三方的责任限额。5.第三方责任限额的界定5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同一方或双方损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1合同双方根据第三方介入的具体职责和可能承担的风险协商确定。5.2.2第三方责任限额应合理反映第三方的实际风险和责任。5.3第三方责任限额的承担：5.3.1第三方责任限额内的损失由第三方承担。5.3.2超出第三方责任限额的损失，由合同双方根据合同约定和法律规定分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：6.1.1第三方与甲方：第三方作为独立主体，与甲方签订服务合同，提供相关服务。6.1.2第三方与乙方：第三方作为独立主体，与乙方签订服务合同，提供相关服务。6.2第三方与合同履行的关系：6.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。6.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的合同变更7.1合同双方可根据实际情况，经协商一致后对第三方介入的合同条款进行变更。7.2第三方介入的合同变更应书面通知所有相关方，并取得所有相关方的同意。8.第三方介入的合同终止8.1合同双方可根据实际情况，经协商一致后终止第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同终止应书面通知所有相关方，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产局公章。说明：用于证明房产所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出房产评估价值。说明：用于确定房产出售价格。3.充电桩配置清单要求：详细列出充电桩型号、功率、数量等。说明：用于明确充电桩配套情况。4.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：用于证明付款情况。5.合同签订及生效证明要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：用于证明合同签订及生效情况。6.房产过户手续办理证明要求：清晰、完整，加盖不动产登记机构公章。说明：用于证明房产过户手续办理完毕。7.产权证办理证明要求：清晰、完整，加盖不动产登记机构公章。说明：用于证明产权证办理完毕。8.税费缴纳证明要求：清晰、完整，加盖税务部门公章。说明：用于证明税费已缴纳。9.违约金支付证明要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：用于证明违约金已支付。10.争议解决证明要求：清晰、完整，加盖法院或仲裁机构公章。说明：用于证明争议已解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a.逾期付款b.未按时办理过户手续c.提供虚假信息d.其他违反合同约定的行为1.2乙方违约行为：a.逾期付款b.未按时办理过户手续c.提供虚假信息d.其他违反合同约定的行为2.违约责任认定标准2.1逾期付款：a.甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。b.乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。2.2未按时办理过户手续：a.甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。b.乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.3提供虚假信息：a.甲方或乙方提供虚假信息，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.赔偿金额根据损失程度由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付首付款，逾期10天，应向乙方支付违约金：a.违约金计算：100,000.00元×5‰×10天=500.00元3.2乙方未按时办理房产过户手续，逾期30天，应向甲方支付违约金：a.违约金计算：100,000.00元×1%=1,000.00元全文完。二零二四年度国有房产出售合同（新能源充电桩配套）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产配套设施4.出售价格4.1出售价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.履约责任5.1出售方责任5.2购买方责任6.交付与验收6.1房产交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本二零二四年度国有房产出售合同（新能源充电桩配套）。1.1.2“出售方”指中华人民共和国某市某区人民政府。1.1.3“购买方”指中华人民共和国某市某新能源科技有限公司。1.1.4“房产”指位于某市某区某街道某号的房产。1.1.5“新能源充电桩配套”指房产内安装的新能源充电桩设施。1.2解释1.2.1本合同中对特定术语的定义，适用于合同全文。2.双方当事人2.1出售方信息2.1.1出售方名称：中华人民共和国某市某区人民政府2.1.2出售方地址：某市某区某街道某号2.1.3出售方联系人：2.1.4出售方联系电话：012.2购买方信息2.2.1购买方名称：中华人民共和国某市某新能源科技有限公司2.2.2购买方地址：某市某区某街道某号2.2.3购买方联系人：2.2.4购买方联系电话：023.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：某市某区某街道某号3.1.2房产用途：商业3.1.3房产面积：1000平方米3.1.4房产结构：框架结构3.2房产产权状况3.2.1房产产权清晰，无抵押、查封等限制。3.2.2房产权证编号：3.3房产配套设施3.3.1配套设施包括但不限于：供电、供水、供暖、通讯等。3.3.2新能源充电桩配套设施符合国家标准，已通过相关部门验收。4.出售价格4.1出售价格确定4.1.1出售价格为人民币捌佰万元整（￥8000000）。4.1.2出售价格包含房产及新能源充电桩配套设施。4.2付款方式4.2.1购买方应分两次支付出售价格，首次支付人民币肆佰万元整（￥4000000），于合同签订后5个工作日内支付。4.2.2第二次支付人民币肆佰万元整（￥4000000），于房产交付后10个工作日内支付。4.3付款时间4.3.1首次付款时间：合同签订后5个工作日内。4.3.2第二次付款时间：房产交付后10个工作日内。5.履约责任5.1出售方责任5.1.1出售方应确保房产及新能源充电桩配套设施符合合同约定。5.1.2出售方应在合同约定的时间内交付房产。5.2购买方责任5.2.1购买方应按照合同约定的时间、金额支付出售价格。5.2.2购买方应配合出售方办理房产过户手续。6.交付与验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间为合同签订后30个工作日内。6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家标准及合同约定。6.3验收程序6.3.1购买方应在房产交付后7个工作日内进行验收。6.3.2验收过程中发现的问题，应及时通知出售方，并在15个工作日内解决。7.产权过户7.1过户手续7.1.1出售方应协助购买方办理房产过户手续。7.2过户时间7.2.1房产过户手续应在房产交付后30个工作日内办理完毕。7.3过户费用7.3.1房产过户费用按照国家相关规定执行，由购买方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1购买方未按合同约定支付款项的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。8.1.2出售方未按合同约定交付房产的，应向购买方支付违约金，违约金为房产总价的1%。8.1.3双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可共同选择某仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务全部履行完毕。11.2.2合同解除或终止的其他条件成就。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知与送达12.2.1任何通知应以书面形式发出，并按照合同约定的联系方式送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产证、验收报告等。13.合同份数13.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，认为需要第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方共同商定第三方介入的具体事项和范围。17.2甲乙双方书面邀请第三方介入，并明确第三方的工作内容和责任。17.3第三方接受邀请后，应在约定的时间内向甲乙双方提供相关服务。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和有效性。18.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。18.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划和方案，并提前通知甲乙双方。18.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、难度和风险等因素。19.2第三方责任限额的最高额不得超过合同总价的10%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。20.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。20.2.2第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。20.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方共同过错造成损失，由甲乙双方共同承担。21.第三方变更与退出21.1若第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理变更或退出手续。21.2甲乙双方有权因第三方未能履行职责或存在重大过错，要求第三方变更或退出。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。22.2第三方费用的支付方式和时间由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证1.1详细要求：提供房产证的复印件，并确保复印件与原件一致。1.2说明：房产证是证明房产所有权的法定文件，是房产交易的重要凭证。2.房产评估报告2.1详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。2.2说明：房产评估报告用于确定房产的市场价值，为合同价格的确定提供依据。3.新能源充电桩设施验收报告3.1详细要求：提供新能源充电桩设施验收报告，证明设施符合国家标准。3.2说明：验收报告用于证明新能源充电桩设施的质量和安全性。4.付款凭证4.1详细要求：提供银行付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。4.2说明：付款凭证是证明已履行付款义务的依据。5.合同履行过程中的通知和确认函5.1详细要求：提供合同履行过程中的通知和确认函，证明已按照合同约定履行通知和确认义务。5.2说明：通知和确认函是双方沟通和确认事项的重要文件。6.第三方服务协议6.1详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、标准、费用等。6.2说明：第三方服务协议是明确第三方服务关系的重要文件。7.争议解决相关文件7.1详细要求：提供争议解决相关文件，包括仲裁或诉讼申请书、仲裁或诉讼裁决书等。7.2说明：争议解决相关文件是解决合同履行过程中发生的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方未按时支付款项1.1责任认定标准：购买方未按时支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。1.2示例说明：若合同约定购买方应在签订合同后5个工作日内支付首付款，但购买方未在规定时间内支付，则构成违约。2.出售方未按时交付房产2.1责任认定标准：出售方未按时交付房产，应向购买方支付违约金，违约金为房产总价的1%。2.2示例说明：若合同约定出售方应在签订合同后30个工作日内交付房产，但出售方未在规定时间内交付，则构成违约。3.第三方未按时完成服务3.1责任认定标准：第三方未按时完成服务，应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、延长服务期限等。3.2示例说明：若合同约定第三方应在签订合同后30个工作日内完成评估报告，但第三方未在规定时间内完成，则构成违约。4.任何一方违反合同约定4.1责任认定标准：任何一方违反合同约定，应根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应的违约责任。4.2示例说明：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。全文完。二零二四年度国有房产出售合同（新能源充电桩配套）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同标的物描述2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产权属证明3.出售价格3.1出售价格3.2价格组成3.3付款方式3.4付款时间4.履约条件4.1出售方履约条件4.2购买方履约条件4.3履约期限4.4履约责任5.充电桩配套5.1充电桩安装位置5.2充电桩数量5.3充电桩型号5.4充电桩产权5.5充电桩费用6.交付与验收6.1房产交付时间6.2充电桩交付时间6.3验收标准6.4验收程序6.5验收责任7.产权转移登记7.1产权转移登记手续7.2登记费用7.3登记时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更12.4合同通知方式13.法律适用14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出售方：甲方（国有房产管理部门）1.1.2购买方：乙方（新能源充电桩配套企业）1.1.3甲方联系人：，联系电话：138001380001.1.4乙方联系人：，联系电话：139001390001.2合同签订目的1.2.1甲方同意将位于市区路的房产出售给乙方，用于配套新能源充电桩项目。1.2.2乙方同意按照合同约定购买该房产，并用于新能源充电桩的安装和运营。1.3合同标的物描述1.3.1房产位于市区路，建筑面积为500平方米，土地面积为1000平方米。1.3.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。1.3.3房产用途为商业用途，符合新能源充电桩配套要求。2.房产信息2.1房产位置2.1.1房产位于市区路，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。2.2房产面积2.2.1房产建筑面积为500平方米，土地面积为1000平方米。2.3房产产权2.3.1房产产权归甲方所有，无任何抵押、查封等限制。2.4房产用途2.4.1房产用途为商业用途，符合新能源充电桩配套要求。2.5房产权属证明2.5.1甲方提供房产证等相关权属证明文件。3.出售价格3.1出售价格3.1.1房产出售价格为人民币伍佰万元整（￥500,0000.00）。3.2价格组成3.2.1出售价格包含房产本身价值及土地使用权价值。3.3付款方式3.3.1乙方分两次支付购房款，首付款为人民币叁佰万元整（￥300,0000.00），尾款为人民币贰佰万元整（￥200,0000.00）。3.4付款时间3.4.1首付款于合同签订之日起10个工作日内支付。3.4.2尾款于房产交付之日起30个工作日内支付。4.履约条件4.1出售方履约条件4.1.1甲方确保房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.1.2甲方在合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。4.2购买方履约条件4.2.1乙方按照合同约定支付购房款。4.2.2乙方在合同约定的验收时间内，对房产进行验收。4.3履约期限4.3.1合同履行期限为自合同签订之日起至房产交付之日止。4.4履约责任4.4.1任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.充电桩配套5.1充电桩安装位置5.1.1充电桩安装于房产内，具体位置由双方协商确定。5.2充电桩数量5.2.1充电桩数量为10台。5.3充电桩型号5.3.1充电桩型号为型号。5.4充电桩产权5.4.1充电桩产权归乙方所有。5.5充电桩费用5.5.1充电桩费用由乙方承担。6.交付与验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间为合同签订之日起60个工作日内。6.2充电桩交付时间6.2.1充电桩交付时间为房产交付之日起15个工作日内。6.3验收标准6.3.1验收标准按照国家相关标准和行业规范执行。6.4验收程序6.4.1乙方在房产交付后10个工作日内组织验收。6.4.2甲方配合乙方进行验收。6.5验收责任6.5.1验收不合格的，甲方应在验收不合格之日起15个工作日内进行整改，直至合格。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。9.1.2任何一方未按合同约定交付房产或充电桩。9.1.3任何一方未按合同约定进行验收。9.1.4任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按合同总价的10%计算，但最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。9.3违约金计算9.3.1违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约导致合同无法履行。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除责任10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、充电桩安装协议等。12.2合同解释12.2.1本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.4合同通知方式12.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同份数及保管14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同自双方签字盖章之日起生效，保管方式由双方自行决定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同执行的行为。16.第三方介入的情形16.1中介服务16.1.1甲方或乙方可聘请中介方协助交易，中介方应具备相关资质和信誉。16.1.2中介方应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。16.2评估与鉴定16.2.1双方可委托评估机构对房产或充电桩进行评估。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地提供评估报告。16.3法律服务16.3.1双方可聘请律师事务所提供法律咨询和代理服务。16.3.2律师事务所应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.4监理服务16.4.1双方可聘请监理单位对房产或充电桩的建设和安装过程进行监理。16.4.2监理单位应按照合同约定和行业标准进行监理工作。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在合同项下的责任限于其提供的服务范围。17.1.2第三方不对合同之外的任何事项承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入协议18.1.1甲方或乙方与第三方签订的介入协议应与本合同条款一致。18.1.2介入协议中应明确第三方的责任、权利和义务。18.2第三方介入的流程18.2.1甲方或乙方应提前告知对方第三方介入事宜。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。19.